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警察人員瀆職，民事消費契約後的私法自治暨民事變更契約的消費20元爭議事件，竟爁用刑事法條（詐欺取財）恐嚇，妨害自由強制民事爭議事件及受刑事案件被害的被害人。尚未起訴判決是否可以先提出國家賠償？！
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已付訂金，但簽約，房東更改電費，吃定別人沒時間找房，簽約時也發現樓層不一樣，傢俱毀損，沒熱水，不租，訂金是否收不回，如果約簽下去，設備問題冷熱水問題，房東是否有義務需要處理
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先說明「民法契約自由」原則，是指在不超過法律強制或禁止規定、公共秩序或善良風俗的範圍內，讓當事人自由約定契約內容。性別工作平等法第7條、就業服務法第5條第1項有強制規定，雇主招募時不能因為求職者性別或性傾向而有差別待遇。例外情形：如果雇主希望限定招募男性或女性，必須是「工作性質僅適合特定性別」。舉例來說：SPA舒壓按摩師、女性專用品商店。徵家教明定限女性，是否違反前面提到的法令？因兩部法令是規範有僱傭關係的情形。必須先看家長和家教老師間是否有「僱傭關係」。如果家長特別重視老師的個人特質、能力，對老師是...
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遵守交通規則而發生車禍，仍可能有刑事過失責任。這個時候會去看行為人有沒有盡到注意義務，詳細的說明請見紀岳良（2019），《守法駕駛車輛卻發生車禍，為什麼因為沒有盡到注意義務，而要負刑責？》。
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關於真正與長照機構簽契約、繳錢的家屬消失不見，長照機構該怎麼辦的問題，請見法律百科文章：長照機構受照護者的家屬失聯，扶養費應該由誰負擔？長照機構可以單方終止契約嗎？
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雖然沒有做特定的行為，但是如果本來就負著說明義務卻不說明，還是有可能成立詐欺罪喔。關於詐欺罪的規定、詐欺的行為也包括消極不作為，請見本站文章：消極不去作特定行為，也可能成立詐欺罪──不作為詐欺
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可以把租賃契約拿去公證，公證書裡要提到約定房客願逕受強制執行，以及執行的內容，詳細請見本站文章：租約經公證之效力經公證的租約，便形同一張合法的執行名義。只要當事人雙方同意並在公證人面前作成公證書，不需經過法院裁判，債權人便可簡易、迅速取得執行名義，避免訴訟拖延或支出鉅額訴訟費用。詳細請參考法律百科文章：如何保障租屋權益？——租約公證簡介
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關於論者提問「下斡旋金時的口頭之約（佔有20坪路地）算數嗎？」，應指該口頭告知是否成為契約的內容？關於此問題，便涉及︰契約成立前買賣雙方針對標的物特性、性質所作的描述，是否為契約的內容？以及達成合意後，始之影響甚鉅時，應該怎麼處理？一、買賣契約的內容︰（一）買賣契約的主要內容（稱「必要之點」）為當事人、價金以及標的物。只要雙方當事人針對此三項標的達成合意，那麼原則上契約即成立。（二）有問題的是，買賣雙方在契約成立前往往會經過多次磋商、會談，難道其中的每一句話都會成為契約的內容嗎？二、針對買賣標的物...
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請參考法律百科文章：夫妻間能否成立強制性交罪？夫妻間互負同居義務是什麼意思？
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姻親關係消滅的原因依照民法第971條的規定，姻親關係消滅的原因確實只有「離婚」和「婚姻經撤銷」2種；如果是配偶一方死亡，尚生存的配偶與亡者方親屬的姻親關係，並不會消滅。相較之下，日本民法有規定夫妻一方死亡時，生存配偶可以以意思表示消滅與死亡配偶親屬間的姻親關係，但是我國目前並沒有被採納這種制度，所以現行法姻親關係消滅的原因，仍然只有離婚、婚姻經撤銷2種。扶養死亡配偶的父母到終老？雖然姻親關係不因死亡消滅，但是要求夫妻一方負擔扶養他方父母的義務，仍然要符合以下扶養的法定要件才會發生：夫妻一方扶養他方父...
辭典
可完全控制之危險（vollbeherrschbareRisiken）原則，是指若醫療行為中的危險是完全來自於醫師或醫院，可由醫師或醫院完全控制，而與人體組織差異性無關，則不論為契約上或侵權行為的損害賠償請求權，均應由醫師或醫院對於自己已盡相當注意義務以控制危險，避免損害結果發生，而無過失或不具因果關係，負舉證責任。因為損害發生的組織領域是醫療機構能完全掌握的，且醫療機構應採取必要措施以避免這類錯誤，所以不能期待病人對醫院組織內錯誤發生的確實原因負舉證責任，而應由醫師或醫院負舉證之責。愈不易發生錯誤、愈簡單的醫療處置導致...
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我從2023年2月1日進入餐飲業，一開始是全時月薪32000元，2023年6月調薪到36000元，到了2023年9月老闆請我變更為部分工時，雖然薪水不變，但是比起全時員工福利還是有差，這樣契約變更屬於換約嗎?雖然我同意變更，但是這契約變更需要資遣費嗎?
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107年0305簽了2年不定期契約，合約書上面的版本是106年9月21日修訂。勞動基準法是在107年有變動修改過。請問到底是要照合約書不合理的條款走，還是要照新的發法規?院方在111年10月27日的同仁考勤管理辦法又寫上若要延長工作時間或是在休息日、國定假日出勤需要同仁同意!這不是在自打嘴巴嗎?已經跟醫院溝通過我們拒絕加班，也拿法條來跟理論。但是人資就會拿當初簽的合約書來壓我們，人資主任的意思是當初我們簽的合約書就是表示認同醫院派遣的工作，所以就是表示認同加班。真的是這樣嗎?
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（本題由法律百科編輯彭雅立回答）先簡單告訴大家結論：刑事上，如果買家網路下標的時間點並沒有明確真心想要讓賣家受損，或是沒有使用詐術，或是賣家財產上並沒有受到損害的話，買家一般不至於成立刑事犯罪喔。至於民事上，網路賣家面對遲延取貨造成自己運費損失的買家，通常最多只能主張侵權行為損害賠償，或是解除契約並請求損害賠償。區分刑事與民事責任說明如下：刑事責任刑法怎麼說？由於刑法對人民侵害程度甚大，沒有必要的話盡量不要動用到刑法來處罰人民，刑法禁止的行為多半會是比較嚴重的行為（像是剝奪行動自由或是偽造文書）...
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（本題由法律百科法律編輯朱繼亨回答）您的發問可以分成「履行利益的積極損害」（所受損害），和「替代給付」兩個部分。請容我先逐段解說「債務不履行」、「積極損害」、「所受損害」、「替代給付」分別的含意，最後再回答您「替代給付」的舉例。由於這個問題比較接近學術討論，我盡量將普及的文字作回答，恐有疏漏，尚祈其他先進不吝指正。 什麼是「積極損害」在民法的世界中，「履行債務」是一個重要題目。粗淺的說，如果每個欠債的人都能依約還債，皆大歡喜，大家就不用太費神去討論法律問題；所以會讓法律人費神去討論的，就是「債務...
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（這題由法律百科編輯高子涵回答）前次於2019-07-0814:57回答，謝謝品毅提供意見。以下為吸收後調整的回答。＝＝＝＝＝先簡單回答，委託人和房屋仲介之間可以只有口頭約定，不過如果委託人沒有與房屋仲介簽訂書面的委託契約，房屋仲介業者會被處以罰鍰。但無論如何還是建議委託人要和房屋仲介簽訂書面契約，避免發生爭議時無所憑據。國家有制定專門管理房屋仲介業的法律房屋仲介業者在法律上被稱為「不動產經紀業」。為了管理並建立不動產交易秩序，保障交易者權益，促進市場健全發展，我國制定不動產經紀業管理條例。未簽訂委託契約書，...
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想問一下在買賣契約中買受人已支付價金出賣人未交付之前，買受人先把出賣之物擅自拿走，此時在民法上會怎麼處理?另外想問如果是未支付價金的情況下擅自拿走，這時在民法上會是不當得利的情況嗎?
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租約條文如下:契約期間內房客若擬遷離他處時，房客不得向房東請求押金租金償還、遷移費及其他任何名目之權利金，而應無條件將該房屋照原狀歸還房東，房客不得異議。我認為條文中只寫房客不得請求歸還押金，而非要求付違約金，因此不把提前解約的行為視為違約。想請教專業人士的看法，謝謝!
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我在不理智的衝動之下對主管提出只做到明年三月底離職，我查了當初簽署的勞動契約，年終是依當年度在職月數計算的，這樣我在今年底提出明年三月才離職，公司還是必須給付年終嗎？謝謝
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當時在與車行購買重型機車的時候，對方只有在通訊軟體上收取訂金，並未告知詳細的貸款金額，及做申請貸款過件的動作，而在隔天跟業務溝通時發現過件條件要繳交高利率的金額，而我就不想買了，但店家就把我的訂金沒收，我可以主張定型化契約的審閱期要求車行將我的定金退回嗎
