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(一)己可否使用A地? (二)若丙、丁、戊並不同意乙將A地出租,應如何主張權利?
甲死亡後遺留A地一筆,由其子乙、丙、丁、戊繼承,四人都忙碌異常,無暇辦理繼承登記。己因有意使用A地,於是與乙訂定A地租賃契約。
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被房東惡意扣押金
目前承租營業處的冷氣修繕工程需1.5個月的工程時間，且修繕期間是完全無法正常使用與營業，所以向房東提出提早退租，房東居然說有簽公證合約提早退會扣除押金。但冷氣修繕並非人為因素影響，而是冷氣老舊不得不更換，在更換期間我們是無法營業才會退出想請問這樣房東能惡意扣我押金嗎
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房東違約 求償費用
公司廠房今年4月剛與房東簽2年的新約，房東突然於9月中時告知地賣掉，要我們於12月前搬離。目前碰到的情況是房東違約，但我們租賃契約上似乎沒提到關於甲方解約的事項，請問這個有機會求償嗎?若是可求償，是否我司的搬遷費用、裝潢費用等等都能求償呢?另外，法律追溯期是多長呢?
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工作契約書內容
（如因業務需要延長工作時間或例假日出勤時，亦應配合，並選擇補休。）勞動契約出現這樣的內容是合法的嗎？已經簽署完成是否表示就一定要遵照內容守根本是違反勞動法的合約？
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目前是從事美業 美甲師 在連鎖集團的公司旗下工作
·派遣支援無自行前往無津貼補助（契約上也並未註明要配合公司調派·合作契約書有問題·外師上與不上都要付錢扣全勤，並沒有詢問是否願意上課·契約合作書上寫A級美甲師有20000元學習津貼並無實際給予·公司無其他任何福利給予員工（例：三節獎金、年假、年終、特休·寫著合作契約卻限制員工上下班時間，也並無給予加班費·並未按照勞基法的週休二或一例一休·上下班打卡只拍照文字書寫時間·勞健保部分是另外提）集團性的公司沒有幫員工加班勞健保很蝦·使用過期的膠給客人以上是我目前有想到不符合的部分希望有人可以幫我解答
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公司不定期契約
當初近公司時，有跟公司簽不定期契約，合約上有寫一式二份，但是公司一直沒給，合約上公司沒寫上班時間即薪資，要離職前有拍不定期契約(資方全部都沒填)，我因為要接小孩，所以當初是談9:00~12:3013:00~17:30午休是談休息半小時，然後中間也都沒有另外休息時間，有時因為人手不足常常留下來加班，小孩就給先生載，資方也都知情我加班，不定期契約有說要填加班單，但資方都不拿加班單給我填，有打卡的卡片。現在有勞資糾紛了，公司才偷偷寫上對自己有利的上班時間，寫上09:00~12:3013:00~18:00上面寫有給予而外休息時間，加班有請我離開，...
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請問高速公路被車禍波及車損問題
想請教我在去年5月在高速公司五楊北上要接中山高路段，我行使在中間車道，被內車道後方兩台車(A&B)追撞後其中一台車撞到我(C)左邊車面造成車損，聯絡警方後,只有A(撞到我的）跟C(我車）前往做筆錄，B跑掉（當下看對方應該是外勞）,而後因A是租賃車（Irent)有打去租賃公司，租賃公司說因該駕駛不是租賃人，所以我只能找當事人要求賠償車損，期間跟A連繫希望讓她能私下先和解處理我的車損，對方沒有意願，她表示是B車違規變換車道才導致她煞車不及造成車禍，要我去找B車處理。而後我就對三方同時提高(A/B/租賃公司）,在第一次和解庭B/租賃公...
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離職， 支付解約金
律師你好，小弟剛進公司不到兩天發現不適應公司，反應老闆我要離職，老闆說要跟他時間補足人我才能走，請問律師這樣是對的嗎？第二：與老闆簽兩個月合約老闆說離職要支付解約金，請問是對的嗎？本身開租賃車謝謝律師
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律師是否違約
我車禍受傷申請調解會，也委任律師[陪同調解]並支付三萬元報酬，簽約前律師有說調解當天有其它案件要忙無法前往，我以為會另派他人陪同，調解前一天問律師他說不會派人陪同，第一次調解會只是把資料給對方保險，下次就會陪同出席調解會。請問這是正常流程嗎？契約有註明支付報酬日起始辦理委託事務，律師真不用出席第一次調解？我付了三萬結果獨自一人去參加調解？契約書中許多不利于我的條例和規定不得退款，就是沒有律師違約的處罰條款，我權益受損只能默默接受嗎？
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這屬於定期契約或不定期契約?
律師您好，請問目前已在公司用時薪制工作14年，期間每年1月公司都會讓我簽訂1年約聘合約工作期滿1年開始就有特別休假可用，見紅就休但原本應在今年2025年1月就要簽訂的約聘合約主管卻遲遲不給簽已經做到2025年3月10日還未簽訂合約，我仍然在公司工作這契約不是一式兩份，沒有留下證據請問公司是不是要把定期變成不定期契約?但是目前我有離職的打算，那我該怎麼提?一個月前告知，但不知道需不需要給付違約金
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購買二手帳號，遊戲綁定的qq帳號被找回
8591內購買二手帳號，賣給我的賣家有給8591上具效力的切結書，但遊戲綁定的qq帳號被找回，賣給我的賣家主張不是他找回的，可能是一手帳號的人找回，他甚麼都不知道，跟一手賣家互踢皮球，我也請他跟一手賣家聯絡，但他已經被封鎖，聯絡不到人。因為我的買賣契約是我跟他，所以我只能請他處理，再請他自己跟第一手賣家聯絡，但他目前把全部都推給一手賣家，請問這樣該如何處理，如果還是不處理的話，可以告嗎，謝謝解答。
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租約進行中房東轉讓給小孩，要以附約形式轉讓，內文如何書寫，謝謝
租約第二年，房東之一轉讓給小孩，請問轉讓附約內容如何書寫，謝謝
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租約到期
1.目前租約到2026年12月31號到期（10年合約，無公證）2.跟房東租地，自費興建營業場所（鐵皮違建）3.屋主（母親）去世，房屋由三個女兒共同持分，有約定父親收租金，目前租金持續繳納中。4.女兒代表，主張不續約，而父親希望續約維持收入來源。5.我們簽的租賃契約是書局買的標準合約比較偏向房東問題：1.我想繼續租要如何主張我的權益2.如果真的無法續租，我不搬走，按照現行法律打官司會持續多久。
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房客破壞屋內環境，搬走屋內電器
已經寄存證信函，房客都不與理會
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海外預購棄單
我在網路社團中擔任賣家，5/1日時我告知買家東西為預購、非現貨，需要預先匯款500元定金但買家告知他無法進行匯款，於是我代墊，在22天後的5/23日，買家提出我的商品售價高於其餘賣家，便要直接解除契約，我依照了社團規矩，發了「避雷文」（避雷文只買家因違反社團交易規則，所以可以分享讓大家提防）而買家卻一直已消保法的「七日鑑賞期」狡辯，說他只是不要了，而賣家也沒有出貨，因此他不想負擔損失
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投資契約
甲方與本人（乙方）簽訂契約、契約內容提及甲方投資需承擔全責風險，即委託金額全數虧損，過程也有告知因投資平台倒閉、導致全額無法出金，基於個人道德已賠償3萬。但甲方仍不接受，反而提告「詐欺」，麻煩協助，謝謝
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婚前協議書
您好，要請問一下有關婚前協議是否有效的事宜，如下：我女兒的男朋友是英國人，預計在2027年要結婚，在婚前協議的內容是若離婚後，他不拿台灣父母的財產與祖產，請問這個契約內容是否有違反公共秩序、善良風俗，這個婚前協議有沒有效，煩請告知，謝謝。
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突然沒有班可以上怎麼辦？
我是一名工讀生，在月底的最後一天得知明日起一個月都不會排我的班，這樣是可以的嗎？因為也不確定勞動契約是否有約定時數，雇主說他們有缺人手才會排班給我，所以這個月是沒有班的。想詢問我的權益是否有損？
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侵權
我跟前夫的離婚協議書上面有明確表示我（小孩的親生母親）有探視權小孩的父親（監護人）不斷阻止我看小孩離婚三年都不讓我看小孩找進各種理由不讓我看小孩交代學校老師不讓我跟小孩有接觸小孩的父親是不是侵犯我看小孩的權利我有在吃身心科的藥憂鬱症焦慮症自律神經失調失眠台南市立醫院的醫生建議我要住院因為我非常想念我的小孩前夫不讓我看小孩導致我的身心科的藥加重加量甚至台南市立醫院身心科的醫生建議我住院但是我離婚後雙手骨折臉部粉碎性骨折半年後又出車禍自撞撞到路邊的鐵桿然後到處出我的壞話損壞我的名譽說我只是出一張嘴說...
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共有房屋租賃
房東（甲）與弟弟（乙），共有房屋建立在各自的土地上（農地），原蓋房子時只有一個門牌號碼申請，但是確分割蓋兩間房屋，甲、乙各自住，後來稅政機關，依甲、乙土地權分割為兩個門牌如門牌1、與門牌2,所以繳稅單，地價稅各自繳（自有）,房屋稅卻是門牌1及2（甲、乙各自1/2共有）繳費，甲、乙協商各自繳自住的稅單。所要問的是，1、我要承租甲方門牌1的房子需要，乙方同意嗎？2、若是我承租甲方的地及甲方的房屋所有權，乙方要跟我收門牌1號的租金，我是否有權利收門牌2號的租金。