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租約進行中房東轉讓給小孩，要以附約形式轉讓，內文如何書寫，謝謝
租約第二年，房東之一轉讓給小孩，請問轉讓附約內容如何書寫，謝謝
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同一地址可以分二份租賃契約嗎？
房東是自然人，想要承租同一樓層地址的物件，使用面積3/5為承租自然人自住使用，2/5為負責人為承租人本人的股份有限公司營業使用。這樣的使用方式，若契約分成自然人對自然人與自然人對法人合乎法規嗎？
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公司法相關問題請益
甲機械股份有限公司為公開發行之上市公司，其董事A和B在選任時原分別持有甲公司股份10000股和20000股，B在當選後即售出其持有股份15000股，而110年公司股東會開會時A持股為50000股，設質為9000段，試問：（1)B是否仍為公司之董事？（2）A得行使表決權之股份為多少？（3）又假若甲機械股份有限公司，與C簽立發起人契約以設立乙食品股份有限公司，發起人C得否以信用或技術或勞務出資？
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家族企業股東分紅問題
背景描述:自有家族企業，父親為董事長兼最大股東，我持有約25%股份。父親在X山銀行以我的名字開設了股東分潤帳戶，每年往裡面轉帳。在X山銀行我還有另外兩個帳戶，使用網路銀行時我擁有動用三個帳戶中所有的錢的權力。問題:因為股東帳戶裡的金流是公司會計經過父親授意而操作的，我如果動用了那些錢，算不算竊盜?本來就在我名下帳戶的錢，我應該有資格花掉或轉走吧?我的理解有錯嗎?
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公司法相關問題請益
A為一案上市之食品股份有限公司（下稱A公司），A公司於民國112年10月1日：被新聞爆料長期混用劣質油品到高價販售標榜百分百純天然橄欖油中，後經政府相關單位查證屬實開罰，又事件爆出後，A公司產品遭到消費者抵制，股價大跌。投資人損失慘出。本需經檢察官偵結起訴後，外界更發現A公司董事甲多次指使公司總經理乙採用黑心油品，壓低成本，以獲取利益。試間，（1）若購買黑心油品而受害的消費者丙，就上述情事，依公司法第23條得否要求甲、乙及A公司賠償其損失？（2）又公司弊案爆發後公司股價重控，A公司之股東丁得否要求甲、乙及A公司賠...
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請問原告已跟保險公司申請的強制保險金已超過法院判賠的金額，那我們被告的賠償是就對保險公司嗎？
因對方已申請的強制保險金已高於法院當初判賠的金額，現在保險公司來對我們求償，對於原告那邊的賠償是否已債權轉讓給保險公司呢？需要有紙本證明還是就直接自動轉讓了呢？我們就只要針對保險公司對我們的求償就可以嗎？
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員工臨時提出離職,導致公司停擺該如何
公司成立2年,當初成立時應我自己本身已是一間公司負責人,想要分散風險,所以就找了一個員工當人頭公司負責人,現在居然要求要股份,我不同意,本我想收掉公司,後經溝通後員工說要繼續上班,本公司本來是租的後來我自己買一間要當辦公司,當下還問他們上班的意願,他們都說好,但我裝潢好了一切就緒,員工突然跟我說不做了,導致我公司整個停擺我可向員工求償?
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113國稅局抽查書審後要求補111年營所稅，但公司股權及負責人已於1月變更，誰該繳稅？
A君於110年創立某不動產公司，正常書審繳稅，後來於113年初將股份全數出售且負責人變更給B，契約寫明B需承擔公司所有之權利、責任及義務，113年6月國稅局抽查書審案件，補發稅單，B要求A需補繳此稅單並打算提告A求償，請問A是否需承擔此補稅責任？
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一間小型股份有限公司
1.當股東看完每個月的財務報表時，股東提出要看進貨﹒支出明細或者銀行帳戶相關的資料是否需要提供？2.A是董事長27%但B股東22%+C股東20%想當董事長(B+C是同一陣列的)B跟C享分錢了也不想做了.到時A已經不是董事長能阻止B跟C分錢?3.當B股東.跟C股東想直拿走公司資這合法?不分給A或其餘股東可合法?可以提告?4.創辦人(也有股份)現在是董事長因為股東糾紛想要退出是否可以把資本額拿出來（因其他股東都是認領)？
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著作人格權到底能不能轉讓？
在最近高雄市觀光局擅用已故導演齊柏林的事件中，高市觀光局長稱「飛閱高雄」短片為高雄市之公共財，而在後續更指出此短片的著作權與著作人格權皆是屬於高雄市政府所擁有，但是著作人格權不是屬於一身專屬性不可讓與或繼承嗎？那高雄市政府是如何擁有此短片的著作人格權呢？
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甲簽發本票一紙記載金額200萬予乙,乙未經甲同意,將金額變造為500萬後,背書轉讓予丙,丙再背書轉讓
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房屋買賣，土地權狀因建照無法取得而無法移轉，合約書請求權是否會因為十五年後沒解決而失效？
二十年前A向B買了房子並付清了頭期款，而尾款的部份則約定好，等建照申請通過並將土地轉讓後，A再和銀行貸款償還尾款。1.因為合約超過了十五年，所以合約請求權失效，B是否不再需要履行合約土地移轉責任？2.因為A沒有取得土地權狀，所以B是否能主張A無權佔用土地，並要求拆屋還地？3.A是否透過以下這兩例判決，主張A的「可行使權利」應該在B向政府單位取得證照後，才開始計算，所以並未超過十五年請求權？最高法院104年台上字第207號民事判決：「所謂請求權可行使時，係指權利人於法律上並無障礙，而得行使請求權之狀態而言。最高法院103...
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承租人要求更改為他人的公司
我的店面和A商行簽了租令契約，但最近A商行負責人的配偶要求改承租人由B公司承租（B公司為獨資、外縣市的公司，負責人為A商行負責人配偶的友人），但A商行負責人配偶說一切都不便、還是由他繼續使用，因為商業目的所以要更改承租人，我打的契約有寫分租、將租賃權轉讓他人或以其他任何方式由他人使用視同違約，但他還是一直企圖說服我要這樣做，我能如何處理?有跟他說依約不能做，他說就是這樣他才來跟我商量。另外A商行負責人的配偶在法律上能代表A商行負責人要求換承租人嗎?(A商行負責人的配偶為連帶保證人)能大概舉例讓一個不相關的公...
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保證人的問題?
我朋友是一個公司的股東和土地保證人,與公司有些糾紛所以退出了股東,可是公司的土地保證人還是我朋友,股東也都沒有人要轉讓保證人,這樣要怎麼解決?
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一間股份有限公司
1.當股東看完每個月的財務報表時,股東提出要看進貨.支出明細或者銀行帳戶相關的資料是否需要提供?2.如果創辦人因為股東糾紛想要退出是否可以把資本額拿出來(因其他股東都是認領)?
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離職後被說盜用公司款項
各位律師您好，在入職前答應老闆接下公司負責人一職。公司為有限公司，持有股份數為新台幣貳拾萬元整(乾股)。近期因與老闆之間的私人因素而離職，老闆則向公司會計(老闆娘)查帳。然後說我盜用公司款項，事發至今我尚未收到存證信函。請問遇到這種情形，我該如何自保？謝謝。
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請問股份有限公司召開股東會，兩法人股東是否能指派同一自然人作為法人代表，行使表決權？是否受3%限制？
請問非公開發行股份有限公司召開股東會，兩法人股東是否能指派同一自然人作為法人代表，行使表決權？是否受公司法177條第二項之3%限制，即「一人同時受二人以上股東委託時，其代理之表決權不得超過已發行股份總數表決權之百分之三，超過時其超過之表決權，不予計算。」謝謝。
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請問主管機關對我的處分是否依法有據?
我是xx股份有限公司的董事，公司因違反公司法第170條、第20條規定…未召開股東常會和提供財報。主管機關認為我是該公司董事、除了處分負責人也處分我。請問主管機關對我的處分是否依法有據?
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勞務合夥未履行義務損害賠償
公司股東為三位自然人與兩位公司法人組成之閉鎖性股份有限公司，其中公司法人為勞務入股，本於合夥契約內約定其勞務權利義務，例如約定時間提供勞務目標及提供成果供股東表決上市營運，（有明確約定事項及目標於合夥契約內），並約定未履行義務之違約責任如下「對本有限合夥營運有重大不利影響及未能積極履行其忠實及勤勉的合約義務或者惡意侵占合夥財產者，得於通知並使被開除之合夥人陳述意見後，經股東會投票同意開除之。並承擔違約責任。四、本合約各方承擔違約責任的為支付違約金。不論是否出資其違約金按照資本額為基準計算，自契約...
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房東過世繼承人是否需要通知承租人辧理契約修訂匯款帳號及出租人姓名?
請問:被繼承人往生前已出租房子及土地給上市公司多年，其契約每二年會重訂，繼承人共有4人目前已辦竣公同共有，共有人中因其中1人重病住院短時間內無法協議分割，之前承租人每季會將租金匯入往生者帳戶，但因往生者去世後帳戶已被凍結所以無法匯款，承租人已將其中一季的租金在未經所有繼承人同意下，逕開立往生者姓名並禁止背書轉讓支票交由其中1位繼承人之配偶領取，領取人未有其他繼承人之同意及授權，而承租人明知房東已過世却改開立支票交由其中一位繼承人，其他繼承人如何主張?民法只有提及承租人去世可以終止合約，但未有規範房東...