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簽訂房屋租約，有哪些事情要注意？
一、一般租約簽約注意事項日常生活中簽訂房屋租約，有時是為了居住用，有時是供開店、營業用。為求實用性，本文著重介紹一般人簽訂供「居住用」及供「小店面使用」的房屋租約時，需要注意的事情。至於商業辦公大樓等其他用途的租約，可能有一些不同的放寬或限制，請特別留意。（見圖1）圖1簽訂房屋租約（居住、小店面使用）的注意事項資料來源：黃蓮瑛、徐品軒/繪圖：Yen（一）確認出租人有權出租簽訂房屋租約，第一步就是要確認出租人是有權利出租的人。承租人可以請出租人出具房屋稅單、稅籍證明、建物所有權狀或建物謄本等，來證明他有...
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離職時刪除公司電腦資料，可能觸犯妨害電腦使用罪！
圖1員工離職前擅自刪除公司電腦中的資料，可能涉及犯罪嗎？資料來源：王瀚誼/繪圖：Yen一、員工離職時擅自刪除公司電腦資料，有可能會觸犯什麼罪名？（見圖1）員工於工作期間因業務需求所產出的電腦資料，除非與公司有特殊約定的情形，否則該電腦資料的權利原則上屬於公司所有，例如資料的智慧財產權歸屬於公司，檔案本身的所有權也屬於公司。所以如果員工在離職時，擅自刪除公用電腦中因為工作所產出的資料，即是侵害公司對於檔案本身的所有權，有可能有刑法第359條無故刪除他人電磁紀錄罪的刑事責任，而被處以5年以下有期徒刑，拘役或科...
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因為失蹤聲請的死亡宣告，有什麼效果？代表失蹤人不在法律規範的範圍內嗎？
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有關行政執行之涉及範圍
行政執行法第2條規定，本法所稱行政執行，指公法上金錢給付義務、行為或不行為義務之強制執行及即時強制。該法是否可以擴張解釋，認有包含忍受義務之強制執行?
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父母的保護教養義務範圍包括哪些事情呢？
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父母管教權之體罰範圍。
父母親在小孩成年之前具有管教權，請問與體罰相關的權限有多大？是體罰一律禁止還是有限度的體罰是被允許的？如果是有限度的，那其界線又在哪呢？
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成為正式律師後就可以直接執業嗎？一般人怎麼確認一個人是不是律師？
經過漫漫長路，通過考試並完成職前訓練後，終於從學習律師升格為正式律師。但律師這個職業，並不是成為正式律師就可以直接上工，還要完成「加入律師公會（也就是入會）」這項最終任務才可以。一、加入律師公會為什麼一定要加入律師公會？這是因為律師法第19條規定：「領有律師證書並加入地方律師公會及全國律師聯合會者，得依本法規定於全國執行律師職務。」換句話說，如果只領有律師證書，卻未加入律師公會，就不可以執行律師職務。二、如何確認一個人有沒有律師資格？是否可以執業？（一）律師查詢系統法務部為避免根本不具律師資格的人...
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遺產的範圍，包括哪些？我我需要把債務全部還清嗎？
長輩過世後，請問：1.我可以選擇只繼承一部分的遺產嗎？還是說不能選擇？2.留下來的債務很多，我是不是別無選擇，只能全部還完？3.我與兄弟姊妹一起繼承遺產，債權人可以向誰要求還錢？
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新車落地打八折？汽機車的折舊怎麼算？
所謂「馬路如虎口」，「車禍」是實務上經常發生的糾紛之一，而車禍除了有可能造成身體受傷外，幾乎都會因為車輛碰撞而造成車體受損。此時，車輛的維修費會成為車禍當事人間爭執的標的之一。而除了常見的「肇事責任」、「比例分攤」等主張外；在車輛維修費中，「折舊」也是雙方經常產生爭執的項目之一。一、為什麼賠償要算折舊？（一）車輛有一定的耐用年限首先，車輛並非永恆不壞，而是有一定時間的使用年限，因此將車輛的成本依照耐用年限進行分攤，反映每輛車輛當下的價值，這就是「折舊」本身存在的主要目的。而車輛維修費的性質屬於「...
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請問定期契約到期，員工可以請領失業給付嗎？如果家有無工作能力的長輩，可以多領給付金嗎？
失業給付是被資遣的員工享有的法律保障，請問如果是一年定期契約，契約到期後自動終止勞動關係，那麼員工可以請領失業給付嗎？如果只有3個月的定期契約呢？另外看到勞動部新聞提到新規定「無工作收入之父母納入失業給付及職訓津貼眷屬加給範圍。」如果不是父母，而是我照顧的其他長輩（祖父母、單身年邁叔叔）就不算在內嗎？https://www.mol.gov.tw/1607/1632/1633/47512/post
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請問「嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例」第7條的拘束範圍，可以到哪裡？
看新聞看到中央流行疫情指揮中心指揮官宣布高中以下師生，本學期禁止出國的消息，覺得非常困惑，不知法律依據是什麼，也不知特別針對高中以下師生的原因是什麼。請問到底「嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例」第7條可以管制的範圍到哪裡？該條文字「中央流行疫情指揮中心指揮官為防治控制疫情需要，得實施必要之應變處置或措施。」如此不明確，符合法律明確性的要求嗎？相關新聞：蘋果新聞，2020/3/17，【人權vs.防疫】引《特別條例》指揮官應變權禁出國學界立委正反激辯，https://tw.appledaily.com/politics/20200317/JPWLZGRJD...
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什麼時候開始繼承？繼承人的範圍、順序，以及繼承遺產的比例與最低限度，民法分別是怎麼規定？
家中長輩過世後，需要處理遺產。請問：1.什麼時候開始繼承？2.誰有繼承資格？3.誰是法定繼承人？怎麼決定實際上由誰繼承？4.民法有沒有規定遺產分給不同繼承人的比例？5.民法有沒有規定繼承人應該最少可以繼承遺產的比例？
辭典
容忍義務
人們共同生活於社會，彼此利益衝突時需相互體諒，因此法律以「容忍義務」規範不動產相鄰關係。舉例：住戶因為維護修繕房屋（專有部分），必須進入、使用其他住戶房屋（專有部分），其他住戶不得拒絕。 註腳公寓大廈管理條例第6條第1項第2款、第3款：「住戶應遵守下列事項：……二、他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。三、管理負責人或管理委員會因維護、修繕共用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。」
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地上權優先承購權適用範圍
我有一個地上權，現在地主要賣了，權利標的為「所有權」，但是上面空無一物，請問可不可以主張有優先承購權呢？
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工資範圍包括績效獎金、全勤獎金和誤餐費嗎？
我看我的薪資袋，上面的名目除了基本薪資、伙食費以外，還有績效獎金、全勤獎金以及誤餐費。我想知道，績效獎金、全勤獎金以及誤餐費，算不算是我的工資？判斷標準是什麼？
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移工來台是為了照顧阿公，我可以請移工煮飯時順便準備全家的份量嗎？移工的工作範圍怎麼界定？
移工來台是為了照顧阿公。可是移工的薪水是所有手足湊出來一起付的，如果光只照顧阿公，像是煮飯、打掃等事情，好像很奇怪，我請移工順便一起處理全家的家事，這樣會有問題嗎？好像常常發生名人因為指派移工導致做其他事情，就上新聞的例子。難道真的不能讓移工順便處理家事嗎？
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拆封視同購買的適用範圍
曾經在書局買立體卡片的時候，因為想了解實際展開效果就將卡片從包裝拿出來打開，卻被店員告知牆上有貼拆封視同購買的標語，因而要求付費。然而，這樣的要求具有法律效果嗎?在同一間書局看到有人把原子筆拿來試寫，會消耗墨水但卻不需購買，拿出一張卡片卻需要因此買單，令人難以理解。
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為什麼不能在網路上賣醫療材料？
一、什麼是醫療器材在醫療器材管理法規定中，「醫療器材」定義是指：儀器、器械、用具、物質、軟體、體外診斷試劑及相關物品，以藥理、免疫、代謝或化學以外的方法用於人體，而達成診斷、治療、緩解或直接預防人類疾病，或調節改善人體結構、機能，或是調節生育的功能。醫療器材管理法進一步對醫療器材的分類、風險分級等授權中央衛生主管機關訂定管理辦法，目前在管理醫療器材販售的中央主管機關是衛生福利部，所以衛生福利部依此授權訂有「醫療器材分類分級管理辦法」。由於醫療器材種類繁多，衛生福利部在這個「醫療器材分類分級管理辦...
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租出去的房屋變凶宅怎麼辦（一）：房客在租屋處非自然死亡，房東可以依據哪些規定主張權利？
圖1房客在租屋處非自然死亡，房東可以主張哪些權利？資料來源：喬正一/繪圖：Yen一、房東B對房屋的所有權並未受到侵害（見圖1）（一）B主張侵權行為損害賠償案例中，B起訴主張房客A明知道所承租的房屋不是A自己所有，而且應該知之在房屋內自殺死亡，將使該屋變成凶宅，日後將難以再出租或出售。然而A仍於屋內自殺身亡，顯然已侵害B對房屋的所有權，因此依民法第184條第1項前段，向B的繼承人即父母請求連帶賠償500萬元。（二）法院實務認為凶宅的情況不適用侵權行為但實務上卻有否認B的房屋所有權受到侵害的見解，有法院認為房客A雖然在屋...
辭典
公司負責人
在「無限公司」、「兩合公司」，是指執行業務或代表公司的股東；而在「有限公司」、「股份有限公司」，則是指董事。此外，公司的經理人、清算人、臨時管理人，以及股份有限公司的發起人、監察人、檢查人、重整人或重整監督人，在執行職務範圍內，也屬於公司負責人。註腳公司法第8條第1項：「本法所稱公司負責人：在無限公司、兩合公司為執行業務或代表公司之股東；在有限公司、股份有限公司為董事。」公司法第8條第2項：「公司之經理人、清算人或臨時管理人，股份有限公司之發起人、監察人、檢查人、重整人或重整監督人，在執行職務範圍內...