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公寓大廈的外牆磁磚掉下來砸壞我的東西，誰應該負責？
圖1公寓大廈外牆磁磚掉落砸壞我的東西，怎麼辦？資料來源：黃蓮瑛、葉子齊/繪圖：Yen一、公寓大廈的外牆歸誰所有？由誰管理？（見圖1）（一）由全體區分所有權人共有依照公寓大廈管理條例，變更外牆面構造的行為，必須受到公寓大廈規約或區分所有權人會議決議的限制，而不能由區分所有權人（下稱「區權人」）任意加以使用或變更。由此可知，外牆並不是公寓大廈區權人的專有部分，而是屬於共用部分。既然外牆屬於共用部分，則外牆的所有權由全體區權人共同享有。也有法院見解從不同角度觀察，認為外牆涵蓋整個公寓大廈，是整棟建築物都不可...
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雙方都同意，我離開有算肇逃嗎？
請問我開車在路上被撞，我人沒有受傷但車子有多處地方損壞，而對方因車輛失控先是撞上路旁兩處柵欄後再撞上我所以受了一點傷，因為當時我家人正在醫院等著要動手術，所以我就提出不要報警私下各自處理的方式當時對方的女兒也同意我的提議，於是我就先行離開現場，之後我離開約一小時左右警察就打電話告知我馬上返回派出所作筆錄，當天我也作完筆錄離開，但因為對方答應了又反悔報警而導致我太太無法動手術，我就以對方不受信諾要求賠償我的車損，現在對方不但不賠償還要告我肇事逃逸
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房客把我的房子搞得亂七八糟，要怎麼求償？
我是一名房東，房客退租之後，發現房子的情況變得非常的糟糕，不但髒亂不堪，附給房客使用的家具也多有損壞，我可以怎麼要求房客賠償？
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如為不定期約，需多久前告知搬離？因為房東認知，是否可以任意扣除押金？
原訂合約上只牽一年，後續約，房東僅修改年份簽名，日後再次租賃未有修改原本契約或是重簽，請問搬家是否需提前一個月告知？另房東與房客認知不同，如黏貼性掛鉤掛於衣櫥門，房東認為會損壞門開關，如搬家時，房東是否可以因此狀況扣除押金，謝謝。
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騎自己的機車幫店裡外送發生車禍老闆需要賠錢嗎
店裡有外送專用機車，但是我選擇騎自己的車去跑外送在外送回程發生車禍，人沒事但車子有損壞需修車這樣的狀況除了車子本身的保險以外可以申請勞保或是請老闆賠錢嗎?
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拆除工程發生鄰損
我家隔壁是一家地坪5百多坪建釣蝦場、視聽歌唱所鋼骨造2層的築物（50*50的方型鋼骨跟H型鋼骨），2樓頂是480多坪的停車場，業主已經停業地主要準備賣給建商，因此必須請拆除公司（營造公司）來拆除建築物，在要拆除時沒有申鄰屋現況鑑定，在施工中連續振動，及鋼骨重摔造成我家鄰損，1-4樓牆壁龜裂、浴室磁磚龜裂、房子的樑龜裂、柱子龜裂、1樓系統鞋櫃無法閉合、冷氣外機及外牆還有水塔污染，全戶有漏水跡象，因為有以上損壞就去市政府工務局建管科寫陳情書，隔壁才暫時停止拆除，之後地主才請土木技師公會來做鄰屋現況鑑定，而不是鄰損安...
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受刑人在監獄中受傷生病了怎麼辦？（一）──談戒護就醫
本文簡介戒護就醫常見的問題，而同樣與受刑人醫療相關的「保外就醫」，可參考喬正一（2023），《受刑人在監獄中受傷生病了怎麼辦？（二）──談保外就醫》。一、什麼是戒護就醫？（見圖1）圖1什麼是戒護就醫？和保外就醫有差別嗎？資料來源：喬正一/繪圖：Yen當受刑人在監獄服刑時因受傷或罹患疾病，由監獄戒送至醫療機構或病監醫治，這就是所謂的「戒護就醫（法律上稱為「戒送醫治」）。根據監獄行刑法第62條第1項的規定，戒護就醫須同時符合3個要件：受刑人受傷或罹病；或女性受刑人懷胎5個月以上或生產未滿2個月。有急迫情形，或醫師認為...
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受刑人在監獄中受傷生病了怎麼辦？（二）──談保外就醫
本文簡介保外就醫常見的問題，而同樣與受刑人醫療相關的「戒護就醫」，可參考喬正一（2023），《受刑人在監獄中受傷生病了怎麼辦？（一）──談戒護就醫》。一、什麼是保外就醫？（見圖1）圖1什麼是保外就醫？和戒護就醫有差別嗎？資料來源：喬正一/繪圖：Yen俗稱的保外就醫，法律上的正式用語為「保外醫治」，是指受刑人經採行戒護就醫的方式之後，仍不能或無法獲得適當的醫治時，由監獄報請法務部矯正署（即監獄的監督機關，下稱「矯正署」）參酌醫囑後核准保外就醫；但如果有緊急情形，監獄也可以先行准予保外就醫，再報請矯正署備查。二...
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什麼是誹謗罪？那些情況下誹謗例外不受處罰？
一、法律條文誹謗罪規定在刑法第310條第1項，拆解分析法條文字，可以知道只要行為符合「意圖散布於眾」、「指摘或傳述」和「足以毀損他人名譽之事」，就會成立誹謗罪，假如是用「散布文字、圖畫」方式誹謗，依照同一條文的第2項則是會導致刑罰的加重。法律上分析一個犯罪是否成立，會依照法條要件性質的不同，區分為法條描述外在上行為人做了怎樣的行為、發生了怎樣事情的「客觀構成要件」，與法條描述行為人內心中的想法如何的「主觀構成要件」來做討論。圖1怎樣會成立誹謗罪呢？資料來源：蔡文元/繪圖：Yen二、客觀構成要件（見圖1）（...
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車禍後該怎麼做？不可不知的交通事故SOP
臺灣近年車禍事故總數節節攀升，去年總件數更是接近40萬件，背後造成的家庭破碎與經濟損失不言可喻，更是大量消耗了醫療、警政、司法資源，已成深刻的國安問題，更是臺灣道路上的日常；但沒人想遭遇的「日常」，若真的遇上了，程序上應該如何處理呢？本文以下就「車輛與現場處理」的SOP，整理給各位讀者參考。（見圖1）圖1車禍發生後的SOP資料來源：黃正龍/繪圖：Yen一、什麼是車禍事故？關於什麼是車禍事故？法源依據在道路交通管理處罰條例（簡稱道交條例）第92條第5項，立法者授權給行政機關去制定相關的細節，而2003年9月，內政部、交...
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鄰居私自調整監視器
因鄰居多次破壞我家設備故安裝監視器已多次私自調整我監視器角度只要調整回原角度隔日凌晨就會再來調整家人已不堪其擾也多次警告過並無效果問過警局東西無損壞無法提告是否有其他法律可將其送辦
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請問後來訂購的800元蛋糕可列為向亞尼克請求給付遲延的損害賠償嗎?
為慶祝爺爺95歲於2月19日的生日，在2/14或是2/15向亞尼克蛋糕店電話訂購一個生日蛋糕(882元尚未付款)。在訂購時確認會在2月19日晚上6點前去取貨。未料，2/19早上收到亞尼克的門市人員通知,當日的蛋糕在運送途中損壞,無法如期提供所訂購的生日蛋糕。店員提供2個方案:1取消訂單。2.用生乳捲替代。因為是要慶生所以就不考慮用生乳捲取代,後來另行訂購葡吉800元的蛋糕
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「路怒症」發作！什麼是逼車？會有什麼交通罰則？
圖1什麼是逼車？逼車會面臨哪些罰則？資料來源：黃正龍/繪圖：Yen、侯懿純一、逼車的定義（見圖1）一般人聽到逼車，腦海中浮現的畫面，可能會是「未保持安全車距，在後面狂按喇叭逼迫前車讓道」或「以極近距離加速超越前車並驟然切入前車路線」或「突然急煞甚至煞停，迫使後車跟著急煞」等等的情境。但法律其實並沒有清楚定義什麼是逼車，如果從政府各類文宣中觀察可以得知，逼車其實就是危險駕駛行為的一種類型，道路交通管理處罰條例（簡稱：道交條例）有針對危險駕駛處罰的明文規定。（一）開（騎）車上路須遵守的基本行車義務開（騎）...
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S3EP01︱鬼月特刊︱冥婚 x 凶宅，臺灣民間信仰裡法律怎麼說？
最熱鬧的月份——農曆七月來囉～就算情人節也不用擔心沒人陪，因為會有很多「好兄弟」相伴，嘿嘿......搭配鬼月時節，第三季第一集我們來跟大家聊聊臺灣民間信仰裡的法律議題：冥婚與凶宅。大家有在路邊看到紅包的經驗嗎？紅包裡裝的是意外之財，還是哪位亡者的生辰八字呢？躺在路邊的紅包，通常會被和民間習俗裡的「冥婚」聯想在一起，在民俗戲劇《戲說臺灣》跟電視劇《親戚不計較》等影視作品，也能見到將冥婚題材運用其中。那在現實生活裡，法律怎麼看待冥婚這件事？分別在陰陽兩界結過婚，這樣算不算重婚？如果發現對方冥婚過，可不可以...
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國家賠償的整個程序如何進行？──（一）可以請求賠償的項目、向哪一個機關、在多久的期限內請求國家賠償？
一、什麼情況被害人或相關的人有權請求國家賠償？可以請求賠償的項目有哪些？（見圖1）圖1發生國家賠償，可以請求哪些項目？資料來源：蘇宏杰/繪圖：Yen（一）被害人受傷及其所擁有財物毀損的情形因為公務員不法侵害或公共設施瑕疵而受傷的被害人，可能可以請求的項目包括：醫療費用；因此喪失或減少勞動能力的賠償；因此增加生活上需要的賠償（例如：看護費用）；非財產上損害賠償（也就是慰撫金）；此外，若因此使被害人所擁有的財物毀損，也可以請求賠償。如果遇到被害人之後死亡的情況，假使被害人在生前已可請求前述相關項目的話，那...
辭典
交通事故
「交通事故」指的是車輛、動力機械或大眾捷運系統車輛在道路上行駛時，導致有人受傷或死亡，或導致車輛、動力機械、大眾捷運系統車輛、財物損壞的事故。發生交通事故時，駕駛人必須要依情況從事適當處置，如豎立警告標誌、適當移置車輛、通知警察或消防機關、配合調查等等。如果沒有進行適當處置而離開現場，就會是俗稱的「肇事逃逸」行為，可能會有相應的行政、刑事責任。延伸閱讀：王泓鑫（2021），《什麼是肇事逃逸？肇事逃逸會受什麼處罰？》。註腳道路交通事故處理辦法第2條第1款：「本辦法用詞，定義如下：一、道路交通事故：指車輛...
辭典
結果犯
圖1結果犯資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen某項犯罪以發生一定的結果為要件者，稱作結果犯。假使沒有發生結果，便是犯罪未遂，必須要有明文規定，才可以處罰。例如：傷害罪以被害人的身體或健康受到損傷為成立要件，普通傷害（刑法第277條）未遂，除非被害人是長輩（直系血親尊親屬），依刑法第281條仍須處罰加害人，一般未受傷的案件，並不構成犯罪。在此要強調一點，以上所說的「結果」，不限於具體實害的結果，還包括危險結果在內。例如：在高鐵鐵軌上堆放石塊，即使及早發現排除，因為已經導致列車往來的「危險」，仍然構成刑法第184條...
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關於漏水問題 part2
每一層樓層與樓層中間會鋪水管，若造上述法條規定，如果二樓水管自然損壞而造成一樓漏水，又因為是自然損壞而漏水，不是二樓故意或過失弄壞二樓水管造成漏水，那這樣二樓自然損壞水管是否要由一、二樓共同承擔呢？
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申請集會遊行要符合什麼條件？如果申請不通過該怎麼辦？
圖1申請集會遊行的條件？資料來源：李兆麒/繪圖：Yen一、集會遊行的申請需要符合什麼條件才會被「許可」呢？（見圖１）依照集會遊行法第11條的規定，如果民眾（集會遊行的負責人）所遞交的申請沒有具備以下其中一種情形時，主管機關就必須「許可」民眾所提出的集會遊行申請：（一）未經主管機關許可就以禁制區作為集會遊行的預定場地。（二）具有不適合擔任負責人及集會遊行的代理人、集會遊行的糾察員的情形。（三）明顯具有危害國家安全、社會秩序、公共利益的事實。（四）明顯具有危害生命、身體、自由或對財物造成重大損壞的事實。（...
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租屋前要注意的事情（一）— 如何確認房屋不是輻射屋、海砂屋、凶宅，有查詢管道嗎？
租屋、買房的時候，留心屋況是很重要的一件事，尤其是購買中古屋、法拍屋時，更需要確保房屋不是輻射屋、海砂屋、凶宅，而是屬於可以正常合理使用的狀態。因此，以下我們將向大家說明初步的確認方式、以及相關的查詢管道。（見圖1）圖1如何查詢房屋是不是輻射屋、海砂屋、凶宅？資料來源：王瀚誼/繪圖：Yen一、輻射屋（一）什麼是輻射屋？輻射屋是指受到輻射污染的房屋，常見成因是生產鋼筋的過程中，不慎混入廢棄輻射源，而讓鋼筋受到輻射污染，可能影響居住者的健康。目前我國依照放射性污染建築物事件防範及處理辦法第8條第1項規定，主...