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租房遇到多人產權，一次要付兩個人房租
我家多年前向鄰居承租了目前在住的房子，一開始我們並不知道這間房子的產權這麼複雜，只知道有3個人共同持有，但是我們租金都是固定給其中一位，收租那位說會分配給另外兩位產權人，就這樣我們租了多年，直到今年其中一位持有人說他已經標下其中一位的產權，但是從去年都未收到我們的租金，要求我們從他買下產權的那個月份補足租金，另外我們也必須每個月給他租金，也就是說我們必須給原本的收租人租金3000之外，還必須再給買下產權的人租金5000，就是一個月要給兩個人不同的租金也必須補足從買下產權那個月份起開始的租金這樣的事情是合...
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請問第三人對沒收標的之權利或因犯罪而得行使之債權均不受影響
刑法38-3第2項是否有人幫我解答🥲，我看了好久看不懂
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百貨短期展場工讀 請病假需要附就醫證明？
因為這個部分以前只有在身為正職的時候會需要附病假證明，打工（計時）的話，不管長期短期都沒遇過，上網查也只有找到可以要求正職附證明的相關內容，因為我目前比較嚴重的是全身痠痛、其他感冒相關症狀還很不明顯，這種時候去看醫生都被醫生說還不明顯不用看，所以想要先在家裡貼藥布、休息靜養的說🥺🥺希望有人可以分享相關經驗，謝謝！！P.S.因這份工作是計時制的短期展場打工性質所以沒有做就不會計薪才對（有出勤會在簽到表簽上時間）因此疑惑是否不像他們要求的一樣，必須要附證明才能請病假🥺🥺
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如果土地是媽媽的 蓋在上面的房子是女兒的 如果女兒要出租房屋，但土地持有人不同意的話 有權力拒絕出租
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契約被跳票怎麼辦?
A和B共同購買一間房屋,原本房屋名子掛在A身上,但因後期要拆夥,原定A想要及時停損,但是B不同意想拿回投資金額,於是兩人協商後簽署合約,若房屋在114年3月底未有人購買,則將房屋過戶給B且由B負擔相關費用如果合約到期B耍賴,不想承擔過戶,導致A背負債務,可以如何尋求幫助?
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這樣還算是詐欺嗎
您好這邊想提問一下因為我在臉書社團販賣動漫商品但是我是從一個貨源那邊買了10件每件提高500賣出出貨前都有拍照給買家請買家卻在收到貨後紛紛要求退款目前我是有說要退的都退了但是有人去報警說我蓄意詐騙但其實這個小娃娃誰也說不準是正版還是盜版因為真的長得一模一樣而且這種中國製造的也沒有辨認真偽的防盜標籤純粹就是買家上網看一些小紅書或抖音的什麼打假傳言我的貨源賣家是賣給我並且保證是正版商品但我也不知道是盜版的（因該說現在誰也沒有辦法客觀的說明是盜版的）不過現在提供匯款的銀行帳戶被凍結了已形成刑事案件了嗎那法...
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保全公司臨時調派人員，卻沒有上滿時數就離開崗位。
公寓大廈的日班保全有4人，平時只有其中一人會由公司安排休假，不過保全可以自己排休兩天。有一次，有兩位保全人員剛好同一天都有事，保全公司也同意讓他們一起休假了，但是當天卻沒有人來上班，導致有一個崗位空哨好幾個小時！後來來了一位保全公司的主任，可是也只待幾個小時就離開，而且也幾乎什麼都不做，一直忙於處理保全公司內部的事物，將工作都丟給另一名保全去處理。如果我是住戶，有繳管理費，管委會又不處理，請問我該怎麼保障我自己的權益？另外，如果我是當天被丟了一堆工作的保全，請問又該怎麼申訴公司？
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原已簽訂租約，房東加入社會住宅要求重新簽約，是否可拒絕？
去年8月和房東已有簽訂三年的租約，上週房東透過社會住宅包租代管的人員提出房東要加入社會住宅，因此需要重新簽訂契約，而因社會住宅限制一年一約，也因不符合社會住宅的條件，要求我們辦理分戶、遷戶籍，想請問我們是否可拒絕重新簽約呢？
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若未收錢答應幫人把風，但是看見對方入室後卻中途望忽職守離開，這樣形成幫助犯嗎?
如題，幫助犯中常見的積極或消極不作為這樣究竟怎麼算呢？另外如果Ａ是房東Ｂ是租客，兩人共住一棟房子某天Ｂ收到搶劫預告信後不以為意，平常就沒有鎖門習慣的Ｂ仍然把門開著結果小偷真的潛入並造成Ａ的損失，這樣算是幫助犯嗎？
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租戶一定要配合鄰房鑑定嗎?
租屋處隔壁要建新大樓,房仲要求我們配合土木技師來現場勘驗,若不配合的話之後就算退租,發現房子有損害會向我們求償。想請問:1.若無法配合現場勘驗,租戶會有任何責任嗎?2.若無配合現場勘驗,若不幸之後房屋有問題,真的會跟租戶求償嗎?3.若需要配合現場勘驗,房東或房仲不需要偕同在場嗎?
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轉售動漫特典是否有違法問題
近期《排球少年》劇場版於台灣上映，第一週入場特典33.5集吸引很多粉絲排隊領取。該電影2月於日本上映時，有不少人於日本網拍上轉售此特典，當時並沒有引起太大關注。但隨著該電影在台灣上映，開始有人呼籲「特典有表示Notforsale，且官方有公告不得販售」。不論在相關社團還是Dacrd上只要有人販售就一定有人留言不得販售；但若是有人貼文表示贈品不得販售，就會被認為是管太多。拿到贈品的人已是該物所有權人，販售贈品會有什麼法律問題？官方已明訂禁止販售，若是檢舉給官方，官方有法律效力可以給予販售人什麼懲罰嗎？
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想請問截圖並公佈犯罪者的Facebook個人主頁姓名與照片，是否會構成違法
事情是這樣的，我被一個曾經熟識的人以投資的名義詐取了錢財，於是我在我的社交平台公佈了我與他的對話內容截圖照片(只有對話內容不包含他人的個人信息)，但於文章下方的留言有人希望我可以把他的相片與姓名公佈出來，於是我在留言處上傳了包含他個人頭像照與姓名的facebook主頁截圖，想請問類似開別人副本的舉動是否會有違反法律的可能性，如果有的話又可能是會觸犯什麼法律，希望能幫解答，謝謝！
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店面剛裝修,踫到要都更...
各位大大們~因為這次的地震,門市被貼上黃單,未來可能都更,店面(簽約2年)才剛做好裝修,目前無法營業...可能都無法再營業了,目前是沒有任何補助的,如果房東通知我要離開,是否我連這70~80萬的裝修也要自己賠到~謝謝大家~無限感激!!
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租屋糾紛
您好我是房東，最近遇到一位房客，因為環境可能比較吵，而想提早退租，且每天還紀錄聲音分貝數！那我照租屋合約要求扣一個月押金合理吧？對方感覺就不想付款（補充對方兩個月押金都還沒付，只付了一個月租金），請問我該怎麼處理？謝謝
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租屋解約
某天深夜遭遇有人開啟門把，徹夜無法入眠，也報警求救，但警察說明無任何意外無法立案偵查前往，向房東反應以其它房客朋友拜訪無方向感誤以為是出口處而誤觸，但三分鐘後有另一房客回來，立即訊問是否有遇見誰，但他說沒有人，自此心感受恐懼恐慌無法入睡，想搬離此屋，但是否有違約問題，需負擔違約金呢？謝謝郭玉慧
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代購遊戲帳號給別人或是再賣給別人算犯法嗎
宅男朋友發現大陸很多人想來台灣的遊戲伺服器玩，或是交朋友但是大陸朋友無法註冊台灣的遊戲帳號，於是想到8591上買。間接找到宅男朋友幫忙付款。請問如果以後有問題的話。這位宅男朋友會受法律影響嗎?在思考如果使用帳號的人做了違法的事情代購方~就是幫忙付款的這個人是否會受到牽連。如果是有在加錢賣給大陸人，後面有問題了會受到牽扯嗎
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對方以文字答應售出, 但沒有說要付訂金, 之後說有人用更高的金額買走
對方以文字答應售出,但沒有說要付訂金,之後說有人用更高的金額買走,因此不賣給我,口頭契約是否也有法律約束?
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冷氣維修
最近剛搬入一間套房，搬進來的第一天發現冷氣出風口瘋狂滴水，第二天跟房東反應後，房東表示要我去檢查外面的出水口，沒想到還是一直瘋狂滴水，找來維修師傅看之後發現是經年累月的髒污導致出風口堵塞，連出水口都出問題，不是用擦的就可以解決，需要專業清洗，但房東聽完報價之後說要考慮再維修。租約中有寫到維修費是房東負責，而經年累月的髒污也不可能是我搬進來一個禮拜造成的，如果房東考慮後決定不維修是否有違法的行為呢？
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法律問題
各位好我想提問說假如有人未滿18歲時犯罪但他成年後才被起訴那還適用青少法嗎例如得減輕罪行跟消除前科另外因為經過一段時間所以是適用當時的法條還是後來的法條
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於職場被無中生有 Part 2
在2/14號因班別問題而與主管聯繫，且也提到主管，對我個人態度上的轉變，主管的回應是《《有去想的必要嗎？妳只要專注去做業績還有其他人目前相處的狀況即可》》，我當下覺得自己所遭遇的不公平，並沒有被重視，我申請調點，就是因為無法再待在這個團隊，爲什麼還要求我，把重心放在與同事相處的狀況上？！之後主管還回覆說《有說過年後會跟妳說，所以請妳mail，mail不代表不重視，2/7那天我也很正式告訴了上班的同事關於說閒話、職場霸凌的問題。》但在我當天主動提起這件事情之前，我完全沒有被告知，需要Mail給總經理申請調點的這個動...