範本
終止房屋租賃契約書
一、誰會需要這個範本呢？房屋租賃契約中的出租人跟承租人會需要。出租人和承租人可以在雙方都同意的情況下，終止租賃契約，可以使用這個範本來終止契約。承租人需要返還房屋給出租人，出租人需要退還押金給承租人。二、範本的來源終止房屋租賃契約書，來自財政部稅務入口網（2023），《終止房屋租賃契約書》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳關於有定租期的房屋租賃契約能不能提前終止，其實在法律實務跟學說上是有爭議的，不過從結論來說，依然可以由出租人跟承租人雙方同意後，終止租賃契約。最高法院57年台上字第32...
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被跟蹤怎麼辦？
一、現行法令（指跟蹤騷擾防制法正式施行前）對於他人無故騷擾、跟蹤等行為的保障不夠充足針對他人無故騷擾、跟蹤的行為，可以參考社會秩序維護法的規定，依照該法第89條第2款的規定，無正當理由跟追他人，經勸阻不聽者可處新臺幣（下同）3,000元以下的罰鍰或申誡，不過這樣的規定屬於行政裁罰，是否能夠確實有效嚇阻他人不法行為，令人存疑。雖然我國刑法也設有妨害自由罪、強制罪以及恐嚇危安罪等規定，不過在刑事責任的要件以及認定上較為嚴格，除非達到一定妨害自由之程度，否則很難透過刑事程序給予行為人懲罰。至於家庭暴力防治法為...
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廣告不實會涉及什麼民事責任？
坊間廣告為吸引消費者的眼睛，常有誇大不實的文字陳述，這些不實廣告涉及的法律責任範圍十分廣，視具體個案情形而定。包含廠商可能涉及刑事詐欺罪；明明僅是食品卻宣稱有醫療效果，涉及食品安全衛生管理法；商品或廣告中就足以影響消費者決定之事項，有虛偽不實或引人錯誤之表示，主管機關得依公平交易法開罰並要求下架等諸多法律規定，這裡僅談論民事責任的情形。（見圖1）圖1遇到廠商廣告不實，消費者該怎麼辦？資料來源：洪瑄憶/繪圖：Yen一、消費者可依民法要求返還商品、取回價金消費者能主張是不實廣告欺騙而購買商品，依民法第92條...
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共有物無法協議分割，除了走訴訟管道以外，有其他選擇嗎？——如何利用「不動產糾紛調處制度」處理爭議？
一、什麼是不動產糾紛調處？不動產糾紛調處，是內政部依土地法授權所訂定「直轄市縣（市）不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法」（以下稱「不動產糾紛調處辦法」）的制度，藉由在各直轄市、縣（市）設置不動產糾紛調處委員會（以下稱「調處會」），提供訴訟以外解決糾紛的管道。而調處會的委員，除了行政機關人員外，也包括具有地政、民政、營建或法律專長的人士，與地方公正人士。二、那些爭議可以透過不動產糾紛調處制度解決？（見圖1）圖1當發生不動產糾紛時，除了打官司，有其他解決辦法嗎？資料來源：蘇宏杰/繪圖：Yen依不動產糾紛調...
範本
消費者債務清理（更生／清算）聲請狀
一、誰會需要這個範本呢？一般民眾因為積欠債務無力清償，想要依照消費者債務清理條例的更生程序或清算程序，向法院聲請清理債務的時候會需要。二、範本的來源消費者債務清理（更生/清算）聲請狀的範本，來自司法院全球資訊網（2019），《消費者債務清理（更生/清算）聲請狀》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳消費者債務清理條例第2條：「I本條例所稱消費者，指五年內未從事營業活動或從事小規模營業活動之自然人。II前項小規模營業指營業額平均每月新臺幣二十萬元以下者。III前項所定數額，司法院得因情勢需要，以命...
範本
家事聲請狀（聲請宣告死亡）
一、誰會需要這個範本呢？如果一個人失蹤後，跟這個人之間有法律上的利害關係的人會有需要，例如失蹤人的配偶、繼承人、債權人等等。為了避免有人失蹤後，跟他有關的法律關係，例如債權債務關係，陷入一個不知何時才能確定的狀況，利害關係人可以聲請法院宣告符合規定的失蹤人死亡（例如生死不明滿7年；80歲以上失蹤滿3年；遭遇如九二一地震此種特別災難，在該特別災難終了滿1年）。二、範本的來源家事聲請狀（聲請宣告死亡）範本，來自司法院全球資訊網（2021），《家事聲請狀（聲請宣告死亡）》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)...
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類似保險
類似保險指的是實際上經營保險業務，但在名稱上並沒有使用「保險」的名稱，依保險法規定，經營類似保險業務屬違法行為，必須負擔刑事責任，在2015年保險法修法前，保險法條文中曾有類似保險的用語，但為避免社會大眾誤以為在保險之外，另有類似保險的存在，且也為了強調是否屬於「保險業務」，必須以實際經營的業務內容判斷，而非名稱，故已在2015年修法時刪除類似保險的用語。註腳保險法第136條第2項：「非保險業不得兼營保險業務。」保險法第167條：「Ⅰ非保險業經營保險業務者，處三年以上十年以下有期徒刑，得併科新臺幣一千萬元以上二...
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如何避免成為詐欺罪的幫助犯？
一、什麼是詐欺罪？什麼是詐欺犯的幫助犯？為了自己或第三人不法的所有，用詐術讓人將本人或第三人的物交付的話，會觸犯刑法第339條的詐欺罪。如果是幫助詐欺犯實行犯罪行為的人，則是會成為詐欺犯的幫助犯，幫助犯所受的刑罰，只是可以比詐欺犯的正犯輕一點而已，而且在法律上仍然被認為是犯罪成員，所以還必須和正犯一起對被害人負擔民事的損害賠償責任。二、在實務上常看到因為一時疏忽而淪為詐欺幫助犯大致可分為下列三種：（見圖1）圖1如何避免成為詐欺罪的幫助犯？資料來源：葉鞠萱/繪圖：Yen（一）誤信詐欺集團為民間貸款代辦公司...
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我們在國外結婚又在國內辦理離婚，有沒有法律問題？
報章雜誌上常會看到許多我國演藝圈或政商界名人浪漫至國外舉辦婚禮的新聞。如果這些人之後並未回臺辦理結婚登記，他們的婚姻在國內是否有效？而倘若之後兩人決定離婚，要不要在國內辦理離婚登記（圖1）？圖1儀式婚與登記婚的施行日期資料來源：編輯協助繪製。一、婚姻是否有效，應視是否符合我國或結婚地國家的法律來判斷（一）在舊民法第982條規定為：「結婚，應有公開儀式及二人以上之證人。經依戶籍法為結婚之登記者，推定其已結婚。」這即是俗稱的「儀式婚」。換句話說，在2008年5月22日前（包含5月22日當日），結婚只要有經過不特定...
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駭客用釣魚網站騙取個人資料，可能構成什麼犯罪？
一、網路駭客是什麼？涉及網路的犯罪行為（cybercrime），伴隨網路使用行為的普及而來。網路犯罪的犯罪內容若僅以「網路」作為工具，並未破壞電腦運作效能，例如：網路援交、網路販毒、網路詐欺等。這種行為構成的犯罪，端看行為人運用「網路」這個媒介所從事的行為而定。而透過網路技術破壞電腦運作效能來犯罪的人，才被稱為網路駭客。駭客的目的，無論是為了炫耀／報復、竊取資料，或藉以要脅使用者，相中的多是設備中含有的珍貴資料。二、釣魚網站騙個資犯什麼罪？駭客取得的資料，較常見的是營業秘密及個人資料。以營業秘密作為要脅籌...
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名片算「個人資料」嗎？未經同意，將他人名片與影射對方違法的影片放到網路上，涉及什麼犯罪？
圖1剪輯不實影片，連同主角名片放上網路，會違法嗎？資料來源：陳麗雯、劉庭恩/繪圖：Yen一、個人資料保護法方面（見圖1）（一）名片與選舉過程發言錄影，是個人資訊，且以任何方式取得個人資料之行為皆屬蒐集名片上載有B之姓名、連絡方式、職業等其他足以直接或間接識別B之資料，為個人資料保護法第2條第1項第1款之個人資料。B基於社交禮儀提供自己名片給A，A並未主動以徵信或是網站搜尋方式取得，但依照個人資料保護法之立法理由，仍屬個人資料保護法的蒐集行為。另外B選舉過程的發言錄影是B的社會活動，可以藉影片識別出B，也屬於個人...
辭典
雙簽制度
雙簽制度，是指公開發行公司（例如上櫃、上市公司）的年度財務報告，必須經由聯合會計師事務所二位會計師的查核簽證。註腳證券交易法第36條第1項第1款：「已依本法發行有價證券之公司，除情形特殊，經主管機關另予規定者外，應依下列規定公告並向主管機關申報：一、於每會計年度終了後三個月內，公告並申報由董事長、經理人及會計主管簽名或蓋章，並經會計師查核簽證、董事會通過及監察人承認之年度財務報告。」證券交易法第37條：「I會計師辦理第三十六條財務報告之查核簽證，應經主管機關之核准；其準則，由主管機關定之。II會計師辦理...
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房客欠租時，房東有什麼權利可以主張？
房客積欠租金時，房東法律上的權利包含：以押金扣抵欠租、終止契約以及行使留置權來抵償欠租。（見圖1）圖1房客欠租，房東可以主張什麼權利？資料來源：雷皓明、張學昌/繪圖：Yen一、如果契約有約定押金，房東可以從押金中扣抵租金押金（押租金）是房客交給房東的保證金，用來擔保租賃關係中房客違約產生的損害賠償。依照租賃契約，房客有準時給付租金的義務，房客如果積欠房租就違反了租賃契約，房東可以直接從押金中扣除相當的金額作為欠租的補償，不需要另行向房客起訴請求賠償。二、房東可以終止契約依照民法第440規定，房客積欠租金...
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債權讓與通知系列（一）通知的時間與方式
一、C向B提告的時候，要特別注意什麼？（見圖1）圖1債權讓與要注意什麼？資料來源：楊舜麟/繪圖：Yen（一）A、C的行為民法稱為債權讓與。由於借款債權是抽象的，沒有登記，第三人難透過外觀知道借款債權實況，為了保障債務人利益或交易安全，民法規定將「債權讓與」通知債務人後，對於債務人才生效力。因此，除了A借錢給B的證據如借據、匯款紀錄外，C應特別留意是否有通知B，讓B知道A已將債權讓給C。（二）通知的時間或方式沒有限制。起訴前，C可以口頭、書面（一般信函、存證信函或律師函）或各種通訊應用軟體（Line、Messenger）等可供...
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網路上的法律問題—言論與妨害名譽
在網路世界有許多過去無法想像的事情，正在不停地發生。跟許多素未謀面的人在網路上對話、不用出門就可以直接下訂單買東西，乃至於不用埋頭於百科全書中，上網就能夠獲得許多知識，這些都是今日你我生活中的日常。然而，網路世界帶來便利，同時帶來新的問題，法律百科也是在今日網路世界中，傳遞法律知識的一份子。這個月，我們將與各位粉絲朋友一起來探討那些在網路上隨時可能發生的法律問題。本週就讓我們從「網路言論與妨害名譽」開始吧！－公然侮辱是網路言論中的常見犯罪類型，對別人公然侮辱，也會造成名譽權的侵害，而需要負損害賠...
專區 - 懶人包
圖書館法律月－法科精選好片
法律百科先前與別與臺北市立圖書館總館、新北市立圖書館總館聯合舉辦了圖書館法律月活動，透過一系列的講座與推薦片單書單專區，帶著大家用不同角度窺探法律的真實樣貌。在這裡也分享我們私心超愛的9部好片們，邀請你一起從這些作品中，看見法律議題的各種面向。法律百科推薦片單，點擊下方片單連結，就可以前往我們每部的觀後小分享《法律女王》《我們與惡的距離》《判決》《十二怒漢》《紐倫堡大審判》《永不妥協》《檢方的罪人》《不完美的正義》《竊聽風暴》那就讓我們開始吧！#法科私心片單01：法律女王電影中......法官：「美國憲法...
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S7EP23︱32元的電鍋，有這麼嚴重嗎？談小額貪污的難題
臺北市一名清潔隊員，在清運垃圾時，將民眾丟棄、功能正常，殘值約32元的大同電鍋送給一名拾荒婦人，經檢舉後涉嫌觸犯貪污治罪條例的「侵占非公用私有財產罪」，而受到偵辦。 此事件引發熱烈討論，促成法務部針對貪污治罪條例的修法提案，包含小額貪污可能免刑，以及擴大緩起訴適用範圍等方向。 然而這樣的事情並非第一次發生，過往也曾有清潔隊員將回收物分給拾荒長者，因而觸犯貪污治罪條例的事件，最終雖然獲得緩刑，但也因此無法再任公務員。 貪污治罪條例立法之初，是為了「嚴懲貪污，澄清吏治」，但卻在包山包海的要件設計與極為沉...
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S7EP19︱台積電洩密案與營業秘密的大故事大啟示
國內知名企業台灣積體電路製造股份有限公司（簡稱台積電），日前傳出數名現任、前任員工涉嫌竊取先進2奈米晶片製程機密資訊，而有違反營業秘密法，甚至國家安全法的高度嫌疑，經過高檢署智財分署偵辦後，依國安法向法院聲請羈押3名犯罪嫌疑人獲准，後續仍待司法調查。營業秘密法的立法目的在於「維護產業倫理與競爭秩序，調和社會公共利益」，不只是經濟活動，隨著國際經濟局勢變遷、產業競爭力日趨重要，更進一步在國家安全法中，將特定領域納入「國家核心關鍵技術」，予以更高密度的保護，而半導體業作為目前臺灣的指標性產業，特定製作...
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S7EP18︱愛情，真的假的？假結婚的那些法律問題 ft.聽眾留言
2023年5月發生了一起離奇的事件，一名身懷鉅額財產的賴姓高中生墜樓身亡，而在2小時前，他與一名夏姓地政士助理辦理同性婚姻登記（法律用語為相同性別二人的永久結合關係），引發輿論譁然，更不乏有人認為是地政士助理辦理登記後謀財害命。經過調查之後，針對殺人罪的部分，夏姓地政士助理獲不起訴處分，然而卻涉犯使公務員登載不實罪，且婚姻被認定為無效，究竟其中的關鍵在哪裡？而在實務上，外國人透過假結婚取得依親居留的情況也屢見不鮮，實務上會如何判定？在採取登記制度的情況下，還要具備哪些要件才能結婚呢？本集節目由Yt與Henr...
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S7EP16︱能力越大，責任越大？聊專業人士的法律與倫理規範
遇到問題找專業，才能獲得有效的解決。但是如果專業人士廣告誇大、工作出包，對於客戶、消費者的權益會有相當的損害，不同領域的專業人士仍會遇到共通的問題，例如是否能打廣告、廣告內容是否誠實，以及服務品質、潛在或已經發生的利益衝突，其實有非常多需要注意的地方。 又或者在資訊發達的今日，有人可能透過各種方式與話術營造自己的專業形象，但欠缺實際上的專業認證，更透過偽造專業認證文書來欺騙民眾、營造收入，這些都是相當需要留意的問題，因為若是不幸上當，不只問題無法解決，還會蒙受財產損失。 本集節目將由Yt與Henry陪您...