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因為加盟糾紛被求償鉅額違約金怎麼辦？認識懲罰性違約金
圖1只要違約，就一定會產生違約金嗎？資料來源：王瀚誼/繪圖：Yen一、什麼是懲罰性違約金？（見圖1）在民法的規定中，違約金可以分成兩種：一種是「損害賠償額預定性違約金」，是雙方一開始就事先約定好後續損害的賠償價額，若有違約的情況，就以當初約定的金額賠償即可，免於事後再行舉證損害額度的麻煩；另外一種是「懲罰性違約金」，為雙方約定在違約時除了賠償損害外，必須再另行支付一筆金額，具有懲罰的效果，藉此督促雙方會確實履行契約。需要注意的是，依照法院實務的見解，損害賠償額預定性違約金，如果違約的一方沒有造成另一方...
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因車禍事故已判決且聲請法院發給支付命令,並以雙掛號寄存證信函但債務人簽收仍置之不理怎麼辦.
法院判決債務人賠償但債務人至始即未依判決主文匯款給債權人,債務人名下無任何財產且現以打零工日領薪水為職業,試問;債權人可持支付命令出示債務人的老闆代為收取日薪資1/3嗎?
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限定繼承的後續問題。
家父過世，我向法院提報遺產清冊，也已通過。家父的財產清冊中只有二台二十多年的老車，一台已經不能開駛，而且他因負債(有銀行。私人的不確定），在其中一輛燒炭身亡，而他的汽車稅金都沒繳，而且車都停在別人的私有地上，如果延誤太久，我必須花更多停車費及拖吊車的費用，所以我把二輛汽車報廢，讓報廢車商拖走收購，以繳清稅金以及喪葬費用，其實根本也不夠支付。問題是，1.我該登報幾日嗎？報紙需要寄回法院嗎？【裁定書只有提到《公示催告》，沒有提及新聞報以及日期。】2.我是不是太早處理他的車子？會不會影響我的限定繼承的權益...
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房東調漲租金
由於跟房東簽定的租約為10年期,簽訂合約時房東雖有註明二年換約一次但依據此約續約,租金一年一收,雙方都有簽名只差公證,然房東總三不五時就說要調漲租金,跟房東說租約是20年期,房東就很生氣說要寫存證信函?每每收租金時不堪其擾~~"租金一漲竟然達20%?問及租金這一漲是到底?還是還有變數?房東回答這不一定,得要看他心情高興?天ㄚ因為不好意思麻煩房東,又不懂法律,幾十年來的房屋修繕費用等相關大小問題及水電牽管線等都不曾請房東處理,.一年三節也都有照裡數送禮..房子是家父50多年前建造,居住已超過50年多,家人在此已居住了三代,而老一輩...
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房客破壞屋內環境，搬走屋內電器
已經寄存證信函，房客都不與理會
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賣方因房屋漏水而延誤交屋， 買方可以主張什麼權利？
1.在簽"不動產買賣契約書"前，看過幾次房子都沒發現屋頂漏水，而"現況說明書"裡，"有無滲漏水狀況"是勾"無"！簽約後不久發現主臥、次臥的屋頂開始有漏水痕跡，也是因為這幾個月常下雨關係。2.2020/11/20簽約，2020/12/1發現漏水，馬上告知房仲和賣方，之後屋主才請大樓管委會協助處理，到目前頂樓防水未完工，可以體諒是天氣不好無法施工，點交日為2020/12/31，要如何讓賣方可以負有"瑕疵擔保的責任"?3.契約書有提到瑕疵非重大不能解除買賣，僅能減少價金或修繕，如要提出減價金是否需要透過訴訟？4.賣方違反契約，每逾一日按買方已付價款...
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民法與合約解釋
如果買方依民法229條催告延遲給付，再以民法254條期限內不履行時，得解除契約，而於提解約後，賣方還能依預先同意的合約內容"欲取消需支付違約金"，收取對方違約金嗎?想理解254條提及的解除契約是債權人方提出即算數，還是要債務雙方合意才發生。如果是強制取消，那麼是不是因為合約已經被取消，導致違約金也一並抹除。還是是和意取消，須遵守合約提及的違約金。感謝百忙之中抽空閱讀再次感謝您們的解答
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口頭契約買賣，只簽「買賣議價委任書」不賣了算違約嗎？要賠償嗎？
原先我與房仲只有口頭上要賣房，無簽任何書面委任，房仲說確定有客人要買之後在簽約就好，過程中有買家要買，所以只與房仲簽「買賣議價委任書」，買家只付了5萬斡旋保證金，如今我不想賣了，房仲請買家寄存證信函給我，要我在到函五日內簽訂買賣契約，不然就要賠償雙倍斡旋保證金，我知道存證信函不具有任何法律強制效率，請問我這樣算違約嗎？需要賠償嗎？賠償金額有需到雙倍？
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網路商家因訂購人和實際信用卡持人卡之間糾紛導致款項被止付(商品已出貨且簽收)，應向哪一方討還 ?
您好:我這邊是網路商家，遇到一個棘手情況訂購人以下統稱為A信用卡持卡者以下統稱為BA使用前任B的信用卡下單，刷卡成立且商品已經出貨和簽收了但數個月後，B向銀行申請止付說沒收到商品我方先與A聯繫，A表示她自己有收到商品沒錯，信用卡是B的說是B在交往期間同意且願意付款的(有附上私下簽的切結書、給予卡號的LINE對話)堅持我們應該去找刷卡的B才對因銀行並不會提供信用卡個資我們有提供A先補款再自行與B協調的方案但A不接受並且"堅持有詢問律師"應該要找刷卡的B然後在拉扯下，A提供了B的聯繫方式請我們致電我們致電B詢問，但B也堅持應...
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三年的土地租賃契約，未簽合約，對方也不退錢
家人之前有跟別人租賃一塊土地種檳榔荖葉，租約即將在3月底到期。之前的合約是一年六萬，現在地主要漲租金。對方開價三年55萬，婆婆怕被別人租走，所以捧了二十萬現金給地主，連約都沒簽。後來又說第一年給20萬，第二年要把後兩年的金額35萬一次給齊，我們不同意，自然也未簽約。但幾次討價還價，反覆談價格都談不攏，對方也不肯還錢，說這是訂金要沒收（沒有簽約），我們寄了存證信函，對方不予理會，他說請教了律師，說我們提告也不見得會贏。後來我們查詢到了關於「要式契約」的規定，一年以上（我們是三年約）的不動產租賃契約，為要...
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替他人代購商品且代墊商品費用，最後買家以沒錢付款為由不取貨，消保法第19條也適用客製化代購嗎?
我代購的商品都是由買家自行上海外平臺選擇再交由我下訂，近日遇到一位請我代購商品，商品費用也由我墊付的買家，在商品寄出後卻以沒錢為由不取貨，包裹退回後買家拜託我再幫她寄出一次，以為買家是真心悔改所以又再次寄出，經過多次提醒後也是以未取收場，現在買家不願出面解決此事，商品為買家自行選擇也很難再賣出去。想詢問以下問題１.請問由買家自行選物的代購模式算不算"客製化委託"，此模式是否不適用消保法第19條內的七天鑑賞期保護?２.一般網購未取貨不會有刑事責任只有民事，可是這個代購模式是否能涉及刑事的詐欺，買家承諾"會...
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已付費購買冷氣, 廠商遲遲不安裝, 同意退費也不還款, 上訴法院詐欺案卻不起訴, 請問要如何處理?
付費購買冷氣4台,廠商說要先安裝管槽,卻一直給理由拖延,最後還說冷氣會一起裝好,拖了一個月甚麼都沒做!要求退費也同意,卻拖延一直不還款,最後竟然不再聯繫.我做以下處理:1.警局報案:轉交地檢署處理.2.存證信函:不收3.消保會申訴:建議調解,無結果4.起訴民事法庭:支付命令&強制執行.被告不理,最後拿到債權憑證.5.地檢署:不處分.不是詐欺行為!因為被告說要還錢!沒有躲藏!有給真實身分及帳戶!屬民事法庭.6.起訴民事法庭:撤銷詐害債權的行為,被告出席調解,但不履行調解內容(未還款).我不解的是,被告明明拿了錢,不去安裝冷氣,也不還款!他雖然告...
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收到存證信函
原先跟房東有一些紛爭，也因為有事才未繳一個月房租跟電費，但有押金兩個月、房東用各種理由說我毀損公物要與我毀約、還已寄存證信函要求我7月搬離，但毀損的公物已修繕。請問這樣寄存證信函是合理嗎？
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不定期租約
房客已經欠繳二個月的租金請問能否直接寄存證信函讓房客遷離與交清欠交的房屋還是只能催繳再讓他們搬離
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聲請限制繼承陳報財產清冊後，公示催告期間繼承人可否對財產清冊中股票、期貨，進行處分？
聲請限制繼承陳報財產清冊後，若財產中有股票、期貨，因為尚未賣出或結算，所以權益值會以被繼承人死亡當日收盤價或進行結算的權益值計算，又如果繼承人擔心此股票、期貨未賣出或結清處理，會有不斷地浮動損益可能導致權益值大幅貶損，基於此，繼承人可否於陳報財產清冊後，進行股票賣出或期貨結算處分呢？
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姊可以透露我的地址給父親知道嗎 ?
想提問的問題是，姊姊私自將我的居住地透露給父親知道，以至於我收到父親寄來要錢的存證信函。事情是發生在2022年的事情了。沒有經過我的同意就洩漏居住地址給父親，想請問這樣姊姊是否已經違反個資法了?
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美容契約想解約，怎麼辦??
我於交友軟體上認識一名美容師，聊天過程中便預約3/25日去做一次臉部課程體驗，當天下午1點前往該店家，便向我收取體驗課程2千元，隨即帶我做課程的項目，過程中都是閒聊，直到課程尾聲該女向我詢問購買課程意願，我當下因沒有辦法詳細判斷思考的情況下被該女鼓吹方式簽下契約，並提供身分證做後續貸款機構申請事宜，課程結束後隨即送我離開並預約隔天回店家做後續保養。隔天拿了一整袋的保養品給我，叫我先拆封，當下我不疑有他便照做了。4/1因家庭因素家人來電告知，5月底需搬回花蓮，也因為評估花蓮台中往返交通費與一次課程平均費用以...
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工傷休養期間，公司發存證信函要求到廠
因公傷假仍在台大醫院開立的休養期間。1、公司發存證信函要求指定七天內親自到廠說明。然而相約老闆時間均說沒空，到公司也說沒空。2、信函還要月底要求復工出示勞工局認定職災醫院醫師休養證明老闆對請假完全不回覆也不拒絕。請問各位大律師怎麼回事第一點：是否犯法第一、二點：感覺在設下圈套壓迫離職
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離職後被說盜用公司款項
各位律師您好，在入職前答應老闆接下公司負責人一職。公司為有限公司，持有股份數為新台幣貳拾萬元整(乾股)。近期因與老闆之間的私人因素而離職，老闆則向公司會計(老闆娘)查帳。然後說我盜用公司款項，事發至今我尚未收到存證信函。請問遇到這種情形，我該如何自保？謝謝。