問答
與鄰居土地持分1/2，欲與鄰居承租他持有1/2土地和我剩餘1/2土地興建房屋，在他土地範圍內設定地上權，簽約10年，因房屋為一棟建物大部分在我方土地，倘若不續約建物即無法使用，想請問合約內是否可簽訂到期後必須續約條件?
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一、法律依據為了保障臺灣地區安全與人民福祉，在處理兩岸間衍生的法律事件時，應優先遵守「臺灣地區與大陸地區人民關係條例」的規定。換句話說，當發生大陸人民想要繼承臺灣地區不動產的情形時，因為這個條例關於不動產繼承問題有特別規定，所以應受上述條例的規範，而不是適用民法的一般繼承原則。二、臺灣地區不動產繼承的原則及方式依照民法第1138條有繼承權的大陸地區人民，原則上可以繼承臺灣地區的遺產（但除了具有在臺長期居留資格的配偶外，其餘繼承人的繼承數額，每人不可以超過新臺幣200萬元）。不過，當遺產中有不動產時會有...
問答
我想靈活安排財產，請問遺贈是什麼？怎麼規畫，遺贈才有效？又受到遺贈的人，可以不承認或是拋棄嗎？
辭典
遺囑執行人是指執行遺囑的人，可能透過遺囑指定、親屬會議選定，或親屬會議不能選定時由法院指定的方式產生。遺產管理人主要的任務是編制遺產清冊、管理遺產，還有做執行上必要的行為（例如交付遺贈物、如果繼承人有妨害的行為要排除等）。註腳民法第1209條第1項：「遺囑人得以遺囑指定遺囑執行人，或委託他人指定之。」民法第1211條：「遺囑未指定遺囑執行人，並未委託他人指定者，得由親屬會議選定之；不能由親屬會議選定時，得由利害關係人聲請法院指定之。」民法第1214條：「遺囑執行人就職後，於遺囑有關之財產，如有編製清冊之必要...
範本
一、誰會需要這個文件呢？親人死亡後，成為繼承人的人，可從知道自己成為繼承人的3個月內，使用「家事聲請狀（陳報遺產清冊）」這個文件，向法院陳報，說明自己跟被繼承人的關係、被繼承人的遺產有多少等。關於說明被繼承人遺產有多少，可以另外參考使用「遺產清冊」。二、陳報遺產清冊的目的誠實正式告訴法院已知悉繼承的財產有多少，因此可以在陳報的這個範圍內繼承財產、負擔債務。三、沒有開具遺產清冊陳報法院的後果雖然繼承人還是適用限定繼承，但這時候繼承人就必須對被繼承人所欠的全部債務，按比例使用遺產分別償還，如果此時有...
辭典
圖1醫療委任代理人資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen規定於病人自主權利法第10條，指經過預立醫療決定者（即意願人）事前委託，在意願人意識不清或昏迷時，代替意願人聽取醫療評估、簽立手術及侵入性醫療同意書，或者傳達意願人預立的醫療決定之人。 註腳 病人自主權利法第10條：「I意願人指定之醫療委任代理人，應以成年且具行為能力之人為限，並經其書面同意。 II 下列之人，除意願人之繼承人外，不得為醫療委任代理人： 一、意願人之受遺贈人。 二、意願人遺體或器官指定之受贈人。 三、其他因意願人死亡而獲得利益之人。 Ⅲ醫療委任代理...
問答
不好意思我想請教一個問題家父已故我們已經全家都放棄繼承可是家父生前有欠銀行一筆錢可是目前情況家裡還有一台家父名下的汽車請問目前這台車子到底屬於誰的屬於銀行的嗎車子在家外整整兩年一動沒動想說要把車子直接報銷母親卻阻止說不能動那台車我有查過家人如已故的話他名下的車子家人是可以拿去過戶甚至報銷可是現在卡到銀行這條件的事情我是否還能把車子報銷呢
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一、代位繼承的意思依照民法第1140條之規定，具優先繼承順位之直系血親卑親屬，如果在繼承開始前死亡或是喪失繼承權者（稱為被代位繼承人），由其直系血親卑親屬（稱為代位繼承人）代位繼承其應繼分。代位繼承制度的目的，是為了保護代位繼承人，以及維護繼承的公平。二、代位繼承的要件（見圖1）圖1什麼是代位繼承？資料來源：林意紋/繪圖：Yen（一）被代位繼承人於繼承開始前死亡，或喪失繼承權1.被代位繼承人於繼承開始前死亡人的權利能力，始於出生，終於死亡。繼承人必須在繼承開始時仍然活著，才能繼承被繼承人之遺產，此即所謂同時...
問答
請參考法律百科文章：分手後能不能主張返還贈與的禮物？
問答
1.我騎機車剛起步並於巷弄逆向撞到順向老先生,其小腿斷裂,送醫治療，當天完成骨接合手術，手術後情況OK，其亦配合醫生執行復健，但第4天其即因痰咳不出來，肺炎插管，肺的情況愈來愈差，住進加護病房，期間醫生評估傷勢復完良好，進行第二次植皮手術，但其一直因肺情況不佳持續住加護病房，最後病逝。查醫院生亡證明死因為「病死或自然死亡」，肺炎併呼吸衰竭(慢性肺阻塞，而腿傷列為無直接關係者。2.交通大隊初判結果，我「不按遵行方向，致人受傷」，對方為「駕照經註銷，仍駕車」3.對方提出刑事告訴，我提出民事調解，想請問肇責如何畫...
問答
本人的阿姨未婚無子，外婆現在也94歲癱瘓在床大概率撐不到明年。阿姨本人的意願是不想在死後，她的任何資產因為法條的緣故，被迫分給他4個的兄弟姊妹一分一毫。我已從網上查只要是有立遺囑就一定會觸碰到民法的特留份，不知生前信託能不能將大量房產，在她死後繳完稅金後，完整的轉交給我本人，還是只能走生前贈與。
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相信讀者們一定有類似的網購經驗，在思考許久向網路賣家下單以後，過沒多久竟然看到別的網路賣家賣的好像更好看或是更便宜耶，此時到底能不能取消訂單呢？一、A無法主張撤回「非對話意思表示」取消訂單（一）什麼時候反悔取消訂單才算數？A下單的這個行為，在法律上是一個意思表示，A後來反悔想要取消訂單，在法律上需要把下單的意思表示「撤回」，且由於A是在網路上進行取消訂單的動作，而不是用對話或言語的方式呈現，所以在法律上叫做「非對話的意思表示」的「撤回」。依民法第95條第1項但書規定，非對話意思表示撤回的通知，必須在非...
辭典
指借款人的信用狀況。特別是在向銀行借款的情況，銀行會評估借款人過去的信用狀況，諸如是否為拒絕往來戶、是否有法院查封紀錄等等。
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一、什麼是公務員的「職務上行為」？關於「民意代表收錢，替選民施壓公務員做合法行為」是否會觸犯貪污治罪條例不違背職務收賄罪，是一個曾有爭議的法律問題。該罪是處罰公務員針對自己所職掌的公務加以收賄、傷害公務員職務廉潔的行為，而什麼是公務員「職務上行為」，就是判斷是否成立本罪相當重要的要件。過去實務見解對於收賄罪「職務上行為」有相當的分歧。有採「法定職務權限說」與採「實質影響力說」的不同見解，直到2023年經最高法院刑事大法庭裁定後，目前統一實務見解。關於不同見解的內容與爭議，說明如下：（一）法定職務權限...
問答
目前已開放教師於課餘時間及特定條件下可以兼職，假設假日擔任工讀生工作，則雇主是否需要般具有教師身分，已經有保公保的教師，再加保勞保呢？
問答
網購保健食品總共6盒，拆了其中1盒吃了1包，覺得味道不喜歡，跟店家申請退貨，但店家說要收取1盒的費用，其他的不用收，這樣是合理的嗎?
