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房屋共有人欲擅自將房屋出租
您好，想請問：我一塊土地為自有土地（父親過世遺留），而土地上有一戶有門牌之房建物，為我與五位親戚共有（祖母過世遺留的），房建物登記三坪但此建物為約5-6坪鐵皮屋，也只有我一人在繳交房屋與地價稅，近來有三名房屋共有人未經過我同意，欲擅自將房屋出租，且欲讓租客整修改建，對外講說會給所有共有人均分房租所得，請問我是否能拒絕他們擅自租屋或改建，拆屋還地的可行性為多高？若不可讓他們拆屋還地，是否能向他們收取土地使用租金？
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想詢問關於聘僱月薪制部分工時之定期契約工作者的疑問
1.若因身心障礙者權益保障法規定，雇主聘僱視障按摩師，簽訂半年期的定期勞動契約，請問根據工作內容這樣是符合"短期性"工作的條件嗎?2.如沒有意外會以每半年一聘持續下去，這樣的狀況，是不是不適用定期契約呢?3.合約內說明受僱者每週需到公司兩個半天(4小時)，有勞、健保及勞退。非8小時的全時工作者，所以這樣是屬於部分工時的意思嗎?4.但雇主並無提供特休假及員工健康檢查。這樣是否違反勞基法及職業安全衛生法呢?5.如必須提供特休假，這樣子應該是如何計算該工作者的特休時數呢?謝謝您。
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有關私法自治 在憲法平等原則的規範密度?
司法院釋字第727號解釋：憲法第7條平等原則並非指絕對、機械之形式上平等，而係保障人民在法律上地位之實質平等，立法機關基於憲法之價值體系及立法目的，自得斟酌規範事物性質之差異而為合理之差別待遇。法規範是否符合「平等原則」之要求，應視該法規範所以為差別待遇之目的是否合憲，及其所採取之分類與規範目的之達成間，是否存有一定程度之關聯性而定。國家機關為達成公行政任務，以【私法形式所為之行為，亦應遵循上開憲法之規定】。司法院釋字第728號解釋：祭祀公業條例第4條第1項前段規定：「本條例施行前已存在之祭祀公業，其派...
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房客不願意配合修繕房子
房客反應廁所天花板漏水，我和建商報修後房客卻不願意配合修繕。經多次協調仍不願意配合（有Line、錄音紀錄）。想請問一、民法第429條承租人不得拒絕出租人修繕（簡述）1.那依法我能做什麼具強制性的事？2.我能夠先告知時間然後直接開門修繕嗎？如果可以但修繕當天房客故意抵抗或擾亂該怎麼辦？3.我能夠對他提告嗎？二、民法第432條(承租人之保管義務)
承租人應以善良管理人之注意，保管租賃物。承租人違反前項義務，致租賃物毀損、滅失者，負損害賠償責任。（簡述）1、如果拖到後面變成我需要自費維修，可以依這法條要求他負擔費用嗎？因...
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告訴乃論案件當事人不提出告訴，警方有無依據偵查？
現行因街頭暴力、家暴案件為敏感性案件，警方必須謹慎處理。但倘若案件案情為警方不處理、則無法保障被害人(或無法讓社群媒體知悉警方已依照規定流程受理)，警方是否仍可強制被害人製作筆錄、表明不需提出任何刑事告訴？(會有此疑慮是因為有學長說起訴與否為檢察官決定，我們警方只要受理、把案件送出去證明我們有處理就好，被害人不提告那是他的決定，但警方發現有犯罪事實就必須要偵辦)此問題的嚴重性在於：若真依此程序辦理，那嫌疑人是否可依現行犯移送？不好意思，麻煩各位解惑了
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刑法27條「準中止犯」
一、「準中止犯」的要件中，有一個「盡真摯性努力」。請問除了打電話叫救護車這種情形外，還有什麼情形是屬於行為人已盡真摯性努力的？二、如題目「甲欲殺乙，但於乙被刺傷流血後，心生悔意而不欲其死亡，但因怕被抓而打電話給朋友丙請他來現場，而於丙未到現場前甲就離開現場。此時路過的丁看到受傷倒地的乙，就急忙將乙載至醫院而保其性命。」請問甲這樣「打電話給朋友，又在朋友未到現場前就離開」的行為算「已盡真摯性努力」嗎？
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前男友闖入我家摸我胸
他趁我家人出門闖入我家摸我胸，並逼迫我匯款五萬給他，我不匯他就直接去要拿我的私房錢，且將我手機摔在旁邊不讓我報警，請問這樣在家裡沒有監視器情況下，我能否告得成性騷擾？另外逼我匯款除了是強制罪還有什麼罪名嗎？
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特別法一定優於普通法嗎？
甲於民國106年1月1日，向不知情之乙租賃公司承租自用小貨車1台，於106年1月2日，駕駛該車竊取搬運裝載森林主產物得手，嗣甲於下山途中，為警臨檢當場查獲，並將該車扣押，經法院判決，被告犯森林法第52條第1項第6款為搬運贓物，使用車輛之竊取森林主產物罪，就扣案之自用小貨車，法院是否得依刑法第38條之2第2項規定：「宣告前2條之沒收或追徵，有過苛之虞、欠缺刑法上之重要性、犯罪所得價值低微，或為維持受宣告人生活條件之必要者，得不宣告或酌減之。」不予宣告沒收？如果照特別法，則第三人之財產權會被侵害，照普通法則不會，那此時...
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美編人員是否算在責任制職業內?
(一)有一位女性朋友從事一間飾品公司的美編人員,但是主管告知他們公司是責任制;而我朋友上下班仍需打卡(二)該美編朋友上班時間早上9點,下班時間晚上18點30分;下班時間卻常態性都是19點至22點(三)且該公司以責任制為由不提供加班費只有補休請問以上三點該公司是否有違反了勞基法內的哪幾項規定?以及該美編人員應該如何提出申訴?
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因應疫情許多人在家工作，雇主跟員工有哪些要注意的事情？
因應疫情許多人在家工作，雇主跟員工有哪些要注意的事情呢？1.要經過雙方同意嗎？或是雇主可以單方決定為了配合防疫實施在家工作措施2.上下班要打卡嗎？如果老闆要求員工每小時電腦畫面截圖報備，證明自己有好好工作，這樣的要求合法嗎？3.員工中午離開家裡外出買午餐，途中發生車禍，算是職業災害嗎？4.原本在辦公室工作會有零食、午餐補助，在家工作後員工還可以要求嗎？5.員工家裡沒有Wifi吃到飽，可以請公司補助相關費用嗎？6.員工因為工作性質需要頻繁連絡外部窗口，因此產生高額通話費，可以請公司補償相關費用嗎？
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工資 非自願性離職認定
案由：工資非自願性失業認定說明：我們是新協會承辦長照業務第一次請一名社工。因應疫情影響場所停業社工員在家做電話問安工作。社會局窗口建議可用視訊上課。所以於5月27日晚上－5月28日早上期間跟老師聯繫上課意願及使用測試方式。於5月28日早上交代社工員連繫說明。稍後她回報說：長輩無意願且不會使用！我回說：這樣社工功能又減少了！他回我：何必強人所難？當下思考疫情未停，場所不知何時才會營業？他於平日對我交辦事情常持反對意見綜觀日後：社工員協助事物、溝通、協助處理業務功能消失、所以請他做到當日下午即可『因她於５月...
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原職務是醫院內勤，疫情期間被調到第一線支援，可以拒絕嗎？如果在第一線確診，可向雇主請求賠償、補償嗎？
原本工作性質是醫院內勤，疫情期間被調到第一線支援，我可以拒絕嗎？如果不得已前往第一線支援後確診染疫，算是勞動基準法、職業安全衛生法上的職業災害嗎？可以向雇主請求哪些賠償、補償？
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減班工時協議書第一項第二點
與公司簽署勞雇雙方減少工時同意書附件立協議書人：____________公司（以下簡稱甲方）、勞工＿＿＿＿（以下簡稱乙方）。緣乙方任職於甲方_______部門，擔任________職務，原雙方約定正常工作日數及時間為每日______小時，每（雙）週_______小時，每月薪資新臺幣_________元。茲因受景氣因素影響致停工或減產，經雙方協商後，乙方同意在甲方不違反勞動基準法等相關法規的前提下配合甲方，暫時性減少工作時間及工資，並同意訂立協議書條款內容如下，以資共同遵守履行。一、實施期間及方式：1.乙方自__年__月__日起至___年___月___日止，配合...
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團保不等於就保？
我是水電工當初說好扣除勞健保月薪三萬公司只有五人以下但是從我到職第一日未幫我投保就保及健保和6%勞退公司只保團保三個月後離職後才發現從末投保就保及健保勞退事後才一次性補償給我三個月的金額這樣是否合法我該怎麼得到我應該有的權益（公司沒給任何薪資條明細&上下班無打卡記錄但有匯款紀錄）
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請問懷孕幾週內能進行人工流產呢？法律依據是什麼？
最近看到新聞提到美國德州對於人工流產的新法律：https://global.udn.com/global_vision/story/8662/5716930請問：1.在臺灣女性懷孕幾週內可以進行人工流產？法律依據是什麼？2.要怎麼確認一位醫師可以合法進行人工流產呢？
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請問委任契約的禁止兼職、違約賠償是否有效？
我目前在Ａ公司兼職，非正職員工，期望找性質相似的工作增加收入，但發現當初與Ａ簽訂的契約中，包含受任期間競業禁止條款(非經Ａ事前同意，不得從事性質相似的工作)，並如果違反，契約即行終止，且要付高額懲罰性違約金且負其他民刑事責任。想請問這樣的條款是否有實質效力?並沒有要揭露Ａ公司的商業機密，只是純粹想找另外工作，但擔心如果按照合約乖乖告知A公司，公司就會直接禁止並被關注。
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產假算在在定期契約時間裡嗎？
1.本身工作類型是有連續性的，但公司讓我簽署定期契約，合約內每個月有3000元的簽約金，一般合約到期後可以續簽，不續簽就是沒有簽約金，工作仍繼續，請問公司是可以這樣簽約的嗎？2.契約未滿前，就要去生產、請產假，公司表示我沒有把合約走完，要我付違約金、返還簽約金等，請問產假不算合約內嗎？3.後續我還想要請育嬰留停，請問可以請嗎？
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遲到會有遲到懲罰，等發薪水再扣錢
遲到被扣錢很正常，分時段性懲罰也可以接受，覺得遲懲罰太超過，遲到一小時等於扣快扣二小時的薪水，以下是懲罰內容：遲到日班08～221～20分內100元21～40分200元41～60分300元夜班22～081～20分20021～40分30041～60分400這樣有違法勞基法嗎？
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網路遊戲言語騷擾
玩了一款手機遊戲，聊天時說到爬山會缺氧，對方就說「妳男朋友一定很會親」、「下次爬山記得跟我說，我去山下幫妳口對口人工呼吸」，當下瞬間雞皮疙瘩起來覺得好噁心就下了遊戲也沒有截到圖。想請問這樣有構成性騷擾嗎？想請他在大家面前跟我道歉，因為聊天的時候是在大家都能看到的遊戲內的頻道聊的。但是又因為太驚慌了沒有存下照片
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我這樣我根本不知道騙了他甚麼 構成詐欺嗎?
前陣子有一名男性追求自己前前後後除了我開口向他借款的5000也表明自己會還款其餘都是他自己匯款給我的後來只因為我上班當天比較忙沒回覆訊息他就說我詐騙他?而且他叫我休假我才特別去排休假想說跟他出去吃飯一切有對話紀錄也提交然後他告我是說(已交往為前提)但我跟他認識的時候他表明自己有女友也根本沒交往為前提只有他一直叫我老婆我還跟他說我們八字都沒一撇太快了我只說如果他分手給他機會追求我而已這樣構成詐欺嗎?他說我交友詐欺?我是不懂啦根本哪裡詐騙他我都不知道