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出租人為雙方（房屋共同共有）契約上只寫其中一方，法律上以房屋所有權人還是書面契約出租人為主？
我和姐姐共同繼承一房屋(有出租)，出租人由逝世母親改為我們，但契約上出租人都是寫姊姊而已，實際上是我們兩個一起管，現在和承租人有爭議，主要處理的是我。承租人曾經和姐姐口頭提及，以兩個月押金抵他們未繳納的兩個月租金，姐姐未經我同意自行答應他們。現在他們退租，有清潔費歸責爭議，我方想採取支付命令方式，但想先了解1.此口頭約定押金抵租金事件是否有效？契約上出租人寫的只有姊姊，但實際上房屋所有權人我們是共同共有，在法律上是否需要經過雙方同意才算有效。2.採取支付命令方式，以我個人的名義聲請是否可行？契約上寫的...
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請問離婚後的遺產問題
我離婚,有一子14歲,監護人是他父親.但是小孩目前是我在養,他父親出生活費及學費.近期我買了一房子(房子登記我的名字),我弟單身,他幫我出頭期款50萬,還和我每月以匯款方式分擔一半的房貸.這房子主要是我和我弟兩個人想終老用的,以後若是往生就給我兒子,沒問題.現在是擔心若是有什麼意外,小孩繼承我的遺產,前夫處份這房子,把我弟趕出去,我弟的權益如何保障?請問需要去律師那邊做見證嗎?
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父母離婚，親權和監護權屬母親
父母已經離婚蠻久了，親權和監護權屬於母親這邊，當初父母有去法院打官司（我的監護權），但是之後的贍養費只給了幾個月就沒給了。請問如果之後父親要我給扶養費，可以用什麼方式拒絕或是切斷關係嗎
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車禍事故身亡保險理賠
想請教關保險理賠以及賠償的相關問題有些問題一直沒辦法溝通和處理，和前妻協議離婚後，我們有一個未成年子女，監護權在男方這邊，當下她沒帶戶口名簿，所以戶籍沒有遷回去，說下次要看小孩帶過來辦理遷移，當日離婚之後她和她的家就都沒有在聯繫，也沒來探視過小孩，前段時間她的家人聯絡我，說前妻車禍身故死亡，要我帶小孩過去參與後事的部分，過去的時候前妻她的姊姊在和我吵說我們男方不給她們看小孩，詢問過後知道是在說離婚前那時候的事情？我回應離婚前的事也沒辦法說誰對誰錯，說的事情那天我人也不在沒辦法說什麼，當下這時候她...
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監護權歸屬
律師您好，想請問一下：A女與B男（美裔台灣人/雙重國籍）交往期間懷孕（未婚）。B男大部分時間居住在美國。小孩跟A女姓。假設下面兩種情況：1.A女後來與C男結婚，C男也認養小孩了。B男可以爭奪撫養權、監護權與探視權嗎？2.B男沒有申請生父認領的情況下，A女帶小孩移民出國。B男依然可以在A女與小孩不在台灣的期間做「生父認領」與爭奪爭奪撫養權、監護權與探視權嗎？B男於A女生產時有來台灣陪伴，但也提出要做親子鑒定被A女否決。後來B男也有負擔極少部分小孩的費用。現在B男希望把小孩帶回美國，所以想爭取監護權。B男有酗酒與酒品不好...
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有限公司退股折舊
4人合夥設立登記有限公司，因為成立前剛好共同合作專案，其專案收入就直接用來設立公司所以沒有出資的問題，現在A君要退出，清算完淨利打算除以4份平分，但另有資產折舊的部分清算後約殘值20萬，請問要如何付給A君?1.假設淨利100萬除以4人之後每人有25萬，要付給A君25萬(淨利)+5萬(折舊部分)=共30萬嗎?此筆5萬(折舊部分)是由其他3位股東的淨利所分付出的嗎?其他3位股東共75萬-5萬(給A君的折舊)....是嗎?2.另外，這些折舊是利潤所購買，都已全額付清，折舊後付給A君應得的部分，是不是等於其他3人買下???這樣是再買一次的意思嗎??折舊後的...
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原本有一塊不動產為分別共有
原本有一塊不動產為分別共有，且該土地為租給別人的狀態，但於最近被其他共有人依持分土地大於三分之二將土地變賣強制執行(房屋目前仍為租給別人的狀態），但我並未同意，也沒蓋任何章，但由於近日其他共有人要求我們要共同繳納房屋租給別人的違約金，但當時房客繳納的壓金並不是繳納給我，請問各位法律的專業人士，我該如何處理，還是說因為我並未同意房屋買賣，所以不用繳原來房租的違約金？
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監護人
請問監護人無論和他沒有血親關係就具有扶養他的義務了嗎？
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監護人
請問被監護人本身資產不夠他長時間維持他生活開銷，監護人有責任照顧他到終老嗎？
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請問幾歲可以裝避孕器呢？會需要父母同意嗎？
看到有婦產科醫師驚訝未成年少女裝避孕器的新聞。想知道法律上幾歲可以裝避孕器呢？相關規定是什麼呢？一定要經過父母共同同意，未成年女性才可以裝避孕器嗎？謝謝
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婚外情子女監護權歸屬
請問婚外情之子女,若在出生時,生父並未去戶政事務所辦理認領,但有撫育事實...那分手後,監護權應為雙方共同監護,還是單獨監護呢?謝謝
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強制險時效問題
車禍時有在2年內申請過殘廢保險金，如果事後原殘廢部位有持續治療，並經過6次身心障礙重鑑定，但殘廢程度仍然持續惡化到極重度，最後醫師開立症狀固定終身殘廢，再治療也沒有復原可能性，四肢完全癱瘓，從此不需再鑑定，確定失智症極重度，肢障類別極重度的殘廢診斷書，這樣如果我父親再次以監護人的身份，申請強制汽車責任保險給付標準第五條：受害人因同一交通事故已受領殘廢給付，後因原障害部位惡化而加重殘廢程度或死亡者，比照前項扣除已領殘廢給付方式給與之,這樣還會受到時效性的限制跟影響嗎