各位律師大人好、我先生在2022年的年底發生車禍，是被一個外籍配偶開車闖紅燈撞過去，對方撞到人的當下沒有馬上叫救護車送先生去醫院，反而還要先急著想送小孩去上課怕小孩遲到，幸好有好心路人的幫助下，先生才能夠幸運的被送到急診室，當時也是昏迷沒意識的狀態下被送進了醫院，也因為這場車禍導致他至今頭部和手腳不定期的疼痛留下了後遺，後來有試著跟對方去調解委員會調解及談判,但當下肇事人和他的另一半似乎沒有一點悔改和歉意，反而還很囂張理直氣壯的質疑先生身上的傷都是先生後面自己造成的,疑是沒想要做任何賠償目前我們也在走...

房東是自然人，想要承租同一樓層地址的物件，使用面積3/5為承租自然人自住使用，2/5為負責人為承租人本人的股份有限公司營業使用。這樣的使用方式，若契約分成自然人對自然人與自然人對法人合乎法規嗎？