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租出去的房屋變凶宅怎麼辦（一）：房客在租屋處非自然死亡，房東可以依據哪些規定主張權利？
圖1房客在租屋處非自然死亡，房東可以主張哪些權利？資料來源：喬正一/繪圖：Yen一、房東B對房屋的所有權並未受到侵害（見圖1）（一）B主張侵權行為損害賠償案例中，B起訴主張房客A明知道所承租的房屋不是A自己所有，而且應該知之在房屋內自殺死亡，將使該屋變成凶宅，日後將難以再出租或出售。然而A仍於屋內自殺身亡，顯然已侵害B對房屋的所有權，因此依民法第184條第1項前段，向B的繼承人即父母請求連帶賠償500萬元。（二）法院實務認為凶宅的情況不適用侵權行為但實務上卻有否認B的房屋所有權受到侵害的見解，有法院認為房客A雖然在屋...
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「強制」與「乘機」性交猥褻罪怎麼區別？
一、什麼是「強制」性交？依據刑法第221條第1項規定，強制性交指行為人利用強暴、脅迫、恐嚇、催眠術或其他違反其意願之方法，與被害人發生性交。強暴是指利用物理上接觸，例如用刀架在脖子上、以繩索或膠帶綑綁、徒手壓制；脅迫是指告知現在加害於他人的訊息，例如不發生性交則剁其手腳；恐嚇是指告知未來加害於他人的訊息，例如不發生性交則以後讓你吃不完兜著走；催眠術是指利用干擾他人意志的手法，影響他人決定是否發生性交行為。上面所舉的方法，不限於讓他人無法對抗或拒絕的程度，只要是違反他人的意思就成立強制行為。二、什麼是...
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放學後老師害學生受傷，國家還要負責賠償嗎？
國家賠償法（下稱國賠法）第2條第2項規定，公務員執行職務行使公權力，或怠於執行職務，因故意或過失，不法侵害人民自由或權利，國家應對人民負損害賠償責任。這是從憲法第24條規定而來的立法，以保障人民的權利。（見圖1）圖1放學後老師害學生受傷，學校要賠嗎？資料來源：曾友俞/繪圖：Yen一、怎樣算是行使公權力？問題就在於身為公務員的公立學校老師，指導學生算是行使公權力嗎？怎樣的行為才會被認為是公務員於執行職務「行使公權力」的行為？目前實務見解多認為就公權力的範圍應採取「廣義解釋」，以保障人民的權益，也就是「公務員...
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假冒其他人的名義在文件上簽名，會犯罪嗎？
圖1假冒其他人的名義在文件上簽名，會犯罪嗎？資料來源：李侑宸/繪圖：Yen一、文書的意義（見圖1）我國刑法偽造文書的相關犯罪中，偽造私文書罪，是要處罰沒有得到他人同意，且私自以他人名義偽造文書的犯罪行為，而這裡所說的「文書」須具備以下五個特質：（一）文字性：製作人的意思需要以文字或符號標記來表示。（二）有體性：文字與符號須附著在特定的實體物品上面。（三）意思性：文字與符號需表達出製作人內心所想表達的、攸關法律上權利義務事項的意思。（四）名義性：該附著於實體物品的文字或符號，需顯現出製作人是誰。（五）持...
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沒被毆打就不算暴力？ 精神、經濟上的家庭暴力可以聲請保護令嗎？
一、哪些行為算是家庭暴力？（見圖1）圖1哪些行為算是家庭暴力？資料來源：黃蓮瑛、黃韵雯/繪圖：Yen為了防治家庭暴力行為及保護被害人的權益，我國制訂家庭暴力防治法來防犯家庭暴力。家庭暴力不單純指家庭成員間對於身體上的傷害行為，還包含精神上或經濟上的騷擾、控制、脅迫或其他違反法律的傷害行為，以擴大對被害人的保障。在我國跟蹤騷擾防治法通過後，家庭成員間足以使人心生恐懼並影響日常生活或社會活動的跟蹤騷擾行為，也已包含在家庭暴力的範圍內。因此，目前法律想要防止的家庭暴力已經大致可以涵蓋不同類型的暴力態樣，並不...
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可以罷免國小家長會長嗎？
一、國小家長會的章程和議事規則的效力國小家長會是屬於人合社團性質的團體，由會員自行組成，基於「社團自治」的法理，應該尊重社團章程所約定的自治事項，除了有違公共利益或強制規定者外，不論是主管機關的事前監督或法院就社員爭執的事後判斷，都不宜介入社團自治的範疇，否則就可能侵害憲法、法律保障人民結社自由的權利。因此，既然案例中的B國小家長會以章程、議事規則等，規定臨時動議可以在委員會會議中提出；主席（會長A）違法解散會議時，在場的家長委員也可以選任其他主席繼續開會；且法院對於這些不違反公共利益或強制規定的...
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什麼是不動產役權？不動產役權涉及哪些權利義務是需要注意的？
圖1可以限制鄰居不能蓋高樓遮蔽我的視野嗎？—關於不動產役權資料來源：黃蓮瑛、吳嘉修/繪圖：Yen一、什麼是不動產役權？（見圖1）不動產役權，是一種對他人的不動產設定一定負擔，來提高自己不動產利用效益的用益物權，立法目的是希望實現以有限成本提升不動產資源利用效率的重要社會功能。所以在不動產役權的關係裡，至少會有2筆不動產，其中需要使用他人不動產以達特定目的者，稱為「需役不動產」；而供不動產役權人使用，以增強需役不動產經濟價值的，稱為「供役不動產」。二、不動產役權有哪些？（一）積極性的不動產役權凡是不動產役...
辭典
借名契約
借名契約指的是，契約雙方約定，一方將自己的財產登記在對方名下，但實際上此財產仍由自己管理、使用、處分，對方僅出具登記名義的契約，也就是實務上所說的「借名登記」。出借名字的人（也就是形式所有人）稱為「出名人」，向對方借名字的人（也就是實質所有人）則稱為「借名人」。例如：A出資購買一間房屋，和B簽訂借名契約，約定登記在B名下（也就是B「借」出他的「名」字給A登記），但實際上房屋的所有權人仍是A，並由A居住、出租或做其他使用，此時A就是借名人，B就是出名人。實務上借名契約、借名登記的情況並不少見，但也時常產生...
辭典
視同
從字面來說就是「等同視之」、「當作……」，其意義幾乎就等於「視為」，也就是立法者就特定情形，直接規定了他們希望發生的法律效果。例如，「視同不到場」就是當作沒有到場、「視同未起訴」就是當作沒有起訴過、「視同自認」就是當作承認。註腳羅傳賢（2010），《立法程序與技術》，第5版，頁184-185。楊舒婷（2022），《「視為」是什麼意思？跟「推定」一樣嗎？有什麼例子？》。民事訴訟法第387條：「當事人於辯論期日到場不為辯論者，視同不到場。」民事訴訟法第263條第1項本文：「訴經撤回者，視同未起訴。」民事訴訟法第280條第1項本...
辭典
副署
法律經立法院三讀通過後，會移送總統及行政院。若行政院沒有提出覆議，總統會在收到後的10日內公布法律，法律經過總統公布後才會生效。根據憲法規定，總統公布法律時，須由行政院長或及有關部會首長「副署」，也就是在公布文件上簽名。此外，總統發布命令，也須經行政院長或及有關部門首長副署。在我國憲政史上，曾出現過行政院長拒絕副署命令的案例。1991年，時任總統李登輝任命蔣仲苓為一級上將，當時的行政院長郝柏村認為蔣仲苓不符升任資格，因而拒絕副署任免命令，最終李登輝收回命令。然而，行政院長是否有權拒絕副署三讀通過的法律...
範本
提存書
一、誰會需要這個範本呢？將要給付給別人的金錢或物品，暫時存放在法院的提存所保管時，會需要寫提存書。需要提存的情況會有以下二種：（一）清償提存當債務人要給付債權人金錢或物品，卻遇到債權人受領遲延（遲遲不收或拒收），或者不知道債權人是誰而沒辦法給付的情況時，債務人依法可以將要給付的金錢或物品提存至法院提存所，透過提存，債務人可以確保自己已履行給付義務，避免因債權人受領遲延或身分不明而承擔額外的責任與風險。（二）擔保提存通常伴隨著假執行或假扣押、假處分等保全程序的進行，法院會要求聲請這些程序的聲請人，...
範本
和解書
一、誰會需要這個範本呢？已提起刑事告訴後，雙方談妥賠償金額、同意簽字和解的當事人會需要。例如發生車禍造成人員受傷，一方已提出刑事傷害罪告訴並分案，在偵查期間雙方有談妥醫藥費、薪資損失、車損等財產上損害賠償，以及精神慰撫金等項目的總金額，雙方可以簽和解書寫明賠償金額。和解後，就同一案件不可以再要求其他任何賠償。需要特別注意的是，這份和解書只有民事和解的效力，只簽這份和解書，刑案是還沒有撤告的。所以如果涉及的是告訴乃論罪，例如傷害罪、公然侮辱罪，雙方的和解條件有撤回刑事告訴的話，必須由告訴人另外向地...
專區 - Podcast
S7EP32︱名人出軌事件中，那些比起八卦更需要了解的法律問題
近日影視圈傳出知名藝人出軌，以及知名企業家被控包養女子並生下小孩，「生母」方提起確認親子關係存在訴訟等事件，除了引起社會關注與熱議之外，也可以延伸出各種值得討論的法律問題。上網發文或拍片公審配偶與第三者，會有法律問題嗎？非婚生子女如果沒有被生父認領，而需要提起確認之訴來確認親子關係時，可以強迫「生父」驗DNA嗎？婚變之後真的能拿到高額的「贍養費」嗎？錢在法律上的法律依據、性質其實各有不同？ 本集節目中，Yt和Henry將從名人發生的出軌事件、親子關係中出發，來與各位聊聊人生觀，以及看熱鬧也看門道的法律內容...
問答
替他人代購商品且代墊商品費用，最後買家以沒錢付款為由不取貨，消保法第19條也適用客製化代購嗎?
我代購的商品都是由買家自行上海外平臺選擇再交由我下訂，近日遇到一位請我代購商品，商品費用也由我墊付的買家，在商品寄出後卻以沒錢為由不取貨，包裹退回後買家拜託我再幫她寄出一次，以為買家是真心悔改所以又再次寄出，經過多次提醒後也是以未取收場，現在買家不願出面解決此事，商品為買家自行選擇也很難再賣出去。想詢問以下問題１.請問由買家自行選物的代購模式算不算"客製化委託"，此模式是否不適用消保法第19條內的七天鑑賞期保護?２.一般網購未取貨不會有刑事責任只有民事，可是這個代購模式是否能涉及刑事的詐欺，買家承諾"會...
問答
請問在line匿名群組發言，對方可以找到我是誰而提告嗎？
您好通訊軟體line有開匿名群組的功能，加入後每個人可以替自己取匿名並設定頭像圖片，在群組裡的人都不知道跟自己談話的人實際上的身分。請問在這樣匿名群組發言，發生言語糾紛的話，對方有可能藉著截圖後提起訴訟程序，知道我是誰，向我提告嗎？對方去找警察的話，警察可以要求line提供我上網的IP，藉此確定是我本人嗎？line或Facebook這類通訊軟體的公司，有義務要提供警調這類公務人員我的資料嗎？謝謝
問答
請問警察驅離行動的性質與救濟途徑？
本問題出自101警察三等題目：「市政府對於某甲所擁有之建築物下達一定期間拆除之下命處分，然某甲並未依限拆除，市政府乃於當日強制拆除時，要求警察驅散當日聚集該處之民眾。試問警察驅離之行動屬於何種性質？受驅離民眾對警察之行動不服應如何救濟？」查到的網路資料眾說紛紜，大多說是事實行為(後續走行訴第八條一般給付訴訟)，也有人說是直接強制(應該走行政執行法第九條聲明異議，不服再行政訴訟)，想請問哪個才是正確呢？謝謝各位法律強者的幫忙...！
問答
請問訴訟上和解和司法調解有甚麼不同?
在讀書的時候發現兩者都是在訴訟上進行效力也都和法院判決相同，請問差別是甚麼?
問答
賣方因房屋漏水而延誤交屋， 買方可以主張什麼權利？
1.在簽"不動產買賣契約書"前，看過幾次房子都沒發現屋頂漏水，而"現況說明書"裡，"有無滲漏水狀況"是勾"無"！簽約後不久發現主臥、次臥的屋頂開始有漏水痕跡，也是因為這幾個月常下雨關係。2.2020/11/20簽約，2020/12/1發現漏水，馬上告知房仲和賣方，之後屋主才請大樓管委會協助處理，到目前頂樓防水未完工，可以體諒是天氣不好無法施工，點交日為2020/12/31，要如何讓賣方可以負有"瑕疵擔保的責任"?3.契約書有提到瑕疵非重大不能解除買賣，僅能減少價金或修繕，如要提出減價金是否需要透過訴訟？4.賣方違反契約，每逾一日按買方已付價款...
問答
觸犯他條犯罪取得之證據，於訴訟上之證據能力？
甲男與乙女合意性交，甲男以針孔攝影機偷拍其與不知情之乙女二人性行為畫面。嗣後乙女為取財之目的(仙人跳)，控告甲男妨害性自主。請問：1.甲男早已知道乙女會仙人跳，因而基於蒐證自保之目的而為偷拍，系爭偷拍影片於訴訟上之證據能力？2.甲男係基於妨害秘密犯意而為偷拍，系爭偷拍影片於訴訟上之證據能力？
問答
媽媽盜賣我的股票並侵占款項不還
我借用媽媽久未使用的證券戶買賣股票結果某天媽媽不知道發生什麼事回來就莫名生氣就離家出走日前竟然將我的股票全數賣光並將原本我持有的交割銀行變更使我拿不到款項透過電話跟簡訊皆有她盜賣股票並有明顯意圖不還的證據想請問是否可以用民事訴訟讓她把錢還給我還是只能走上侵占罪可以的話我是非常不想對自己的媽媽告上刑事責任我只希望可以拿回我的錢