圖1租約到期後房客不遷戶籍，房東該怎麼辦？資料來源：李琬鈴/繪圖：Yen一、房東可以將房客「逕遷戶所」（見圖1）依「租賃住宅市場發展及管理條例」，以及內政部公告的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，房東不得禁止房客遷入戶籍，但萬一租約到期或提前終止，房客人搬走了，卻遲遲不遷出戶籍，除了房客的私人信件一直寄來，甚至想申請恢復自用住宅的優惠稅率，還要另外提出房客沒有承租的證明，讓房東不堪其擾，該怎麼辦呢？其實，房東可以自力救濟，向戶政事務所申請將房客戶籍「逕遷戶所」（也就是把房客的戶籍遷到戶政事務...

人們共同生活於社會，彼此利益衝突時需相互體諒，因此法律以「容忍義務」規範不動產相鄰關係。舉例：住戶因為維護修繕房屋（專有部分），必須進入、使用其他住戶房屋（專有部分），其他住戶不得拒絕。 註腳公寓大廈管理條例第6條第1項第2款、第3款：「住戶應遵守下列事項：……二、他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。三、管理負責人或管理委員會因維護、修繕共用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。」

圖1我可以決定過世後要把財產給誰嗎？資料來源：陳麗雯/繪圖：Yen一、符合法律規定的遺囑或死因贈與契約都有效（一）什麼是遺囑？什麼是死因贈與契約？案例中A所製作死後財產分配的書面，可能是「遺囑」，或是「死因贈與」契約。1.遺囑遺囑是立遺囑的人死亡後才會發生法律上效力的單獨行為。因為遺囑的內容通常涉及重要事項，例如遺產的分配，利害關係人容易因此產生爭執。為了確保遺囑人真正的意思，並防止事後糾紛，民法規定遺囑是要式行為，必須依法律規定的方式作成，遺囑才會發生效力。2.死因贈與契約死因贈與契約是一種贈與契約，是...

看到新聞說，指揮中心28日公布「地方政府或企業申請COVID-19疫苗專案輸入流程」，指揮官表示要由中央政府與原廠簽約採購，中央政府統籌分配執行，因為疫苗的安全、有效性，必須受到監督控管。想請問地方政府、企業、公益團體沒有茲個採購疫苗嗎？有沒有相關的法令依據呢？新聞：https://www.rti.org.tw/news/view/id/2101061

很多做公益好事的組織會發起集資活動，有時候看到「捐款」，有時候會看到「訂閱制集資」，這兩者在法律上有那些差異呢？1.捐款在法律上是贈與，而訂閱制是買賣嗎？2.捐款的人可以抵扣綜合所得稅，如果是訂閱制的話，在財稅上會不會享有好處？3.哪些組織可以發起捐款？哪些可以發起訂閱制集資呢？希望讓有意願支持公益好是的大家有更清楚的認知。

如果我在網路圖庫（例如：PNGTREE或者Pikbest）購買了終身會員，它們都有PRF商業許可，那麼我的問題是1.我可以使用這些圖庫的圖片，去接平面廣告，製作業主需要的廣告來賺錢嗎？2.我可以使用這些素材，去接網頁或網站製作，來賺錢嗎？3.我可以使用這些素材，義務幫忙非營利組織（例如：宗教或公益團體），製作他們需要的網頁來宣傳嗎？以上是我的疑問，謝謝！！

法律百科的夥伴們好，有關公益勸募條例，我有到網路上查詢一些相關資料，因為也有看到網路上有些許文章討論公益和私益的部分，因我們屬公益團體但還不是法人團體，所以想詢問，若未來想辦理募資活動，是否會觸法？或是要看活動性質，或許也能屬私益的行為？

我單身未婚，父母已經死亡，平時與兄弟姊妹沒有往來。希望有好的規劃，盡量將財產留給我長年關懷的公益團體。請問可以寫遺囑表示全部財產都捐給公益機關嗎？或是必須保留特留分後，將剩下的財產指定捐給公益機關？可以將大部分的現金購買人壽保險、儲蓄險，並將受益人指定為特定公益團體嗎？（還會發生侵害特留分的問題嗎？）我住的房子可以如何安排比較好呢？