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實施者
是指負責實施都市更新的政府機關（構）、專責法人或機構、都市更新會、都市更新事業機構。常見大多是由建設公司、土地開發公司擔任，少數由地主自行籌組都市更新會，公辦都更案件中則常見由地方政府或委託都更中心擔任。註腳都市更新條例第3條第6款：「本條例用詞，定義如下：……六、實施者：指依本條例規定實施都市更新事業之政府機關（構）、專責法人或機構、都市更新會、都市更新事業機構。」
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少年調查官
在1997年10月29日少年事件處理法修正後，少年觀護人依職務的不同，改稱為「少年調查官」及「少年保護官」。在少年法院收到少年事件後，由少年調查官負責「審前調查」，調查內容包含少年的基本資料、身心狀況、家庭情況等，並製作成調查報告、附具建議，作為少年法院的裁判參考。若少年法院依調查結果，認為情形屬於「少年刑事案件」，就會裁定將少年移送給檢察官。此外，少年調查官的工作內容，還包括對於少年觀護所少年的調查，對於責付、收容少年的調查與輔導等事項。延伸閱讀：司法流言終結者（2022），《有了刑法，為何需要少事法？淺...
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居間
圖1居間資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen俗稱仲介，例如房屋買賣、租賃的仲介，或是婚姻締結的媒合等等。民法規定的居間分成以下兩種：報告締約機會的報告居間仲介（民法上稱「居間人」）受委託尋找可能簽約的相對人，單純向委託一方報告訂約的機會，不必斡旋到契約成立的階段。例如在我國國民和外國人之間居間報告結婚機會的婚姻媒合。訂約媒介的居間仲介除了要報告訂約的機會，還必須在契約雙方之間媒介斡旋，直到雙方簽約。例如房仲公司受屋主委託出租房屋，在租賃契約成立時向屋主收取服務報酬。註腳不動產經紀業管理條例第4條第5款：...
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履約保證
在需要預先付款的情形下，買方為了保障自己的權利、防止賣方沒有依約履行，會找其他第三人來負責保管文件、契約、金錢或其他財產或者是作為保證人，如果在交易過程中有發生狀況，例如：賣家不願意將物品轉交給買家、建商倒閉無法交屋等，保管物就會屬於買方或請保證人負起履行契約的責任。常見的履約保證例如房屋買賣的履約保證，主要是保證買方如果遇到賣方有倒閉或者是一屋二賣等不履約情形，買方可以保障自己的權利。房屋買賣的履約保證又可以分為預售屋及成屋，而預售屋的履約保證又可分為不動產開發信託、價金返還之保證、價金信託、...
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廢止
圖1廢止資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen廢止是指行政機關針對當時發給合法的處分（例如許可公司登記、營業等），後來因為事實或法律狀況改變，行政機關依法做出讓處分失效的決定。這種失效原則上是向後失效。例如依照公司法第17條之1，公司雖然已經合法登記，但之後的經營有違法被勒令歇業確定，主管機關就會廢止公司登記或部分的登記事項。註腳行政程序法第123條：「授予利益之合法行政處分，有下列各款情形之一者，得由原處分機關依職權為全部或一部之廢止：一、法規准許廢止者。二、原處分機關保留行政處分之廢止權者。三、附負擔之行...
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形式審查
只審查申請人所提交文件的真實性以及完整性。例如在專利申請案，只依據申請人所提交的說明書、申請專利範圍、摘要及圖式等文件判斷是否符合形式上要求的審查。註腳臺北高等行政法院高等庭109年度訴字第221號行政判決：「戶政機關對於當事人結婚登記之申請，原則上僅有形式審查權責，亦即戶政機關僅須審查申請者是否符合戶籍法及戶籍法施行細則（下稱施行細則）所定結婚登記申請要件，以及申請者依據法令所提出之文件形式為真正即可，……只要當事人依據法令所提出之文件形式為真正，且符合戶籍法及施行細則所定結婚登記申請要件，戶政機關即...
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懲戒型解僱
圖1懲戒型解僱資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen懲戒（型）解僱，是指勞工有犯罪、重大曠職或違反公司規定的行為，使公司不願再繼續僱用勞工，而終止勞動契約，由於這些事由都是因勞工自己的因素所導致，依法雇主不用預告，也不用發放資遣費。延伸閱讀：黃蓮瑛、黃偵甯（2024），《老闆叫我「滾」我就離開，這樣解僱算數？》。雷皓明、張學昌（2023），《什麼時候可以解僱？應提前多久通知？》。註腳勞動基準法第12條第1項：「勞工有左列情形之一者，雇主得不經預告終止契約：一、於訂立勞動契約時為虛偽意思表示，使雇主誤信而有受損害之虞...
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戶籍謄本
是本人或利害關係人可以向任一戶政事務所申請的戶籍證明文件，每張15元。戶籍謄本會記載該戶的戶號、戶別、地址等，以及個人的稱謂、姓名、出生日期、統一編號、父母配偶等基本資料。至於詳細的記事則有全戶動態記事欄和個人記事欄：全戶動態記事欄包含全戶遷徙記事及戶長異動等記事，個人記事欄則有個人的遷徙記事、身分記事（如出生、死亡、結婚、離婚、改名等）。註腳戶籍法第65條第3項：「戶籍謄本之格式及利害關係人範圍，由中央主管機關定之。」申請戶籍謄本及閱覽戶籍登記資料處理原則第2點：「第一點第二款所稱利害關係人，指與當...
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投保單位
在勞動法的領域，投保單位是指雇主或雇主所屬的團體或機構，投保單位要依法為勞工（被保險人）投保勞保、健保、職災保險、就保等。不過，如果在強制全民投保的健保，投保單位就不只雇主，因為有些人不具受僱者、勞工身分，這些人的投保單位可能是親屬的雇主、鄉鎮市區公所、安置機構等。註腳勞工保險條例第6條：「I年滿十五歲以上，六十五歲以下之左列勞工，應以其雇主或所屬團體或所屬機構為投保單位，全部參加勞工保險為被保險人：一、受僱於僱用勞工五人以上之公、民營工廠、礦場、鹽場、農場、牧場、林場、茶場之產業勞工及交通、公用...
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最低服務年限條款
雇主與勞工在勞動契約中約定，勞工必須在公司服務滿一定期間，若提前離職就要賠償違約金或返還培訓費用。根據勞動基準法規定，雇主若要與勞工約定最低服務年限，必須提供勞工專業技術培訓，並負擔培訓費用；此外，由於此條款限制了勞工轉換工作的自由，因此雇主應給予勞工合理的補償。最低服務年限的約定，還必須綜合考量以下的因素，不可以超過合理的範圍：1.雇主為勞工進行專業技術培訓的時間及成本；2.勞工職務人力替補的可能性；3.雇主提供勞工補償的額度及範圍；4.其他會影響約定合理性的事項。若未符合上述的法定要求，最低服務年限...
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授信
依據銀行法第5條之2規定，所謂授信是指銀行辦理放款、透支、貼現、保證、承兌及其他經中央主管機關指定之業務項目。其中「放款」與「保證」的金融業務較為一般人所熟悉，至於「透支」，根據「銀行公會授信準則」附表的定義：「銀行准許借款人於其支票存款戶無存款餘額或餘額不足支付時，由銀行先予墊付之融資方式」，簡單講，就是公司帳戶餘額不足，就由銀行先墊付，這是屬融資的一種。所謂「貼現」是指經承兌的匯票執票人，在票據到期日前為了取得資金，先貼付一定利息之後，然後將票據權利轉讓給他人的行為。「承兌」是票據法上匯票獨有...
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揭穿公司面紗原則
此源自英美法的概念，在德日則有法人格否認理論。原則上，公司有獨立法人格，且在股東有限責任原則下，股東無須對公司的行為或債務負責。但若股東濫用以上的制度，用以規避法律責任或義務，而造成公司債權人、其他利害關係人的損害或不利結果，這時，就例外的讓濫用公司制度的股東不能主張以上制度且須負起責任，以符合誠實信用原則。亦即在特定情況下，例外否定公司的獨立法人格地位，要求公司背後的股東必須以個人財產對債權人等負責。例如臺灣美國無線電公司污染案，就是適用揭開公司面紗原則的適例之一。註腳參見公司法第154條第2項新...
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損害債權罪
民事案件敗訴的債務人，在即將受到法院強制執行的時候，成心損害債權人的債權，作了毀壞、處分或隱匿財產的行為，便構成了刑法第356條的損害債權罪。一般人所說的「脱產」，就是典型的例子。但是債務人如果不是自然人（個人），會發生無從追究刑責的問題。例如某某公司欠債敗訴，而由公司負責人或職員成心隱匿公司財產逃脱強制執行時，由於他們不是債務人（該公司才是債務人），便無法構成損害債權罪。
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撤銷
圖1撤銷資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen撤銷是行政機關針對當時發給並非合法的處分，做出讓處分溯及失效的決定。例如公司設立登記的文件是偽造的，主管機關被詐欺而發給該公司設立許可，此時該設立許可屬於違法的處分，主管機關在法院判決確定後可以撤銷公司登記。但是因為一般人無法知悉該處分是否違法，為了保護第三人，在主管機關未撤銷前，該設立登記的處分仍然有效。註腳行政程序法第117條：「違法行政處分於法定救濟期間經過後，原處分機關得依職權為全部或一部之撤銷；其上級機關，亦得為之。但有下列各款情形之一者，不得撤銷︰一...
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政策性保險
政策性保險是指政府基於實踐政策目的，用法令強制特定範圍的人民投保，並且規定保險公司在一定條件下不可以拒保。而且保險經營採取「無盈無虧」的原則，跟一般的商業保險不同。但政策性保險還是透過民間保險公司承接，而不是由政府當保險人，保險費率的計算，也跟商業保險相同，會依照被保險人的風險計算，這些特色都跟社會保險不同。因此，政策性保險是介於商業保險和社會保險之間的特殊形態，例如汽車責任保險、學生團體保險（學保），都屬於政策性保險。註腳相較之下全民健康保險的保險人就是政府，所以健保是社會保險，不是政策性保險...
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文書
圖1文書資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen刑事法上的文書，可以分成規定在刑法處罰規定裡面的「文書」（包含偽造文書、毀損文書、開拆他人封緘的文書）；還有刑事程序裡面用來當證據的「文書」。刑法裡面的文書在偽造、變造文書的犯罪裡面所講的文書，必須具有以下的特性，因為所保護的是文書的可信賴性。而毀損文書跟開拆他人封緘的文書，分別是保護他人的財產跟隱私，所以不用具備以下的性質。穩固功能文書必須要是以一般人或者是特定人可以理解的文字或符號，依附在可以持續存在的實體上面。例如把中文字印在白紙上就具有穩固功能，單純...
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旅遊營業人
是民法的專門用語。旅遊營業人是提供旅客旅遊服務為營業，而收取旅遊費用的人。也就是以營利為目的，向旅客提供安排旅程及提供交通、膳宿、導遊或其他有關的旅遊服務的業者，例如旅行社。註腳民法第514條之1第1項：「稱旅遊營業人者，謂以提供旅客旅遊服務為營業而收取旅遊費用之人。」民法第514條之1第2項：「前項旅遊服務，係指安排旅程及提供交通、膳宿、導遊或其他有關之服務。」法務部（89）法律字第018896號函（2000/6/7）：「一 按民法第五百十四條之一規定：『稱旅遊營業人者，謂以提供旅客旅遊服務為營業而收取旅遊費用之人。前...
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旅館業登記
發展觀光條例第24條規定，要經營旅館業，除了先進行「公司／商業登記」，成為公司、獨資或合夥事業以外，還要向主管機關「申請登記」，領取「旅館業登記證」以及「旅館業專用標識」。 註腳發展觀光條例第24條第1項：「經營旅館業者，除依法辦妥公司或商業登記外，並應向地方主管機關申請登記，領取登記證及專用標識後，始得營業。」觀光局行政資訊系統（2018），《一般旅館》，旅館業登記證與專用標誌進一步的規範內容，見交通部訂定的旅館業管理規則。
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普通股
圖1普通股資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen股份有限公司會將全部資本分為股份，這些股份中，最基本的股份就是「普通股」，沒有特殊的權利或限制。普通股的股東在公司的管理、利潤及資產分配上享有一定權利，例如表決權、請求分派盈餘等。與普通股相對的是特別股，特別股會比普通股多一些特別的權利或限制。註腳公司法第156條第1項：「股份有限公司之資本，應分為股份，擇一採行票面金額股或無票面金額股。」
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智慧財產權
圖1智慧財產權資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen智慧財產權依照保護面向主要有：著作權、專利權、商標權、營業秘密，及其他。著作權著作權可以分為著作人格權、著作財產權，著作權保護的是文學、科學、藝術或其他學術範圍的創作。舉例：畫家創作一幅油畫，是有保護價值的藝術創作，屬於著作。專利權專利可以分為發明專利、新型專利、設計專利。專利是法律承認的發明、創作技術。專利權需要經過政府審查，政府核准後會公告專利技術，同時給予一定的保護期限，在保護期間內其他人不能隨意使用這項專利技術。舉例：取得專利的A配方藥品，在保護...