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被裁判變家分割怎麼辦？
如果家裡的房子持有人共有五人，但是有一份因長輩借錢無力償還落入外人手中（已過戶給外人），外人聲請變價分割，法官裁判變價分割，現在因另外4個持有人覺得不公，為何可以因一個持有人賣掉整個房，目前已上訴，我想請問如何把不要變價分割然後把4個持有人的部分保護好不被拍賣？還是有辦法讓外人賣他持有的部分，另外4個持有人的部分不被拍賣？求解謝謝大大
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公司統一要求所有員工改簽新版本勞動契約，聘僱時間追溯到每位員工原本到職日期，這樣合法嗎？
公司統一要求所有員工改簽新版勞動契約，新版契約跟我剛進公司時簽的舊版契約內容不一樣。但新版契約的上寫的「聘僱時間」追溯到每位員工原本到職日期，這樣合法嗎？另外，公司拿給員工看後，請員工當場簽名，沒有給員工契約審閱期間，或是提出意見的機會，這樣合法嗎？
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媽媽盜賣我的股票並侵占款項不還
我借用媽媽久未使用的證券戶買賣股票結果某天媽媽不知道發生什麼事回來就莫名生氣就離家出走日前竟然將我的股票全數賣光並將原本我持有的交割銀行變更使我拿不到款項透過電話跟簡訊皆有她盜賣股票並有明顯意圖不還的證據想請問是否可以用民事訴訟讓她把錢還給我還是只能走上侵占罪可以的話我是非常不想對自己的媽媽告上刑事責任我只希望可以拿回我的錢
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主張時效消滅，需要舉證嗎？或是只要提出主張就可以了？
契約在20年前簽訂，債務人記得有履行一、兩次（一、兩年），但不是很確定。如今債權人死亡，繼承人還能繼承債權，並請債務人繼續依照合約履行嗎？還是債務人可以說債權人已經超過15年沒有行使權利，請求權超過時效，不需要在履行了。請問債務人要證明嗎？或是只要這樣主張就可以了？
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小孩扶養費計算細項
關於小孩扶養費以每人每月平均消費計算，但是實際扶養方本身要工作又需租房子，小孩未滿一歲，有請保母照顧，才能安心上班，請問房租及保母費是否已經包含在每人每月平均消費中，還是額外計算呢？謝謝
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房屋買賣，土地權狀因建照無法取得而無法移轉，合約書請求權是否會因為十五年後沒解決而失效？
二十年前A向B買了房子並付清了頭期款，而尾款的部份則約定好，等建照申請通過並將土地轉讓後，A再和銀行貸款償還尾款。1.因為合約超過了十五年，所以合約請求權失效，B是否不再需要履行合約土地移轉責任？2.因為A沒有取得土地權狀，所以B是否能主張A無權佔用土地，並要求拆屋還地？3.A是否透過以下這兩例判決，主張A的「可行使權利」應該在B向政府單位取得證照後，才開始計算，所以並未超過十五年請求權？最高法院104年台上字第207號民事判決：「所謂請求權可行使時，係指權利人於法律上並無障礙，而得行使請求權之狀態而言。最高法院103...
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房屋為所有權人，土地為公司所有已抵押銀行，可繼續使用房屋嗎
公司將土地抵押銀行借款公司目前已倒閉，土地上建物公司有指定管理人，管理人有繳納房屋稅及使用房屋，後人是否需繼續繳納房屋稅?可否繼續使用房屋及擁有優先購買權。
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契約/關係
有關契約消滅或終了；or關係消滅或終了，它們是一樣的意思嗎？
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在職場上
1.沒緊急事件及重要事件也無上班。主管擅自開啟我的個人資料，也無經過我的同意，打給我父親聊天。2.主管在上班時以主管身分跟我借錢，甚至誇張到我休息日跑來我家樓下。3我有心理及精神疾病，在我休息日找我去店內，並在公開場合，以高昂、辱罵性語氣的斥責我，對我精神攻擊。4在上班時無緣無故的挑逗我的情緒，對我說你不爽上班你就給我走等字語但，我並什麼都沒說沒做，卻被說自身情緒失控、摔手機，被停班。5停班到公司心理諮商師介入時，（據說報不法侵害）間隔半個月的空窗期才諮詢，在隔13天高階主管一人跑來跟我了解狀況。總共空...
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未滿20歲且無駕照者，租車之效力為何？
若無駕照的限制行為能力人，透過謊報資料騙過租車行，成功租借到汽車，那麼租車者能否主張民法§77、§79，即透過法定代理人的同意使此契約產生效力？
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甲將祖傳手鐲借乙觀賞，但乙不慎手抖將手鐲掉到地上，致鐲體破裂粉碎，請問甲有無理由向乙請求非財產上之損害賠償嗎?
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被蓄意欠薪又被拿走牌照，請問該怎麼處理?
被聘請當診所負責醫生，但被雇主蓄意欠薪多月，已在通訊告知雙方契約關係終止，對方依然不予理且不還我醫生牌照，請問遇到這種狀況該怎麼處理?該通報什麼機關單位?或是有沒有政府或檢調單位可以行使強制力?
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土地買賣合約
合約書有幾項是跟履約保證有關,但現在只有簽合約書還沒到簽履約保證,但立契約人講履約保證的部分跟合約書上履約保證部分不同,如果到時候有問題怎麼辦
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我是全家便利商店員工，我們老闆每次只要在全家推出消費多少就送多少前折價券的活動時，就會跟員工要手機號
我是全家便利商店員工，我們老闆每次只要在全家推出消費多少就送多少前折價券的活動時，就會跟員工要手機號碼，使用員工的手機號碼消費，以便賺去更多的折價券做為使用，請問老闆此種行為是否合法，若不合法又觸犯到哪條法則
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民法債編的請求權基楚及法律效力
一、甲向乙承租A屋，作為某寺廟預定舉辦的宗教活動，已經預付租金10萬元！其後，政府因疫情持續擴散而命禁止一切宗教相關活動。請問：甲得否向乙請求返還10萬元？其請求權基礎為何？試引用法條分析之。答：民法249條第四款？二、假設甲與乙訂立租屋契約前，政府已經公布禁止一切廟會活動，而甲不知其事、乙知其事。甲並已付租金10萬元，甲、乙各支出1000元的簽約費用，雙方的法律関係如何？甲可否依什麼規定請求返還10萬元？簽約費用的損失誰應負擔？請引法條分析之。答：民法249條第三款？245條之1第一項第三款？
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租賃契約有約定,承租人欠租金達多少天，出租人可逕繼水繼電,是否構成強制最
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請問進辦公室把體溫以APP方式回報主管，或是去商店消費時被記錄體溫，是符合個資法的嗎？
請問每個人的體溫，會受到個人資料保護法所保護嗎？如果會受到保護，那會受到什麼程度的保護？請問雇主如何合法管理員工的體溫紀錄？可以要求員工在上下班打卡系統裡回傳嗎？特定員工的體溫紀錄，是可以讓其他員工也知道的事情嗎？也想知道店家如何合法去測量消費者、客戶的體溫呢？消費者能否要求店家固定頻率刪除體溫紀錄？
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租賃契約上寫有附冷氣且有數量，已簽訂合約，但沒幾天後房東反悔，請問應該要怎麼辦
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退租後 押金被扣
合約到7/1號我們也於6/29清空交屋鑰匙返還房東7/7房東突然說桌子斷裂並且拍照說是我們用的後續又多窗戶床架斷裂等問題出現我們交屋當下並無拍照也無再多簽訂契約房東也是口頭約定說先還一個月押金剩下一個月押金由於帳單7月中旬才能收到於是先放她那現在要扣我們放在他那的那一個月押金租屋期間4月水管阻塞房東也不願付款我們簽訂是行政院下載的租屋契約但因已交屋後我們以為已經沒事我們合約以丟棄我有方法可以請求房東付款嗎？請問我有辦法拿回我那個月押金嗎？我已交屋都過這麼久我還需負修繕責任嗎？如果今天要調解我無合約也無交屋照...
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萬一買到租約經公證的房子,買房之前是否有管道可以查詢?
想請問民法425條的買賣不破租賃,萬一賣方已跟承租人完成租賃契約公證,但未詳實告知買方,買方在買房之前是否能從土地謄本或其他管道查詢房屋目前實際的使用情況?