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我想請問因為我現在的租屋處發漏水情況
我是從八月十號開始租屋十五號發現牆壁上有漏水情況有壁癌的現象直接告知了負責的業務轉告房東從那天開始工務跟冷氣廠商輪流進來檢查問題到現在十月還沒處理完冷氣管子外接門窗沒辦法緊閉牆壁鑿洞的噪音工務的地方是說願意補償這問題我想了解這種細項我需要要求她補償什麼多少金額是合理的
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承租人間糾紛怎麼辦
您好在DCARD上看到兩篇文章"妳真的很扯"及"關於帶男友,我是室友本人"有四位女大生一同租屋室友A,室友B,事主C("妳真的很扯"PO文者),事主D("關於帶男友,我是室友本人")四位女大生一同承租房子,並事先立下公約"可以帶男友回住處過夜"事主C有男友(現已是前男友)期間,會於假日帶男友到租屋處過夜事主D近期則幾乎天天帶男友回租屋處過夜因此事主C心生不滿,發文譴責事主D,後續事主D也發文回應閱畢兩篇文章,及底下各種留言,想請問以下幾個問題:1.無論當初"可以帶男友回租屋處過夜"是否有白紙黑字契約事主C"假日帶(前)男友"與事主D"幾乎天天帶男友"...
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影響居住環境、押金問題
因租屋處頂樓違反加蓋被檢舉（我租二樓，三樓違建），剛好遇到雨季，影響到我的生活環境兩房皆漏水無法正常使用房間（一家三口打地舖睡客廳，也沒辦法洗澡）及屋內漏水造成我一些家具損失，房東不但沒有補償我也沒有減房租，剛好遇到下一季續約，上述天花板漏水漆面脫離沒有處理，房東還漲房租，造成漆面脫離不定時掉落粉塵，影響到生活環境，這樣合理嗎？瓦斯桶的押金也跟我收。房東跟我實收三個月的押金，一個月用水電費押金名義收取）
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扶養義務
父母已年滿65歲以上，名下無任何財產，哥哥每個月都給2萬，我月薪接近五萬，租屋15000+信貸20000左右，實在無力在扶養父母，但母親要對我提告要求每個月給一萬，我必需要給嗎？
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屋主已經有承租者，依然使用我原有設備裝潢，卻要求我恢復原狀是否有法可依？
我當初租屋是為了經營『補習班』，所以當初的租賃合約上有載明使用目的為『補習班』。當時屋況，因為樓梯方向未能符合教育局、建管科的要求，因為需要符合建管科要求符合竣工圖上樓梯的位子。所以取得屋主同意的變更樓梯方向。因疫情無法繼續營業所以我將補習班頂讓給別人，頂讓者也與屋主簽了10年公証租賃契約。我要求屋要返還未到期的租金票據及押金，他卻要求將樓梯恢復原狀。可是，現任頂讓者就是因為我的補習班是合法立案。若樓梯回復原狀那補習班就不合法，頂讓者即無法經營，因為回復原狀的樓梯就無法符合教育局的竣工圖。請問屋主...
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房東已持續找買家來看屋3次，之後房東的看屋請求房客可以拒絕或每次酌收費用嗎？
租屋一陣子，最近房東已持續找買家來看屋3次。忍耐過這幾次，但沒想到之後還是持續接到房東告知看屋的時間。請問房客遇到房東看屋的請求時，房客可以拒絕嗎？或是房客可以向房東提出每次看屋的話就要酌收數千元的費用來以價制量嗎？謝謝
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退貨商品沒有包裝袋，紙卡手損毀
我在FB看到有人po分租攤位，而尋問了解租金太高我沒法租，因她有尋問我的商品有髮飾嗎？我就想送幾個給她使用沒法與她分租的謝意，主動告知我願意送她缺的髮飾看是綁綁還是髮夾結果她跟我說我送她可以拿來賣錢嗎我聽到都傻了我心裡我是送她自用的幾件我做得到，他要賣我拿一箱要五千的成本讓她看完再決定要不要我寄賣因為我貨太多了我用不到了錢出給她，結果她拿回看完很ok說要試賣，那整箱我有說她若要做賣出回我2千就好因為我那箱超過要五千買回的新髮飾，結果做了一個月半過程中她一直跟我補貨去但她高價賣出回我一件賺她沒1～5元的本...
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出租人為雙方（房屋共同共有）契約上只寫其中一方，法律上以房屋所有權人還是書面契約出租人為主？
我和姐姐共同繼承一房屋(有出租)，出租人由逝世母親改為我們，但契約上出租人都是寫姊姊而已，實際上是我們兩個一起管，現在和承租人有爭議，主要處理的是我。承租人曾經和姐姐口頭提及，以兩個月押金抵他們未繳納的兩個月租金，姐姐未經我同意自行答應他們。現在他們退租，有清潔費歸責爭議，我方想採取支付命令方式，但想先了解1.此口頭約定押金抵租金事件是否有效？契約上出租人寫的只有姊姊，但實際上房屋所有權人我們是共同共有，在法律上是否需要經過雙方同意才算有效。2.採取支付命令方式，以我個人的名義聲請是否可行？契約上寫的...
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機車被移到紅線上
機車本來停在租屋處外的機車格內出門返家後發現機車不見尋找後發現被移到對面大樓出入口的紅線上目前有拍照也有監視器畫面這樣可以告亂移機車的人嗎？
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若退租時有簽一張退款明細的切結書，但收到的金額與切結書上不符合該怎麼辦
請問一下若是租屋退租的時候，房東要我簽一張切結書，內容是各項金額我已繳多少、房東應退多少，且最後一項寫說我簽名代表確認切結書上的金額皆無誤。但是他退款是採用匯款的方式，並不是當場付清。若我事後收到的款項與切結書上不符合，請問是否能依此切結書進行申訴?(切結書上僅有我簽名)
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（更新）因為結婚跟調派的地區一樣，原有租屋補助會被取消嗎？
因為我原本是從北部調到南部，又因為某些原因又隨意調去中部﹒.﹒這樣三番兩次的調動，我必須支付搬家費，還有租金未滿一年的違約金只是這次結婚，夫家剛好是同一縣市所以才會上來詢問公司這樣調動有資格取消補助嗎？
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因為疫情無法正常繳房租2個,房東卻要終止合約,可是我押金2個在並沒扣除下,房東断水,這合法?
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房屋契約規定
租屋契約內有規定如下：十、甲乙任一方若於起租日前或租約期間達約或依法終止契約時，應賠償對方一個月租金同額之賠償金且不得向對方請求遷移費及其他任何名目之權利金，且應無條件將該房屋照原狀歸還乙方，不得異議。如果我依據「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」第18條預告一個月終止契約，是不是仍要賠錢給房東，這樣契約是否違法
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租屋處鄰居放鞭炮恐嚇、破壞我房間內線路是否違法？如何提告？
由於租屋處隔音很差，租客間常會因噪音互相干擾，只要我在房間有任何聲音，鄰居就會一直播放噪音（有鞭炮聲、狗叫聲、A片、青蛙叫聲）騷擾我，讓我害怕在房間內活動，請問鄰居的行為是否合法？我去年浴室內燈泡不明被熄滅，後來就再也無法恢復，連房間內的大燈泡也打不開了，房門口和摩托車也被潑鳥屎，我後來在隔壁多租了一個房間，並且在房門口裝監視器（因預算不足且為房東房屋，因此只能買簡易陽春型），結果監視器莫名其妙被破壞擊落，最近我的第二個房間的浴室電燈又莫名其妙被熄滅又突然打開，我懷疑為鄰居所為，因為我們社區有每...
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租屋處電器壞掉
我想請問，租客當時租屋時，洗衣機，冷氣都是正常可以使用的一起租給租客，但是租客並未通知就擅自將洗衣機，冷氣拆掉，放置在陽台，用他們自己的，也並未告知，現在租客要退租了，這些電器都損壞了，不能使用了，請問這些電器是要由租客來負責對嗎？另外就是，租客在租屋處燒香，牆壁天花板都是燒香完的痕跡，這些是否也應由租客恢復原狀？
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樓下豬肉攤每晚至隔天開市產生的噪音及震動聲嚴重影響家人生活，有辦法請其搬遷嗎？
我家(公寓)樓下是早市的菜市場，樓下的豬肉攤白天做完生意後、每晚8點多就有大貨車會載著幾十隻豬隻到其屋內開始肢解，後續連續發出磨刀、剁肉的聲音，半夜仍不時會有類似沉重的金屬器具地板上拖動發出的刺耳聲、豬肉掛在金屬勾再掛到金屬掛架的ㄎㄧㄤㄌ一ㄤ聲、還有冰箱壓縮機發出的低頻聲整個晚上連續、斷續的聲響不斷，使家人無法於其中生活而考慮另行租屋目前想錄下噪音的分貝數向法院要求其改善並請求賠償，不知勝訴機率高嗎？是否能要求其搬遷呢？
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因為結婚跟調派的地區一樣，原有租屋補助會被取消嗎？
因為結婚跟調派的地區一樣，原有公司補貼的租屋補助會被取消嗎？原本從楊梅調到高雄，又從高雄調來斗六再從斗六調來台南，回來剛好夫家在臺南。在這期間是公司都有租屋補助，會因為結婚在台南，而變相取消補助嗎？老公沒有自己的，房子家裡人口過多10人而我的戶籍一樣在楊梅感恩解答
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租屋解約
某天深夜遭遇有人開啟門把，徹夜無法入眠，也報警求救，但警察說明無任何意外無法立案偵查前往，向房東反應以其它房客朋友拜訪無方向感誤以為是出口處而誤觸，但三分鐘後有另一房客回來，立即訊問是否有遇見誰，但他說沒有人，自此心感受恐懼恐慌無法入睡，想搬離此屋，但是否有違約問題，需負擔違約金呢？謝謝郭玉慧
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租約無明確記載是否得提前解約，請幫忙判讀租約屬於"得"還"不得"提前解約
租約條文如下:契約期間內房客若擬遷離他處時，房客不得向房東請求押金租金償還、遷移費及其他任何名目之權利金，而應無條件將該房屋照原狀歸還房東，房客不得異議。我認為條文中只寫房客不得請求歸還押金，而非要求付違約金，因此不把提前解約的行為視為違約。想請教專業人士的看法，謝謝!
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賣家與房客，完成房屋點交及退還房客押金
您好，我是房屋買家屋主與房客合約10月底到期之後另簽一張臨時租約至隔年一月十五這段期間未跟房客收取租金是要給房客搬離時間！在12/22左右，屋主告知與房客已完成房屋點交及退還押金給房客！請問這樣之後，後續簽的臨時租約還有效力嗎？還是1/15才算到期？因為房客後續想要拆除大門玻璃門玻璃門是房客做的，屋主有減免租金補貼請問這樣房客可以拆走嗎？感謝解答