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鄰居裝修房屋影響我的生活品質
想請問關於裝修產生的外部成本(噪音)是我必須自行吸收的嗎?還是有法律明確保障我的權益?此外,裝修公司擅自移動家門外的摩托車導致車體受損,除了直接使用民法第184條外,還有其他相關法條嗎?
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製版權:過世超過100年的藝術家,有人複製他的作品,我可以買下複製品後,自己再次複製嗎拿去販賣嗎?
過世超過100年藝術家所創作的作品應該不是著作財產權保護範圍,作品已經變成公共財,人人都能自由使用。我看到有人複製藝作家作品,我可以將複製畫購入,再以它為底稿,複製出更多技法精美的複製畫嗎?這樣的行為是否會侵害製版權?想知道製版權相關規定,像是:是否要申請登記、是否有公開資料可供大眾查詢,避免民眾侵害他人製版權?
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自主更新會於籌備階段,發起人就自行與特定廠商簽協議書,有觸法之虞嗎?
某更新會於109年10月成立,12月經市府核准,但在同年6月即與特定廠商簽協議書,未先經會員大會同意合作對象,會員大會也不知道相關條件,這些都可理監事會於事後追認嗎?這樣的程序合法嗎?可以法依行政程序法或訴願請主關機關介入調查嗎?
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散佈未有法令依據計算來源之數據,是否違反公平交易法?
參酌政府機關輔導之都更訓練相關簡報資料,有些業者提供未依相關法規(如各地方政府之提列總表)計算之數據來源與參數,即在簡報列示"自主更新前期費用約土地面積*3-5萬元/坪",業者透過公眾平台散佈未有依據之數據,是否有觸及公平交易法所謂第14條聯合行為或第25條影響交易秩序之欺罔或顯失公平之行為?
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家中長期聞到大樓其他住戶家飄來的濃濃煙味怎麼辦
這個狀況已持續數年,從樓下鄰居搬來後,幾乎天天都會聞到一兩次的濃濃煙味,對於沒有吸菸習慣的人而言,這樣的煙味已影響到生活,氣味來源主要是從後陽台飄散進入屋內,不只吊掛於陽台的衣物沾附氣味,窗戶也為了隔絕煙味而必須緊閉,導致屋內空氣不流通。有用貴網站搜尋相關判決與案例,想請問像這樣的情況,有一定要氣味達到某種濃度或是頻率才能請求損害賠償嗎?感謝回覆
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請問一下鄰居不合規定的在社區中庭加裝了三台冷氣掛在 社區大樓外牆 而且冷氣靠社區大樓外牆瓦斯管非常出! 是否可以叫他拆除
請問一下社區住戶在社區的中庭外牆不合規定掛了三台冷氣而且靠瓦斯管也很近是否可以叫他拆除社區管委會討論後投票有過半數同意他掛在那邊但是要保護植物!因為三台冷氣對著中庭植物吹!但是後他拒絕保養植物所以我們想讓他拆除!這個可以去申訴嗎
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房東調漲租金
由於跟房東簽定的租約為10年期,簽訂合約時房東雖有註明二年換約一次但依據此約續約,租金一年一收,雙方都有簽名只差公證,然房東總三不五時就說要調漲租金,跟房東說租約是20年期,房東就很生氣說要寫存證信函?每每收租金時不堪其擾~~"租金一漲竟然達20%?問及租金這一漲是到底?還是還有變數?房東回答這不一定,得要看他心情高興?天ㄚ因為不好意思麻煩房東,又不懂法律,幾十年來的房屋修繕費用等相關大小問題及水電牽管線等都不曾請房東處理,.一年三節也都有照裡數送禮..房子是家父50多年前建造,居住已超過50年多,家人在此已居住了三代,而老一輩...
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一間股份有限公司
1.當股東看完每個月的財務報表時,股東提出要看進貨.支出明細或者銀行帳戶相關的資料是否需要提供?2.如果創辦人因為股東糾紛想要退出是否可以把資本額拿出來(因其他股東都是認領)?
問答
租約尚有半年到期,房東已與房仲簽約要將房屋出售未通知房客
房租合約是在續簽一年,房東並未告知未來可能會把房屋出售,租約上沒有房屋出售相關條款。房仲近期來訪,希望我們可以自行拍照給他,已經表明是個人隱私拒絕拍照,也明確告知不希望任何陌生人來訪,會影響寵物貓的心理健康,到現在房東都沒有任何聯繫。請問拒絕拍照跟帶看租客會有違反什麼法律嗎?或是房仲、房東可以以什麼法律來提告租客不配合?
問答
一間小型股份有限公司
1.當股東看完每個月的財務報表時,股東提出要看進貨﹒支出明細或者銀行帳戶相關的資料是否需要提供?2.A是董事長27%但B股東22%+C股東20%想當董事長(B+C是同一陣列的)B跟C享分錢了也不想做了.到時A已經不是董事長能阻止B跟C分錢?3.當B股東.跟C股東想直拿走公司資這合法?不分給A或其餘股東可合法?可以提告?4.創辦人(也有股份)現在是董事長因為股東糾紛想要退出是否可以把資本額拿出來(因其他股東都是認領)?
問答
為什麼泰國籍家庭看護工作、家庭幫傭的工資較其他國籍工作者高?是比照臺灣2020年基本工資。
直接聘僱聯合服務中心網站公告2020年適用:1.製造工作、機構看護工作、海洋漁撈工作、營造工作:每月薪資不得低於勞動基準法所訂基本工資$23,800元。2.家庭看護工作、家庭幫傭工作:每月薪資由勞雇雙方自行協商約定,但不得低於新臺幣$17,000元(泰國籍家庭看護工作、家庭幫傭工作為不得低於$23,800元)。想請問因為泰國籍家庭看護工作、家庭幫傭的工資較其他國籍工作者高的原因?國籍不同而有不同規定,會不會違反平等權呢?https://dhsc.wda.gov.tw/newsdetail_487.html
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公務員保障法對因公涉訟之輔助,排除行政訴訟一項是否合理?
陳錦生1、現行「公務人員因公涉訟輔助辦法」係依公務人員保障法第二十二條第三項規定:「公務人員依法執行職務涉訟時,服務機關應輔助其延聘律師為其辯護及提供法律上之協助。前項情形,其涉訟係因公務人員之故意或重大過失所致者,應不予輔助;如服務機關已支付涉訟輔助費用者,應予追還。第一項之涉訟輔助辦法,由考試院會同行政院定之。」而輔助辦法第5條謂:「本法第二十二條第一項所稱涉訟,指依法執行職務,而涉及民事、刑事訴訟案件。」直接排除行政訴訟,是否超越母法之意旨?
問答
想請問工作一個多月快兩個月後被通知要簽暑連帶保證人規約合理嗎?
1.工作前尚未告知要簽署連帶保證書,規約有註明說報到一週完成對保作業但也已經超過一週時間了..這規約還有效益嗎?2.連帶保證規約沒有期限,請問是否有期限規範?1年?兩年?3.規約條件是隨資方開立條件嗎?(其一條件是需要保人有不動產提出相關證明文件)4.若覺得不合理狀況是否可以不簽但是否需要附帶甚麼法律責任嗎?或是有甚麼法律證明可以保障勞方?5.規約上說明若有虧短公司款項、舞弊事件或是其他違反規章保證人需立即賠償且不可抗辯,但上指虧短款項跟舞弊事件及違反規章資方是否應該註明??保障被保證人跟連帶保證人的確保資方無限上剛6....
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鑑賞期
請問我在網路上購買洗衣機洗碗機使用後發現不符合條件需求。適用鑑賞期無條件退貨處理嗎?
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可以擅自在路邊擺桌椅,當作自家後花園開趴踢嗎?
看到有人在一條沒有人行道的路邊擺桌椅,聚集聊天、吃飯、喝酒,甚至烤肉,實在很歡樂呢!這樣的行為是否受到法律管制呢?目前只有找到道路交通管理處罰條例第82條第一項第一款。從條文來看的話,沒有「妨礙」交通就好嗎?但是否「妨礙」如何判斷?由誰判斷呢?另外想請問,如果的確有相關規範,但到場的警員只有請開趴踢的夥伴們小聲一點,沒有其他具體作為,警察會涉及什麼法律嗎?謝謝大家(鞠躬跪謝
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消費糾紛
我的轎車(新車僅開9個月)日前送烤漆廠進行烤漆,結果師傅作業疏失導致整台車進水,造成電路及電子設備等故障,我送回原廠檢查並進行估價(估價的價格大概70-75萬),對方不願意負擔原廠換修費用,因我都開此輛車通勤上下班,對於對於進過水的車有安全上的疑慮,故我提議請對方將車輛購回,但對方僅願意支付80萬,可依我購買的實際價款(117萬)及二手車市場價格(92-99萬),我們僅退讓至90萬為底線,想詢問價格的依據是否法律上有明確規範?若進一步談不攏,走到法律程序,是否法官判的價格會更低?再麻煩協助回覆。
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在巷弄中若有碰撞的相關問題
如果開車經過狹窄的街道中,行車速度已放到時速10公里以下,有行人因為顧著聊天而沒有注意路況而不小心擦撞到我的車子,剛好其又是老人很容易受傷,若是其主張我要付醫藥費我需要付民事上的賠償責任嗎?
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亂丟垃圾判最重10年有期徒刑
張婦泣訴,他們向銀行貸款裝修的全新廠房,先被不肖集團堆置廢棄物,接著又被一把火燒毀,「我們全家可能會因此破產」。橋頭地院認為郭哲瑋惡性重大,依違反《廢棄物清理法》等罪判他10年徒刑,另24名被告則分別判處8月至6年6月不等徒刑。專案小組成員表示,因為濫倒廢棄物遭法辦的不肖業者,多數判刑不會超過2年,其中多數會以協助清運垃圾、繳罰款等手段爭取緩刑,而過去被依《廢棄物清理法》判刑最重的案例,是雲林東佶環保公司在承租土地堆置高污染事業廢氣物,業者遭判刑8年,這次郭男被處10年徒刑,應該創下史上亂丟垃圾判刑最高紀...
問答
檢舉
我因為檢舉了藥頭,而被列為關係人但是當初我去檢舉時有跟警察說為了怕後續麻煩所以不希望將來案件確立後,跟我有關聯,但是就在藥頭被抓的那一天,晚上對方女友就找了一堆兄弟來公司找人,還好我下班了,這樣對我來說真的是一個困擾,現在我可能連工作都不保,難道警察辦案都不用顧慮到檢舉人的安全,這樣以後誰敢檢舉,原本的好意變成我每天深怕被尋仇,難道這就是檢舉人應該承受的嗎?https://ipc.judicial.gov.tw/ipr_internet%20/doc/Civil%20Service%20Ethics%20Office/公務員未依保密規定處理檢舉案件之法律責任研析專報.pdf這上面...
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請問以下情況有犯業務侵犯罪嗎
1.朋友來店消費,未收取拖鞋租借費,而讓朋友直接使用。2.客人付10塊錢清潔費,店員放入收銀機後並未寫單,於日結帳時卻無正額10元。3.公司規定日結帳時若為負額,則員工需自負虧損,員工遂於日結帳正額時拿走多出金額。
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