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所有權不破租賃,新房東怎麼簽租賃契約?
民法第425條第1項有說到:出租人於租賃物交付後,承租人占有中,縱將其所有權讓與第三人,其租賃契約,對於受讓人仍繼續存在。想知道一般市場上怎麼處理租賃契約呢?原房客會和新房東重新簽約嗎?內容比照原本就契約?或是可以在原本契約上加註「O年O月O日房屋所有權由A移轉給B,B慨括承受A的權利義務」,並由新舊屋主、房客一起在加註處簽名?
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被電動自行車撞傷,對方逃逸怎麼辦?有強制險理賠嗎?
走在路上被橫衝直撞的電動自行車撞倒,請問可以申請強制險理賠嗎?對方完全沒停下來察看就騎走了,抓不到肇事者怎麼辦?
辭典
閱卷
所謂閱卷,指的是閱覽訴訟資料。除了閱覽,也可以拍照、影印或掃描。訴訟資料可能包括雙方的書狀、證物,法院的通知、函文、開庭筆錄、其他機關單位的函文,以及法院最後的裁判等等,與案件相關的資料。
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請問老年年金、退休金是不一樣的嗎?退休後可以同時請取兩項嗎?
想請問老年年金、退休金的依據跟算法是什麼?退休後是兩項都可以領取,還是選擇其中一項領取呢?
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可以在網路賣快篩或血氧機嗎?
有看到新聞說不可以在網路賣快篩或血氧機,如果在網路賣會被罰嗎?
辭典
限時法
ㄧ、定有施行期限的法律,除非經立法院通過延長期限,否則施行期滿當然失效(見中央法規標準法第23、24條)這便是限時法。二、定有處罰犯罪條文的限時法,犯罪行為人在法律施行期滿失效後,仍應適用行為當時的條文受罰。倘若可以不罰,豈非助長僥倖。三、民國88年發生九二一震災時,總統依憲法增修條文發布緊急命令,其中第11點有處罰犯罪的規定;第12點限定緊急命令施行期間至89年3月24日止。依照九二一震災重建暫行條例(已廢止)第71條規定:「於緊急命令施行期間內,犯緊急命令第十一點所規定之罪者,於緊急命令施行期滿後,仍適用緊...
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當天被告知資遣,馬上收拾離開,是否合法?
網友Yaru提問:曾經任職一家公司,報到後兩週,就被派至國外參展七天,回台後進辦公室當天,就被主管告知不適任,人資請我填寫「自願離職申請單」,理由是只有三週的任職時間,對未來求職會有負面影響,但是會提供該有的資遣費給我,天真無邪的我就簽了,公司也要求我當下就要打包好離開,完全沒有預告期。回家後,越想越不對勁,當天下午就打電話回公司,要求提供「非自願離職證明」,人資推託我已簽名,不能給我,就不願意處理我的事情了,到了下個月的發薪日,當初答應的資遣費,完全沒有給我,我就前往勞動部「調解委員會」申請調解,...
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奠儀(白包)是遺產的一部分嗎?還是對於死者家屬、繼承人的贈與?
奠儀(白包)是遺產的一部分嗎?如果是贈與,受贈者是誰呢?是死者的繼承人嗎?如果給奠儀的是其中一位繼承人A的朋友,A可以說這份奠儀是贈與給他一人的嗎?
問答
請問 Podcast 談論的內容本身,有沒有著作權呢?
最近有聽Podcast的習慣。雖說應該還沒有發生太多Podcast節目被其他人抄襲,或是擅自轉為逐字稿的情況,不過很好奇Podcast主持人談論的內容本身,是不是可以算是一個著作,是不是受到著作權法保護的著作?如果是被著作權法保護的著作的話,是哪一種著作?又受到什麼程度的保護呢?
問答
自營作業者要向哪一種「ㄍㄨㄥ會」申請紓困補助?工會還是公會?
因為這次疫情(COVID-19),有看新聞說收入受影響的自營作業者,如果符合一定條件,可以向「ㄍㄨㄥ會」申請紓困金,補貼生活。請問要向哪一種「ㄍㄨㄥ會」申請?工會還是公會?
問答
未收到筆錄通知書,可以自己主動聯絡警局去做筆錄嗎?
想請問知道自己被告,但尚未收到筆錄通知書,可以自己主動聯絡警局去做筆錄嗎?因為怕通知筆錄時撞到要出差的期間,所以想趕快處裡完這件事。
辭典
聽證
圖1聽證資料來源:本辭典內容/繪圖:Yen所謂聽證,是指行政機關或立法機關為監督行政、調查行政違失或制訂法律時,於作成決定前,給予利害關係人提出事實,並且向作成決定的機關辯論詰問。例如中選會在審酌公投提案是否符合憲法、法律規定時,舉辦聽證協助釐清爭點。另外,常跟聽證會一起提到的是「公聽會」,如果從都市計畫的角度而言,公聽會與聽證會皆屬於「民眾參與」政治權力的再分配,讓原本沒辦法發表意見、影響決策權力的民眾,可以對於政策提供建議,並被納入未來的政策實踐中,只是這兩者的參與作用與保障的方式不相同。聽證相...
辭典
除權判決
「除權判決」是指有價證券(例如股票、支票、本票等)因為遺失、被盜或滅失,當事人為避免他人持有價證券而行使權利,先向法院聲請公示催告程序。在公示催告期限屆滿後無人申報權利,當事人可以向法院聲請除去該有價證券權利的判決,使利害關係人喪失權利。
問答
想請問看判決書的方式?明知、可預見是被告當時的認知,還是一般人通常的認知?
判決書很龐雜,請問是否有通用的架構可以參考?像是:主文、理由,理由下面會說明哪些事項。另外,看到判決書說「被告『明知』被害人為依法執行職務之公務員,『可預見』所購買刀為新品,刀刃十分鋒利,若刺向他人之腹部,將有高度可能造成他人死亡之結果......」請問這裡所提的『明知』、『可預見』是指被告當時的認知,還是一般人通常情況下的認知?謝謝您!
問答
羈押比拘役還久
想了解被檢察官羈押日比法官判決日還久,可以申請刑事賠償嗎?羈押期間檢察官都沒有對我開庭就起訴,還羈押我2個月,最後這個案子由法官接手也審理了1年多才結案,最後是判我拘役30天,請問我申訴刑事賠償可以嗎?成功機率大不大?
問答
住家隔壁施工要建新房子,會有噪音、粉塵等問題,我該如何保障自己的權益呢?
私人施工是否應該在工地明顯處公告「建照、雜照」資訊,像是工程期間、工地聯絡人、連絡電話。如果都沒有看到,我應該如何檢舉或申訴呢?施工者應該做哪些防護措施才會合法?1.法令要求施工者如何防治粉塵?2.施工時間是幾點~幾點,六日及國定假日是否都不可以進行工程?
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勞保
民國58年5月7日出生,自民國76年6月投保,自今投保年資22年8個月,從事高空繩索工作,可以申請提早退休嗎
辭典
陪席法官
圖1陪席法官資料來源:本辭典內容/繪圖:Yen法院以3人以上法官的合議庭方式審理案(事)件時,個別法官的身分可以區分為審判長、受命法官和陪席法官。審判長、受命法官以外的就是陪席法官,陪席法官主要是參與審判和評議。
問答
職場霸凌與公然侮辱
109/5/15pm17:15起先因為討論工作有點小口角,後來同事生氣當著大家面前公然罵我【破麻】,請問我可以怎麼提告與要求所有賠償,含跟公司職業霸凌與職災?可以要求同事賠償金額?
問答
離職後可以不回LINE訊息嗎
網友陳小玲提問:離職後可以不回LINE訊息嗎?想說我都不是員工了我有義務要LINE回答前主管所有問題嗎?前公司的主管一直情緒勒索我說這樣新進員工很可憐甚麼都不知道,但是公司自己找人找那麼慢,我離職前都沒有找到新員工,這樣怪我不對吧?跟新人交接不是主管的責任嗎?很想要封鎖前主管要不然一直打擾我現在的新工作。
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