問答
關於過失責任之問題
關於此問題，可先行參照「無償委任跟無因管理在法律上有何較大的差別之處？」，以及辭典「重大過失」、「具體輕過失」、「抽象輕過失」。
辭典
法定之債
圖1法定之債資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen債之發生的原因可以分為「法定之債」和「意定之債」。法定之債是指基於法律規定所發生的債，只要符合法律規定的要件，就會成立，不論當事人有沒有想要發生債權債務關係的意思。依照民法的規定，法定之債主要有以下3種：無因管理不當得利侵權行為除此之外，也有可能依照其他法律規定發生法定之債，例如撿到遺失物的拾得人，依照民法規定，原則上可以對遺失人請求10％的報酬，這個報酬請求權也是一種法定之債。註腳最高法院106年度台上字第2459號民事判決：「且不當得利之債為法定之債，只須合於...
問答
房屋前手所積欠的管理費，後手有無繳清(負擔)的義務？
最近剛拍得一間法拍屋，已完成過戶。拍定前不知道前任屋主有積欠7萬多元管理費。管委會堅持要新任屋主繳清，否則不給大門磁扣，並主張拍賣公告“投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。”以及引用“裝潢(修)施工管理辦法第二條增訂：【新區分所有權人、應承擔並清償前手區分所有權人積欠本社區之管理費及公共基金費用，方能向管理委員會申請裝修所拍定之房屋並辦理入住。】”要求要繳清前受債款否則不給入住。想請問，是否可主張債之相對性，以及刑法第304條強制罪，要求管委會先給磁扣...
辭典
破產管理人
圖1破產管理人資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen在法院宣告破產後，受法院指定，負責處理破產程序的人，可能是會計師、律師，或是其他適合的人。註腳破產法第64條：「法院為破產宣告時，應選任破產管理人，……。」破產法第83條第1項：「破產管理人，應就會計師或其他適於管理該破產財團之人中選任之。」
辭典
管理負責人與管理委員會
由社區住戶相互推選負責管理社區事務者。若僅推選一人，則是管理負責人；若推選數人成立管理組織，則是管理委員會。
問答
管理委員會有權向承租戶要求提供良民證嗎?
管理委員會3月份發布公告,告知依照管委會例會決議事項,區分所有權人不得將房屋出租給有犯罪紀錄者或是無法出示無犯罪紀錄證明者，已遷入的租客於隔年在出示其證明即可；5月份又發布公告:入住中的租客需在一周內提供良民證，否則將依規定暫停一切服務(包含通行磁卡等)。不是提供不出來，只是覺得這樣運用多數決執行部分人群歧視並且剝奪其權力非常不合理。想請問的是:1.管理委員會有權向承租戶要求提供良民證嗎?2.管理委員會在去年12月才開第一次的區分所有人會議，而我們已在去年10月份與屋主簽訂條約及入住，並且直接預繳整年份租金，不...
問答
公寓大廈管理條例
第21條區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息。1.兩期定義?1個月為一期或兩個月為一期?(這不是要問的問問題不用回答謝謝)。。。。。。問題1:某戶...民國100年欠繳管理費一期至今民國108年1月....試問可以無限期欠下去嗎(未超過已逾二期或達相當金額)?問題2:所謂"期"應解釋為"時間"(發生當下月份)，還是為一個欠繳"基數"。
問答
請問街頭藝人的管理依據是什麼？視障者街頭表演時，受到一樣的管制嗎？還是有什麼不同？
去按摩的時候，聽到台北市開放街頭表演的點只有60個，但已經有1千人有街頭藝人的身分，導致視障者很難競爭，不容易找到適合的時間與地點在街頭表演。最近也常遇到特地跑到一個點表演，結果樂意捐錢的人不夠多，扣掉車資與餐費後反而不夠的情況。請問管理街頭藝人的法令是什麼？身心障礙者可以成為街頭藝人嗎？如果可以，受到管理的程度與一般人一樣嗎？目前有沒有什麼可以讓身心障礙者好好表演的措施？
問答
請問管委會的成員跟管理員可以支薪嗎？
不知哪來的印象中，曾經有被提醒公寓大廈裡的工作人員是不能支薪的。但現在想想這個印象，不是有點奇怪嗎？處理公寓大廈裡的各種事務，付出自己的時間精力，難道只能無給職無法獲得任何金錢報酬嗎？那這樣誰會想擔任管委會、管理員等職位，去解決公寓大廈裡的大小問題呢？不知道法律有沒有規定管委會的報酬，或是容不容許提供金錢給管理員，以及如果容許的話該怎麼做才會是合法的？謝謝
問答
公寓大廈管理委員會的委員，有連任限制嗎？如果是從財務委員轉為主任委員，這樣算不算連任？
公寓大廈管理委員會的委員，因為處理的事情不少，又多半是無給職，實際上很難有人願意去擔任。如果有委員願意繼續連任，可以一直連任下去嗎？如果不行一直連任，那如果只是從A職位轉任B職位，例如財務委員轉任主任委員，是不是就不算連任而可以繼續擔任？
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鄰居噪音很吵，法律上怎麼管理噪音？
鄰居晚上製造各種噪音，像是練鋼琴、定時澆花、施工，讓我下班回家覺得非常痛苦。請問政府依據那些規定，去管理噪音？
辭典
公寓大廈管理委員會
由公寓、大樓全體所有人（區分所有權人）選出幾位住戶共同組成，任務為執行區分所有權人會議決議事項、公寓大廈管理維護工作。
問答
行政罰法第19條和違反道路交通管理事件統一裁罰基準及處理細則
警察對於交通違規之案件是否可依行政罰法第19條對於最高三千元以下罰鍰之處罰，認以不處罰為適當者，得免予處罰。或是只能依違反道路交通管理事件統一裁罰基準及處理細則第12條所規定之事項才能對其施以勸導，免予舉發？因看到此新聞https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1421946有看到網上正反意見都有，才想到此詢問。
問答
大樓管理法噪音
我家樓上的住戶每天晚上都因為打網路遊戲而大聲罵髒話，大聲對話，每天都要吵到半夜兩三點才會停止，向管理員反應後，感覺越故意了，現在還有小狗叫聲，還不時有桌椅撞擊地面的聲響，我已經快要瘋了，請問有法可管嗎，有想要報警，可是聽說警察不太愛理，請大大為我解答，謝謝。
問答
MÜST、ARCO擔任音樂著作權管理統一窗口，請問他們可以做哪些授權？有公定的授權金嗎？
MÜST、ARCO都是著作權集體管理團體，請問他們擔任的角色是什麼，可以授權的範圍？授權金是統一訂定嗎？加入的音樂著作人會享有怎樣的權益？（如：何獲得授權金、發生著作權侵權問題可以由團體處理）
問答
化粧品衛生安全管理法2019年大幅翻修，營業者要怎麼做才合法呢？
我常在Pinko,Pintrest這些設網購平臺看到很不錯的藝術商品，我想來做臺灣版的香皂。我想自己在家製造手工香皂，然後放在網站上販售，想請問：我需要事前項主管機關衛福部申請嗎？是否是用一般化妝品的規定？我需要登記工廠嗎？我需要登陸產品及建立產品資訊檔案嗎？我查到的相關法規：化粧品衛生安全管理法第5、8、4條
辭典
善良管理人注意義務
依交易上一般觀念，認為有相當知識經驗及誠意之人應盡之注意。
辭典
善良管理人的注意義務
指依照一般交易觀念，有相當知識及經驗的人應該要有的注意義務。若欠缺此注意義務，法律上又稱「抽象輕過失」。
問答
道路交通管理處罰條例7條1項所述的交通勤務警察如何認定
問答
車站附近的自動販賣機、無人管理的停車場，收費後沒有給發票，這樣會不會有逃漏稅問題呢？