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公寓大廈的頂樓平台和樓梯間屬於誰？頂樓住戶違法加蓋並在樓梯間設鐵門限制出入，該怎麼辦？
圖1公寓大廈的頂樓平台跟樓梯間，到底歸誰管？資料來源：黃郁真/繪圖：Yen一、頂樓平臺與樓梯間屬於誰？（見圖1）在討論這個問題前，必須先搞清楚「頂樓平台」及「樓梯間」到底是誰的。法律上認為頂樓平台作為火災的避難場，同時還放置避雷針、共同天線等公共之物，而樓梯間作為逃生、通行道路，不能讓一個人專有，是全體住戶共有，屬於共有部分。二、共有部分的使用，要符合原本使用目的要針對共有部分使用收益，須經全體住戶同意，但如果住戶們有分管協議或約定專由某個人使用，那個人就可以獨占使用。如果沒有分管協議或約定專用，就可...
問答
雇主可以在工作規則中禁止員工上班時間逛網站、使用手機嗎？可以裝監視器監管嗎？
上班時間專心工作是員工應該做的事情。雇主可以在工作規則中禁止員工上班時間逛網站、使用手機嗎？如果有這樣的禁止規定並且訂定罰則，是否合法？雇主可以在工作場合加裝監視器管理員工行為，或是遠端監看員工的電腦嗎？
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資遣費
圖1資遣費資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen勞動契約依照規定終止時，雇主應發給勞工資遣費，常見的情況如雇主歇業、勞工不適任被解僱，或雇主違法損害勞工權益經勞工終止契約等。資遣費依適用勞工退休制度而有舊制、新制2種不同的發給標準：舊制（2005／7／1前到職，可以選擇「繼續適用舊制」或「適用新制，保留舊制年資」）適用勞退舊制的資遣費是工作1年發給1個基數（即1個月平均工資），未滿1年者以比例計給，未滿1個月以1個月計。新制（2005／7／1後到職）適用勞退新制者則以工作一年發給0.5個基數，未滿1年者以比例計給，算到「日」為...
辭典
贓物
圖1贓物資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen贓物是指因為犯罪所獲得的財產，而且這裡的「犯罪」專指侵害財產權的犯罪（例如竊盜、搶奪、強盜、侵占、詐欺等行為）。只限於實體的財物（例如鈔票、皮夾、精品、食物），不包含抽象的權利。有理論見解認為，贓物只限於合法的財物，而不包括法律所不保護的財產，例如假鈔、毒品、賄款，就不值得用贓物罪保護。註腳最高法院90年度台上字第1861號刑事判決、最高法院96年度台上字第1793號刑事判決。中華民國刑法第320條第1項：「意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪，處五年...
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釋明
當事人提出的證據，讓法院就當事人主張的事實產生薄弱的心證，認為大概如此、大致是真實的舉證行為。不必達到讓法院產生堅強心證，確信為真實的程度。註腳民事訴訟法第284條：「釋明事實上之主張者，得用可使法院信其主張為真實之一切證據。但依證據之性質不能即時調查者，不在此限。」最高法院98年度台抗字第807號民事裁定裁判要旨：「又稱釋明者，僅係法院就某項事實之存否，得到大致為正當之心證，即為已足，此與證明須就當事人所提證據資料，足使法院產生堅強心證，可確信其主張為真實者，尚有不同。」
問答
因為已發生的車禍未將車輛移開導致後方行車者自摔的責任歸屬為何?
想請問因為前一起車禍未將車輛移開導致後方行車者自摔的責任歸屬為何?事發當時情況為機車道上已經發生了機車與腳踏車擦撞的事故，當事人雙方並沒有大礙(僅擦傷)，兩人站在路旁等待警察的到來，未將車輛移開，使之(腳踏車)任意橫躺於馬路中央，也未標示提醒用路人，由於當時是晚上，路上的光源不足以讓人看清楚路面上有一台橫躺於地面的腳踏車，直到接近了才急煞已經來不及，因此導致後方來車未能及時注意到橫躺的腳踏車導致自摔，造成的傷害遠大於原本的擦撞事故，到了需要呼叫救護車送醫的程度。想請問此狀況的責任歸屬是後方行車要負擔...
範本
行政訴訟起訴狀（撤銷訴訟）
誰會需要這個範本呢？當人民不服政府機關的行政處分，而且經過訴願程序而無法得到想要的結果時，可以再起訴請求法院撤銷政府機關的行政處分。範本的來源行政訴訟起訴狀（撤銷訴訟），來自司法院全球資訊網（2019），《起訴狀（撤銷訴訟）》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳行政訴訟法第105條：「I起訴，應以訴狀表明下列各款事項，提出於行政法院為之：一、當事人。二、起訴之聲明。三、訴訟標的及其原因事實。II訴狀內宜記載適用程序上有關事項、證據方法及其他準備言詞辯論之事項；其經訴願程序者，並附具決定書。」...
問答
為何刑法第344條重利罪要規定必須符合「乘他人急迫、輕率、無經驗或難以求助之處境」之條件才能定罪？
為何刑法第344條重利罪要規定必須符合「乘他人急迫、輕率、無經驗或難以求助之處境」之條件才能定罪？過高的利息（例如年利率13104.63%）不能算是違反善良風俗嗎？例如刑法第266條「意圖營利，供給賭博場所或聚眾賭博者，處三年以下有期徒刑」，我國法律限制賭博行為，為何不能也全面的限制高利息借貸，如此不是能給人民更好的保護嗎？
辭典
非公開
必須「被竊錄者」有不想公開其活動的想法，以及「被竊錄之活動、言論、談話」，必須處於具有隱密性的狀態、處所或條件下（例如：私人包廂內）兩者兼具才是刑法第315條之1「竊錄罪」的「非公開之活動」。註腳刑法第315條之1：「有下列行為之一者，處三年以下有期徒刑、拘役或三十萬元以下罰金：一、無故利用工具或設備窺視、竊聽他人非公開之活動、言論、談話或身體隱私部位者。二、無故以錄音、照相、錄影或電磁紀錄竊錄他人非公開之活動、言論、談話或身體隱私部位者。｣
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非專屬授權
圖1非專屬授權資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen著作財產權人可以把權利授權給不同對象。非專屬授權是最常見的授權方式，若契約有授權的意思，但沒有明確約定為獨家授權或專屬授權，都會被歸類為非專屬授權（著作權法第37條）。 註腳 著作權法第37條：「I著作財產權人得授權他人利用著作，其授權利用之地域、時間、內容、利用方法或其他事項，依當事人之約定；其約定不明之部分，推定為未授權。II前項授權不因著作財產權人嗣後將其著作財產權讓與或再為授權而受影響。III非專屬授權之被授權人非經著作財產權人同意，不得將其被授與之權利再...
問答
學生活動募款
學生活動基於成果發表之由，向民眾們募款並承諾以刊登廣告為交換，是否違反公益募款條例？且如「刊登廣告」與「贊助金額」形成一契約，那麼活動若取消不辦，連帶無廣告刊登，是否學生有債務不履行之虞？民眾可否主張侵權行為對學生要求贊助全數返還？
辭典
非法容留外國人從事工作
係指一般人與外國人間雖無聘僱關係，但未依法及相關法令規定申請聘僱許可，即容留外國人停留於某處所為其從事勞務提供或工作事實之行為而言。
問答
買菸可以不付錢嗎？
一位父親要求未成年子女去商店買菸並賒帳，於日後翻臉不認帳，並說因為販售煙給未成年人先為不法之行為，不得向其要求債務之清償，請問商家仍有權要求債務的清償嗎？
辭典
預備犯
刑法上原則不處罰預備犯，但有些犯罪的準備行為本身便具有高度的危險性，為了避免人民有受侵害的危險，而特別制定的例外規定。例如：刑法第173條第4項、刑法第271條第3項。註腳刑法第173條第4項：「預備犯第一項之罪者，處一年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。」刑法第271條第3項：「預備犯第一項之罪者，處二年以下有期徒刑。」
問答
違章建築的物權法上保障是什麼？
違章建築的物權法上保障是什麼？自行出資建築之人可以依民法759因非法律行為，不待登記即取得所有權，然而違建買受人因該建築物不能辦理所有權登記，而無法取得法律上之所有權。實務上，有什麼保障違建買受人的作法？
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如何確定自己真的有「請律師」？委任律師要注意什麼？
一、什麼時候要「請」律師？一般民眾遇到法律糾紛，第一個念頭就是「請」律師，而所謂的「請」，其實就是民法上「委任」的概念，民眾是委任契約中的「委任人」、律師則是「受任人」。生活中需要委任律師的場合，除了民事、刑事及行政訴訟之外，還包含契約見證、代筆遺囑撰寫、擔任遺囑執行人、代辦商標、專利、工商登記、土地登記、移民或就業服務等，換句話說，只要是和法律專業相關的事務，原則上都可以委任律師代為辦理。二、請律師建議簽訂書面委任契約那麼，「委任」該如何進行呢？原則上，委任契約不一定要有書面，只要雙方口頭達成...
問答
無因管理與不法管理
甲為民宿老闆，民宿中有唯一旅客乙。一日甲心肌梗塞送往急診，恰巧乙看到整個過程，乙隨即喬裝成老闆，微幅調高房價，開始迎接之後的客人。甲出院後，乙將過程中之收入交還給甲，然而調高售價之邊際效益自行保留。乙雖於其中得利，卻不損失甲原有之利益，不全然符合不當得利要件。請問甲是否可依民法第一百七十七條第二項認為乙為不法管理，並請求其返還額外之收入？抑或乙可依民法第一百七十五條，主張其無因管理行為係為保護甲之財產而免於賠償？
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離職
圖1離職資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen指勞工所發動的勞動契約終止權，可分為可歸責於雇主導致勞工「被迫離職」（勞動基準法第14條）以及可歸責於勞工的「自請離職」（勞動基準法第15條）。註腳勞動基準法第14條：「I有下列情形之一者，勞工得不經預告終止契約：一、雇主於訂立勞動契約時為虛偽之意思表示，使勞工誤信而有受損害之虞者。二、雇主、雇主家屬、雇主代理人對於勞工，實施暴行或有重大侮辱之行為者。三、契約所訂之工作，對於勞工健康有危害之虞，經通知雇主改善而無效果者。四、雇主、雇主代理人或其他勞工患有法定傳染病，...
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租約經公證之效力
租約經公證後，可以持租約與公證書向法院聲請強制執行，無須再提起訴訟：一、租賃契約方式租賃，即雙方當事人約定，一方將租賃物交給他方使用收益，他方支付租金的契約。原則上為不要式契約，雙方口頭約定即可；但需特別注意，不動產租賃如果租期超過一年，建議以書面簽約，如果沒有書面則會視為不定期租賃。其實一般便利商店販售的租賃契約範本，就可以直接拿來使用簽訂租約。二、租約公證書填寫（一）雙方姓名、性別、出生年月日、身分證字號、居住所地址電話。（二）「請求公證之法律行為事實或私權事實」欄，填寫「當事人間訂立房屋租...
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顯名主義
代理人告訴法律行為的相對人，自己代理的本人為誰，目的在保護相對人。