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雙方的共有土地持有權如何劃分
我想知道共有土地雙方都有持有但沒辦法劃分區域那這個部分怎麼算例如說有一塊土地我們有種植樹木.結果對方沒有經過我們的同意就把他撤走.那因為土地沒劃分又是共有地那我們可以提出什麼樣的法律訴訟呢
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有關國有財產計價方式第二點之解釋
按國有財產計價方式第二點之內文為：國有財產估價之標準，應參考市價查估，「所稱市價，指查估國有財產價格（當時）之市場之價格。」此案乃係（抵稅地）之國私共有土地持分人，以（專案讓售）申辦，並經報部核准，進入估價流程，然因計價方式中之文意，有其模糊不明，其中尤以「所稱市價，指查估國有財產價格（當時）之市場價格。」內所稱（當時）係指何時？因該筆土地由私人產權轉為中華民國為所有權人之過程中，必然流程應為國稅機關要求繼承人繳交遺產稅-繼承人無力繳交-行政執行署依職權扣押該標的-轉為價金-回到國稅機關-成為國有財...
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如何節省土地增值稅
有筆土地於20年前取得，當時公告現值僅1500/平方公尺，現要出售，公告現值達20000/平方公尺，土地增值稅初估要70萬，請問是否有適當的節稅方式？
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與鄰居土地合建建物
與鄰居土地持分1/2，欲與鄰居承租他持有1/2土地和我剩餘1/2土地興建房屋，在他土地範圍內設定地上權，簽約10年，因房屋為一棟建物大部分在我方土地，倘若不續約建物即無法使用，想請問合約內是否可簽訂到期後必須續約條件?
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行政法 中央流行疫情指揮中心
申論題1：中央流行疫情指揮中心屬於何種行政組織？關於現行國內疫情各項事務是否具有管轄權？（15分）民國110年任職於財政部關務署之公務員甲，於疫情期間值班，擔心遭受接觸民眾傳染，是否有請求中央流行疫情指揮中心或財政部關務署發給防護面罩之權利？（10分）參考法條傳染病防治法第17條：「中央主管機關經考量國內、外流行疫情嚴重程度，認有統籌各種資源、設備及整合相關機關（構）人員之必要時，得報請行政院同意成立中央流行疫情指揮中心，並指定人員擔任指揮官，統一指揮、督導及協調各級政府機關、公營事業、後備軍人組織、民間...
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請問相鄰的2個地號擁有人為同一人，在計算建蔽率時，可否用2個地號面積總合來計算?
請問相鄰的2個地號擁有人為同一人，在計算建蔽率時，可否用2個地號面積總合來計算?或是必須先合併土地成一個地號呢
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私人土地為寺廟使用，非信徒進入有恐嚇且影響佛寺清淨，是否可告侵入民宅或申請保護土地財產之權益呢？
如題，應該怎麼做才能制止他們再進入，謝謝你
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被趕出家門
有兩間房子、一間是媽媽的、一間是好幾個兄弟和我和媽媽共有。只有我沒結婚、全家也還沒分家、只有繼承爸爸留下來的土地（租外人)、和房子。媽媽有失智在輪留照顧、最近他們找理由吵架。叫我搬出去住說他們有持分。連媽媽自己的房子也不給我回去住、說要請看護我的房間要給他住。要住在有持分的房子就要租金、不然強行從家裡的租金收入扣、每個人都可以拿一萬只有我沒有、變成我的又被他們分掉。這種行為合理嗎、有沒有犯法?要如何反制?租金收入在爸爸生前就是借弟弟銀行簿匯收入管理整個家庭開銷、現在父親走了、懷疑他們想轉移媽媽財產...
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土地所有權人土地所有權狀遭他人侵占，為何持有土地所有權狀之人可聲明無遺失之情事?
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公然侮辱和妨礙公務兩者
您好想請問，事情的前因後果如下：今日若在私人土地有公開的大型活動，現場有義交指揮疏導交通秩序。主辦方公佈消息是不開放停車場，因此對地理環境不熟，當日被義交引導入停車場，加上沒要停車，只有車上乘客一人要下車參與活動，便在停車場隨意一處路邊停靠，讓乘客下車，現場義交走近先是大聲斥喝，起初以表示不清楚現場狀況和沒要停車，讓人下車立即開車，義交便開始言語攻擊，以為你耳背所以要大聲吆喝，車子開走後依舊不停罵，開啟雙方的口角衝突，義交便已你在靠背等言語，衍生後續言語的爭鋒相對，義交在以髒話辱罵，隨之我方也以...
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土地所有權人(我方/甲方)為取回土地與地上物居住民眾(乙方)在高分院開調解簡易庭協調，有幾個疑問請教
1.乙方當事人未出席，委託親屬出席，是否有相同效力?而乙方代理人並未攜帶委任書。2.雙方協調結果並未在當場取得，當庭雙方並未見到對判決書也都無法簽名，程序上是否有瑕疵?事後也未收到判決書(正本或電子)3.在乙方缺乏委任書正本的情況下，仍然開庭，請問該庭法官是否有失職的疑慮?
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與別人簽訂契約書上的條文看不懂
乙方如有違反XX條所示約定，致甲方對於第三人(即某XXX地段XXXX地號土地之買受人)應負違約或債務不履行損害賠償之責(包含但不限於契約解除、給付不能、不完全給付或給付遲延)，乙方應連帶賠償甲方所受之損害。因為跟別人簽訂契約請律師幫忙寫的不過經解釋後還是有點不了解想請各位幫忙解釋上面的意思盡量白話一點謝謝
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土地鑑界發現被贈與的土地多一間廟
原先被贈與的土地就知道有10坪土地公廟（簽約已標示）土地有一邊有高低落差有建圍牆與道路區隔，已跟買方簽約賣地，但土地鑑界發現有畫到將軍廟（簽約不知未標示），進而發現地籍圖與認知不同，當初土地是曾祖父購買，所有知道此土地的長輩都表示圍牆內的才是我的土地，去地政查詢只有約10年前道路徵收時有土地鑑界過，要怎麼舉證地籍圖可能錯誤，若真的尋找到證明，地籍圖可以申請更改嗎？有法條依據嗎？還有因農地上10坪土地公廟、2坪將軍廟，所以無法申請農業使用證明，快500坪的農地若要賣，要付高達40幾萬的土地增值稅，10坪土地公廟...
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更新會理監事因為無給職，因此任何會議決議都無須負責?
請問參與自力更新會，發現業者以不實資訊報價，經向理監事舉發，但均無理監事向業者究責處理，且認為因其為無給職，無須回應會員提問；若因此導致參與之土地及建物所有權人(會員)負擔增加，更新會理監事因為無給職，是否因此就無須承擔任何刑責?
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土地違法徵收
位於土城之道路用地因民國74年道路拓寬工程,僅開3次協調會,土城區公所未經地主同意強制徵購即作成行政處分在土地備注部分註明有5成轉業補助款項,至今成無頭公案,地主亦無法轉移買賣,剩下5成補助款也無下落..請問如何救濟..
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請問:我們家的土地在台灣光復那年代被阿公以年收微薄的租金或糧食讓人家蓋房子,一直至今不知已轉幾手,若
請問:我們家的土地在台灣光復那年代被阿公以年收微薄的租金或糧食讓人家蓋房子,一直至今不知已轉幾手,若想收回土地是否要賠償地上建物(無保存登記)?那房子也是老舊了,我不想作此打算,是否可擬土地租約1.限制屋主不可作大整修或重蓋?2.租金爸爸目前每年依舊只收2000元,我覺得不合時價,没打合約,我們是否可調整每月500或1000?3.可否限制屋主不可轉賣或轉租,否則可終止土地租約進而令其歸還土地?(可有法源依據讓我寫入租約裡)因為土地一直被佔著無法完整很是困擾,希望有方法漸進式的能回歸,最後請問有此方面的租約可供參考嗎?感謝
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什麼是「違占建戶」？
司法院釋字第727號，按期搬遷之「違占建戶」依《國軍老舊眷村改建條例》第23條，得領取拆遷補償費。關於釋字及法條所提之「違占建戶」是什麼意思？是指在(眷村土地)建違建的住戶嗎？
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房東過世繼承人是否需要通知承租人辧理契約修訂匯款帳號及出租人姓名?
請問:被繼承人往生前已出租房子及土地給上市公司多年，其契約每二年會重訂，繼承人共有4人目前已辦竣公同共有，共有人中因其中1人重病住院短時間內無法協議分割，之前承租人每季會將租金匯入往生者帳戶，但因往生者去世後帳戶已被凍結所以無法匯款，承租人已將其中一季的租金在未經所有繼承人同意下，逕開立往生者姓名並禁止背書轉讓支票交由其中1位繼承人之配偶領取，領取人未有其他繼承人之同意及授權，而承租人明知房東已過世却改開立支票交由其中一位繼承人，其他繼承人如何主張?民法只有提及承租人去世可以終止合約，但未有規範房東...
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公私共有的土地巷弄
想請問一下開車想進入一個狹窄的巷弄卸貨但被一個阿伯阻止說這是他的土地上網查詢了一下這片土地是公私共有的(公25%私75%)那是否就無法進入呢巷弄裡面停了很多汽、機車
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未經共同持有人的同意，加裝監視器
你好，想請問：我媽和我叔叔共同持有一半的房子和土地，叔叔未經過我媽的同意，加裝監視器，監視器位置雖然在玄關，玄關旁邊就是我和我媽睡覺的地方，監視器因會旋轉，偶爾也會對到廁所，這樣子是可以的嗎？