文章
租屋時可能需要負擔的支出：租金、押金與違約金
在房屋租賃關係中，契約當事人除了需要負擔租金，還可能需要負擔「押金」與「違約金」。一、租金是房客使用房屋的代價，租金的金額以及支付的時間點（例如月初、月末繳交租金）由雙方自行訂定，法律沒有強制規定。原則上在契約當事人簽訂契約後，於租賃期限內即不可任意增減租金，除非符合下列任一情況：（一）雙方當事人皆同意，此時才可以增、減租金。（二）房屋因天災或其他不可怪罪房客的事由，導致部分毀損，此時依照民法第435條，房客可以請求房東減少租金。 （三）如果租賃契約沒有租賃期限，房屋的價格有升、降時，雙方當事人都可...
文章
該不該等對方刑事案件有罪確定之後，才去請求民事賠償？
實務上最常發生的爭議就是當事人先提出刑事訴訟的告訴，然而刑事訴訟的進行有時冗長又緩慢，加上當事人沒有提出附帶民事訴訟，往往在得到有罪確定判決的時候，很可能都已經超過了侵權行為請求權的2年時效。而這些當事人之所以如此，他們的理由是認為如果不等到刑事法院最後做出刑事有罪的確定判決，又如何能知道他人的行為是侵權行為？有關於這一點，就是當事人的誤會。一、民、刑見解不一定一致民事與刑事各自獨立，雖然在訴訟上基於舉證及調查證據的便利，往往會互相參考，但見解不一定會一致。例如：實務上最常見的情形就是刑事通姦罪...
問答
確定判決及終局判決差異
您好，以民事訴訟案件來說，該案件於一審確定判決，而我不服此確定判決申請上訴，案件進入二審，法官作出終局判決。以上述案例來說，我是否可以理解為，確定判決如果在可上訴期間未上訴，即變成終局判決？
問答
支付方式上，電子支付與第三方支付，有什麼不同與相同？
除了使用現金付錢，最近的進展趨勢逐漸走向虛擬的方式，像是比較成熟的金融卡、信用卡，或是更新穎的行動支付方式。不知道常聽到的「電子支付」與「第三方支付」分別是什麼，以及兩者之間的有什麼不同與相同的地方？
問答
房客積欠租金，我該如何催告他支付？我可以終止合約嗎？
1.房客積欠租金，我該如何催告他支付？一定要用存證信函嗎？或是簡訊、Line可以嗎？2.我催告他在相當期間內支付租金，法律好像沒有規定相當期間是多少天，請問應該幾天才可以呢？如果限他1天內支付有效的嗎？3.如果他一直不付，我該怎麼終止租約？近年來新訂的租賃住宅市場發展及管理條例有特別規定嗎？
辭典
不確定故意
圖1不確定故意資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen通常是指犯罪行為人知道或預見自己的行為「可能會造成特定結果」，雖沒有堅持，但抱持著「發生也沒關係」的心態，繼續做某個行為，這時就會說他有不確定故意。類似概念則有「間接故意」、「未必故意」。相對概念是行為人有明確認知與意願的「直接故意」。
文章
如何確定自己真的有「請律師」？委任律師要注意什麼？
一、什麼時候要「請」律師？一般民眾遇到法律糾紛，第一個念頭就是「請」律師，而所謂的「請」，其實就是民法上「委任」的概念，民眾是委任契約中的「委任人」、律師則是「受任人」。生活中需要委任律師的場合，除了民事、刑事及行政訴訟之外，還包含契約見證、代筆遺囑撰寫、擔任遺囑執行人、代辦商標、專利、工商登記、土地登記、移民或就業服務等，換句話說，只要是和法律專業相關的事務，原則上都可以委任律師代為辦理。二、請律師建議簽訂書面委任契約那麼，「委任」該如何進行呢？原則上，委任契約不一定要有書面，只要雙方口頭達成...
問答
法律及法規命令條號名稱用法差異？
初入法律的世界，在看法典時有一些疑問。根據中標法第10條第2項之規定，若法規有增加時得在條文後冠以之一、之二等條次，例如：勞基法第9條、第9條之1。但是在法規命令的部分呈現方式不一致，例如：勞基法施行細則第7條、第7-1條。疑惑的點在於：1.唸法上、功能上會有差異嗎？是應該唸勞基法施行細則第七條之一還是勞基法施行細則第七之一條才對呢？2.觀察下來，法律位階的條文都屬第XX條之一、第xx條之二，不會在法律位階條文上出現第xx-1條、第xx-2條這樣的方式；法規命令位階的則相反。求解釋謝謝🙏
辭典
確定證明書
當事人藉由法院裁判，如已經無法透過上訴或抗告等通常程序救濟時，法院會核發給當事人一份表彰判決確定的證明文件。
問答
「法規命令」是什麼？
所謂的「法規命令」是什麼？和法律不一樣嗎？
問答
積欠了多月房租，不是不願支付，只是需要多點時間~
積欠多月房租已自形慚愧沒臉沒資格與房東討論，中間經仲介協調，一直是虧咎也願分期支付至清，也想盡快搬走還給房東，當然也有借款等等方式要來償還，從沒想過不還不搬，但一日房東及警察及仲介一天早上直接用鑰匙打開門直接闖入，我跟孩子嚇傻也害怕跟愧咎，只能哭著看他們要如何~過去跟仲介表示請再給時間，不會約到前不處理是，懇求再等等，從欠的一個月時天天座立不安怕來趕人，直到可終止契約的隔日直接的闖入，請我們於八天內月底直接搬走還另要求我簽下同意書籤還款時限，其實就是等待著錢能快來，我也想還但這一嚇後我都害怕待在...
問答
一卡通註冊台北共享單車並加值，可惜遺失，過了一年發現另有人拿著它在支付高雄共享單車，法律責任？
自己的一卡通註冊共享單車並加值，也記得將卡片加入公共自行車保險行列中，用了一陣子，不知在何處掉落遺失。過了一年，登入YouBike網站，查自己名下悠遊卡跟一卡通的狀況，發現另有人拿著遺失的一卡通在高雄各地支付共享單車的費用。請問這位不知名人士，會有什麼法律責任呢？而失主又有需要做什麼事情嗎？謝謝
問答
長輩上交友網站，信用卡支付年費，想終止合約不知道怎麼做，也找不到客服管道，可以向主管機關申訴嗎？
長輩使用網站，以信用卡線上刷卡支付年費，之後想要終止合約，但不知道怎麼申辦終止，也找不到客服電話，聯絡email寫信後沒有收到回應。網站資訊不清楚，網域是.tw、營運者應該是「be2S.à.r.l」，依盧森堡法綠設立的有限責任公司。https://www.singles50.com.tw/請問這樣的消費糾紛，可以向台灣哪一個政府機關申訴呢？
問答
朋友的孩子年輕做錯事當車手，被關進少年監獄,在刑罰確定前已經羈押一年,以目前的法律這一年，可併刑期計
朋友的弟弟年輕做錯事當車手，被關進少年監獄,日前聽他們輔導師說之前關的都不算，從今年五月開始算，可是朋友弟弟已經關進去一年多了，想請問說在刑罰確定前，已經羈押這段時間，可併刑期計算嗎?還是真的如輔導員說的重新計算。
問答
董事長可以領車馬費嗎？可以的話，發多少錢是怎麼決定的？
聽說董事長領薪水是合法的，那董事長還可以另外領車馬費嗎？可以領多少薪水、車馬費是怎麼決定的？
問答
租房子支付定金，後來決定不租，請問定金要全數給房東嗎？
租房子支付定金，定金是月租金1/3，後來決定不租，請問定金要全數給房東嗎？請問法律有沒有規定定金的上限，像是佔月租金的幾分之幾，或是租賃期間總租金的幾分之幾？
問答
房屋漏水支付金額歸誰？
最近我們這棟公寓二樓漏水，而我住在三樓，因此二樓就說是我們害他們漏水的，於是就馬上請水電工來處理，結果發現是四樓的水管導致我們(三樓)跟二樓都漏水，請問是四樓要支付我們所有的損害賠償金額嗎？
問答
聘請移工是不是一定要透過仲介？移工的仲介費要怎麼支付？直接聘僱的話，要怎麼辦理？
家中長輩需要有人照顧，想聘請移工協助。可是好像都需要去找仲介介紹的樣子，跟一般員工與雇主是透過求職網站直接投履歷、面試的方法不太一樣。我不想透過仲介多一道程序，我可以直接聘請移工嗎？如果可以的話，要留意什麼事情？
問答
發生車禍後，為什麼是對方的保險公司來和我談賠償金額？我支付賠償金的對象到底是誰？
問答
雙邊貿易協定的關稅優惠是否能擴及至多邊貿易協定的參與者？
您好，想詢問假設ABC三國有簽署自由貿易協定，其中AB兩國又簽署了針對一些領域制定了更優惠的關稅，那麼C國是否依據最惠國待遇能享有在AB兩國的雙邊協定之下的關稅優惠呢？