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屋頂漏水加蓋鐵皮遮雨棚，部分突出建物的部分是否算占用鄰地?
20年前2樓磚造房子的瓦片屋頂被旁邊建商蓋新大樓時砸壞導致漏水，當時建商加蓋鐵皮遮雨棚來補救，20後被水利處告該遮雨棚占用到其排水溝,要求拆除並補繳五年的占用補償金，請問突出的遮雨棚是否算占用水利處土地?可否要求當時的建商出面處理?
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土地買賣沒有用履約保證
我是買方，賣方不想用履約保證，在寫合約的時候，可以用什麼方法確保土地交易前後沒有任何問題
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土地合建後，建商倒閉
您好，我家的土地和房子在10年前己和建商簽約要合建，當時土地己過戶給建商。今年才得知建商跑掉，把土地賣給另一家A公司，A來找我們要地租才知道建商跑了。但我查過土地法，土地就算要過戶或賣出，地上的房屋所有權人應該有優先購買權，若沒有，土地應該也無法過戶才對。A公司說如果不付，要告我們「拆屋還地」，但若建商和A公司的買賣不合法，可以告的成嗎？謝謝！
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散佈未有法令依據計算來源之數據，是否違反公平交易法?
參酌政府機關輔導之都更訓練相關簡報資料，有些業者提供未依相關法規(如各地方政府之提列總表)計算之數據來源與參數，即在簡報列示"自主更新前期費用約土地面積*3-5萬元/坪"，業者透過公眾平台散佈未有依據之數據，是否有觸及公平交易法所謂第14條聯合行為或第25條影響交易秩序之欺罔或顯失公平之行為?
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保證人的問題?
我朋友是一個公司的股東和土地保證人,與公司有些糾紛所以退出了股東,可是公司的土地保證人還是我朋友,股東也都沒有人要轉讓保證人,這樣要怎麼解決?
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繼承與人共有的土地，如何終止租約
有一塊地原為我阿公和A共有各一半，分別簽了契約租給了B，B再租給DEF營業攤商。我阿公幾年後想漲租，B卻拒絕，阿公想停租，B卻說共有地不知道哪部分是阿公的，無法拆除歸還，租約淪為不定期契約，因共有人A與承租人B有交情，所以A不打算配合阿公停租，半年前阿公過世，生前將此土地他持有的1/2贈與給我，往生後剩下的1/2由我爸繼承。請問：1.我方有哪些方法可以終止租約？2.B未經我們同意轉租給攤商的行為，我可以藉由這點聲稱他違法轉租，應終止契約退還我們+B共有的整個土地嗎(因為如果不是退還整個土地，他又會說不知道要還哪邊)？需要...
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父親自為大陸來台退伍老兵,民國41年搬來台南居住,當時居住的地方是一間廟宇倒塌地方的廢棄荒地,見父打
聽是屬於廟地約33坪,廟方的大老叫我父親就住在那邊自己搭房子住一住就70年,當時一些老人也沒有寫書面租借就口頭上答應,而這些庙方老人及我父親都已經去世了,近日內廟方來找我們說,這塊地是他們的要我們還給他,而圖地上有我們蓋的房子平房,每年都有繳房屋稅,我們如果不搬的話在法律上會構成什麼罪？我們可以去登記合法持有土地權嗎？事隔70年我們也提不出什麼證據？當事人都已去世,唯一的證據就是房屋稅的繳稅證明單及我父親的死亡除戶證明上面有寫說什麼時候搬入這裡住,請幫忙解答謝謝
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鄰居於兩宅間放置器具影響交通及觀瞻。
本社區為雙拼獨立之社區，鄰居僅有建物使用權，並不具備土地產權，卻在兩戶中共有空間之近他一半置放類似鳥籠犁田鋤頭等物品，影響我家後院進出，且因放置處為我家大門進出口，嚴重影響觀瞻，可要求撤回並不得再實施。
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你好：請教一下，本基地只有一個地號。如今有些許住戶傾向找了一個名不見經傳的小建商辦理都更，其要求住戶
你好：請教一下，本基地只有一個地號。如今有些許住戶傾向找了一個名不見經傳的小建商辦理都更，其要求住戶們土地融資，請問一下如果有超過40%不同意其可以融資嗎？按民法819共有物之處分需共有人全体同意，但土地法第34條有説明為多數決。請問何者為實？
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抵押權超過二十年
我父親在民國79年借錢給朋友，當時對方有塊土地作為抵押，但是後來對方到加拿大就失聯了。最近那塊地要土地重劃，其他地主查到這筆抵押的資料聯絡我們，但是抵押權已超過二十年，中間也因為找不到人而無法求償，如此抵押權仍然有效?我們是否可以主張拍賣這塊地?
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颱風來臨清水溝，水溝中的泥土與植物可以倒到隔壁鄰居的土地上嗎？
颱風快來了，打算開始清理家圍牆旁邊的水溝，避免到時候淹水。水溝裡面有植物與淤土，請問把植物與淤土從水溝裡清出來之後，是不是只能丟可燃性垃圾？是否可以丟到隔壁鄰居閒置的土地上呢？又如果丟到市民的公園草地上裡當作堆肥的話，是可以的嗎？謝謝
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土地共有情況下，原本雙方在法院已同意和解分割，但因故未完成分割程序，後來轉售後原本分割協議是否有效？
背景：甲方：土地分割訴訟原告，主張分割繼承而得的農地。乙方：土地分割訴訟被告，農地所有權贈與而來。丙方：購買甲方持有農地的所有權。過程：1.甲方提出分割共有物民事訴訟，主張分割農地1/2持份，自行畫出土地方正的部分，要求法院按照此方案分割。2.經過法院調解後，乙方同意按照甲方方案分割，可讓另1/2農地持份緊鄰另一塊自有土地，並有一段灌溉溝渠可引水從事耕作。3.法院發出正式和解筆錄後，因故未在地政完成分割程序，事後去地政查詢是遭到駁回，可能是程序有缺。4.甲方後來在未通知乙方情況下（與34-1規定不符），將所有權賣...
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遺囑糾紛
母親今年過世,7年前高齡87歲,不識字,被有心的兒子佈局留下了三位律師見證的代筆遺囑並經法院公證人認證,但名下多筆土地都是父親(己在前年過世)過去登記在她名下,本人並不清楚,不到百日,律師就通知遺囑宣告,不識字的母親居然能清楚的將多筆土地地號分配在有心兒子身上,請問這種情況能如何主張這個遺囑的真實性??
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公同共有土地,有他人地上物,要如何解決?
4層樓透天,土地和一樓四樓建物為父親所有,二樓建物為大兒子所有,三樓建物為二兒子所有,父親過世,8個子女繼承土地和一樓四樓建物公同共有,現在想要處份房地產,但二兒子拒絶配合,請問要如何解決?
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房屋為所有權人，土地為公司所有已抵押銀行，可繼續使用房屋嗎
公司將土地抵押銀行借款公司目前已倒閉，土地上建物公司有指定管理人，管理人有繳納房屋稅及使用房屋，後人是否需繼續繳納房屋稅?可否繼續使用房屋及擁有優先購買權。
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萬一買到租約經公證的房子,買房之前是否有管道可以查詢?
想請問民法425條的買賣不破租賃,萬一賣方已跟承租人完成租賃契約公證,但未詳實告知買方,買方在買房之前是否能從土地謄本或其他管道查詢房屋目前實際的使用情況?
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部分土地徵收後，土地分割時可否列入原土地面積的計算？
部分土地因公共排水工程而簽署無償同意使用書下徵收，爾後土地分割時，受徵收土地可以列入私人土地面積計算嗎？還是應該扣除？
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請問騎樓、人行道、畸零地規定範圍為何?
想請問關於兩棟大樓間的土地及畸零地，是否屬於騎樓或人行道範圍而不能停放機車?此處有A、B兩大樓以及畸零地兩塊，B大樓為ㄇ字型包住A大樓及兩塊畸零地，A、B大樓皆有騎樓，以下圖示:B大樓-C畸零地-D畸零地-A大樓-A大樓小空地-B大樓D畸零地做為機車停車場出租，停車場做圍牆，圍牆外至人行道之間有鋪設地板連接A、B大樓之騎樓供行人通行。A大樓小空地也有鋪設水泥地面連接兩棟大樓騎樓。
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土地買賣是否有期限？
想請問關於土地的買賣上是否有效期？分割持有的土地，建商已付了訂金，但因為非全部持有者都同意要出售，為此遲遲未能完成交易。這樣的情況下是只能等到全部的人都同意買賣嗎？還是建商的購入有時間上的期限？
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土地過戶超過多久拿不回來?
想請問一下爸爸因為名下不能有財產所以拋棄繼承爺爺走後把土地先過戶給奶奶過一段時間又過戶給我現在爸爸想要把土地拿回去要求我過戶回去奶奶想請問一下爸爸可以從法律途徑上要求我把地過戶回去嗎?