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請問我是債權人,我已經查封債務人的房子,已經進入強制拍賣了,可是債務人卻稱強制執行的房不是債務人的,房子是他父親借債務人的名子登記的,並提起提存及擔保的第三人異議,請問我是否可以再拍賣債務人的房子
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原本有一塊不動產為分別共有,且該土地為租給別人的狀態,但於最近被其他共有人依持分土地大於三分之二將土地變賣強制執行(房屋目前仍為租給別人的狀態),但我並未同意,也沒蓋任何章,但由於近日其他共有人要求我們要共同繳納房屋租給別人的違約金,但當時房客繳納的壓金並不是繳納給我,請問各位法律的專業人士,我該如何處理,還是說因為我並未同意房屋買賣,所以不用繳原來房租的違約金?
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試問借用人遭到暴力被奪走借用物品,應為物主或是借用人向搶奪者提起強盜控訴?及搶奪者後向物主串證,謊稱搶奪者其行為為物主委託抑或是搶奪者才是物主,原物主為第一借用人的情況下,強盜罪是否依舊成立?或僅能以強制罪控告?
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加強服務品質,強制要求擺放名牌,但現今顧客百百樣,接到很多第一線人員表示這樣壓力很大,有的還直接用手機拍。名字不是屬個資嗎,能拒絕嗎?
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公寓樓梯出口,長期被一樓店面佔據,一台賓士+一台摩托車,曾經完全出不去請警察處理過,但因為門口沒有畫上黃線,所以警方也無法完全根治處理,僅能勸導,但沒甚麼作用交通局建議我們去找里長處理畫上黃線,但里長從說話口氣聽起來是不敢得罪,不肯幫忙請問以上情況,在法律上該如何處理為佳,例如,是否可提告妨礙自由或是強制罪?
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甲對15歲的少女A以手指侵入其下體,案經檢察官偵查,原來認為是屬於強制猥褻的範圍,後來因為在偵查中法律對於該行為修法,納入到強制性交罪之範圍,於是檢察官偵查終結後,以強制性交罪提起公訴。想請問法院對甲犯罪行為的法律適用?若後來審判發甲的行為是A所同意的,又應該為何法律適用?
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原先我與房仲只有口頭上要賣房,無簽任何書面委任,房仲說確定有客人要買之後在簽約就好,過程中有買家要買,所以只與房仲簽「買賣議價委任書」,買家只付了5萬斡旋保證金,如今我不想賣了,房仲請買家寄存證信函給我,要我在到函五日內簽訂買賣契約,不然就要賠償雙倍斡旋保證金,我知道存證信函不具有任何法律強制效率,請問我這樣算違約嗎?需要賠償嗎?賠償金額有需到雙倍?
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如果買方依民法229條催告延遲給付,再以民法254條期限內不履行時,得解除契約,而於提解約後,賣方還能依預先同意的合約內容"欲取消需支付違約金",收取對方違約金嗎?想理解254條提及的解除契約是債權人方提出即算數,還是要債務雙方合意才發生。如果是強制取消,那麼是不是因為合約已經被取消,導致違約金也一並抹除。還是是和意取消,須遵守合約提及的違約金。感謝百忙之中抽空閱讀再次感謝您們的解答
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債權人強制執行債務人薪資,第三人陳報法院每月扣薪約一萬元(舉例),然實際收到的款項遠低於陳報金額,請問有何救濟方式?若要起訴,依據的法條又是何者?謝謝。
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你好,商家網頁顯示該商品"即時確認",惟付款成功後13小時,商家在沒有得到我的同意下,自行取消訂單。重新翻看網頁,價格卻是原本價格的兩倍,重新預定將需要支付更高金額。目前商家已自行退款,但由於商家無理取消,且重新預定需要支付更高金額,我要求商家按照原訂單內容提供商品服務。商家卻表示由於用來兌換商品的憑證尚未寄出,契約尚未成立,不視為訂單確認。商家頁面並無註記"確認時間僅供參考"等字眼,因此我認為付款完成當下,契約已經成立,不應以"收到兌換商品的憑證"作為契約成立與否的判斷。請問商家的說詞是否合理,抑或是...
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據《自由時報》報導,未成年的阿強目前已習慣用機車代步,不過外出時常常被警方攔檢取締,加上平時在路上會超速、闖紅燈,【這些違規的行為讓他在這幾年下來已累積過百萬的罰單】,不過他都沒有去繳,就連強制參加的道路交通安全講習專班都沒有去上,已累積50堂左右。新聞網址:https://today.line.me/tw/v2/article/qK6D8W?utm_source=copyshare問題1:行政機關為何不對該名欠百萬元罰鍰之高中生進行強制執行?其處行政罰是否有「罹於時效」的問題?問題2:若該名高中生若對此「百萬元罰鍰」和「50堂講習課」不服,應如何救濟?其訴訟程序...