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遇到假律師害我們被告敗訴，損失慘重
案情概述：（簡要說明即可）原告告本公司未付薪資以及退休金，但事實是原告已從本公司離職且也從未進公司，而我司也覺得莫名其妙則未給與重視，但因遇到假律師變成敗訴，最高等法官也判決，後來請其他律師都說已經判決了無法改變，但可以根據別的點去突破，打了三年卻還是因為原審已判決改變不了，現在原告笑嘻嘻與同伴一同去銀行領錢。具體訴求：請協助扳回正義，誤讓司法幫助小人
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請問在公寓大廈管理條例施行以前就蓋好住人的公寓，會受到公寓大廈管理條例拘束管理嗎？
2021年10月高雄的城中城大樓發生大火，新聞裡提到是公寓大廈管理條例施行前就蓋好的住宅。https://tw.appledaily.com/local/20211015/3NSPBRIR45G7TGJPFWAE6JIJFU/請問像這樣的住宅房子，真的就可以不受到公寓大廈管理條例拘束、管理嗎？原因與法令依據是什麼？那像這樣1995年以前就蓋好的房屋住宅，平常的維護管理應該怎麼處理呢？住戶可以為了避免外人出入，自己設置柵欄阻止消防安全檢查嗎？謝謝
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律師擅自認諾對當事人不利的事項怎麼辦？
想請問一下委任的律師若擅自認諾對我方不利的事項，有損當事人的權益，當事人可以主張無效嗎或其他救濟方法嗎？事情是這樣委任的律師於言詞辯論庭的時候在沒有必要的情況下擅自在法庭上答應對造應給付的金額可以扣除約六萬元事前沒有知會我事後也未告知我直到我要求看言詞辯論筆錄的時候才發現這件事我有問過律師但他說法含糊不清，也不太理會我的疑問且那一庭已經是最後一次言詞辯論沒多久後就宣判了也因此第一審判決書出來我方應得金額平白無故減少約六萬元不知道這樣的情況，可以主張律師的聲明無效嗎？或是在上訴的時候針對這點聲明訴...
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關於既判力的問題
民事訴訟法第400條除別有規定外，確定之終局判決就經裁判之訴訟標的，有既判力。關於這個法條，想以下面這個例子，來請教問題。甲有繼承人A、B、C、D四人，甲去世後在繼承人等完成遺產分割前，A、B主張C在甲生前未經甲同意、偽造甲之簽名騙取印鑑證明進而將原先甲名下之房屋過戶到C名下等為由，依民法第179條(不當得利請求權)起訴要求C回復原狀，後經法院調查甲生前確實有贈與C房屋之意思而駁回A、B之訴確定在案。如果A、B想以民法第184條(侵權行為請求權)、第767條再來告一次，是否可行？
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一審簡易程序如何上訴到三審最高法院?
這邊自己查到的資料是：按民事訴訟法第466條:對於財產權訴訟之第二審判決，如因上訴所得受之利益，不逾新台幣一百萬元者，不得上訴。對於第四百二十七條訴訟，如依通常訴訟程序所為之第二審判決，仍得上訴於第三審法院。其因上訴所得受之利益不逾新台幣一百萬元者，適用前項規定。按民事訴訟法第436-2條:對於簡易訴訟程序之第二審裁判，其上訴利益逾第四百六十六條所定之額數者，當事人僅得以其適用法規顯有錯誤為理由，逕向最高法院提起上訴或抗告。小結：依上述法條內容來看，上訴第三審的條件分別是：依第466條：(1)所受利益逾100萬(2)...
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不當得利請求權之消滅時效該如何處理
甲於68年7月20日向乙購買A農地，價金新台幣170萬元，甲於71年10月19日繳清價金，A地亦於當日點交買受人甲使用收益；然而因甲不具自耕農身分，無法登記為A地之所有人。乙嗣後出具切結書承認移轉登記之債務。84年11月間甲訴請乙移轉登記A地之所有權，終以該地為農地，致買賣契約無效，經三審判決而於85年12月26日定讞。甲繼而於86年11月25日訴請乙返還170萬元之不當得利。此不當得利請求權之消滅時效應如何處理？
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因疫情主委拒絕讓房仲進入社區帶看屋
如標題，今日帶客戶要入內看屋，管理員轉述社區主委交代，禁止房仲入內帶看，以降低社區染疫風險。詢問屋主後，屋主回覆沒接獲管委會通知，也沒有進行投票表決之程序，因此不知情，在屋主詢問主委後狀況如下…主委回覆：1.為了降低社區感染風險，拒絕房仲進入帶看，其他訪客仍則不受此限！2.若在屋主陪同仲介帶看情況下，仲介則可入內帶看。請問這樣合理嗎？
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如何提告因受受理機關保護個資的檢舉人？
一檢舉人喬裝顧客有付款記錄，而之後我已退款，但該檢舉人只片面提供相關單位付款記錄而刻意未提供被退款記錄造成有「金錢交易事證」，我因此受該機關的行政罰。該檢舉者被受理機關所保護個資，而我只知道我要提告的人即是該被保密的檢舉人，請問我如果要提告該檢舉人確沒有她的資料，我知道受理單位當然知道但依法不能提供給我，請問我要如何提告？
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土地共有情況下，原本雙方在法院已同意和解分割，但因故未完成分割程序，後來轉售後原本分割協議是否有效？
背景：甲方：土地分割訴訟原告，主張分割繼承而得的農地。乙方：土地分割訴訟被告，農地所有權贈與而來。丙方：購買甲方持有農地的所有權。過程：1.甲方提出分割共有物民事訴訟，主張分割農地1/2持份，自行畫出土地方正的部分，要求法院按照此方案分割。2.經過法院調解後，乙方同意按照甲方方案分割，可讓另1/2農地持份緊鄰另一塊自有土地，並有一段灌溉溝渠可引水從事耕作。3.法院發出正式和解筆錄後，因故未在地政完成分割程序，事後去地政查詢是遭到駁回，可能是程序有缺。4.甲方後來在未通知乙方情況下（與34-1規定不符），將所有權賣...
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在案件未判決，終止委任律師契約，律師是否需退還部份律師費？
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約定專用區域已透過法律途徑判決確定，管委會還可以透過住戶大會修改規約來收取嗎？
本人有一約定專用露台（無權狀），修繕、管理、維護都是本人自行支付，因過去管理費的收取是以坪數計算，多年來不知被管委會加計露台坪數收取，多繳了20幾年，去年透過法律途逕今年初一審判決不需繳交管理費，管委會再上訴二審仍然維持原判且不得再上訴，管委會不服居然試圖以修改規約來制定強行收費的方式，請問法院已判決確定且不得上訴，管委會可以這樣強勢透過區權會改規約來凌駕法律之上嗎？如何能阻止管委會濫權？
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毒品驗尿人口
明年我就滿2年驗尿完了但在今年4月驗出毒品反應～現在在等法院判決如果判刑我想繳費不去服刑但是我怕還要重新當毒品驗尿人口
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護照失效但再取得監護權的外配如何取得有效居留證？
外配擬歸化我國而放棄原屬國籍，護照截角失效。又因逢離婚且失去子女監護權，居留證變成回復國籍中。滯台數年後，因有照顧探視小孩，法院判決再取得監護權，但移民署卻說護照已失效無法變更居留證的居留事由，形成有子女監護權卻無法取得有效居留的資格，進而也無法辦理我國的歸化。請教有法律人可提供見解看法嗎？