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不動產買賣意願書
請問如果已經簽了不動產買賣意願書,賣方就是一定要賣土地嗎?
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共有房屋租賃
房東（甲）與弟弟（乙），共有房屋建立在各自的土地上（農地），原蓋房子時只有一個門牌號碼申請，但是確分割蓋兩間房屋，甲、乙各自住，後來稅政機關，依甲、乙土地權分割為兩個門牌如門牌1、與門牌2,所以繳稅單，地價稅各自繳（自有）,房屋稅卻是門牌1及2（甲、乙各自1/2共有）繳費，甲、乙協商各自繳自住的稅單。所要問的是，1、我要承租甲方門牌1的房子需要，乙方同意嗎？2、若是我承租甲方的地及甲方的房屋所有權，乙方要跟我收門牌1號的租金，我是否有權利收門牌2號的租金。
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有關遷讓房屋的訴之聲明
有關遷讓房屋的訴之聲明,:Q1:訴之聲明是否一定要指定返還予誰?Q2:屋外雜物(例如活動攤車,瓦斯桶,廣告)是否要列出並淨空遷出?或不管它因佔土地很少比如2平方公尺(避免成返還部份土地案或測量);我看了很多遷讓房屋案,訴之聲明中都沒有說屋外雜物或攤車淨空遷出PS:1樓之房屋(前段有保存登記建物登記於甲方+房屋後段為未辦理保存登記建物我是3位所有人或事實上處分權人之一);目前1樓被侵佔賣東西。我己使用此屋35年以上;我爸媽不在後,我是唯一使用人(佔有人)。是否因我是唯一使用人,只要寫:房屋騰空返還予原告占有?不必管其他所有人或事實上處...
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請問我被繼承一筆公共設施保留地(公園地)已經無法使用超過27年,請問有法律途徑儘速申請解編嗎？
請問我被繼承一筆公共設施保留地(公園地)已經無法使用超過27年,請問有法律途徑或條款可以申請解編公園地,並自辦都更為產業用地嗎？因為遇到有人自願幫我申請,說只要超過25年政府都有責任趕快檢討,但我怕是詐騙.但自己急需用錢又不懂法律,沒人可以幫忙解編這塊土地
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婚後財產繼承問題
我與先生婚後有共同出資購置不動產所有權登記在我的名下，請問在先生過世之後他與前妻生育的子女有權利來向我就我與先生的婚後財產請求繼承的權利嗎？其前妻子女對我的其他婚後資產有請求的權利嗎？
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土地鑑界發現被贈與的土地多一間廟
原先被贈與的土地就知道有10坪土地公廟（簽約已標示）土地有一邊有高低落差有建圍牆與道路區隔，已跟買方簽約賣地，但土地鑑界發現有畫到將軍廟（簽約不知未標示），進而發現地籍圖與認知不同，當初土地是曾祖父購買，所有知道此土地的長輩都表示圍牆內的才是我的土地，去地政查詢只有約10年前道路徵收時有土地鑑界過，要怎麼舉證地籍圖可能錯誤，若真的尋找到證明，地籍圖可以申請更改嗎？有法條依據嗎？還有因農地上10坪土地公廟、2坪將軍廟，所以無法申請農業使用證明，快500坪的農地若要賣，要付高達40幾萬的土地增值稅，10坪土地公廟...
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同居關係
您好、有ㄧ問題想請教律師您、母親當年民國86年欲購屋貸款、條件不足所以我當年就簽名當連帶保證人、但因貸款無法繳納後、房子已被法拍完成、但還尚有欠款、母親也被追討剩餘欠款項、但因剩餘欠款無法償還所以便強制扣款母親的老人年金、至今還尚有欠款、但是母親今已死亡、自然日後債權人一定還轉向我、向我索討、想請教您、我與同居20年的女友欲想結婚、婚後採分別財產制、請問還需要向法院提出什麼樣的書面證明文件、才能確保我自身的債務、不會追討至另一半、讓她的財產（婚前及婚後她自己的不動產、動產）不受到連帶追討、再一問題、...
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槍砲彈藥刀械新修正案
12/18日新的槍砲彈藥刀械修正案三讀後,在新聞內容所述中有一段落是這樣寫的:持衝鋒槍、步槍、手槍等，在公共場所或朝公共場所射擊，處7年以上徒刑，併科新台幣1500萬元以下罰金；持瓦斯槍、麻醉槍、空氣槍公然射擊，將處刑5年以上12年以下，併科1000萬元以下罰金。其中瓦斯槍與麻醉槍還有空氣槍也名列在內,但主要想詢問"公然"一詞的定義是什麼?假設生存遊戲玩家在非私人土地遊玩,但不影響也無傷害其他民眾,也適用此條例?有觸法的疑慮麼?(上述假設中玩家所持有的玩具槍皆是合法從玩具槍店購入,也無違法改裝)
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涉及 侵佔 強制 恐嚇 騷擾
大律師您好請教如下是違章建物使用者並無土地持分堅持沒人可以趕走是否涉及以上罪名
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請問騎樓、人行道、畸零地規定範圍為何?
想請問關於兩棟大樓間的土地及畸零地，是否屬於騎樓或人行道範圍而不能停放機車?此處有A、B兩大樓以及畸零地兩塊，B大樓為ㄇ字型包住A大樓及兩塊畸零地，A、B大樓皆有騎樓，以下圖示:B大樓-C畸零地-D畸零地-A大樓-A大樓小空地-B大樓D畸零地做為機車停車場出租，停車場做圍牆，圍牆外至人行道之間有鋪設地板連接A、B大樓之騎樓供行人通行。A大樓小空地也有鋪設水泥地面連接兩棟大樓騎樓。
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受輔助宣告權益受損
請問輔助人利用擔任受輔助人之輔助人名義，將受輔助人名下之不動產進行買賣，該如何進行不動產買賣契約不成立。
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債權承受後續債務人責任
債務人甲向債權人乙簽立多張本票共700萬，並提供土地提供抵押設定300萬。甲因無力償還後，乙聲請強制執行。經拍賣後，乙願予承受。請問甲是否無須再償還積欠乙之所有欠款，還是僅無須償還設定之300萬？謝謝。
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鄰居農地荒廢影響
我們家後院接壤的土地是一塊農地，農地主人年事已高不再耕種，荒廢的田地裡雜樹又多又密，已經長得比我家房子一樓還高了，不斷越界到我們的後院裡，掃落葉已經是小事，只要半年沒修剪紮樹枝牙就會佔據院子後面近半的空間，請問我們有權利請他們管理好自己的土地不要影響我的居住品質嗎?這方面問題我可以向那些單位諮詢或尋求幫助?
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私有地與公用地役關係
家中私有地(200坪)落在道路及公有地中間，也向該縣府相關地政科單位科長及主任協調，也向市府發文陳請，而縣府地政科也建議我們走行政訴訟。但市府發文回應:私有土地部分已確實成立公用地役關係，有容忍公眾通行之必要性。承上，該道路業已郭處破壞影響用路人安全，本所後續派員改善道路。家中意思是該有的私有地圍起來，屬於公有地部分鋪設瀝青修補馬路，而私有地不給市府鋪設瀝青。請問如何維持護自家私有地的權益。
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若一造對建物提起告訴經判決或調解後,是否對造不能再用土地提告?
建物於土地之上,因土地繼承糾紛,造成建物公同共有繼承土地持有者(甲方)先提出建物分割訴訟請問建物的調解或判決結果,是否會造成公同共有者(乙方)無法就土地所有權對甲方提出告訴?
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夫妻中一人過世被繼承人是否有權利對登記在生存配偶名下婚後所購買的不動產 要求清算繼承？
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公私共有的土地巷弄
想請問一下開車想進入一個狹窄的巷弄卸貨但被一個阿伯阻止說這是他的土地上網查詢了一下這片土地是公私共有的(公25%私75%)那是否就無法進入呢巷弄裡面停了很多汽、機車
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符合舊制年滿55歲且工作15年以上，是否就要提出退休金請領，超過5年就不能再請領舊制?
請問我從2000/8/1起在A幼兒園工作至今約24年，但2005/7/1後因勞退新制開始，我選擇以新制繼續投保，因此舊制應有約5年的年資，後因學校土地重劃被徵收，而被迫搬遷到新址後更改校名為B幼兒園，投保單位也由A改為B，但老闆仍是同一位，後來原老闆去世，由兒子接管學校，因此學校負責人改為媳婦的名字。我目前年齡是59歲(54/9)，已符合舊制請領條件(二)年滿55歲且共作15年以上。Q:1.若我現在沒有先申請領舊制的退休金，是否會有舊制5年內未申領喪失請領權利的狀況?Q:2.還是我可以等到明年滿60歲時，再一起申請新+舊退休金?Q:3.若雇主不願讓...
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拆屋還地
長輩以前因為欠錢導致房屋跟土地被拍賣,房屋有買回來.但土地還是債主的,如今銀行通知說原本債主有欠錢會導致土地會被拍賣.請問之後買到土地所有權的人可以要求拆屋還地嗎?對於屋主的權利有甚麼可以主張的呢?
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槍砲彈藥刀械管制條例
因為在網路上訂貨以為網路上可販賣的皆是合法的東西於是買了忍者用的扁鑽有聲明不要開鋒過的但是賣家說只剩下有開鋒的而我也沒有留意也沒退貨就去超商領取一直放在車上遭到盤查才違反了槍砲彈藥刀械管制條例。我以往買的都是沒開封過的，我有收藏日系盔甲武器道具的嗜好（可以附上照片），這次跟賣家買不開鋒刀子（附對話截圖），賣家說只剩開鋒的，我本無意購買，只想看看實品，就退貨，但一時忙忘了，從收貨到查獲都放在車中未曾動過，更沒有拿來使用的想法，有疏忽而違法非常後悔，以後一定注意不會再犯。目前有正當工作也正在準備下一...