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促進社會住宅的包租代管政策大剖析
近年來相信讀者經常會看到政府興建社會住宅的新聞，尤其從2017年起政府開始試辦社會住宅包租代管計劃，引進民間業者參與社會住宅包租代管媒合，更在2018年6月公布租賃住宅市場發展及管理條例，包租代管政策頓時成為不動產業界的新寵兒，但不少人對社會住宅的包租代管還是有許多疑慮，為滿足大家對社會住宅包租代管的好奇及疑問，本文特定整理重點如下：一、什麼是社會住宅啊？誰可以承租？社會住宅的定義規定在住宅法第3條，是指由政府興辦或獎勵民間興辦，專供出租之用之住宅及其必要附屬設施。有資格承租者則規定在同法第4條，經濟或社...
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金融服務業
圖1金融服務業資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen在金融消費者保護法的定義中，金融服務業包含以下幾類：銀行業例如銀行、信用合作社、信用卡公司、信託業。證券業例如證券商、證券投資信託事業、證券投資顧問事業；但不包括證券交易所、櫃買中心、證券集中保管事業。期貨業例如期貨商、槓桿交易商、期貨顧問事業；但不包括期貨交易所。保險業例如保險公司、保險經紀人、郵政機構的簡易人壽保險業務。電子票證業依據電子票證發行管理條例，經營儲值卡業務的機構。 〔編按〕金融消費者保護法對於「電子票證業」的定義，是參考「電子票證發行管...
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重大經濟犯罪
重大經濟犯罪，根據「法務部調查局重大經濟犯罪案件認定要點」的內容，可大致分為三類：達到一定的被害人人數或被害金額此類重大經濟犯罪，包含刑法詐欺、侵占、背信、重利罪，以及破產法第154、155條的犯罪。犯罪被害人的人數或被害金額達到法定數額的話，屬於重大經濟犯罪。被害金額達200萬以上此類重大經濟犯罪，包含懲治走私條例第2條、稅捐稽徵法第41-43條、商業會計法第71條、管理外匯條例第22條，屬於重大經濟犯罪。其餘足以危害經濟發展，破壞金融安定的犯罪此類重大經濟犯罪，涵蓋相當多特別法的規定，按照犯罪時的社會狀況，會...
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晚上10點之後、之前的噪音如何處理？
隨著生活型態的改變，都市的夜生活越發精彩，但也使得噪音的問題令人不堪其擾，在2015年，關於噪音的總陳情數甚至高達7萬件。針對此問題，噪音管制法有所規範，並且進一步訂定了噪音管制標準，我們來看看晚上10點之後、之前的噪音究竟如何管制吧！（見圖1）圖1噪音管制區的管制手段？資料來源：黃郁真/繪圖：Yen一、噪音管制區噪音管制區劃定作業準則第2條初步將管制區域分成四類，管制區的類型會影響到管制的強度，第二類管制區相對較受保護，而類型如下：（一）環境亟需安寧之地區。（二）供住宅使用為主且需要安寧之宅地區。（三）以住...
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接受偵訊時我有哪些權利可以主張呢？──全程錄音錄影
圖1被告或犯罪嫌疑人被偵訊時，為什麼要全程錄音錄影？資料來源：劉立耕/繪圖：Yen一、全程錄音錄影的條文依據（見圖1）依據刑事訴訟法第100條之1第1項及刑事訴訟法第100條之2的規定，不論是法官、檢察官訊問被告，或是司法警察（官）在詢問犯罪嫌疑人時，原則上均應全程錄音，必要時還需要全程錄影，僅有在情況急迫且筆錄有記明的情況下，才能例外不錄音。而所謂偵訊，其實就是透過訊（詢）問被告的方式來偵查案情，兩者的不同在於，前者是由檢察官或法官為之，後者則是由司法警察（官）為之；若受偵訊者收到通知後卻拒絕按時應訊（詢）...
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行車事故鑑定委員會
指依公路法第67條規定，由各區監理站或直轄市政府所設立的機關（詳細規定於車輛行車事故鑑定及覆議作業辦法），機關功能在鑑定發生於轄區內之交通道路的車禍事故責任歸屬，鑑定方式以決議制，實務上通常聘任法律、交通等相關專業人士擔任委員。鑑定結果通常為檢察署或法院的判斷依據，是臺灣最主要判斷交通事故責任的鑑定單位。註腳公路法第67條：「I 車輛行車事故鑑定及覆議事項，由交通部指定之所屬機關辦理。但其事故發生所在地於直轄市行政轄區內者，由直轄市政府或其指定之所屬機關辦理，或亦得委託交通部指定之所屬機關。II前項車輛...
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什麼是時效取得不動產？怎麼判斷已經時效取得不動產？
相對於民法債權的「時效消滅」制度，民法物權針對占有他人的動產、不動產或其餘財產權到達一定期間的情形，設有「時效取得」制度。針對不動產所有權的時效取得，規定在民法第769條與第770條。如果要主張時效取得不動產的所有權，必須符合以下幾個要件：一、占有人以所有的意思占有不動產的占有人主觀上必須具備「所有權人對於自己擁有物品進行支配」的意思。因此，像承租人或使用借貸人，內心並沒有認為自己是所有權人，就不能主張時效取得。二、和平、公然、繼續的占有一定期間占有人必須使用平和（非暴力或要脅）的方式，對於不動產進行...
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法官倫理－－一門「法官應該是什麼樣子」的必修課（上）
一、前言法官倫理是什麼？在一些司法人員的爭議行徑中總會浮上檯面，成為新聞熱議的焦點。法官的工作是「我心如秤，斷人是非」，坐在法檯上身著法袍，依據法律從事審判，而判決是將認定事實、適用法律的過程表現成文字，這是法官工作的環節，也是法官倫理的規範範圍。除此之外，下了法庭之後、在判決之外，一位法官應該有怎樣的言行舉止，依然是法官倫理守備的範圍。二、法官倫理為什麼重要？違背法官倫理真的會怎麼樣嗎？法官倫理即使對法律人來說也非常陌生，更不用說對一般民眾，看待法官群體都已經彷彿蒙上一層神秘面紗，對於法官倫理...
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確定判決
圖1確定判決資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen指一個民事紛爭經法院審理判決後，經過上訴期間沒有上訴或是不得再上訴的事件，整個事件因此而確定，任何人都不得有相反之判斷，當事人也不能就同一個紛爭再行爭執。如果要推翻確定判決，只能透過再審或提起第三人撤銷訴訟的方式。刑事案件、家事事件、行政訴訟事件的判決，經過上訴期間沒有上訴或是不能再上訴，該案也同樣因而確定。
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結文
圖1結文資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen法院用來確保證人作證陳述或鑑定人的鑑定意見是真實的誓詞。證人的結文通常會記載「今為○○○年度○字第○○號○○案件作證，當據實陳述，絕無匿、飾、增、刪，如有虛偽陳述，願受偽證之處罰，謹此具結。」註腳刑事訴訟法第189條第1項：「具結應於結文內記載當據實陳述，決無匿、飾、增、減等語；其於訊問後具結者，結文內應記載係據實陳述，並無匿、飾、增、減等語。」民事訴訟法第313條第1項：「證人具結，應於結文內記載當據實陳述，其於訊問後具結者，應於結文內記載係據實陳述，並均記載決無匿、飾、...
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國家賠償的整個程序如何進行？──（一）可以請求賠償的項目、向哪一個機關、在多久的期限內請求國家賠償？
一、什麼情況被害人或相關的人有權請求國家賠償？可以請求賠償的項目有哪些？（見圖1）圖1發生國家賠償，可以請求哪些項目？資料來源：蘇宏杰/繪圖：Yen（一）被害人受傷及其所擁有財物毀損的情形因為公務員不法侵害或公共設施瑕疵而受傷的被害人，可能可以請求的項目包括：醫療費用；因此喪失或減少勞動能力的賠償；因此增加生活上需要的賠償（例如：看護費用）；非財產上損害賠償（也就是慰撫金）；此外，若因此使被害人所擁有的財物毀損，也可以請求賠償。如果遇到被害人之後死亡的情況，假使被害人在生前已可請求前述相關項目的話，那...
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簽結
就是行政簽結，並非法律用語。在檢察實務裡，會將案件暫時分為偵字案或他字案。往往是無告訴人或證據尚未明顯，就先列為他字案，若查完證據明確，就會列為偵字案。若查無不法，則以簽結為終。不過，簽結因沒有法律明文，隨時可重新偵查起訴，與不起訴處分確定後，只有在有新事實、新證據，才能重偵查起訴不同。
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管制藥品
管制藥品是指會對人體產生較嚴重影響，需要加強管理的藥物，包含容易讓人成癮的麻醉藥品、影響精神藥品等，管制藥品的使用、調劑、輸出、輸入、販賣、製造、管理都規定在管制藥品管理條例。管制藥品會依照人類對藥品的習慣性、依賴性、濫用性，還有藥品對社會危害程度，分為四級。第一級表示成癮性、濫用性最高，常見管制藥品像是：麻醉藥品嗎啡、鎮靜安眠藥佐沛眠等。查詢管制藥物分級請參考：衛生福利部食品藥物管理署（2021），《管制藥品分級及品項》。延伸閱讀：法律百科問答（2021），《因為身心情況，服用很多中樞神經抑制劑，是法...
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立憲主義
立憲主義（或譯為憲政主義）(Constitutionalism)，主要概念在於，透過憲法規範來限制政府的權力行使行為，避免政府因濫權而使人民的權利受到侵害。通常立憲／憲政主義的概念與民主國家之間會產生極大的連結，因它具有下列特性，而使政府的權力行使受到憲法限制，能有效的發揮、避免政府濫權。一、憲政慣例(ConstitutionalConvention)、二、權力分立(Separationofpowers)、三、依法而治(ruleoflaw)。註腳關於翻譯為立憲主義或憲政主義的選擇問題，可參考王泰升（2014），〈西方憲政主義進入臺灣社會的歷史過程及省思〉，收於：《憲法解釋之...
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阿北出事了！登山發生山難，得要自己付搜救費用嗎？
一、中央法規沒有登山事故搜救費用求償的統一規定隨著2019年「山林解禁」政策的推動，越來越多民眾走進山林，但也因而造成登山事故的數量大幅增加，導致坊間出現搜救費用不該由全民買單，而應由使用者（被救援者）付費的呼聲。不過，目前中央法規中，只有災害防救法規定在發生法律認定的「災難」（例如風災、水災、震災等），且民眾違反災害應變中心指揮官實施的特定災害應變措施因而遭遇危難，並由政府進行搜救而獲救時，才可以命該民眾繳納搜救費用，但登山事故不屬於災害防救法所說的「災難」，並不能適用本條規定。換言之，現行中央法...
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如果偵查公開，誰是被害者？論違反偵查不公開原則的問題
Netflix在去年陸續推出「誰是被害者」新片預告，即將於2020年4月30日正式上映，由張孝全、許瑋甯、王識賢、林心如等領銜演出，尚未上映就已造成話題。從預告片中，我們大概能一窺劇情，除了王水溶屍、焚屍等一連串的命案，以及穿梭在其中的鑑識員、法醫、偵查隊之外，還有一個在重大社會案件中絕對不會缺席的角色：記者。每當發生重大社會案件，媒體是不會缺席的角色之一，媒體雖可主張「民眾有知的權利」，卻對案件做出極其詳盡、甚至有渲染之虞的報導。然而，媒體能夠做出如此詳盡的報導，資料來源有時也可能來自警方。值得思考的是，警...
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直銷到底合不合法（一）什麼是直銷？法律上如何規範？如何判斷是不是合法的直銷？
直銷交易手法在我國社會屢見不鮮，小從生前契約、靈骨塔、保健食品、機上盒、廣告點擊，大則到未上市股票、公司投資等等，手法千奇百怪，這些交易模式挾帶著會員制以及有形無形的產品，使一般人毫無頭緒，陷入究竟是投資管道還是詐欺的兩難。筆者試著從「什麼是直銷？法律上如何規範？如何判斷是不是合法的直銷？」、「什麼是違法多層次傳銷？違法招攬會員吸取費用並層層吸收下線，可能涉及哪些法律問題？」以及「面對直銷，在法律上有什麼該注意的事？」三個法律上的角度，帶讀者理解這樣的商業模式到底合不合法。一、什麼是直銷（見圖1...
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緩刑
圖1緩刑資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen是一種法官認為被告犯罪情狀輕微的情況下，判決暫緩執行刑罰。受2年以下有期徒刑宣告，法官認為以不執行為適當的情況，就可宣告2年到5年的緩刑期間，也像緩起訴一樣，可要求履行如對被害人賠償、義務勞務、接受治療等等。而緩刑期間，亦得為保護管束。經過法院宣告的緩刑期間，沒被撤銷緩刑宣告的話，那麼刑的宣告就失去效力，不會再執行刑罰（例如有期徒刑、罰金等）了。延伸閱讀：曾友俞（2022），《緩刑是什麼？》。註腳中華民國刑法第74條第1、2項：「I受二年以下有期徒刑、拘役或罰金之宣告，...
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直銷到底合不合法（三）面對直銷，在法律上有什麼該注意的事？
多層次傳銷包裝的交易行為樣式層出不窮，在上一篇提到了社會上出現的大部分態樣，小則違反民事，大則違反行政、刑事等經濟法規，因此面對違法多層次傳銷，筆者建議讀者可以從三方面法律角度思考。（見圖1）圖1親友找我加入直銷，有哪些法律上可以注意的事？資料來源：何剛/繪圖：Yen一、合法的公司設立或報備不等於合法的商業行為多層次傳銷企業為了爭取消費者的信任，通常會以公司的型態拉攏消費者加入，並且會以「公司既然合法存在也經過報備，那商業行為必然沒問題」的理由說服消費者投入，但須注意，在我國對於商業組織型態（譬如公司...
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目的解釋
又稱為「目的性解釋」，解釋法律的方法之一，是透過先探究法律規範背後所想要達成的立法目的，再依據這個規範目的作為解釋的方向。藉由目的解釋，可以在法律條文規定不夠完整時加以補充，使法律得以順利適用在具體案件，同時也可以消除不同法律條文間的規範衝突或矛盾，從而維持法律體系的一致性。可以參考：孫國成（2022），《法律解釋方法（一）：為什麼需要解釋法律？》。孫國成（2022），《法律解釋方法（四）：目的解釋的意思與例子》。註腳高雄高等行政法院地方庭112年度交字第813號判決：「所謂目的性解釋係指每一個條文都有規範目...