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看到新聞提到彰化縣西鄉有村長收賄,進入司法程序,暫代的村長由鄉公所指定。新聞報導請見:https://news.pts.org.tw/article/544223請問為什麼暫代的村長,可以由鄉公所來指定呢?為什麼不是另外再辦理補選呢?謝謝
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請問賣家要求先匯款後寄貨,但時間已經到了,買家遲遲未匯款,那這樣賣家要告的話告的成嗎,或者應該要用什麼方法可以得到賠償
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你好:請教一下,本基地只有一個地號。如今有些許住戶傾向找了一個名不見經傳的小建商辦理都更,其要求住戶們土地融資,請問一下如果有超過40%不同意其可以融資嗎?按民法819共有物之處分需共有人全体同意,但土地法第34條有説明為多數決。請問何者為實?
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我在金融業工作,鄰居在網路上發文未指名,但明確知道說我,內容大概是某人在銀行工作,到處說人家存多少錢,沒有職業道德等未經證實的話,當面對質後發現是誤會也向我道歉,後續也將文章刪除(未截圖留證),但有傳訊息道歉,可以提告妨害名譽嗎
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1.當初租屋處做完防水以後,房客入住後遇颱風天,房屋漏水嚴重,我們跟房客溝通後,房客拒絕配合,導致防水合約過保,導致我們只能自行跟她約時間,由我們進入去補防水漆之類的,而到現在房屋漏水的漏水,牆壁也跟著潮濕軟爛,房客才再說之前跟我們講,我們都不處理,遭遇下雨之類的狀況,房客窗戶沒關,導致地板進水滲透木頭地板,木頭地板因此爆開龜裂,請問這樣我們該怎麼處理?2.房屋家人死於租屋處,房客不願申請死亡證明,甚至百般牽拖說放假就是要在家休養身體,其他事情等她覺得有空再說,已經拖了1.2個月了,而甚至與我母親說,請...
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現任職公司初次成立麵包部門我擔任麵包師傅一職並製作麵包產品供公司販售近日公司以建立產品明細電腦化為由強制我在期限內交出所有配方表請問我可以拒絕嗎謝謝
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母親去世約兩年,父親中風無行為能力,先前由妹妹監護宣告為父親監護人亦同法定代理人,由於本人之前車禍,才由妹妹親自處理,但是本人也想跟妹妹有相同的權利好分擔,請教一下律師們,可以申請跟妹妹有相同的權利與義務嗎?
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聽是屬於廟地約33坪,廟方的大老叫我父親就住在那邊自己搭房子住一住就70年,當時一些老人也沒有寫書面租借就口頭上答應,而這些庙方老人及我父親都已經去世了,近日內廟方來找我們說,這塊地是他們的要我們還給他,而圖地上有我們蓋的房子平房,每年都有繳房屋稅,我們如果不搬的話在法律上會構成什麼罪?我們可以去登記合法持有土地權嗎?事隔70年我們也提不出什麼證據?當事人都已去世,唯一的證據就是房屋稅的繳稅證明單及我父親的死亡除戶證明上面有寫說什麼時候搬入這裡住,請幫忙解答謝謝
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有一塊地原為我阿公和A共有各一半,分別簽了契約租給了B,B再租給DEF營業攤商。我阿公幾年後想漲租,B卻拒絕,阿公想停租,B卻說共有地不知道哪部分是阿公的,無法拆除歸還,租約淪為不定期契約,因共有人A與承租人B有交情,所以A不打算配合阿公停租,半年前阿公過世,生前將此土地他持有的1/2贈與給我,往生後剩下的1/2由我爸繼承。請問:1.我方有哪些方法可以終止租約?2.B未經我們同意轉租給攤商的行為,我可以藉由這點聲稱他違法轉租,應終止契約退還我們+B共有的整個土地嗎(因為如果不是退還整個土地,他又會說不知道要還哪邊)?需要...
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最近一週時常收到陌生來電,但手機上下載的WhoscallAPP也沒有提示這些是廣告電話,因此順手接起來,才發現是投資或是股票的廣告電話,詢問是否願意接收投資資訊。想請問一直接到這類尋找客戶的陌生騷擾來電,是不是只有換電話號碼,或是勤勞更新Whoscall的最新電話名單這兩種選項?請問是否有法律途徑可以解決這個問題呢?感恩
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房租合約是在續簽一年,房東並未告知未來可能會把房屋出售,租約上沒有房屋出售相關條款。房仲近期來訪,希望我們可以自行拍照給他,已經表明是個人隱私拒絕拍照,也明確告知不希望任何陌生人來訪,會影響寵物貓的心理健康,到現在房東都沒有任何聯繫。請問拒絕拍照跟帶看租客會有違反什麼法律嗎?或是房仲、房東可以以什麼法律來提告租客不配合?
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大家好,這篇其實是要針對UBIKE共享單車。該服務已擴及雙北,桃園,新竹,嘉義,台中,高雄。可說是天天騎也不為過。那下列一些問題,給大家思考有無違法。1.某甲見路旁有一台某乙借的UBIKE停在路旁車格,將其停放回Ubike站點。得知該車租借約120小時。(約五天)某甲是否有故意之嫌。某乙是否有故意之嫌?2.小吳刻意將他人租借的UBIKE放置停車格,不特定時間才會使用。3.因為過卡才須付費的機制,林先生將前一位使用者沒刷卡完成的車輛騎走。4.一台UBike放在蔡先生的家中。因人煙稀少,沒人發現。5.藍小姐將UBIKE噴上藍色塗漆,外觀很像UBIK...
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最近開始補看小時候沒看過的《中華一番》,在特級廚師考驗中,有候選人芝琳把罌粟加入麵裡企圖獲得評審青睞,不料被劇中主角小當家發現,而芝琳因此失去競賽資格。請問台灣如何規範食物裡能否出現罌粟這類物質呢?臺灣有法律禁止罌粟出現在食物裡面嗎?謝謝
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才打完肺炎疫苗第一劑,獲得一張小卡(COVID-19疫苗接種紀錄卡)與健保卡上的貼紙。請問黃色卡片上的文字應該由誰來填寫?身分證字號、姓名與國籍三個欄位可以由民眾來填寫嗎?還是應該由醫療人員來填寫?這張小黃卡會是公文書嗎?如果有資訊要更改,可以自己更改嗎?另外小黃卡可以在各種場合作為打過疫苗的證明嗎?僱主可以要求居家工作的員工進辦公室上班之前必須提供小黃卡影本嗎?謝謝
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請問家裡裝潢找的室內設計師或是施做工程的師傅,會需要證照嗎?如果需要的話,大致上會是哪些執照?如果他們沒有執照還是完成家中裝潢的話,他們跟業主會有什麼法律問題嗎?業主要怎麼知道室內設計師或施工的師傅有沒有執照呢?是只能靠詢問還是有網站可以查詢?謝謝
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我現年47歲離婚多年有一交往對象已十年,沒有結婚打算,近日我父母用非常激烈的言語羞辱我,並要我斷絕來往,我自小就非常害怕我的父母心裏很恐懼導致我不敢反抗,現在他們更甚至說要跟我斷絕關係來逼迫我分手說我是想逼死他們二老沒把他們逼死我不甘願,然後不管我做什麼事跟什麼人聯絡都認為我跟男友聯絡我想求助不知道有什麼可以幫忙我的,我只希望能順利搬離開家,我有自立更生能力只是內心恐懼讓我不敢提要搬出去的勇氣。
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看新聞看到粉紅芒草(粉黛亂子草)因為是外來種,種植的業者被政府要求命強制砍除。請問政府的依據是什麼呢?那遭到政府要求剷除的業者,可以獲得什麼補償或賠償嗎?為什麼會發生業者種植到一半,政府才命令要求剷除的情況呢?謝謝
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請問一下社區住戶在社區的中庭外牆不合規定掛了三台冷氣而且靠瓦斯管也很近是否可以叫他拆除社區管委會討論後投票有過半數同意他掛在那邊但是要保護植物!因為三台冷氣對著中庭植物吹!但是後他拒絕保養植物所以我們想讓他拆除!這個可以去申訴嗎