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退租後 押金被扣
合約到7/1號我們也於6/29清空交屋鑰匙返還房東7/7房東突然說桌子斷裂並且拍照說是我們用的後續又多窗戶床架斷裂等問題出現我們交屋當下並無拍照也無再多簽訂契約房東也是口頭約定說先還一個月押金剩下一個月押金由於帳單7月中旬才能收到於是先放她那現在要扣我們放在他那的那一個月押金租屋期間4月水管阻塞房東也不願付款我們簽訂是行政院下載的租屋契約但因已交屋後我們以為已經沒事我們合約以丟棄我有方法可以請求房東付款嗎？請問我有辦法拿回我那個月押金嗎？我已交屋都過這麼久我還需負修繕責任嗎？如果今天要調解我無合約也無交屋照...
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租賃契約上寫有附冷氣且有數量，已簽訂合約，但沒幾天後房東反悔，請問應該要怎麼辦
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租賃契約有約定,承租人欠租金達多少天，出租人可逕繼水繼電,是否構成強制最
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民法債編的請求權基楚及法律效力
一、甲向乙承租A屋，作為某寺廟預定舉辦的宗教活動，已經預付租金10萬元！其後，政府因疫情持續擴散而命禁止一切宗教相關活動。請問：甲得否向乙請求返還10萬元？其請求權基礎為何？試引用法條分析之。答：民法249條第四款？二、假設甲與乙訂立租屋契約前，政府已經公布禁止一切廟會活動，而甲不知其事、乙知其事。甲並已付租金10萬元，甲、乙各支出1000元的簽約費用，雙方的法律関係如何？甲可否依什麼規定請求返還10萬元？簽約費用的損失誰應負擔？請引法條分析之。答：民法249條第三款？245條之1第一項第三款？
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土地買賣合約
合約書有幾項是跟履約保證有關,但現在只有簽合約書還沒到簽履約保證,但立契約人講履約保證的部分跟合約書上履約保證部分不同,如果到時候有問題怎麼辦
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被蓄意欠薪又被拿走牌照，請問該怎麼處理?
被聘請當診所負責醫生，但被雇主蓄意欠薪多月，已在通訊告知雙方契約關係終止，對方依然不予理且不還我醫生牌照，請問遇到這種狀況該怎麼處理?該通報什麼機關單位?或是有沒有政府或檢調單位可以行使強制力?
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請問 因目前案場被別家公司競標得標後 如何拿到資遣費 而前往下一家公司就職
請問因目前案場被別家公司競標得標後，我們派遣人力面臨要退場情況。目前總公司給我們的選擇1.自願離職2.跟著公司提供的工作機會(高雄OR台北)走但目前得知高雄無夠大案場可容納40多人但是有可能被派去工地3.照勞基法走基本上新競標成功公司或許有意願接納我們這批人，但我們還有目前合約在身，是到六月十五日。對那些年資不多的人來說自願離職或許不是難事，但是對我們年資長的人來說能拿到非自願離職證明書+資遣費是最好的選擇。但是目前公司就是一個拖字訣。我們並沒有這麼多時間消耗下去，新公司6/15要進駐，但勞基法規定要資遣對3年以...
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未滿20歲且無駕照者，租車之效力為何？
若無駕照的限制行為能力人，透過謊報資料騙過租車行，成功租借到汽車，那麼租車者能否主張民法§77、§79，即透過法定代理人的同意使此契約產生效力？
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請問:我們家的土地在台灣光復那年代被阿公以年收微薄的租金或糧食讓人家蓋房子,一直至今不知已轉幾手,若
請問:我們家的土地在台灣光復那年代被阿公以年收微薄的租金或糧食讓人家蓋房子,一直至今不知已轉幾手,若想收回土地是否要賠償地上建物(無保存登記)?那房子也是老舊了,我不想作此打算,是否可擬土地租約1.限制屋主不可作大整修或重蓋?2.租金爸爸目前每年依舊只收2000元,我覺得不合時價,没打合約,我們是否可調整每月500或1000?3.可否限制屋主不可轉賣或轉租,否則可終止土地租約進而令其歸還土地?(可有法源依據讓我寫入租約裡)因為土地一直被佔著無法完整很是困擾,希望有方法漸進式的能回歸,最後請問有此方面的租約可供參考嗎?感謝
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亞太電信門市客服打電話說:因為要被合併，為保護客戶，要換約續保一年，並沒有告知合約內容，也沒有說7天
亞太電信門市客服打電話說:因為要被合併，為保護客戶，要換約續保一年，並沒有告知合約內容，也沒有說7天鑑賞期。但合約內容與原來差異太大，現在我要求，換回原來的合約，亞太客服說:不行。過了7天，這樣合理嗎?
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住了很久的房子且擁有永久使用權的契約，被要求拆屋換地應該怎麼辦？
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房間很多蟑螂回報房東後也沒有改善可以主張不適合居住嗎？或是可以要求補償金嗎？
前房客退租後房東只進行簡單打掃導致前房客留下的蟑螂不斷在房間繁衍，自行處理無效果後回報房東處理也沒有改善，嚴重影響生活品質及造成額外花費。如果要在契約期間內解約可以主張房間不適合居住讓房東退還押金和租金嗎？或者可以向房東要要求賠償金及因為蟑螂所造成的額外花銷嗎？
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客戶已預付廣告服務款項，但一直未能配合執行相關服務怎麼辦？
海外客戶針對廣告契約議定的價金已於契約簽訂後即預付全額款項，但迄今已逾兩年，客戶一直無法提供相關廣告素材已執行合約議定的廣告項目，期間我們也不斷聯繫對方要求盡快將廣告服務執行完畢，但對方並未積極回應或是選擇不回應。對此，想請教是否可援用民法#127條的規定，主張客戶對於契約價金相對的服務請求權於匯款後兩年以上未要求執行請求權而滅失？如民法#127調並不適用此一情形，請問要求執行契約服務的請求權的滅失期間為何？
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跟旅行社簽訂合約，但後來才發現簽訂的行程跟原先溝通的行程不一致（有聊天記錄）
在11／17和旅行社員工的丈夫，請他向他妻子傳達我們要參加旅遊團的行程，後面透過員工丈夫簽訂了合約並支付定金，但在隔幾日後才發現簽訂的合約內容，根本不是我一開始要的行程，價格和日期都對不上，想請問我能不能要求旅行社退還定金，或是要求他們把我的行程改回我原先要求的？
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合租房子
我堂妹跟他朋友合租房子，我上去看我堂妹住了幾天，後來他朋友傳水電費金額給我急著的天數，要我匯款給他。當初沒說清楚，現在要我討錢感覺我被詐欺，我們都沒簽任何的合同那我該怎麼回答他才好
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一般的行政櫃台工作(兼職)簽訂的勞動契約能夠強制要求必須得服務到甚麼時候嗎?
律師您好，想請問針對一般的行政櫃台工作(兼職)。資方能夠在勞動契約裡強制規定必須服務到甚麼時候嗎?並且規範如果提前離職必須付賠償金是否合法?這樣是不是就是變相的簽訂定期勞動契約?
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交易期間內買方另找第三者賣方,但交易未果後可以回頭主張繼續履行契約嗎? 如果不能,我們原賣方能主張何
我們是遊戲代練賣方,透過85數字網進行交易,但交易期間買方未告知私下另找第三者賣方,影響了代練進度/成果,原有文字約定不得將帳號交與第三方甚至買方登入也得口頭告知,但買方與第三者賣方交易未果,是否可以要求我方繼續履行契約?那我方對於買方將代練成果交予他人並私下交易之影響交易行為,可以主張何種權利?亦或者應該參考何種法條?
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線上課程消費請益
我有報名某公司線上課程也簽了約課程給付方式是走融資的分期信貸在分期公司電話照會的當下我就清醒了因此直接口頭取消了分期申請我想請問對於課程公司那邊在還未有金錢交易(課程公司還未收到融資公司的撥款)的狀態下取消契約是否不用負擔額外的賠償費用或違約金謝謝
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線上打字、打電話陪聊並收取費用，若只是日常閒聊會違法嗎?
除了陪聊本身是否違法以外，還想請問在陪聊app找到客戶之後，脫離該app，並另外與客戶達成契約是可以的嗎?契約內容是客戶一週付給我幾千，我提供打字聊天、分享日常、提供情緒價值，偶爾電話。有明定禁止聊色、視訊！！！就是純聊天、頂多關心他。想請問這樣的契約是否有違法風險！沒有聊色情內容或販賣色情服務，就是單純的心靈陪伴、閒聊。然後也想問這樣會不會契約結束之後被告情感詐騙?或是詐騙金錢?因為我認為我確實是有提供了我的時間跟心力，就像是在陪伴孤單老人那樣，只不過是年輕版的哈哈哈謝謝解惑~~~我真的很怕被告
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租車糾紛
11/0212:00時到桃園八德某民間租車公司租賃四台高檔名車並簽了承租合約與本票，交車前業者全程錄影與我方當面點交，待隔日11/0311:40還車時租車公司除了櫃檯(小姐)沒有任何其他一位員工在場，當下這位櫃檯小姐完全沒有要出來檢查車況的意思，只詢問了一句是否有發生擦撞、車禍等等，我回覆她:並沒有，她接著回答:好那這樣就好，我不以為他回頭拿了當初簽訂的四份本票經離開了，當天11/0314:24分透過當時牽線租車朋友告知當天歸還的四輛車某一台車輛有損傷需要理賠。我想請問一下，像我這種比較沒有自保方法的，應該要怎麼處理接下來的程序...