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租屋簽約的生活公約
想請問一下，如果租屋簽約上的生活公約有"公共走廊場所不得擺放私人物品與鞋子，違者將依廢棄物處理"如果我的鞋子擺在走廊被房東丟掉我就拿他沒辦法嗎?另外有向市政府查過這間租屋建築物的執照是屬地上五層1棟1戶，沒辦法用公寓大廈管理條例規定，所以其他住戶在走廊上亂放鞋子或是鞋櫃我沒辦法用1999檢舉，房東不管其他人也只針對我的鞋子物品。
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土地共有情況下，原本雙方在法院已同意和解分割，但因故未完成分割程序，後來轉售後原本分割協議是否有效？
背景：甲方：土地分割訴訟原告，主張分割繼承而得的農地。乙方：土地分割訴訟被告，農地所有權贈與而來。丙方：購買甲方持有農地的所有權。過程：1.甲方提出分割共有物民事訴訟，主張分割農地1/2持份，自行畫出土地方正的部分，要求法院按照此方案分割。2.經過法院調解後，乙方同意按照甲方方案分割，可讓另1/2農地持份緊鄰另一塊自有土地，並有一段灌溉溝渠可引水從事耕作。3.法院發出正式和解筆錄後，因故未在地政完成分割程序，事後去地政查詢是遭到駁回，可能是程序有缺。4.甲方後來在未通知乙方情況下（與34-1規定不符），將所有權賣...
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被兩年前封鎖的賣家提告
之前在網路買一個產品，有領貨，領完之後與人員做了解，覺得沒啥用就把產品丟掉了，並且封鎖其聯絡資訊，但現在寄一封簡訊說我導致其名譽受損使其失去競勝機會???，起訴狀態寫待起訴那我要處理他ㄇ
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形成權
因權利人一方之意思表示，即可直接使法律關係發生、變更或消滅之權利。使法律關係發生者，如：同意權、承認權。使法律關係變更者，如：選擇權。使法律關係消滅者，如：撤銷權、解除權、撤回權、終止權、抵銷權、繼承拋棄權等。(1)撤銷權：使已生效之法律行為「溯及既往」失效；瑕疵發生於法律行為「生效時」。(2)解除權：使已生效之法律行為「溯及既往」失效；瑕疵發生於法律行為「生效後」。(3)撤回權：使「未生效」之法律行為，確定不生效力。(4)終止權：使已生效之法律行為「向將來」失效。(5)抵銷權：使已生效之債權債務關係在等額範...
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自主更新
參與以自主更新方式申請之更新會，經市政府核准後，所有權人取得會員大會相關資料發現，建經公司人事管理費用未依市政府提列總表規範預估，提列數超收千萬以上，並具以計算所有權人應繳之前置費用，要求付款，否則將影響”分潤”。經去函市政府申訴及更新會提問，市政府表示因計畫尚未送件，請更新會溝通說明，然更新會卻讓該建經公司來對我們做口頭說明，經我們婉拒，更新會卻讓該建經公司以更新會名義覆函表示已依規定提列，但卻不將計算依據依提列總表說明基礎，在此情形下，請問在此情形下我們應如何自保?要配合繳交尚未釐清之前置費用...
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土地合建後，建商倒閉
您好，我家的土地和房子在10年前己和建商簽約要合建，當時土地己過戶給建商。今年才得知建商跑掉，把土地賣給另一家A公司，A來找我們要地租才知道建商跑了。但我查過土地法，土地就算要過戶或賣出，地上的房屋所有權人應該有優先購買權，若沒有，土地應該也無法過戶才對。A公司說如果不付，要告我們「拆屋還地」，但若建商和A公司的買賣不合法，可以告的成嗎？謝謝！
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人像互惠外拍
請問與攝影師互惠外拍，後續照片有暴露的問題，我這方要求攝影全刪並已照攝影師收費的價錢去付（付錢是攝影師要求的），那這樣付錢後照片的所有權是否歸我這方？
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若在私有停車位立有公告，「私有車位，擅自停車以每分鐘200元計價」此類公告在法律上的效力為何?
若在私有停車位設此類公告，是否於他人將車停入該停車位時，即認為停車者與車位所有權人成立類似租賃或其他之契約關係？
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管委會可以將公務電話設置電話錄音嗎？
請問管委會設置公務電話電話錄音，是否需要經過區分所有權人會議通過才可以設置，如果私自設置電話錄音設備會涉及什麼樣的法律責任？
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我在飯店正門口車道摔倒如何請求賠償
本人外送行業至飯店送餐騎乘速度低於20內進入飯店車道中，當天下雨在停靠中發生摔車，經確認飯店車道無防滑設計地面，地面材質是光滑面有雨水就很滑，加上車道地面有外來物貼子導致輪胎一過去瞬間失控摔倒，事後詢問飯店就是一下回覆，想尋求賠償與相關資訊處理，謝謝，煩請各位相關知識提供以下是飯店回覆信箱內容【1.本館有投保公共意外險】依據保險法，本館為經營旅館事業，提供餐飲及住房，故投保對象以本館之住客及餐飲客人為主，且於館內，受本館不當之環境造成傷害，得以賠償。【2.貼紙問題】我們不斷言該張貼紙之所有權人為誰，但...
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房屋為所有權人，土地為公司所有已抵押銀行，可繼續使用房屋嗎
公司將土地抵押銀行借款公司目前已倒閉，土地上建物公司有指定管理人，管理人有繳納房屋稅及使用房屋，後人是否需繼續繳納房屋稅?可否繼續使用房屋及擁有優先購買權。
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廠商利益迴避衝突，更新會撥款與理監事責任。
請問都市更新會理監事及會員大會之運作，全由建經公司擔任紀錄及主導會議籌辦，是否有利益衝突須迴避之問題?有關各類款項之撥款時程，以附約方式進行，未在律師審核，應如何制定以保障所有權人權益與風險?若各階段費用提列不符合市政府提列總表之規範，更新會卻逕自通過審核撥款，更新會是否有法律責任?理監事之法律責任有哪些?
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不當得利請求權之消滅時效該如何處理
甲於68年7月20日向乙購買A農地，價金新台幣170萬元，甲於71年10月19日繳清價金，A地亦於當日點交買受人甲使用收益；然而因甲不具自耕農身分，無法登記為A地之所有人。乙嗣後出具切結書承認移轉登記之債務。84年11月間甲訴請乙移轉登記A地之所有權，終以該地為農地，致買賣契約無效，經三審判決而於85年12月26日定讞。甲繼而於86年11月25日訴請乙返還170萬元之不當得利。此不當得利請求權之消滅時效應如何處理？