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承租中房子所有權人換人怎麼辦？──所有權移轉不破租賃
圖1承租中的房屋所有權人換人怎麼辦？資料來源：張博洋/繪圖：Yen一、所有權讓與不破租賃簡介（一）民法第425條第1項規定：出租人在於租賃物交付後，承租人占有中，出租人縱將房屋所有權移轉給第三人，原本的租賃契約，對於受讓人仍繼續存在，承租人可以繼續承租。本條宗旨在於保障承租人，以債權物權化的方式，使承租人原先的租賃契約效力強化為物權效力。（二）又本條文字規範為「所有權讓與第三人」，可認為不論該租賃物以買賣或其他移轉原因而移轉讓與租賃物所有權，皆應認為可適用本條規定。例如：基於贈與而生的所有權移轉也可適用...
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註冊保護主義
註冊保護主義是一個商標法上的概念，又稱為註冊主義。意思是商標必須要向主管機關註冊，才能取得專屬於商標權人的權利、排斥別人使用這個已經有註冊的商標，是目前世界大部分國家採取的制度。單純有使用商標的事實，但沒有向主管機關註冊，就無法獲得法律上完整的保護。例外情形，商標法禁止惡意搶先註冊著名商標的情況，以及透過善意先使用制度保障使用商標、卻沒有把商標拿去註冊的人。延伸閱讀：廖健期（2020），《自己先使用的招牌或LOGO被別人搶先註冊了，怎麼辦？談商標善意先使用制度》。註腳商標法第2條：「欲取得商標權、證明標...
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謀職假
是指勞工在雇主資遣他的預告期間內，為了另謀工作，每星期可以有不超過兩日工作時間的謀職假，謀職假期間雇主要照常給付工資，不能以勞工請假外出找工作，就惡意苛扣薪水。 延伸閱讀：張學昌（2023），《謀職假是什麼？該怎麼請？》。註腳勞動基準法第16條第1、2項：「I雇主依第十一條或第十三條但書規定終止勞動契約者，其預告期間依左列各款之規定：一、繼續工作三個月以上一年未滿者，於十日前預告之。二、繼續工作一年以上三年未滿者，於二十日前預告之。三、繼續工作三年以上者，於三十日前預告之。II勞工於接到前項預告後，為另謀工...
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超額保險
超額保險是指保險金額超過保險標的價額的保險契約。為避免引發道德危險，也就是被保險人為了獲得超過保險標的價值的保險金，故意使保險事故發生，保險法禁止超額保險，並依超額保險訂立時是否基於一方的明知和詐欺，區分為不同的法律效果如下：惡意超額保險：指保險契約的一方當事人於訂立保險契約時，即「知道」保險金額超過保險標的價額，依據保險法第76條第1項前段，他方當事人得解除契約並請求損害賠償。善意超額保險：指保險契約的任一方當事人於訂立保險契約時，皆「不知道」保險金額超過保險標的價額，依據保險法第76條第1項後段，...
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S2EP04︱他們後來怎麼了？談偵查不公開與那些被公審的無辜者
你會不會也好奇那些轟動一時的社會事件在失去鎂光燈追逐後，案件裡的人物後來怎麼了？在這集中我們找回兩個當時眾所矚目的社會案件：南港小模姦殺案與媽媽嘴命案，回顧事情發生的經過與後續。在兩個案件偵辦過程中，媒體捕風捉影的操作，與民眾排山倒海的輿論，讓案件中無辜者變成了人人喊打的殺人犯，而在真相揭曉後，他們則成為了無人在乎的受害者。「與論就是一場社會公審。你自以為是的正義，可能把另一個人推向地獄。」《我們與惡的距離》劇場版中曾如此說道。為了避免案件偵辦過程中資訊洩漏，使得社會輿論未審先判，讓無辜被公審的...
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S2EP05︱我要成為檢舉王！檢舉達人真的可以發大財嗎？
你有被檢舉過嗎？還是有檢舉別人的經驗呢？曾經有新聞報導「檢舉達人一個月工作8小時，每月收入8-10萬」，你是否也想問檢舉原來這麼好賺嗎？不過有可能當檢舉小尖兵東奔西跑各處埋伏了一整天，最後一毛錢都得不到。檢舉有沒有獎金，除了要看不同縣市的檢舉獎勵規定，依照檢舉項目也會有對應的獎金範圍（有的項目甚至沒有錢QQ），檢舉時還得符合特定規則，才會是有效的檢舉，成為檢舉達人看起來需要經過重重試煉。然而檢舉違規時，有時會引起一些爭議，例如當拍攝對方違規，是否有侵犯肖像權與個資的問題；看到違停的機車，將他遮蓋車牌的...
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S5EP04︱小心身分證！關於身分證的那些犯罪問題
延續上集節目的討論，在知道身分證的種種細節之後，大家是否會更看管好自己的身分證呢？但其實身分證隨之而來會有許多的問題，包含偽造、變造身分證，甚至是之後進一步使用假的身分證；以及將自己的身分證提供給他人冒用，這些都可能會構成戶籍法上的犯罪。而身分證上面記載了滿滿的資訊，萬一遭到他人影印後散布，或者是拍攝後張貼在網路上到處流傳，那可就不妙了。這部分會涉及到個人資料保護法的民、刑事責任，值得大家多了解喔！本集節目是身分證系列的下集，Yt與Henry從關於偽造、變造身分證案件出發，聊聊刑法上的偽造特種文書罪與...
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S5EP20︱法科快報－－誹謗行為該不該處罰？
誹謗罪（不是「毀」謗喔）是一般人耳熟能詳的刑法罪名之一，不管是在日常生活或報章媒體中，都很常見到它。而在2023年6月份，憲法法庭作出了112年憲判字第8號判決，針對誹謗罪做出了合憲的解釋，也引起了法律專業人士的討論。大法官在判決中再次宣示了「合理查證原則」的重要性，認為發表言論者在發表足以毀損他人名譽、與事實有關的事情時，必須要盡合理查證義務、可以合理相信所發表言論是真實的，就不會觸犯誹謗罪。而這樣的意旨與2000年所做成的大法官釋字第509號解釋有什麼不同呢？誹謗罪經歷過2次大法官的審查仍然合憲，真的合理嗎...
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S6EP06︱唐代魯蛇穿越到現代臺灣，有什麼勞權保障呢？ ft.謝金魚
「法律百科之夜」精彩內容登場啦！法律百科很榮幸邀請到歷史作家謝金魚，與法律百科編輯C編與Henry，來一場穿越時空的對談～活躍在國文課本上，讓人恨得牙癢癢或愛不釋手的文壇宗師們，其實也遭遇過許多人生不如意？在被貶官之後，他們有什麼樣的際遇呢？把視角轉換到法律的層次，如果這些文壇宗師成為現代的臺灣勞工，在勞基法的保障之下，他們的遭遇又會如何呢？在職場上令勞工聞之色變的惡意調動行為，或是雇主非常好奇兼頭痛的合法調動，都圍繞著勞基法的「調動五原則」，勞雇關係如何調和，其實法律有解答。讓我們藉古喻今，跟著謝金...
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S7EP29︱湊不出退伍令錯了嗎？快評藝人閃兵爭議
2025年連環爆出知名藝人涉嫌尋求犯罪集團協助，在健康無虞的情況下，以例如找槍手代為量測血壓，誤導醫院開立高血壓診斷證明後，辦理體位變更而躲避兵役的事件。事件接連曝光後輿論譁然，有認為應該重罰，或甚至應該抵制這些藝人的呼聲。 服兵役是國民的義務之一，同時攸關國家安全。然而妨害兵役案件最後都怎麼判決呢？根據相關統計，多數的妨害兵役案件，雖然法定刑為5年以下有期徒刑，不過結果普遍落在6個月有期徒刑以下。在事件爆發後，也有人提出量刑過輕的疑慮，該怎麼辦比較好呢？ 本集節目由Henry主演，邀聽眾朋友一起關心閃兵衍...
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誰應該遵守偵查不公開？違反的法律效果是什麼？
一、檢察官檢察官是主導犯罪偵查的重要角色，在刑事偵查階段，基於無罪推定原則，保障犯罪嫌疑人和相關人的權益，使國家正確有效行使刑罰權等功能，檢察官對犯罪嫌疑人的偵查工作，不得公開。不得公開的事項，包含犯罪嫌疑人的供述與自白、偵查的方法與計畫（逮補、羈押、搜索事項等）、偵查的相關證據（卷宗、筆錄、錄音帶等）以及相關犯罪嫌疑人、被害人、證人等個人資料都是保護的對象。二、其他須遵守偵查不公開人員（一）檢察事務官、（二）司法警察官、（三）司法警察、（四）犯罪嫌疑人之辯護人、（五）告訴代理人、（六）其他於偵...
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逼車有法可管嗎？
常常在路上遇到惡意逼車的人因為沒有真的發生車禍所以好像也沒什麼過失傷害之類的問題可是開車時常為了閃躲這種人而提心吊膽難道真的都拿他沒轍嗎？
問答
公司真的都怕勞檢嗎？
以前常跟同事講幹話說要叫人來勞檢公司都超怕勞檢，上網看網友們也都這樣說後來自己創業開公司後突然開始擔心員工會不會也這樣做(我都有遵守勞基法，但是怕遇到惡意報復的不良勞工)勞檢員真的都很麻煩嗎?
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法律扶助是什麼？哪些人可以申請法律扶助？
法律扶助是什麼？誰可以申請？處理法律爭議不僅需要時間，也需要費用。為了避免讓金錢成為人民與訴訟權之間的高牆，我國政府設立了「法律扶助基金會」提供人民法律上的服務，其中一個服務就是「法律扶助」。一、法律扶助可以提供什麼幫助？依照法律扶助法第4條，舉凡打官司、調解、和解到契約撰寫、法律諮詢，都是法律扶助可以幫忙的項目。而法律扶助也不侷限於特定法律領域，因此財產糾紛、親子糾紛或是刑事爭議，也都是法律扶助可以提供服務的領域。舉例來說，A受到配偶的家庭暴力，無法繼續共同生活、想要訴請離婚，但自己是職業主夫／...
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被移車到底要不要報警
最近機車常常被移動位置，今天更誇張原本停直到早上下樓發現車被移成橫的甚至是靠在牆壁上完全是惡意的，就外觀來看沒有造成太大的損傷，但非常的不爽，因為已經好幾次了。看網路上很多人說這個報警也沒有辦法甚至警察不會想受理這種事，想問問大家的看法
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查封房屋時冒出假房客，該怎麼辦？
一、D可以向B跟C主張出租的管理行為不合法（一）共有物出租要經過多數決因為D為繼承人之一，在完成遺產分割前，會和其他繼承人處於公同共有遺產的狀態。在公同共有物的法律關係下，如果要管理共有物，也就是改良、保存跟利用共有物，須經過共有人多數決同意。而出租共有房屋就是一種管理共有物的方式。（二）管理必須出於為全體共有人管理的意思共有人雖然可以用多數決的方式管理共有物，表面上共有人3個人裡B和C已經有2個人、潛在應有部分合計2/3，兩者都過半，好像可以不管D，直接用多數決將共有的房子出租給E。但是有實務見解認為，管...
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票據被侵占，要怎麼拒絕付款？謊報遺失會有什麼責任？
一、票據喪失的定義與原因在《票據遺失該怎麼辦？》的（上）、（下）篇系列文章中，說明支票遺失，票據權利人可選擇依票據法所規定的票據喪失程序處理，也可以選擇依票據法施行細則第4條的假處分程序處理。但如果票據不是遺失、被竊或遭到無法回復的毀損而滅失，這種「票據喪失」的情形，而是遭到他人侵占，或是發票人與執票人間的票據原因關係發生問題，導致發票人拒絕給付票款，就不可以依票據法的票據喪失處理程序，否則謊報遺失或被竊，有可能會成立刑法第171條未指明犯人的誣告罪。二、票據喪失以外的原因，可以拒絕給付票款嗎？（見...
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商標過期沒有延展，別人可以拿去註冊或使用嗎？
圖1商標過期沒有延展，別人可以拿去註冊或使用嗎？資料來源：李琬鈴/繪圖：Yen一、商標權期限10年，到期須申請延展（見圖1）臺灣商標法採「申請註冊主義」，任何人想取得商標權，必須先向經濟部智慧財產局（下稱「智慧局」）提出申請，智慧局會審查是否有不可註冊的情形，再通知申請人繳納註冊費。申請人繳納註冊費後，智慧局才會將商標公告註冊，並發給申請人商標註冊證。不過商標權是有期限的，自註冊公告日起算10年。如果希望商標權一直延續下去，原則上商標權人須在到期前6個月向智慧局申請延展，每次可延展10年，如果沒有申請延展，...
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子女不孝還可以繼承遺產嗎？（下）──案例解析
上篇文章解析了民法喪失繼承權的規定，本篇接著要將法條實際運用到不同案例。（見圖1）圖1子女不孝還可以繼承遺產嗎？資料來源：楊舒婷/繪圖：Yen一、案例一：親生血緣無法透過斷絕親子關係的方式讓子女喪失繼承權（一）自然血緣的親子關係不能說斷就斷在我國民法中，親子關係可以分成「自然血親」和「法定血親」。例如X生下Y，那麼X跟Y之間就具有「自然血親」的關係。但假如Y出養給Z，Z合法收養Y之後，Y跟Z之間就會成立「法定血親」。因為自然血親是基於「出生」而發生，所以除非能證明不是婚生子女，進而提起婚生否認之訴外，原則上不可...
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被調職怎麼辦？調職後減薪、取消津貼合法嗎？
一、什麼情況的調職才合法？因應市場變化，公司難免因業務調整或併購等原因而有調動員工職務的需求，勞動基準法（以下簡稱勞基法）第10條之1因此規範「調動五原則」，若調職不違反勞動契約的約定，且符合這5個條件即屬合法，勞工基本上有義務接受公司（雇主）的調職安排。簡介調動五原則如下：（一）調動有正當性雇主必須是基於企業經營上所必要而調動，而且不得有不當動機及目的。例如公司基於轉型、遷移廠址、業務變更等原因為調職都屬正當目的；反之，若僅是雇主單方看不慣或不滿勞工的人格特質，藉由調動職務而欲惡意逼退勞工，即毫無...