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房屋契約規定
租屋契約內有規定如下：十、甲乙任一方若於起租日前或租約期間達約或依法終止契約時，應賠償對方一個月租金同額之賠償金且不得向對方請求遷移費及其他任何名目之權利金，且應無條件將該房屋照原狀歸還乙方，不得異議。如果我依據「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」第18條預告一個月終止契約，是不是仍要賠錢給房東，這樣契約是否違法
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房東過世繼承人是否需要通知承租人辧理契約修訂匯款帳號及出租人姓名?
請問:被繼承人往生前已出租房子及土地給上市公司多年，其契約每二年會重訂，繼承人共有4人目前已辦竣公同共有，共有人中因其中1人重病住院短時間內無法協議分割，之前承租人每季會將租金匯入往生者帳戶，但因往生者去世後帳戶已被凍結所以無法匯款，承租人已將其中一季的租金在未經所有繼承人同意下，逕開立往生者姓名並禁止背書轉讓支票交由其中1位繼承人之配偶領取，領取人未有其他繼承人之同意及授權，而承租人明知房東已過世却改開立支票交由其中一位繼承人，其他繼承人如何主張?民法只有提及承租人去世可以終止合約，但未有規範房東...
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要被告私闖民宅和竊盜罪會成立嗎?
我買一個預售屋在一樓馬路邊,先是車庫鐵捲門,進入車庫後,就是房屋室內,我將本戶大門電子鎖的空箱先帶回去沒有告知賣方,箱子裡面有使用說明書和鑰匙,因為還沒有交屋點交物品,賣方說要告我私闖民宅和竊盜罪會成立嗎?房屋權狀是我的名字,房屋稅也是我繳的,因為我怕這個箱子被工人當作沒有用的東西丟掉,這樣我就沒有鑰匙和說明書可以使用,所以我才先拿回去,因為拿的當時,現場負責人不在場,所以在沒有告知的情況下先拿回去,當天因為有工人來施工,門沒有關,我的房子又是在一樓馬路邊,我就直接走進去,賣方要告我私闖民宅和竊盜罪會成立嗎?因為賣...
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請問可以在死前把所有財產捐給不具繼承人身分的人或組織，不留遺產給繼承人嗎？
有知道民法有應繼分與特留分的制度，去提供繼承人一定的生活保障。但如果被繼承人希望自己所有財產都不給繼承人，因此把目前所有財產都捐贈給繼承人以外的其他人或是其他組織，讓自己沒有遺產好給繼承人，是合法的嗎？此時繼承人可以主張什麼權利嗎？謝謝
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是否造成公然侮辱
請問於職場上，在幹部與眾多員工討論工作事項當下，若幹部對某職員說你不要再歡了，讓職員感受到遭到公然侮辱以及心理遭受影響，是否違法了公然侮辱罪
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網路公然侮辱留言
您好，我近期在網路平台「推特」持續的被某一個特定的帳號持續的騷擾，持續了將近數個月，他對我的留言的內容包含侮辱我是腦殘、智障、中國巨嬰等留言持續的在毀壞我的人格，而小弟有幾個問題想請問各位法律人。請問1.網路上犯這種公然侮辱與毀謗等罪之人，我國的法院或檢調單位有沒有權利去向推特公司調閱資料呢？會不會我告了之後因為找不到源頭是誰而以失敗告終？2.倘若我的告訴成功立案，但最後查出來的ip位置是在國外或是犯案人為非我國國民的外國人，會不會我就沒有辦法告他或因無法被傳喚被告而不了了之呢？3.小弟目前是待業，預算...
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拆屋還地
長輩以前因為欠錢導致房屋跟土地被拍賣,房屋有買回來.但土地還是債主的,如今銀行通知說原本債主有欠錢會導致土地會被拍賣.請問之後買到土地所有權的人可以要求拆屋還地嗎?對於屋主的權利有甚麼可以主張的呢?
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請問藝術才能班家長有權利要求學校依據他們的需求安排要哪一位老師和上什麼課程嗎?
家長若向學校的主管機關等單位提出這樣的申訴或陳情(前提是該位教師非不適任教師的情形)，校內主管會因此被懲戒嗎?以哪一條法律?
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您好，想請問有關交通津貼的福利
公司的交通津貼是依照公里數、交通工具、高速公路、省道來評估。以往都是選擇高速公路，近幾年改成走省道，現在公司要求我提供e-tag，因為已經改走省道沒辦法提供公司證明，公司表示若提不出證明就要還給公司「溢給的交通津貼」，我知道這屬於福利，所以公司有權不給。請問公司有權利要求員工還給公司多給的交通津貼嗎？如果有權利，那能要求員工追朔2、3年的交通津貼，還給公司嗎？如果公司有規定「交通津貼溢給的部分需要還給公司」，這點是合法的嗎？感謝您們撥冗回答，十分感謝！
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父母撫養問題
大家好請問媽媽自己有存退休金，名下也有不動產，另外從過世爸爸繼承包含我的部分賣土地的錢也都她拿走，如果她自己把這些財產都花完了，可以再像子女要求撫養費嗎？我有權利拒絕嗎？另外從小到大她用我的名字申請了多項政府以及民間的補助，如兒少、中低收、家扶中心、慈濟等，大學也是我自己背學貸，這些可以當作我拒絕撫養她的理由嗎？謝謝大家
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檢舉書被無告知更動內容
我為小孩向學校提岀師對生霸凌，到校接受調查小組調查時，才赫然發現檢舉書被學校學務主任無告知就將其中一份附件抽走（檢舉書上有明列該附件）。調查過程調查小組依規定全程錄音，我當場表示附件不見了，委員們也確實無看見附件。該附件是很重要～需要調查的部分，因被抽走，導致調查方向改變。雖然在我反應下，另一個主任去向學務主任要資料補印給調查委員，但被我檢舉的老師因此沒被調查到該附件所提之事項。想請問隨意變動檢舉書的行為有犯法嗎？如果想提告，能依哪個法條提告呢？法律追溯期多久呢？謝謝
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夫妻中一人過世被繼承人是否有權利對登記在生存配偶名下婚後所購買的不動產 要求清算繼承？
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律師被指定為被告的辯護人的問題
如果律師或公設辯護人被司法機關指定為被告的辯護人，被指定的律師或公辯是否有權利可以拒絕？
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網路交友聊天私人訊息被屏蔽
我在與網路的朋友聊天時，聊到要約出來見面，卻被平台說個人的訊息他們屏蔽了，不管是line的帳號還是地址等等的，要我們匯款35000元到他們指定的帳戶，然後等見到面以後會收取2000元當作服務費，剩餘的33000會退還我們，這種行為是可以的嗎？以及他們平台有權利監控聊天內容並且屏蔽我們輸入的個人訊息嗎？
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一個人有債務，要選擇破產還是消費者債務清理條例（消債條例）的程序？
想知道對自然人來說，遇到龐大債務的時候，該怎麼辦？是不是有可能不一定要把債務全部還完？有聽說破產法跟消費者債務清理條例（消債條例），但不確定這兩者有什麼不一樣、適用的條件是否有所不同，以及要還款的額度、要配合的權利義務，各自到哪邊。還是其實多半自然人都使用消債條例的制度了？謝謝。
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門禁卡遺失跟保全借去拷貝,社區主任將其消磁2次,阻擋我上樓,是否犯了強制罪?
還有其他的官司,我需要律師打官司,謝謝0966723980劉小姐
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租約到期
1.目前租約到2026年12月31號到期（10年合約，無公證）2.跟房東租地，自費興建營業場所（鐵皮違建）3.屋主（母親）去世，房屋由三個女兒共同持分，有約定父親收租金，目前租金持續繳納中。4.女兒代表，主張不續約，而父親希望續約維持收入來源。5.我們簽的租賃契約是書局買的標準合約比較偏向房東問題：1.我想繼續租要如何主張我的權益2.如果真的無法續租，我不搬走，按照現行法律打官司會持續多久。
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侵權
我跟前夫的離婚協議書上面有明確表示我（小孩的親生母親）有探視權小孩的父親（監護人）不斷阻止我看小孩離婚三年都不讓我看小孩找進各種理由不讓我看小孩交代學校老師不讓我跟小孩有接觸小孩的父親是不是侵犯我看小孩的權利我有在吃身心科的藥憂鬱症焦慮症自律神經失調失眠台南市立醫院的醫生建議我要住院因為我非常想念我的小孩前夫不讓我看小孩導致我的身心科的藥加重加量甚至台南市立醫院身心科的醫生建議我住院但是我離婚後雙手骨折臉部粉碎性骨折半年後又出車禍自撞撞到路邊的鐵桿然後到處出我的壞話損壞我的名譽說我只是出一張嘴說...
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道路交通事件統一裁罰基準內容
第十二條規定得勸導，免予舉發事項外，是否能默認為不得勸導？
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17歲兒被15歲女網友教唆搬離家庭，兒當真屢勸不聽，該怎麼辦？
去年10月兩人於網路電動認識，12月兩人第一次見面後，認定為男女友身分，女要男轉學考到自己學校（兩人不同城市），兒開始放棄原專業，想轉學考未成功，後來又教唆搬離原家庭到女網友城市就近，要兒半工半讀以利兩人發展，父母氣炸致電女網友，反被她嗆無權干涉她交友權利。女方父母雙亡無特定人管教，眼看兒不久滿18歲更無法管束，目前他已停止學習狀態，滿眼配合女友作息日夜顛倒，感覺準備滿18立刻飛往女友身邊，父母非常擔憂不理智行為，能怎麼辦？（非常無力😭）謝謝回覆🙏