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冷氣機懸掛外牆，未占用路面通道且不影響通行，是否違法？第三人可否請求拆除？
這個問題要考量的有：第一、冷氣機懸掛的外牆所有權屬於誰？第二、冷氣機突出外牆投射地面所在的土地所有權屬於誰？可以分成四種情況來討論：（見圖1）圖1冷氣機懸掛外牆上合法嗎？其他人可以要求拆除嗎？資料來源：余青慧/繪圖：Yen一、分析四種常見情況（一）冷氣機懸掛的外牆、投射地面都是該住戶單獨所有如果建物屬於住戶單獨所有，例如獨棟的透天建築，冷氣機懸掛的外牆也是該住戶單獨所有；並且，冷氣機突出外牆投射地面所在的土地也是該住戶單獨所有的情況。因為外牆和土地都是住戶自己單獨所有（自己就是所有權人），所有權人自然...
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公務員
依據不同的法律規範，對於「公務員」的定義可能有所不同。在我國相關法規中，經常出現「公務員」、「公務人員」兩種用語。通常「公務員」指涉的範圍較廣泛，而「公務人員」則較為狹義，以下簡單舉例說明：最廣義的公務員根據國家賠償法，是指依法令從事公務的人，例如公立學校的教師。此外，受委託行使公權力的私人團體人員或個人，在執行職務時行使公權力，也會被視為委託機關的公務員。廣義的公務員根據刑法，公務員可以分為「身分公務員」、「授權公務員」及「委託公務員」三種類型。相較於國家賠償法的定義，我國實務認為，刑法所稱的...
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大赦
圖1大赦資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen大赦是一種由總統依據赦免法所行使的權力。是針對「特定的罪名」做全國性的赦免，需要經過行政院院會、立法院議決。假設總統針對A罪進行大赦，那麼犯A罪而被判有罪、宣告刑罰的人，罪名與刑罰都會消滅；如果是犯A罪但還沒有被判決的人，則追訴權時效消滅，不可以再對這些人追訴、處罰。赦免法所規定的赦免，另外有特赦、減刑、復權。註腳中華民國憲法第40條：「總統依法行使大赦、特赦、減刑及復權之權。」中華民國憲法第58條第2項：「行政院院長、各部會首長，須將應行提出於立法院之法律案、預算...
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公司章程
由公司股東所訂立，作為規範公司組織及活動的基本準則，內容包含公司名稱、所在地、經營範圍、經營管理制度等重大事項。公司章程是公司的憲法，屬於公司內部具有最高法律效力的文件，對股東、董監事、經理人及公司都有拘束力。註腳無限公司章程參公司法第41條第1項：「無限公司章程應載明左列事項：一、公司名稱。二、所營事業。三、股東姓名、住所或居所。四、資本總額及各股東出資額。五、各股東有以現金以外財產為出資者，其種類、數量、價格或估價之標準。六、盈餘及虧損分派比例或標準。七、本公司所在地；設有分公司者，其所在地。...
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增設停車位
圖1增設停車位資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen停車位可以分為法定停車位、增設停車位、獎勵停車位三種類型的停車位。除了必要設置的法定停車位以外，建商也可以自行在多設置其他的停車位，這種停車位就是自行增設停車位，也叫增設停車位。增設停車位在建物設置的位置，如果和法定停車位在同一層樓、同一區域，使用上兩種停車位也沒有任何區別的話，那就只能依照法定停車位的登記方式，沒有單獨的權狀，也不是獨立的所有權，要單獨出售的話只能賣給同一大樓的住戶；但如果增設停車位和法定停車位有區隔，而且有「獨立出口」且「可以編列門...
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基本權利
圖1基本權利資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen憲法賦予人民的權利，保障人民生活所必須，不受國家侵犯且可以向國家請求利益，例如：生命權、身體權、財產權、人身自由等權利。以我國憲法規定來說，有明文保障的基本權稱為「列舉基本權」，例如言論自由、居住遷徙自由等；而另有「概括基本權」，是為了避免掛一漏萬，雖然沒有明文規定在憲法當中，但透過概括條款與憲法解釋而承認的基本權，如隱私權。註腳中華民國憲法第11條：「人民有言論、講學、著作及出版之自由。」中華民國憲法第10條：「人民有居住及遷徙之自由。」中華民國憲法第22條...
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執行方法
強制執行程序中，因債務人責任財產之種類不同，如何對於各執行標的進行強制執行，所採之方法。包括：查封、拍賣、扣押、收取、移轉、支付轉給、取交、解除占有、交付命令、第三人代履行、怠金及拘提管收等。另依執行名義之個別內容，尚有選擇或併用數執行方法之情況。註腳法院辦理民事執行實務參考手冊(上)、司法院、2019年12月版、頁2。
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土地臺帳
日治時期總督府為了釐整地籍，進行土地調查事業，確定土地權利，而將土地權利記載在「土地臺帳」上，但土地臺帳是作為日本政府徵收稅賦的依據，跟現在的土地權狀或土地謄本的作用不同。臺帳上會記載地目等則、甲數、地租、所有權人（業主）姓名等。土地臺帳（含家屋臺帳）和連名簿在申報祭祀公業時，申請人可以提出用來說明對祭祀公業財產（土地）有權利。註腳內政部台內地字第17330號函（1981/4/20）：「……二、土地台帳為日本政府徵收地租（賦稅）之冊籍，為地稅管理機關所保管。」日據時期公布（明治31年7月律令十三號）的臺灣地籍規則...
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公寓大廈管理委員會
由公寓、大樓全體所有人（區分所有權人）選出幾位住戶共同組成，任務為執行區分所有權人會議決議事項、公寓大廈管理維護工作。
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什麼是七日鑑賞期？哪些例外情況不適用七日鑑賞期？
大家對消費者保護法（一般簡稱「消保法」）第19條的七日鑑賞期都不陌生：科技的進步，讓達成交易的速度變得更迅速，方式變得更多元。為了避免消費者在匆促下無法做出理性消費決定，消保法讓透過通訊交易或訪問交易獲得商品或服務的消費者，在收到商品或服務後，有7天的反悔期限。但是，並不是所有的商品或服務，都適合在購買後退貨或取消。若七日鑑賞期全面適用到所有商品或服務，可能會讓企業經營者營運成本大幅增加，導致企業經營者不願意提供較有彈性的交易方式，反而有損消費者交易方式選擇的多元性。因此，行政院消費者保護會透過「...
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告訴乃論罪與非告訴乃論罪
圖1告訴乃論罪與非告訴乃論罪資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen告訴可以直接向檢察官提出，也可以向警察局報案提告後，由警察移送法辦。所謂的告訴乃論罪，是指犯罪唯有經由受害人或有權提出告訴的人提出告訴，檢察官才能起訴，常見的告訴乃論罪有：傷害罪、親屬間竊盜罪；而非告訴乃論罪，則是不論是否有經過告訴，檢察官知道有犯罪，就應該主動偵辦，即使被告不想追究，檢察官也可以起訴、法院可以審判。刑事法規原則上是非告訴乃論，告訴乃論是例外，有寫明「……之罪，須告訴乃論」，才是告訴乃論罪。註腳中華民國刑法第277條第1項：「傷...
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共有物無法協議分割，除了走訴訟管道以外，有其他選擇嗎？——如何利用「不動產糾紛調處制度」處理爭議？
一、什麼是不動產糾紛調處？不動產糾紛調處，是內政部依土地法授權所訂定「直轄市縣（市）不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法」（以下稱「不動產糾紛調處辦法」）的制度，藉由在各直轄市、縣（市）設置不動產糾紛調處委員會（以下稱「調處會」），提供訴訟以外解決糾紛的管道。而調處會的委員，除了行政機關人員外，也包括具有地政、民政、營建或法律專長的人士，與地方公正人士。二、那些爭議可以透過不動產糾紛調處制度解決？（見圖1）圖1當發生不動產糾紛時，除了打官司，有其他解決辦法嗎？資料來源：蘇宏杰/繪圖：Yen依不動產糾紛調...
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如何避免成為詐欺罪的幫助犯？
一、什麼是詐欺罪？什麼是詐欺犯的幫助犯？為了自己或第三人不法的所有，用詐術讓人將本人或第三人的物交付的話，會觸犯刑法第339條的詐欺罪。如果是幫助詐欺犯實行犯罪行為的人，則是會成為詐欺犯的幫助犯，幫助犯所受的刑罰，只是可以比詐欺犯的正犯輕一點而已，而且在法律上仍然被認為是犯罪成員，所以還必須和正犯一起對被害人負擔民事的損害賠償責任。二、在實務上常看到因為一時疏忽而淪為詐欺幫助犯大致可分為下列三種：（見圖1）圖1如何避免成為詐欺罪的幫助犯？資料來源：葉鞠萱/繪圖：Yen（一）誤信詐欺集團為民間貸款代辦公司...
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噪音
在噪音管制法中，噪音為超過管制標準的聲音。如果在他人居住區域發出超越一般人社會生活所能容忍的噪音，依目前法院見解，屬於不法侵害他人居住安寧，為侵害人格利益的一種，侵害嚴重的話可以依民法第195條第1項請求精神上損害賠償。註腳噪音管制法第3條：「本法所稱噪音，指超過管制標準之聲音。」民法第195條第1項：「不法侵害他人之身體、健康、名譽、自由、信用、隱私、貞操，或不法侵害其他人格法益而情節重大者，被害人雖非財產上之損害，亦得請求賠償相當之金額。其名譽被侵害者，並得請求回復名譽之適當處分。」最高法院92年度台...
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善良風俗
圖1善良風俗資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen指一般人在社會生活中會相互依循的生活規範或道德觀念，與公共秩序共同為規律我國社會生活的基本原理（二者通常簡稱為「公序良俗」），此名詞所指涉概念的具體內容，將隨時代社會思想的變遷或個別社會制度的不同而轉變。例如詐騙集團的詐欺行為、約定不同居就要返還受贈房屋的契約等，都曾被法院判決認定屬於違反善良風俗的行為。註腳最高法院69年度台上字第2603號民事判例。臺灣高等法院90年度家上字第96號民事判決。臺灣臺北地方法院104年度訴字第2732號民事判決。最高法院65年台上字第2436號...
專區 - 懶人包
圖書館法律月－法科精選好書
法律百科先前與別與臺北市立圖書館總館、新北市立圖書館總館聯合舉辦了圖書館法律月活動，透過一系列的講座與推薦片單書單專區，帶著大家用不同角度窺探法律的真實樣貌。在這裡也分享我們私心超愛的11本好書們，邀請你一起從這些作品中，看見法律議題的各種面向。法律百科推薦書單，點擊下方書單連結，就可以前往我們每本的讀後小分享《靈魂不歸法律管:給現代公民的第一堂法律思辨課》《檢方的罪人》《沒有寬恕就沒有未來:彩虹之國的重建與和解之路》《最美的姿態說再見:病人自主權利法的內涵與實踐》《懂一點法律勞資不對立管理不犯錯》...
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善意取得
一、無權處分，是善意取得的前提取得動產物權，須經讓與合意和交付，在不動產則須經登記，好產生讓一個讓大家都認知到所有權歸於何人的「公示外觀」。無處分權限之人擅自做上述的處分行為，必須待有處分權的人承認，處分行為才會生效。而善意取得是指無處分權限之人，任意將動產或不動產處分給「不知情」的人，此時不知情而受讓該物的人，可以依照民法上就動產、不動產分別的規定，取得所有權。這是為了保障交易安全，而使動態財產權勝過原所有人的權利。二、舉例以動產善意取得為例：甲出借自己的相機給乙使用，乙卻未經甲同意出賣並交付...
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未成年人出養小孩──未成年出養淺談
新生命的誕生並不盡然是幸運與快樂的，在我曾經遇過諮詢的案件中，有未成年人來詢問能否將小孩出養的問題。這個問題其實在法律上有答案，原則上未成年辦理出養要得到法定代理人同意，而且要委託合法的機構，並且是在國內辦理為原則，加上要當事人雙方的同意，三個條件都具備了才可以聲請出養。然而這只是法律上的答案，至於在當事人心裡有無標準的答案就不得而知了。一、法律以外的思考也許對我們法律人而言，很多事情的判斷都會用法律來區分，只是在現行法的框架下，有些案件實際上很難用裁判或法律規定去進行細膩的區別，以「成年」為例...
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保護令可以要求永久防護嗎──保護令聲請淺談
工作上常有諮詢民眾詢問我一個問題：保護令是否有時效的規定？對律師而言，當然這樣的問法是稍嫌籠統，其實這能區分兩個面向，其一是聲請有無時效？其二是聲請後時效多長？一、法律上的時效規定這個問題其實在法條中就有答案，「家庭暴力防治法」是在2009年6月24日開始全面施行的，依照不溯及既往的原則，在上開時間以前發生的情況原則上是無法聲請（當事人如果認為有持續受侵害的疑慮，當然還是可以例外聲請）。二、司法實務對保護令時效的做法在聲請保護令通過之後，原則上最長能夠持續2年，至於是否需要延長，或是核發的時間長短，則有...
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可以因為長期占有一個物品，而取得物品所有權嗎？——動產所有權的時效取得
為了「促使原權利人善盡積極利用其財產之社會責任，並尊重長期占有之既成秩序維持占有的公信力和保障交易安全」，當長期占有他人所有的動產，例如：A把B的筆帶回家持續一段時間，同時又符合民法第768條與第768條之1規定的要件時，占有人可以主張時效取得該項動產的所有權。至於具體應符合哪些要件，才能主張時效取得動產所有權呢？（見圖1）圖1怎麼樣才能時效取得動產？資料來源：鍾秀瑋/繪圖：Yen一、以所有的意思占有占有人主觀上把自己當作所有權人，以「對於自己所擁有物品進行支配」的意思占有動產，就開始計算取得時效；如果一開始...