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過22：00鄰居寵物和開關自家門超大聲
自從我住在自家，樓下住戶已經因他們養鳥和開關門斷斷續續超大聲已經困繞我和家人近3年了，過22：00也是如此，要如何治止？
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垃圾場已丟棄物品侵佔罪??
因本人在某社區的大樓擔任清潔人員，每天幾乎都有住戶丟棄用不到的垃圾，其中有些是根本未開封的物品，譬如說罐頭'鞋子或是電器用品等等，因為都是全新未開的狀態丟了也可惜，如果將其拿回家會用構成侵佔罪嗎?該社區也沒有貼出公告或是佈告的文件說回收物不能私人擅自處理
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你的監視器拍到我家陽台了！
圖1架設的監視器拍到別人家，會侵害隱私權？資料來源：曾友俞/繪圖：Yen一、是否侵犯隱私權？要看有沒有「合理隱私期待」（見圖1）案例中B所主張的「隱私權」，雖然沒有明文規定在我國憲法當中，但是在司法院釋字第603號解釋中認為基於人性尊嚴、主體性與人格權的保障，隱私權屬於受到憲法第22條保障的基本權利。關於如何判定是否侵害隱私權，實務上所採取的標準是看個人的非公開活動是否具有「合理隱私期待」。進一步來說，一個人是否能主張他的隱私有合理期待而受憲法保障，有雙重要求：一是一個人必須有「隱私的主觀期待」，也就是自己...
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社區保全交管車禍疑問
目前所在的公司有要求社區保全7～8點在車道入口（旁邊是斜十字路口，車道出口只能右轉，與十字路口間隔8個門牌號碼的距離，車道正對面間隔一個門牌號碼即為下方十字路口，且地上畫設黃色網狀線及紅線）不攔外車情況下，指揮住戶車輛出入。----但十字路口左上放常有社區住戶為了接送自己小孩常臨停在自己門口3分鐘左右嚴重影響保全交管時視線，難以看到後方來車，保全及社區勸離無效。-----假設：因為此臨停車輛造成指揮中的保全在嘗試調整站位後仍未能注意到該車後方行駛中的外車。示意車道住戶出車，造成住戶及外車發生車禍。該保全是否...
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社區小公園被占用
請問，社區小公園被鄰居堆放大量物品，其中不乏回收物，並放滿花盆植栽，反應里辦公室後，里幹事回覆，因公園為附近公寓住戶之共同持分之私有地，所以無權改造。因社區無管委會，所以應該向哪個主管機關反應呢?謝謝
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頂樓漏水
你好請問公寓5樓頂漏水影響到5樓住戶有請抓漏師父抓漏抓漏師父抓到是二樓住戶水管漏水請問這個修繕費用是要共同住戶分擔還是二樓住戶自行分擔？
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惡鄰刻意調整大樓攝影機到無法拍攝的角度！
請問，我們大樓一樓有裝設攝影機，保證大樓住戶出入及居家安全！但，有位惡鄰居，幾乎每天都將鏡頭調整到無法拍攝的畫面，調整回來後，他還是在管理員下班後，將他調整到萬芳拍攝的角度！請問，這是否有構成毀損罪中的「足以生損害於公眾或他人者」的要件？如果。不能構成毀損要件！那請問，有什麼方法可讓惡鄰不敢再犯嗎？備註：攝影機鏡頭沒有損壞，只是被轉向！
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私自增設水塔
你好，由於我所住的公寓跟後面棟公寓的頂樓是連在一起，稍早得知後面棟的住戶，因為頂樓加蓋無法增設水塔，於是有意把水塔增設在我現在住的頂樓這邊，也未經過本棟住戶的同意，而且增設位置又恰巧在我的住所上方，如果對方執意要增設水塔，是否能檢舉將強制拆除呢？謝謝
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持續不斷多次在公共場合用手機拍攝我！
請問，我是大樓管理員（只有我一人），每天都坐在出入口櫃檯內！但，有位住戶，只要出入大樓就用手機對我錄影（不管我在做什麼，而且我移動鏡頭也是跟著我移動)明顯的就是在拍攝我！請問，這樣是否有構成妨害秘密罪，或是侵害肖像權？備註：我有請大樓管委會幫忙調取監控畫面存檔！
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應該如何處理?
本人住宅為某大樓的12樓(最高樓層)，對面住戶於110年11月賣出，111年1月31左右(農曆過年前)，就被對面新屋主，把電梯出入口的公共空間的天花板打掉，對方在未經本住戶及家人的同意下，只轉達樓下管理員，就說要換天花板，之後就打掉了，陸續在2月11日打掉電梯出入口公共空間的地板，之後是牆壁，於2月底溝通無效，新屋主表示他無法盡快完成，強迫要接受他這樣的破壞，每天塵土飛揚、噪音吵雜，空間環境的情形：地面凹凸不平、出入電梯時時常會不小心絆倒、因對戶沒有門關閉，時常颳風下雨時，從頂樓灌入風沙、塵土，生活環境影響很大。之...
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在社群網站上貼判決書，為什麼會違反個資法？
司法院網站公開判決書，與人民揭露判決書這兩種行為，在「個人資料保護法」的評價並不相同。這牽涉到該筆個資是否屬於個人資料保護法第6條所規範的「特種個人資料」。所謂的「特種個人資料」，就是「病歷、醫療、基因、性生活、健康檢查及犯罪前科的個人資料」；而這之外的其他個人資料則屬於一般的個人資料。如果是特種個人資料的話，原則禁止蒐集、處理、利用；但如果是其他的資料，則可以在目的範圍內蒐集、處理、利用。承上，法院公告的判決結果，屬於個人資料保護法第6條第1項但書第3款的「其他已合法公開之個人資料」，但並非人民可...
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被判有罪之後一定會進監獄嗎？有可能用其他方式來抵嗎？易刑處分是什麼？
一、刑法中規定的刑我國刑法規定的「刑」，可以分成「主刑」和「從刑」（褫奪公權）兩種。其中，主刑還可以再分為「生命刑」（死刑）、「自由刑」（徒刑、拘役）與「財產刑」（罰金）（詳圖1）。圖1刑的分類資料來源：楊舒婷/繪圖：Yen二、什麼是易刑處分？從現實層面來說，監獄空間和獄警人力都是有限的，本來就不可能無止盡的收容犯罪行為人，且刑罰雖然具有矯正犯罪的效果，但有些情況其實沒有施以刑罰的必要，如果不論大罪小罪，一味將各種犯罪行為人通通關進監獄，反而有可能無法達到矯正犯罪的目的，甚至產生負面效果，這是因為短期...
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長期造成鄰居生活不便行為之法律相關提問
請問，鄰居陽台長期種滿植物，卻任其恣意生長，長期不予修剪，甚至有整長條枝幹竭盡枯乾斷落至一樓住戶環境。反應大樓管理處，此問題不僅僅造成一樓住戶長期為其清理落葉/斷枝，甚至造成排水天溝阻塞。實質情況種種已造成鄰居生活上的不便，卻不見願意改善。求解台灣是否有相關法律可管？感謝🙏
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華廈陽台共用管修繕誰出錢
律師您好，我是1-6樓的末層住戶，頂樓未有違章建築，只有搭建鐵皮做防水(前任屋主搭設)，現狀為1F住戶說陽台的共用水管破裂，下雨時會有滲水到屋內，希望我將鐵皮的排水改為外管處理，不要走原本的管線，而原本頂樓地面的排水管也希望我封起來不用，而其他住戶皆認為陽台本屬室外，並非室內所以不願意共同出錢(其他住戶表態自身陽台多為外推、置物之用，所以不會有排水問題)，請問費用只能1樓、6樓出錢嗎?6樓的我可以不出錢嗎?
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討債公司合法嗎？
一、討債公司屬於合法業務討債公司在我國又稱作債務管理公司、資產管理公司，是指向金融機構（包含銀行、保險公司、信用合作社、票券金融公司或信用卡業務機構）購買不良債權，協助催討以獲利的公司。討債公司過往給予大眾違法的印象，但討債公司屬於合法業務，正式名稱叫做「金融機構金錢債權收買業務」，討債業務並非一概違法，端視個別討債公司的催收行為有無違反法律而定，例如討債公司不得施用暴力、恐嚇進行債務催討債務。二、一定得向討債公司還錢嗎？（見圖1）圖1遇到討債公司怎麼辦？資料來源：雷皓明、張學昌/繪圖：Yen債權就像...
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洗錢
洗錢(MoneyLaundering)是指把犯罪所得到的收益隱藏起來，讓犯罪偵查機關無法或難以得知收益在哪裡，無法發現或檢舉。在我國，有針對特定犯罪的洗錢行為加以處罰。且如果幫助他人洗錢，例如提供人頭帳戶給詐騙集團，也會觸犯幫助洗錢罪。延伸閱讀：王綱（2022），《提供帳戶後發現竟然被詐騙集團拿去當人頭帳戶，會犯什麼罪？》。註腳參考李榮耕、杜怡靜、林宏松、葛耀陽、廖啓彣、謝宜峯（2020），《特種刑事法令理論與實務》，頁572-573。洗錢防制法第2條：「本法所稱洗錢，指下列行為：一、意圖掩飾或隱匿特定犯罪所得來源，或使他人逃...
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法拍屋
法拍屋是指法院依照強制執行法，實施拍賣的房屋。發生原因通常是債務人欠債但沒有能力償還，債權人對債務人名下的房屋取得執行名義後，向法院聲請拍賣房屋，拍賣所得到的金錢用來滿足債權人的債權。延伸閱讀：1.張博洋（2020），《法拍屋（一）──什麼是法拍屋？通常拍賣流程有哪些？》。2.張博洋（2019），《法拍屋（二）──購買法拍屋應注意事項》。
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主要事實
圖1主要事實資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen民事訴訟程序中，發生法律效果所必要的直接事實，即用來判斷是否相對應法條要件的事實。例如A起訴主張B跟他借錢沒有還，那雙方有沒有借錢的合意，或是A有沒有把錢交給B，就是判斷借錢的消費借貸關係有沒有成立的主要事實。註腳民法第153條第1項：「當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。」民法第474條第1項：「稱消費借貸者，謂當事人一方移轉金錢或其他代替物之所有權於他方，而約定他方以種類、品質、數量相同之物返還之契約。」呂太郎（2018），《民事訴訟法》，修...
辭典
中間利息
像是平常我們去銀行存錢一樣，銀行會用約定好的利率付給存款人利息。在債務人每個月或每年要給債權人一筆錢的情況（例如車禍導致受害者勞動力減損，未來不能工作的損害賠償），如果債權人想要請債務人提前一次付完，法院在計算的時候，就會需要把這個期間多出來的利息，依法定利率計算、事先扣掉，對債務人才是公平的。這個中間多出來的利息，就叫做「中間利息」。註腳民法第193條：「I不法侵害他人之身體或健康者，對於被害人因此喪失或減少勞動能力或增加生活上之需要時，應負損害賠償責任。II前項損害賠償，法院得因當事人之聲請，定為...
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如果有人把屋主要拆掉的房子重新粉刷，可以要求屋主給予報酬嗎？
關於此問題，其本質是未受委任，並無義務之人，因為多管閒事，而為他人管理事務，然而，該事務之管理不利於本人，且非本人所願︰一、不適法之無因管理︰（一）無因管理︰係指未受委任，並無義務，而為他人管理事務而言。這就是俗稱的雞婆婆行為，法律鼓勵人們相互幫助，因此對於因為幫助他人所造成的費用或損害，可以請求被幫助人償還之。而無因管理有可分為，以下兩者︰1.適法無因管理︰係指管理他人事務，該管理有利於本人，且不違反本人之意思。2.不適法無因管理︰包括（1）有利於本人，但違反本人意思；（2）不利於本人，但不違反其意...