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我想告的話是我罰的多還是對方多
我在某個地方發了留言後，有人在底下先莫名其妙問了我問題，但我沒回答並用他的問題反問回去，但他回答後先罵我孬種然後罵我沒文化，我順著他留言以他的架構罵回去並罵他雜種，之後他就以你是什麼什麼學校，你父母不會覺得可憐嗎？腦子是不是有狀況來罵我，我還是以他架構來反諷你讀的學校素質可真好，之後他留言還多罵我是在狗叫嗎？我一開始不確定他講學校是不是他只是想諷刺，所以我提他的學校也只是想諷刺回去，沒其他意思，但後來他私訊我，並明確表示他打從心裡瞧不起我的學校，並威脅提告或是要走流程騷擾煩我，然後他還在私訊多次...
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土地、房屋持有人不同出租問題
如果土地是媽媽的蓋在上面的房子是女兒的如果女兒要出租房屋，但土地持有人不同意的話土地持有人有權力拒絕出租嗎
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房東可以禁止房客使用租屋處的鐵捲門嗎
我們是學生目前合租一棟透天，有車庫及客廳，當初租屋時說車庫是可以停車的。目前因為我們有人的車較大台，需要開關鐵捲門才能出入，但鄰居抱怨鐵捲門有噪音，因此和房東反應，但房東稱他並沒有允許我們使用鐵捲門，因此要我們自行花錢處理。且此鐵捲門照房東所說是因為地震而損壞發出噪音，並非因我們使用而損壞。合約上是寫出租幾樓的哪個房間，不是寫整棟，但並沒有說到禁止使用鐵捲門等條件。想請問這樣房東是否有修繕責任，若有但他不願意修理，我們可以採取什麼措施？還有我們房子有外內兩道，即開大門進車庫後還要開一道門才可以進...
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土地買賣附加條件可以嗎？
最近建商找上家人說想買一塊約500坪土地（持分3/5)，但其他共有人不想要賣，上面也有地上權人，建商表示買下後由他們處理其他問題，由他們去跟其他所有人協調或說服可以確信共有人等並沒有意願買下這塊地，可不可以在簽訂土地買賣契約時，加上一些承諾或切結書，不能讓建商買了以後又後悔呢？
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退租後 押金被扣
合約到7/1號我們也於6/29清空交屋鑰匙返還房東7/7房東突然說桌子斷裂並且拍照說是我們用的後續又多窗戶床架斷裂等問題出現我們交屋當下並無拍照也無再多簽訂契約房東也是口頭約定說先還一個月押金剩下一個月押金由於帳單7月中旬才能收到於是先放她那現在要扣我們放在他那的那一個月押金租屋期間4月水管阻塞房東也不願付款我們簽訂是行政院下載的租屋契約但因已交屋後我們以為已經沒事我們合約以丟棄我有方法可以請求房東付款嗎？請問我有辦法拿回我那個月押金嗎？我已交屋都過這麼久我還需負修繕責任嗎？如果今天要調解我無合約也無交屋照...
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我是土地權狀持有人,但土地上有住戶,可以跟他們要土地使用租金或者請他們搬走嗎
我有土地所有權狀,但土地上有住戶(地上權),地是我的,房子他們之前蓋的,我有權利跟他們索取土地使用租金嗎?或者有甚麼方法可以請他們搬走
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請問肺炎疫情期間沒戴口罩或鼻子露出來，最重會可以罰到什麼程度？
疫情期間從家裡去辦公室的路上，還是會看到有人沒戴口罩或是雖然戴了但鼻子露出來。請問這樣的行為，要通知什麼機關來處理？沒戴口罩或口罩亂戴一通的人，最重會被罰多少錢呢？謝謝
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在臉書上看到吸毒的新聞下有人留言吸毒沒什麼，這樣犯法嗎？
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想請問不具備特殊身分者，能否成為純正及不純正身分犯的正犯?
學說上提到，不純正的身分犯或己手犯都是概念上的廣義身分犯，都在構成要件上要求要有人的特殊屬性(身分)，因此不具備廣義身分犯者，應當不能與身分犯成為共同正犯，或為身分犯的間接正犯。然而我國刑法第31條第一項卻說沒有特定身分者也可能與有特定身分者成立共同正犯
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租賃契約有約定,承租人欠租金達多少天，出租人可逕繼水繼電,是否構成強制最
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狗仔隊偷拍照片，捕捉名人回頭的一瞬間，拍攝的是現實景象，這樣算是著作嗎？
狗仔隊偷拍照片，捕捉名人回頭的一瞬間，有人說是拍攝現實景象，拍攝者沒有原創性；有人說拍攝者要有高超技術才能捕捉回眸的瞬間。請問狗仔隊偷拍照片這樣算是著作嗎？如果其他報社未經同意拿來用在自己的報導中，會違法嗎？
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有關在公開平台下載影片做為研究論文可行？
1.做為論文題目有人名，需要向當事人取得同意嗎？2.做比賽影片分析，下載影片由公開平台下載做為分析數據可嗎？是否會有侵權？
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從公開平台下載影片做研究（用公眾人物做研究對象）
1.論文題目有人名需徵求本人同意嗎？2.從公開平台下載影片做分析，是否有侵權問題？
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大樓各住戶開始出現白蟻大軍
近期5月白蟻分飛季，家中出現大水蟻，之後6月開始家中木門裝潢開始被白蟻啃食很明顯，後來1樓的某幾根柱子上發現白蟻巢的痕跡，因鄰居7年前蓋起一棟幼兒園，後來住2樓的我們窗戶都被擋住，導致房內濕氣超重，也沒有陽光照射，最近發現的白蟻巢剛好就在鄰居種植樹木的旁邊，且對方很久沒修剪的痕跡，枝葉已經長到2樓了！請問若請白蟻除蟲公司來勘查，若是鄰居的樹枝間接影響到的話，導致濕氣過重長白蟻，能否要求對方負責相關處理費用及理賠?
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租賃契約上寫有附冷氣且有數量，已簽訂合約，但沒幾天後房東反悔，請問應該要怎麼辦
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賣家堅持部份退貨
7/7在露天拍賣上買了二手正版光碟7/10收到貨發現商品規格不能用跟賣家討論退換貨3天過去了見賣家不積極處理於是7/13給賣家負評清晨4點接到賣家3通無號碼騷擾電話因第二通有聽為什麼給負評才確認是賣家賣家也用負評回應且公佈中間少一字的姓名手機後8碼以及哪家門市取件還有回應說我是超級奧客然後就取消交易然後退款給我並要求我3天寄還不然要告我侵佔7/13下午賣家提出改回負評他就會處理運費問題但我改回後他要求只要寄回不能用的商品然後把錢扣除掉不能用以及運費的錢裝在包裹寄回我不同意我堅持全數退還賣家也堅持他自己的我想提問的是...
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開車的人，可以邊開車邊搖下車窗抽菸嗎？
偶而會看到有人邊開車邊開車窗抽菸，菸味會飄過來讓其他用路人聞到。請問開車可以把車窗打開抽菸嗎？會違反什麼法律嗎？檢舉的話對方有可能被罰嗎？
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租屋處無法立案
大律師們好，最近我們租了一處兩層樓的獨棟建築想將設立補習班，裝修完成準備申請立案證書時，教育局表示我們租的房子的一二樓已經有同一位負責人登記商號和公司，不符合補習班需要獨立門牌的限制，到經發局解散公司則要等四到六個月的時間，請問我們有任何能和房東主張的權利嗎？（房東也是我們告知才知道有之前這位租客並未將公司商號遷出的情形）
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因為疫情無法正常繳房租2個,房東卻要終止合約,可是我押金2個在並沒扣除下,房東断水,這合法?
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請問您們 抽油煙機因老舊不堪使用 房客要求要買一台新的給他使用 房東必須負責買給房客用嗎 還有冷氣機