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民法823條第1項，824條第6項分割土地是否適用農發條例第16條之排除情形問題
某甲集合多數持分持有人以民法第823條第1項及第824條第6項訴請(A)合併分割數筆特定農業區之農牧用地、(B)分割單筆特地農業區之桐木用地與(C)分割已公告之都市計畫內預定道路及住宅區之農地。所提之分割方案，分割後土地大小不一，多數低於0.25公頃。因多數土地為89年01月04日之後除繼承外，尚有多數持分取得原因為三等親內之買賣/交換/贈與，請問是否仍符合農發條例第16條第一項第三款之排除情形訴請法院進行分割。
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賣方低列遲延利息
一、本人與賣方簽訂的預售屋買賣契約書，第10條約定：「本預售屋之建築工程已於民國106年10月12日開工，開工後590日內取得使用執照。…賣方如逾前款期限未取得使用執照，每逾一日應按已繳房地價款依萬分之二單利計算遲延利息予買方」，詎料，賣方於109年3月3日始取得使用執照，並向本人表示，依買方繳交第一期房地價款日期，倘超過590日，才給付遲延利息。請問賣方就取得使用執照之遲延利息計算，是否已違約？二、另，合約第12條約定賣方取得使用執照，接通水電後應通知買方進行驗屋手續，惟賣方拒絕買方授權第三方驗屋公司去驗屋，說房屋...
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請問這些物件能否作為拍攝販售商品照的裝飾與背景使用?
您好，請問將這些物件—親自購買或免費取得的紙本明信片(明信片內容:動植物照片、物件照片、卡通圖案、插畫、國內外風景或地標照、古老的藝術作品照、印有當代藝術作品的卡片)、紙本地標、美術館介紹手冊(內容有圖文)、紙本國內外書籍(內容有圖文)，請問將上述這些物件作為拍攝販售商品的裝飾與背景使用(拍攝不會特別強調與特寫於這些作為裝飾與背景的物件上、如是將書籍作為背景拍攝，不會展現書中完整文字內容)，這些物件在畫面中僅是稍作點綴、不做強調、不特寫，這樣是否會有觸法的問題存在呢?
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公司取得客人個資之使用
服務單位的老闆有多家公司;在未獲客人同意下,公司要我們將A公司取得的客人資料如:電話及姓名..等至輪入至B公司系統中,這樣可以嗎?前提是:客人留下的姓名電話及e-mail帳號及地址等個資是給A公司業務上使用,並於表單上有向客人說明個資使用於A公司;但若老闆仍要求員工要去執行上述的行為是否員工也違法呢?
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優惠活動標語出自著名歌詞改編，有觸犯著作權的疑慮嗎？
假如電商平台沒有事前取得原歌詞的著作財產權人的同意或授權，電商平台在活動標語中使用多首改編過的歌詞作為促銷用途(ex.免運費)，而消費者也知道這些標語明顯來自著名歌詞改編，不知道這樣會不會觸犯原歌詞著作財產權人的權益呢？資料來源：https://www.facebook.com/ShopeeTW/posts/1580677705451258
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衛福部近日公告「秋冬防疫專案」，有關於邊境管制問題
衛生福利部（下稱衛福部）於臉書公布，自12月1日起至明年2月28日間——啟動「秋冬防疫專案」，其中引發合憲與合法性爭議的為第一點的「邊境檢疫」措施，該措施要求「所有」入境旅客，不分「本國」與「外國」人、來台目的，於境外「登機前」須附3日內COVID-19核酸檢驗陰性報告，始可登機來台。該公告並指出，這個限制國人登機的工作將由「交通部督導各航空公司」執行。也就是說，就算是我國國民，不論有無症狀，都必須自行在國外設法取得COVID-19核酸檢驗陰性報告，如果來不及取得登機前三日的報告，或者是呈現陽性反應（不論是否為偽陽性）...
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可以免費商業使用的字體（思源柔體），除了商業使用外，也可以用該字體寫品牌名稱拿去註冊商標嗎？
可以免費商業使用的字體（思源柔體），除了商業使用外，也可以用該字體寫「品牌名稱」拿去註冊商標嗎？會不會侵害原始創作者的著作權？註冊商標文字部分有包含字型嗎？如果我用A字型註冊商標，別人用B字型寫出我的品牌，應該也會被一般人認為是相似、雷同。或是要添加許多創意的字體才可以圖樣的方式註冊商標？
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我是企業人資，有人打電話想對前同事進行資歷查核（reference check），我應該留意哪些事？
我是企業人資，有外部公司打電話想針對已經離職的同事進行資歷查核（referencecheck），我應該留意哪些事情才不會違反個人資料保護法呢？1.我如何確定前同事同意作資歷查核？或是資歷查核不需要取得被查核者得同意。2.哪些事情是對方可以詢問，我可以回答的，希望避免違反個人資料保護法及其他相關法令
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房屋買賣，土地權狀因建照無法取得而無法移轉，合約書請求權是否會因為十五年後沒解決而失效？
二十年前A向B買了房子並付清了頭期款，而尾款的部份則約定好，等建照申請通過並將土地轉讓後，A再和銀行貸款償還尾款。1.因為合約超過了十五年，所以合約請求權失效，B是否不再需要履行合約土地移轉責任？2.因為A沒有取得土地權狀，所以B是否能主張A無權佔用土地，並要求拆屋還地？3.A是否透過以下這兩例判決，主張A的「可行使權利」應該在B向政府單位取得證照後，才開始計算，所以並未超過十五年請求權？最高法院104年台上字第207號民事判決：「所謂請求權可行使時，係指權利人於法律上並無障礙，而得行使請求權之狀態而言。最高法院103...
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護照失效但再取得監護權的外配如何取得有效居留證？
外配擬歸化我國而放棄原屬國籍，護照截角失效。又因逢離婚且失去子女監護權，居留證變成回復國籍中。滯台數年後，因有照顧探視小孩，法院判決再取得監護權，但移民署卻說護照已失效無法變更居留證的居留事由，形成有子女監護權卻無法取得有效居留的資格，進而也無法辦理我國的歸化。請教有法律人可提供見解看法嗎？
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請問，如果刑事案件一、二審皆不起訴定讞，再取得到新證據，是否能再審？
由於交付審判也早已過期(107年二審不起訴定讞)，那今年110年取得新證據，是否有可能再審？(我方-告訴方)
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先祖父於民國45年蓋一磚造平房全家即居住於此可否登記時效取得地上權可否登記時效取得地上權？
1.日據明治時先曾祖及先祖父戶籍在先高祖父弟弟戶內(當時先高祖已亡)，先高祖父弟弟於明治43年亡，請問先曾祖及先祖父有土地繼承權？2.先祖父於民國45年蓋一磚造平房全家即至今居住於此，可否申請時效取得地上權登記？
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屋主已經有承租者，依然使用我原有設備裝潢，卻要求我恢復原狀是否有法可依？
我當初租屋是為了經營『補習班』，所以當初的租賃合約上有載明使用目的為『補習班』。當時屋況，因為樓梯方向未能符合教育局、建管科的要求，因為需要符合建管科要求符合竣工圖上樓梯的位子。所以取得屋主同意的變更樓梯方向。因疫情無法繼續營業所以我將補習班頂讓給別人，頂讓者也與屋主簽了10年公証租賃契約。我要求屋要返還未到期的租金票據及押金，他卻要求將樓梯恢復原狀。可是，現任頂讓者就是因為我的補習班是合法立案。若樓梯回復原狀那補習班就不合法，頂讓者即無法經營，因為回復原狀的樓梯就無法符合教育局的竣工圖。請問屋主...
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聲請扣押強制執行取得後，接下來要怎麼做？
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我的line對話內容遭人竊取, 被對方恐嚇
我只跟唯一一位好友談的事(我欠人錢),被第三人知道。第三人恐嚇我說要報料給我家人,還說他有找24小時的徵信社。我上網查,有的徵信社標榜能取得line的通訊內容。因為只有跟單一對象討論此事,但卻被第三人知道此事,我覺得我的個人隱私被洩漏了!我能採取什麼法律動作保護我自己嗎?
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有關在公開平台下載影片做為研究論文可行？
1.做為論文題目有人名，需要向當事人取得同意嗎？2.做比賽影片分析，下載影片由公開平台下載做為分析數據可嗎？是否會有侵權？
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自主更新
參與以自主更新方式申請之更新會，經市政府核准後，所有權人取得會員大會相關資料發現，建經公司人事管理費用未依市政府提列總表規範預估，提列數超收千萬以上，並具以計算所有權人應繳之前置費用，要求付款，否則將影響”分潤”。經去函市政府申訴及更新會提問，市政府表示因計畫尚未送件，請更新會溝通說明，然更新會卻讓該建經公司來對我們做口頭說明，經我們婉拒，更新會卻讓該建經公司以更新會名義覆函表示已依規定提列，但卻不將計算依據依提列總表說明基礎，在此情形下，請問在此情形下我們應如何自保?要配合繳交尚未釐清之前置費用...
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請園藝公司來清理農地，已取得報價金額、現場臨時加收費用的問題？
用LINE詢問整地費用與報價1.有對話紀錄2.園藝公司在處理過程中才臨時改口說地上物超出他可以輕鬆處理的範圍，要加收$1500，說不收也沒關係，但處理完還意圖想收費。有先預付訂金$1000，收到尾款$14900，清理完現場才帶著連同本人四人離去。實收報價費用$15900。3.詢問方要維持原報價4.詢問方未在現場監工，僅憑通訊軟體使用文字與語音來遠端處理，透過第三方來處理園藝公司的對方與當天一餐的伙食。4.請問，若園藝公司事後追討，請問有什麼方式可以處理完善？
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同學離職後被前公司向學校違法查詢個資
請問在公司任職時「個人資料取得同意書」，離職後應無法應使用，但對方公司卻在離職後持他人的個人資料取得同意書去查詢別人的個資，並謊稱員工還在公司任職，且同意書已簽署過，請問是否合法？假設如果學歷真的是不實的話一樣違反個資法嗎？
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便利商店可以販售沒有度數的美瞳嗎？
看到文章有說明醫療商品有分3級，且都是取得資格的業者才可以販售。https://www.legis-pedia.com/article/health-medical-ageing/544想請問便利商店也賣美瞳（沒有度數，戴起來讓眼睛變色變漂亮），是因為美瞳不是醫療商品，還是因為便利商店有販售醫療用品的資格？