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目的為使A屋主建物完整, 取回被占用35 坪建地, 如果訴訟法律可取回嗎?
A屋主總坪數212A屋主被占用建地約35坪A屋主使用坪數177A屋主房屋角落占用B屋主農地約2.4坪問題:A屋主房屋角落占用B屋主農地約2.4坪,B屋主占用A屋主建地35坪,(已21年)目的為使A屋主建物完整,取回被占用35坪建地處理方案1將A屋主的建地同等價值計算與比屋主交易農地例如:A:用1坪建地換:B2.4坪農地,(因建地無法與農地直接交換所以是否用買賣交易進行?)處理方案2將A屋主的建地同等價值計算與比屋主交易農地例如:A:用35坪建地35000*35坪=122萬B:農地1,220,000/8000=152.5坪(因建地無法與農地直接交換所以是否用買賣交易進行?)處理方案3如以上方...
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土地鑑界發現被贈與的土地多一間廟
原先被贈與的土地就知道有10坪土地公廟（簽約已標示）土地有一邊有高低落差有建圍牆與道路區隔，已跟買方簽約賣地，但土地鑑界發現有畫到將軍廟（簽約不知未標示），進而發現地籍圖與認知不同，當初土地是曾祖父購買，所有知道此土地的長輩都表示圍牆內的才是我的土地，去地政查詢只有約10年前道路徵收時有土地鑑界過，要怎麼舉證地籍圖可能錯誤，若真的尋找到證明，地籍圖可以申請更改嗎？有法條依據嗎？還有因農地上10坪土地公廟、2坪將軍廟，所以無法申請農業使用證明，快500坪的農地若要賣，要付高達40幾萬的土地增值稅，10坪土地公廟...
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遊戲帳號被「盜賣」
因為已經許久沒有玩該遊戲，但朋友邀約所以於8/3登入遊玩，發現遊戲名稱及大部分好友被刪除(並無金錢損失)後因買帳號的人有加我的帳號好友，因此得知我的帳號被遊戲工作室盜賣，而對方在7/24購買的；但我從未給過他人遊戲帳號密碼，也從未買賣過該遊戲帳號請問我能對「買帳號的玩家」以及盜賣我帳號的「遊戲工作室」有何法律上的行為處置?
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你好，朋友的小孩 有買賣網路遊戲帳號的糾紛
朋友的小孩簡稱賣家，賣家在賣出了一個網路遊戲帳號，過了幾天然而因為操作失誤更改到了賣出的網路帳號的密碼，買家有聯絡上賣家，第一時間賣家也將帳號密碼全數歸還了，但後續買家以要求要去警局報案以及報案後的撤告持續威脅賣家要匯款給他，匯款的金額早已超過當初買賣帳號的金額了，目前還是持續利用撤告這個詞引誘賣家要繼續匯款賠償他，第一帳號早以歸還第二賠償他的金額早已超過帳號價值了請問律師該如何處置
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買賣糾紛～沒有契約是否店家可以主張不承認這筆買賣而不需要退款？
本人到一間台北還算小有名氣的手工皂門市買了一個創業班課程一萬元（刷卡）上得很開心～對手工皂也有興趣,對該品牌也很有信心！當他們跟我介紹公司正在推無負擔創業專案可以扶植對手工皂產業的人,又有全套服務:設計ＬＯＧＯ到包裝、倉儲、甚至還有回購機制!當哪一天不想做的時候因為公司還是有三間門市,所以你的手工皂可以回賣給公司(當時失業想說給自己一個機會就買了)2022-2023這一年來上面所述ＬＯＧＯ、包裝、文宣設計完全沒有一項有服務到,我自己還是很努力甚至自己設計努力銷售努力到甚至該公司說如果我銷售的好甚至可以扶植我成為...
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買賣房屋
買賣契約現況說明書上寫牆角漏水，買方現在針對牆角定義在「牆壁與牆壁的凹角」才叫牆角，要求我全責或分擔修繕費。請問我仲介帶看就已告知這裡漏水，還有瑕疵擔保的責任嗎？廁所—只有馬桶、洗手台，沒有淋浴功能，正常使用下不會漏水，他用刻意用淹水方式測到漏水，這樣賣方必須負責嗎？有瑕疵擔保責任問題嗎？
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有那一個法條可以適用事後補合約是合法的?
我媽已經亡生，我媽媽生前的並沒有口頭𠄘諾要把房子賣給孫女，當房子被偷過戶到孫女後二三星期,兒子媳婦孫女又錄影我媽的影當做買賣合約，這樣事後補合約是合法的嗎？有那一個法條可以適用事後補合約是合法的？
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採購合約是否可凌駕法律
商品買賣退貨糾紛如題買方退貨後因商品有包裝毀損、滅失的情形發生，造成我方損失，我方依據民法第259條第6款規定索賠包裝的價額，但對方卻說因合約未提及此事宜因遵循採購合約內容不予以賠償，請問合約內容可凌駕法律之上嗎?
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於平台購買遊戲帳號，與賣家談好，且我已經下單了，賣家卻又將帳號轉售給他們
我於某數字平台購買遊戲帳號，下午與賣家談好晚上交易，當下談好且賣家也開了「專屬賣場」給我，當下我就馬上下單了，照理來說「買賣契約」就已經成立了。到了晚上約定時間賣家消失了，後來我才發現賣家將帳號轉售給他人，完全沒有告知，請問該怎麼辦呢？雖然平台可以取消交易，但還是想走法律程序處理。
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遊戲帳號買賣糾紛
與盟友協調後在10月底，以談好金額將帳號同意售出給他，並於當天談好後已將帳號密碼提供給盟友進行修改，盟友告知於5天後付款，於當天時候開始出現一堆藉口未履行付款，並一再改時間付款，將都未履行付款，過程中還提過帳號密碼先還我，短時間內無法遊玩等等理由。直到某一天在我催促下，他才先行付款1/4金額，爾後又提出分期等等於哪日進行處裡，還是一再的未履行，直到12月初人完全消失不見，持續的聯繫對方一週皆未有回復，在當中已告知如再不回應，我將先把帳號拿回，目前已將帳號先行拿回，帳號已持續好久價值一直在流失，對方也不願...
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買賣標的物之利益及危險
依據民法第373條買賣標的物之利益及危險，自交付時起，均由買受人承受負擔，但契約另有訂定者，不在此限。民法第225條因不可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債務人免給付義務。債務人因前項給付不能之事由，對第三人有損害賠償請求權者，債權人得向債務人請求讓與其損害賠償請求權，或交付其所受領之賠償物。在以下題目與情況甲向乙購買A地，乙交付A地於甲，但未辦理所有權移轉登記，嗣後A地被政府徵收，乙受領該補償費。以上情況中與此兩條條文關係與該如何適用?
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不動產買賣意願書
請問如果已經簽了不動產買賣意願書,賣方就是一定要賣土地嗎?
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查私人的政府資料
仲介可以隨便拿個人委託買賣的資料，身份證去政府查個人狀況，如借貸，套繪嗎？
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我想問買賣土地仲介可以隨便拿委託人資料去到處調客人的政府或其他單位的資料嗎？
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中古車買賣糾紛
中古車購車現場簽約合約上有加註"如貸款未過件，訂金全額退還"第一次貸款銀行核貸金額不足購車(車價105萬核貸80萬利率3.7%)第二次貸款車行說幫我送融資和潤車貸貸款過件利率4.7%我認為利率過高婉拒但車行拒絕退訂有經過消基會二次調解都未成立且第二次調解時車商在消保官面前說該車輛已售出在我們雙方合約都未完成狀態下他車輛可以這樣未經我同意售出嗎雙方都知道有糾紛且有告知要調解且公文也已送達雙方手上但車行車輛售出前未告知那我簽的合約繳的訂金也都不退還我有救濟的方式嗎?(貸款二次核貸有通知我但我因利率高於預定跟車商協議退...
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購買二手帳號，遊戲綁定的qq帳號被找回
8591內購買二手帳號，賣給我的賣家有給8591上具效力的切結書，但遊戲綁定的qq帳號被找回，賣給我的賣家主張不是他找回的，可能是一手帳號的人找回，他甚麼都不知道，跟一手賣家互踢皮球，我也請他跟一手賣家聯絡，但他已經被封鎖，聯絡不到人。因為我的買賣契約是我跟他，所以我只能請他處理，再請他自己跟第一手賣家聯絡，但他目前把全部都推給一手賣家，請問這樣該如何處理，如果還是不處理的話，可以告嗎，謝謝解答。
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離婚, 配偶剩餘財產差額分配請求權
結婚前自己擁有的股票，結婚後在103年賣掉股票得到100萬，再加上婚後自己出資400萬，合計500萬成立「投資有限公司」。「投資有限公司」的股權占比:自己57%，太太14%，兒子29%這家「投資有限公司」只有做買賣股票的投資。103年買未上市股票，109年賣掉股票獲利，目前「投資有限公司」的最後資產為2000萬元。離婚的時候，請問:1.100萬元來自婚前財產(股票)，可主張其增值部分不納入剩餘財產分配嗎?2.2000萬元的增值來自股票市場投資，而非經營，可否主張是「投資收益」，不適用剩餘財產分配嗎?3.2000萬元獲利未發放盈餘，如果是保留在公司，...
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我跟幣商買賣星幣
而這個幣商他們是一個LINE群一個工會我就跟他們買幣買了一陣子後來他們有辦活動說是539大樂透抽獎摸彩剛好給我中到頭獎可是他們現在說跟他們沒有關係不把這筆獎金給我請問我該如何處理
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買賣帳號
我賣了一隻遊戲帳號（因為買的是二手賣我的有提前也說被盜沒辦法賠償）但賣完過沒多久就被改密碼，跟我買的也是拿去賣，他說要我陪他錢，我原價賠他他不要還說要走法律請問這是有可能的嗎？
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網路購物取消訂單不給取消，東西到超商後因未取貨，店家說我惡意棄單
我在網路上購買的東西，中途覺得不想要有跟店家說取消訂單，但店家說東西出貨無法取消，所以也猶豫了一陣子，所以真的不要了，對方店家傳訊息說（周怡禕您好這邊是XX客服專員您的商品已按照買賣約定幫您宅配到指定門市這邊有私訊您都沒有回覆在麻煩您明天晚上12點之前一定要取貨喔沒有取貨商品被退回您都沒有回覆惡意棄單我們是可以經由法律途徑跟您索賠並且把您列入7-11取貨付款黑名單唷這樣您之後就沒辦法使用這項功能在麻煩您今天有空盡快領取喔感謝您！），我直接了當說我不要了！謝謝！沒錢，他又回您的商品已經到超商了喔沒辦法取消...