範本
到宅托育服務契約範例
一、誰會需要這個範本呢？需要托育服務的家長、監護人、照顧者會需要。按照相關法令的規定，到宅托育服務，是指托育人員受到兒童的父母、監護人或其他實際照顧者的委託，直接到兒童的居住地點，或者其他由父母、監護人或其他實際照顧者所指定的地點，提供托育服務。家長，監護人，照顧者可以參考此範本，跟托育人員訂立契約。相對來說，如果想要將兒童送到托育人員所提供的處所，取得托育服務的人，可以參考「在宅托育服務契約範例」。二、範本的來源到宅托育服務契約範例，來自衛生福利部社會及家庭署全球資訊網（2019），《到宅托育契約...
問答
因為有白蟻,想要提早解約租賃契約
租約到年底,於3月與房東口頭協議如果今年仍有白蟻問題將提前解約,租賃契約中也有寫明若房屋不堪居住而房東無法改善的情況下可自行解約,但房東於4月過世,房屋繼承人為其子女並未告知房子已過繼,在租賃契約名字仍為過逝房東的情況下,若發生房屋白蟻肆虐不堪使用並且房東無進一步改善的狀況下,是否仍然可以自行解約?
辭典
勞動契約
可參考勞動基準法第2條第6款之定義，指約定勞雇關係而具有從屬性之契約。 註腳勞動基準法第2條：「本法用辭定義如左：一、勞工：指受雇主僱用從事工作獲致工資者。二、雇主：指僱用勞工之事業主、事業經營之負責人或代表事業主處理有關勞工事務之人。三、工資：指勞工因工作而獲得之報酬；包括工資、薪金及按計時、計日、計月、計件以現金或實物等方式給付之獎金、津貼及其他任何名義之經常性給與均屬之。四、平均工資：指計算事由發生之當日前六個月內所得工資總額除以該期間之總日數所得之金額。工作未滿六個月者，指工作期間所得工資總...
範本
多方合作約定共有著作權契約
誰會需要這個範本呢？與他人合作，而共同擁有著作財產權的人會需要。依照著作權法的規定，著作財產權是可能與別人共有的。與別人共有智慧財產權的人，就不能單獨自己利用著作財產權，而是需要全體著作財產權人同意，或者約定由其中一部分著作財產權人來行使著作財產權，例如授權給別人並收取授權金。這份範本可以幫助共有著作財產權的人，了解自己的權利義務，並用契約的方式約定好著作財產權的利益分配。範本的來源多方合作約定共有著作權契約，來自經濟部智慧財產局（2015），《合約1_多方合作約定共有著作權》，下載Word檔(.docx)請點...
辭典
合建契約
所謂合建（也就是合作興建）指的是由地主提供土地，建商出資、出力、提供建材，在地主所提供的土地上蓋房子，房子蓋好後，地主及建商依照事先約定的比例來分配土地、建物。而就合建過程中可能會遇到的情況、地主及建商各自可以有什麼權利、有什麼義務，地主及建商白紙黑字寫清楚並簽訂的契約，就是所謂的合建契約。合建契約通常會約定：土地的位置及範圍、房子蓋好後土地和建物怎麼分配、蓋房子的進度和期限、過程中產生的費用如何分攤、有人違反約定或發生爭議時怎麼處理等等內容。註腳臺灣高等法院103年度上易字第684號民事判決：「所謂...
辭典
行政契約
依照行政程序法第135條及第136條的規定，締結行政契約有二種情形（一）用契約來設定、變更或消滅公法上的法律關係。但如其性質或法規不容許者，就不可以締約。（二）行政機關需要作出行政處分，由於基礎事實或法律關係不能確定，為了有效達成行政目的並解決爭執起見，與人民和解而締結代替行政處分的行政契約。（實例）民間機構按照「促進民間參與公共建設法」相關規定，與建設工程主辦機關所締結的契約，參考最高行政法院98年判字635號判決意旨，認為這是一種行政契約。又如行政機關約僱人員接受其所服務機關的定期僱用，參照「行政院與...
問答
房屋裝潢時，沒有簽到紙本契約，只有口頭談好，這樣契約有效嗎？
房屋裝潢或修理的的時候，屋主或是承包商都只有口頭約定要做哪些事，以及要給多少錢。請問這樣沒有紙本的契約，有效嗎？
範本
原住民族傳統智慧創作財產權非專屬授權契約
一、誰會需要這個範本呢？原住民傳統的宗教祭儀、音樂、舞蹈、歌曲、雕塑、編織、圖案、服飾、民俗技藝或其他文化成果的表達等智慧創作，經過向主管機關申請、准予登記，取得專用權。對於具有專用權的智慧創作，想要獲得非專屬授權而利用的人，或是具有專用權而想要非專屬授權出去的原住民族或部落，會需要這份契約範本。想要利用的人可以透過「原住民族傳統智慧創作保護資訊網」查到專用權的代表人或代理人的聯絡資訊，洽詢授權。獲得非專屬授權的人只能自己利用，並不能再授權給第三人。如果需要專屬授權的權限，契約範本可以另外參閱「...
範本
幼兒園教保服務書面契約範本
一、誰會需要這個範本呢？家中有2歲以上、還沒上小學的小朋友，需要教育與照顧服務的家長、監護人會需要。按照相關法令的規定，對於2歲以上，還沒有上小學的幼兒，可以由教保服務機構以設置幼兒園的方式，提供對幼兒的教育與照顧服務。家長、監護人可以參考此則範本，與設置幼兒園的機構簽訂教保服務契約。二、範本的來源幼兒園教保服務書面契約範本，來自全國教保資訊網（2014），《幼兒園教保服務書面契約範本》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳幼兒教育及照顧法第3條第1款：「本法用詞，定義如下：一、幼兒：指二歲...
範本
著作授權產銷商品契約
誰會需要這個範本呢？享有著作財產權的人，想要將著作財產權授權給他人利用（製作、銷售商品）的時候會需要。著作財產權，按照著作權法的規定，可以授權給別人利用。而授權的方式，按照著作權法的規定可以分為專屬授權、非專屬授權；以及實務上的獨家授權。著作權人的權利會因為授權方式而有差異，想要將著作財產權授權給他人利用的著作權人，可以參考此範本，了解授權的細節與權利義務。範本的來源著作授權產銷商品契約範本，來自經濟部智慧財產局（2015），《合約4_著作授權產銷商品》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。範...
問答
提前終止勞動契約
面試的時候老闆跟老闆娘皆已口頭允諾以下事項:去大陸分公司培訓三個月，完成後返台、每個月補助人民幣2000元、周休二日、機票錢、車資、台胞證費用都會補助。我有簽同意書，若未滿三個月離職以上都要自己出。一、抵達大陸後主管卻說禮拜六都要去加班，不能不去，而且沒有加班費跟補休，詢問老闆娘，得到的回復卻是中國不歸自己管，要我們就這樣。二、快三個月的時候問老闆什麼時候方便幫我們買機票回台灣，老闆娘卻說三個月我們回不來，因為新的廠房還沒有蓋好，預計還要一年左右才會好。三、工作環境是粉塵室，有粉塵飄散的問題，要自行...
辭典
繼續性契約
指契約的內容並非一次性的給付即可完成，而須繼續一段時間才能實現訂定契約之目的，例如僱傭契約、租賃契約、合夥契約。
範本
骨灰（骸）存放單位使用權買賣定型化契約範本
誰會需要這個範本呢？消費者想要與骨灰骸存放設施經營業者簽立契約時，會有需要。範本的來源骨灰（骸）存放單位使用權買賣定型化契約範本，來自行政院（2014），《骨灰（骸）存放單位使用權買賣定型化契約範本》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF(.pdf)請點我。
範本
房屋委託租賃契約書範本
一、誰會需要這個範本呢？想要委託不動產仲介公司將自己房屋出租的人會需要。房屋所有權人如果想要出租自己的房屋，可以委託合法的不動產仲介業者來出租。雖然房屋所有權人需要支付服務費給仲介業者，但也能節省搜尋房客、與房客議價的時間心力。二、範本的來源房屋委託租賃契約書範本，來自行政院全球資訊網（2002），《房屋委託租賃契約書範本》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳不動產經紀業管理條例第4條第1款、第5款：「本條例用辭定義如下︰一、不動產︰指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、...
範本
附條件買賣契約書
一、誰會需要這個範本呢？買賣機器、設備、工具、原料、半製品、成品、車輛、農林漁牧產品、牲畜、船舶的人會需要。附條件買賣，指的是買方先支付一部分的價款之後，先取得想要買的物品的使用權限，所有權仍屬於賣方。買方在完成契約裡面的某些條件、或付清物品的價款後，才能取得物品所有權的買賣契約。附條件買賣是屬於動產擔保交易的一種類型。動產擔保交易，指的是一種動產買賣的特殊方式，目的是希望能夠健全企業的發展、以及金融機構的融資業務，達到促進市場資金流量的目的。舉例來說，經營搬家公司的A沒有足夠現金購買運輸用的車...
範本
攝影授權契約範例
誰會需要這個範本呢？享有攝影著作的著作財產權的人，想要將自己的攝影著作授權給別人行使重製、發行等權利的時候會需要。著作的種類很多，按照著作權法的規定，攝影著作也是受到保護的著作，著作權財產人可以授權給別人利用。而此範本是關於將攝影著作授權給別人時，雙方的權利義務，可供攝影著作的著作權人、被授權人參考。攝影授權契約範例的來源，來自經濟部智慧財產局（2019），《攝影授權契約範例》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳著作權法第5條第5款：「本法所稱著作，例示如下︰……五、攝影著作。」 著作權法...
範本
土地建築改良物所有權贈與移轉契約書
一、誰會需要這個範本呢？想要將自己的土地或建物送給別人，或者受贈土地或建物的人會需要。按照民法規定，贈與是指將自己的財產無償送給別人的行為，而贈與土地或建物，會涉及到不動產的所有權變動，所以也有以書面方式訂定移轉所有權，以及土地權利變更登記的問題。二、範本的來源土地建築改良物所有權贈與移轉契約書的範本，來自中華民國內政部地政司全球資訊網（n.d.），《土地建物所有權贈與移轉登記》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳民法第406條：「稱贈與者，謂當事人約定，一方以自己之財產無償給與他方，他...
範本
著作財產權讓與契約範例
誰會需要這個範本呢？原本享有著作財產權的人，想要將自己的著作財產權讓與給別人的時候會需要。按照著作權法的規定，著作財產權人可以把全部或一部分的著作財產權讓與給別人。與授權不同的是，一旦著作權讓與後，原本的權利人就無法再享有已經讓與給他人的著作財產權。而此範本是關於將著作內容讓與給別人時，雙方的權利義務，可供讓與著作財產權的人、受讓人參考。範本的來源著作財產權讓與契約範例，來自經濟部智慧財產局（2019），《著作財產權讓與契約範例》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳著作權法第36條：「I...
問答
所有權不破租賃，新房東怎麼簽租賃契約？
民法第425條第1項有說到：出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。想知道一般市場上怎麼處理租賃契約呢？原房客會和新房東重新簽約嗎？內容比照原本就契約？或是可以在原本契約上加註「O年O月O日房屋所有權由A移轉給B，B慨括承受A的權利義務」，並由新舊屋主、房客一起在加註處簽名？
範本
平面出版物著作財產權授權契約範例
誰會需要這個範本呢？享有著作財產權的人，想要將自己的著作財產權授權給別人行使，讓被授權的人具有根據該著作重製、發行中文平面紙本出版物（包括書籍、報章、雜誌）的權利。著作財產權，按照著作權法的規定，可以授權給別人利用。而此範本是關於將著作內容授權給別人，發行紙本出版物時，雙方的權利義務，可供著作財產權人參考。範本的來源平面出版物著作財產權授權契約範例，來自經濟部智慧財產局（2019），《平面出版物著作財產權授權契約範例》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳著作權法第37條第1項：「著作財產...