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一、一屋二賣簡介前手買家與賣家簽訂房屋買賣契約，但尚未至地政事務所登記所有權移轉。而賣家又與後手買家對同一房屋簽訂買賣契約，並將房屋所有權登記予後手買家（圖2）。前手買家因此無法依照自己的買賣契約，對賣家主張移轉房屋所有權。此情形即稱為一屋二賣。圖2一屋二賣時間軸作者自製。二、問題起因契約當事人（債權人與債務人）之間可以主張的權利，僅能在契約當事人之間主張。在本篇房屋買賣，前手買家只能對賣家主張買賣契約上的權利，前手買家對於後手買家則不能主張任何權利此即債權相對性。而債權平等性是指數個債權間，彼此...
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請問我截圖了他人在google評論上對店家的評論並轉發到其他論壇請問這行為是否有觸法？
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目前住的房子是我的名字.一樓是我媽媽跟看護.2摟是我弟他們.3摟是我跟老婆跟孩子住.事發當時晚上9點我鐵門已放下.人跑到4樓整理東西.大概20分的時候我就聽到3樓我老婆很大聲的再說**不在房間你不可以進來出去.我當時嚇一下.馬上跑下去房間.再跑下去這時間又聽到我老婆很大聲地在大叫.當我跑到我房間門口時就看到.他人在我房間裡面背部面向我.跟我老婆在拉拉扯扯.我當時一緊張就往她右肩拉住.往外拉一用力他重心不穩就跌到..我馬上站在我老婆跟他的中間馬上大聲地問她.為什ㄇ跑來我房間.他回答他為什ㄇ不能進來我房間.我跟他說這是我的私人...
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有兩間房子、一間是媽媽的、一間是好幾個兄弟和我和媽媽共有。只有我沒結婚、全家也還沒分家、只有繼承爸爸留下來的土地（租外人)、和房子。媽媽有失智在輪留照顧、最近他們找理由吵架。叫我搬出去住說他們有持分。連媽媽自己的房子也不給我回去住、說要請看護我的房間要給他住。要住在有持分的房子就要租金、不然強行從家裡的租金收入扣、每個人都可以拿一萬只有我沒有、變成我的又被他們分掉。這種行為合理嗎、有沒有犯法?要如何反制?租金收入在爸爸生前就是借弟弟銀行簿匯收入管理整個家庭開銷、現在父親走了、懷疑他們想轉移媽媽財產...
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關於土地法第104條優先承購權，請見《優先承購權（一）──簡介及土地法第104條》。一、土地法第34條之1優先承購權土地法第34條之1第4項規定「共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。前四項規定，於公同共有準用之。」此規定目的即為促進土地利用，使共有關係簡化。（一）性質為形成權性質，只要享有優先承購權的共有人依本條主張優先承購的權利後，該共有人與出賣人的買賣契約就成立。（二）要件有共有關係、任一或多個共有人出賣應有部分、與非共有人之第三人成立買賣契約、由未出賣應有部分之共有人主張。（...
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在同一辦公室中，張三向李四、王五等人講述其主管趙六不欲他人所知悉之病情，然事後為趙六得悉，造成其困擾;請問張三之行為是否有違法之虞?
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在google評價店家，遭店家公布個人職業及負面評論個人隱私，如「學費可能自己要出不要跟爸媽要錢了」，請問適用違反個資法規定的民事訴訟嗎?
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源頭是這樣，五月有一天我父親在老家附近被一個地方列管人士拿磚塊砸頭，那個人有吸毒竊盜等，當時我父親制止他竊盜的行為他可能驚嚇到所以跌倒然後憤怒衝向我父親隨手拿磚頭砸，父親見狀馬上騎車逃走但還是有被砸到，馬上跑回來家裡訴說被打，當下我請父親報警然後我先去案發現場與警察會合，父親隨後跟上，因為我怕嫌犯會在有攻擊父親的動作所以請父親跟在我後面一段距離，當我到現場後看到嫌犯我說你剛剛毆打我父親我們有報警了警察馬上來，他可能聽到就想逃跑剛好父親也過來了他就朝向父親的方向跑過去，我立即拿出辣椒水嚇阻他別跑，...
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因為家人擔心九十幾歲阿公一個人在家，所以在阿公同意下安裝監視器在阿公家客廳，某伯父因為近期常常回阿公家小住，加上跟我們家感情本就不好，有許多爭執，便以為我們是裝監視器監視他是否對阿公有不好的行為，所以兩家人起了爭執，伯父先動手打人，我和他也有打起來，中間過程他甚至有拿兩隻菜刀出來作勢要砍人，後來家人們阻攔下結束鬧劇。在隔日凌晨兩三點又錄到他打電話給別人，內容有提及：我要弄死我姪子，明天幾點來，叫幾個人幾台車下來，早一點…等。想知道這樣的影像內容是否可以提告恐嚇？雖然他提及的時間沒有發生上述他所說...
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曾經在書局買立體卡片的時候，因為想了解實際展開效果就將卡片從包裝拿出來打開，卻被店員告知牆上有貼拆封視同購買的標語，因而要求付費。然而，這樣的要求具有法律效果嗎?在同一間書局看到有人把原子筆拿來試寫，會消耗墨水但卻不需購買，拿出一張卡片卻需要因此買單，令人難以理解。
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您好本人女生朋友在台灣離島的酒店當公關，然後因為前幾天我朋友喝酒喝太多已經有點醉了所以先在客人的包廂睡著，但她還是有意識的，後來發現客人的手開始在摸她胸部和親她嘴巴，另一隻手在摸入她的下體，但她雖然有意識可是已經半醉，所以沒有力氣可以推開客人，但有跟客人說不要，但對方一直用，後來我朋友故意把桌上的碗丟在地方想辦法製造聲音，少爺就進來發現女生喝醉就把女生扶出去，包廂裡面有我朋友和一個客人和一個也是在那間店的少爺(但他是休假去喝酒)，但整個過程他都有看到我朋友被那個客人侵犯卻都袖手旁觀，後來女生被外面...
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法律的制定，應讓人民，也就是受規範者，可以預見，並且內容是可以被受規範者所理解。明確性原則的要求，不僅是對於法律，也包含所有一切國家的行為。
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為了取得他人財物以強暴、脅迫等手段，逼迫對方交出財物或是取走對方財物的行為，構成刑法上強盜罪。
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刑法上原則不處罰預備犯，但有些犯罪的準備行為本身便具有高度的危險性，為了避免人民有受侵害的危險，而特別制定的例外規定。例如：刑法第173條第4項、刑法第271條第3項。註腳刑法第173條第4項：「預備犯第一項之罪者，處一年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。」刑法第271條第3項：「預備犯第一項之罪者，處二年以下有期徒刑。」
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依照民法第928條，留置權是指債務人如果不依照契約清償債務，債權人可以暫時禁止債務人取走特定物品；若債務人日後仍不清償債務，就可以用這些物品來抵債。留置權可分為一般留置權與特定契約留置權。一般留置權即民法第928條規定，特定契約留置權例如在租賃契約中，依照民法第445條規定，不動產出租人因租賃關係而對放置於不動產內的物品取得保管、占有；或是民法第929條商人因營業關係而保管、占有。 註腳民法第928條：「稱留置權者，謂債權人占有他人之動產，而其債權之發生與該動產有牽連關係，於債權已屆清償期未受清償時，得留置該動...
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犯罪行為未遂，是否要處罰，以法律有明文為限。如故意輕傷未遂、過失傷害未遂，因刑法無明文處罰，就屬不罰的未遂。 註腳刑法第25條第2項：「未遂犯之處罰，以有特別規定者為限，並得按既遂犯之刑減輕之。｣
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行為人利用他人已存在不能抗拒或不知抗拒的狀態，與他人發生性交或猥褻。
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指債權債務關係中的兩方當事人應給對方的給付，處於對價關係，如跟飲料店買飲料時，店家提供飲料給買家跟買家付錢給店家這二個行為，即屬具對價關係的對待給付。在對待給付關係下，當一方未提出給付前，原則上他方得拒絕自己的給付，如前例當飲料店在還沒收到買家的錢之前，可以拒絕交付飲料給買家。註腳民法第264條：「I 因契約互負債務者，於他方當事人未為對待給付前，得拒絕自己之給付。但自己有先為給付之義務者，不在此限。II他方當事人已為部分之給付時，依其情形，如拒絕自己之給付有違背誠實及信用方法者，不得拒絕自己之給付。...
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圖1申請資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen某個行為需要人民向行政機關表達時，會使用「申請」。舉例：AB結婚，可以向全國任何一個戶政機關申請結婚登記。 容易跟「申請」混淆的是「聲請」，聲請指的是在法律程序中，以口頭或書面聲明事實及理由，向法院表達請求。 延伸閱讀：法律百科，《聲請》註腳戶籍法第33條第1項：「I結婚登記，以雙方當事人為申請人。但於中華民國九十七年五月二十二日以前（包括九十七年五月二十二日當日）結婚，或其結婚已生效者，得以當事人之一方為申請人。」
