問答
想問一下買賣與交付的問題
想問一下在買賣契約中買受人已支付價金出賣人未交付之前，買受人先把出賣之物擅自拿走，此時在民法上會怎麼處理?另外想問如果是未支付價金的情況下擅自拿走，這時在民法上會是不當得利的情況嗎?
問答
房屋前手所積欠的管理費，後手有無繳清(負擔)的義務？
最近剛拍得一間法拍屋，已完成過戶。拍定前不知道前任屋主有積欠7萬多元管理費。管委會堅持要新任屋主繳清，否則不給大門磁扣，並主張拍賣公告“投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。”以及引用“裝潢(修)施工管理辦法第二條增訂：【新區分所有權人、應承擔並清償前手區分所有權人積欠本社區之管理費及公共基金費用，方能向管理委員會申請裝修所拍定之房屋並辦理入住。】”要求要繳清前受債款否則不給入住。想請問，是否可主張債之相對性，以及刑法第304條強制罪，要求管委會先給磁扣...
範本
生育給付申請書
誰會需要這個範本呢？有參加勞工保險的女性勞工（或其他依法參加勞保的女性被保險人），因為生育（包括分娩、早產）要向勞保局申請生育給付時，要填這份申請書。申請人必須參加勞保的天數滿足以下的一定期間：參加保險滿280日後分娩；參加保險滿181日後早產。範本的來源生育給付申請書的範本，來自勞動部勞工保險局（2020），《生育給付申請書》。下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。下載勞保局的範例PDF檔(.pdf)請點我。註腳勞工保險條例第6條：「I年滿十五歲以上，六十五歲以下之左列勞工，應以其雇主或所屬團體或所屬機構為...
範本
安全衛生工作守則
誰會需要這個範本呢？所有行業的雇主，無論僱用人數多寡或事業的規模。依照職業安全衛生法第34條規定，雇主必須依法會同勞工代表訂定安全衛生工作守則，向勞動檢查機構報備，公告實施。範本的來源安全衛生工作守則的範本，來自勞動部職業安全衛生署（2016），《安全衛生工作守則-參考例》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳職業安全衛生法第4條：「本法適用於各業。但因事業規模、性質及風險等因素，中央主管機關得指定公告其適用本法之部分規定。」職業安全衛生法第34條：「I 雇主應依本法及有關規定會同勞工代表訂定適...
問答
受訪者接受採訪，由採訪者寫成文章，著作權屬於誰？
受訪者接受採訪，由採訪者寫成文章（如：自傳、雜誌專訪），共有幾個著作權？著作權屬於誰？如果第三人想使用，需取得誰的同意？詢問情況：1.受訪者口述，採訪者只作紀錄2.一問一答，受訪者說完，由採訪者自行編輯成文章，後經受訪者確認同意
範本
雇主透過直接聘僱聯合服務中心自行聘僱外國人聲明書
誰會需要這個聲明書呢？透過直接聘僱聯合服務中心自行聘僱外國人的雇主，向勞動部聲明，自己並未另外委任國內、外私立就業服務機構辦理聘僱外國人，並未支付任何人相關仲介及服務費。違反聲明書的後果如果雇主申請直接聘僱，卻又另外同時委任國內、外私立就業服務機構辦理聘僱外國人，並未支付任何人相關仲介及服務費的話，會違反就業服務法，招募許可會被廢止，同時面臨30萬元～150萬元的罰鍰。聲明書的來源中英文版來自勞動部勞動力發展署 （2019），《AF-D15雇主透過直接聘僱聯合服務中心自行聘僱外國人聲明書（中英文版）》，下載Word...
問答
工作職場霸凌
請問如果在工作職場上遭到同事的霸凌！例如一群人說我怎麼樣一直一直不斷的針對我攻擊我請問這個能提告嗎？這個能成立什麼罪或是提告他們能得到什麼處分嗎？
範本
行政院與所屬中央及地方各機關約僱人員僱用契約書範例
誰會需要這個契約書範例呢？政府機關用人，除了依公務人員法制的正式方式外，對於比較定期的任務，大致有三種方法：第一是約聘，第二是約僱，再來是約用（或稱為專案）。當屬於「約僱」的情況，也就是對於事務性、簡易性等任務，以行政契約定期僱用時，行政院與所屬中央及地方各機關，以及從事這樣任務的行政或技術工作人員，會需要約僱人員僱用契約書範本；不過要注意的是，有兩種選擇方式，一種是適用勞工退休金條例，一種適用離職儲值金。範本的來源適用勞工退休金條例的版本來自考試院全國人事法規釋例資料庫檢索系統（2019），《行政...
問答
準新人聘請婚紗公司拍婚紗，照片的著作權是誰的？
準新人出資請婚紗公司拍婚紗，成品可能會分為「選定要洗出來的照片」、「要放棄的照片」，兩類作品的著作人、著作財產權歸屬一樣嗎？著作權法、行政院核定的婚紗攝影服務定型化契約應記載及不得記載事項分別有哪些規定？
問答
可以將被鄰居長期占用的空地要回來嗎？
有一塊空地被鄰居占用了20年，因為關係不錯不想計較，但最近想將土地要回來，鄰居卻說自己已經時效取得這塊地的所有權。鄰居的說法是真的嗎？
問答
這是可以上訴還是不能上訴？
被告不得上訴。檢察官不得單獨就被告有罪部分提起上訴。其餘部分,如不服本判決應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀,並應敘述具體理由,惟须受刑事妥速審判法第9條限制;其未敘述上訴理由者,應於上訴期間屆滿後20日內向本院補提理由書(均须按他造當事人之人數附繕本)「切勿逻送上级法院」。刑事妥遠審判法第9條:除前條情形外,第二審法院维持第一審所為無罪判決,提起上訴之理由,以下列事項為限:一、判決所適用之法令抵觸憲法。二、判決違背司法院解釋。三、判決違背判例。刑事诉訟法第377條至第379條、第393條第1款之規定,於前項案件之審...
問答
上訴高等法院駁回不得上訴
恐嚇危害被判刑一年2月，且上訴高等法院被駁回且不得上訴，請問還有可能提其他上訴的機會嗎？
問答
因為身心情況，服用很多中樞神經抑制劑，是法定第四級毒品，這樣可能違法嗎？
有時候不確定自己是吃藥還是吃毒。如果有人就醫取得幫助安眠鎮定的處方藥，再將取得的藥物交給需要的家人服用，是否可能違反毒品危害防制條例？舉例：中樞神經抑制劑http://antidrug.moj.gov.tw/cp-25-2583-1.html毒品分為四級，在法律上有哪些重要的不同規範？
範本
外國人入國工作費用及工資切結書
誰會需要這個文件呢？外籍勞工、雇主、外國人力仲介公司以及私立就業服務機構。為什麼會需要「外國人入國工作費用及工資切結書」這個文件？雇主聘僱從事「海洋漁撈、家庭幫傭、家庭看護、因應國家重要建設工程或經濟社會發展需要，經中央主管機關指定之工作」外國人的時候，法律規定勞雇雙方必須訂立書面勞動契約，約定雙方勞雇關係、明定勞動條件，且勞雇雙方均應依約履行契約義務。不過呢，勞動契約內容可能重新議定，為了避免外籍勞工在入國後，遭到雇主強迫重新議定較低之工資或扣除較高之膳宿費等，所以法令規定，地方主管機關在檢查...
範本
雇主聘僱外國人入國通報單
一、誰會需要這個通報單呢？聘僱從事「海洋漁撈、家庭幫傭、家庭看護、因應國家重要建設工程或經濟社會發展需要，經中央主管機關指定之工作」外籍勞工的雇主需要此通報單。此時雇主應該在外籍勞工入國後3天內，向地方主管機關通報。雇主若違反這個通報義務，雇主的招募許可有可能會被中止或廢止。二、範本的來源雇主聘僱外國人入國通報單，來自勞動部勞動力發展署 （2023），《表單A-10雇主聘僱外國人入國通報單》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳雇主聘僱外國人許可及管理辦法第34條第1項第1款：「雇主申請聘僱第二類...
問答
16女方有文字上同意性行為(口交)但完事後一段時間覺得不行,她父母向檢察官提起告訴,成立犯罪嗎？
A(女)16歲有文字上以及口頭上同意與B(男)18歲發生性行為(口交),但完事後一段時間覺得不行,她父母向檢察官提起告訴,前提是雙方分手後,而且A欠B錢,而女方同意以性行為來還債,會成立犯罪嗎?
範本
行政訴訟證人拒絕證言陳明狀（職務上應守秘密）
誰會需要這個範本呢？當現在或曾任公務員、中央民意代表，或是受公務機關委託承辦公務的人，成為行政訴訟程序的證人的時候，可能需要這個範本，來拒絕證言；原則上，這類公務員、中央民意代表或是受公務機關委託承辦公務的人作證時，如果涉及職務上應該要守密的事項，且不妨害國家「高度」機密時，他們的長官必須同意讓他們作證。拒絕證言的時候，要把拒絕的原因、事實，說明到讓法院相信大概是真實的程度。範本的來源行政訴訟證人拒絕證言陳明狀（職務上應守秘密），來自司法院全球資訊網（2019），《證人拒絕證言陳明狀（職務上應守秘密...
問答
房屋漏水不處置，相關法條
鄰居水管老舊漏水，導致我家淹水，請他修繕，卻得不到正面回應，導致家中一再淹水，想請教相關程序及法條，謝謝
辭典
類似保險
類似保險指的是實際上經營保險業務，但在名稱上並沒有使用「保險」的名稱，依保險法規定，經營類似保險業務屬違法行為，必須負擔刑事責任，在2015年保險法修法前，保險法條文中曾有類似保險的用語，但為避免社會大眾誤以為在保險之外，另有類似保險的存在，且也為了強調是否屬於「保險業務」，必須以實際經營的業務內容判斷，而非名稱，故已在2015年修法時刪除類似保險的用語。註腳保險法第136條第2項：「非保險業不得兼營保險業務。」保險法第167條：「Ⅰ非保險業經營保險業務者，處三年以上十年以下有期徒刑，得併科新臺幣一千萬元以上二...
辭典
點交
點交可能依照契約約定、法律規定。契約當事人根據契約約定，一方將房屋清空後交付給另一方。例如：買賣房屋，出賣人將房屋交付給買受人；租賃房屋，承租人在租約到期後，把房屋回復原狀交還給出租人。法院進行強制執行程序拍賣房屋時，接解除債務人占有，將拍定的房屋交付給得標人，也是點交。 延伸閱讀：張博洋（2019），《法拍屋（二）──購買法拍屋應注意事項》。註腳強制執行法第99條1項：「債務人應交出之不動產，現為債務人占有或於查封後為第三人占有者，執行法院應解除其占有，點交於買受人或承受人；如有拒絕交出或其他情事時，得...