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房屋修繕工程，廠商一直拖延時間不完工要如何處理，工程部份完工但有瑕疵，驗收不合格，屋主如何處理
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租約到期可以不通知其他租客就帶人去看空房嗎？
我是房東，我在9/1因合約到期收回一間雅房，並且在9/1整理該房，並整理公共空間，9/2帶人來看房，其中一名房客控訴我侵入住宅，說我未經他的同意就任意進入公共空間，我合約上載明僅出租房間，未包含公共空間，但我都有提供公共空間給租客使用，並且會進入公共空間打掃，合約的房間應該是專屬租客的使用權，但公共空間應該是共同使用權，並且我有管理權，而且我也取回其中一間房的使用權，我未告知其他租客就帶人經過公共空間進入已回收的空房看房，這樣有構成違法嗎？另外，我在未告知其他租客，且尚有一間未出租房的狀態下，所有租客都...
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公設損壞賠償
前陣子我不慎去A到社區的柵欄機，剛開始社區主委說請建商承包商報價，或可以另尋他商家報價。這兩種方式我都去作了，最後結果是我們管委會決策方向是要我找最貴的承包商來作，因為牽扯到保固問題（保固到今年11月20日），詳如附件！我找到了柵欄機的原廠商，報價就比承包商便宜8千多元，我跟承包商議價，回說要工程師到現場才能評估，但前提還要先支出一筆出廠費2500元，之後才能評估有無議價空間，我聽到這樣就直接回絕了，現在僵局剩沒幾天，身為一位無奈的消費者，只能默默承受管委會的要求嗎？還是有什麼管道可以幫助我的呢？請大家多...
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公司排休減班沒有跟勞工商議是否違反勞基法
你好：本人是再臺中市是做機械工程師，再這間公司也服務了9年，這3個月來公司有再排班休假，現在一個禮拜工作天約3到4天，我有去看過勞工基準法，公司排休假減班也沒跟勞工商議擅自排班休假是不合法的，也沒跟勞工局備案，本人也有拍照排班表跟休假單，休假單寫的假別是公司排休，無薪假，我6月份休排班休假8天，但是我7月14到31是再國外出差，所以7月份排休減班無薪也有3天，8月也休了6天排班休假，因為我也不想再這公司服務了，，我如果用公司排休減班沒有跟勞工局備案也沒跟員工商議簽協議單。那麼我這樣如果跟公司先協商資遣費離職是...
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法院鑑定.此情況是否構成利益衝突?
請問民事訴訟.法院指派鑑定單位.鑑定人約定時間對雙方(原告被告)進行說明會鑑定人"明白表示"他們接鑑定案件.不負責修繕工程.表示公正但平常是有承包修繕工程所以如果真的有需求"私底下"請問這樣的鑑定人有構成"利益衝突"的條件嗎?
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請問被主管約談，告知因之前給我的薪水太高，現在工作量沒那麼大，所以要減我的薪水，請問該如何維權?
敝司是承包大型公共建設的工程公司，7月任職剛滿2年，主要是工務行政相關文書作業，原單位是需要常常加班，但我們通常沒有申報加班，因為主管說報太多加班會影響我們的考績，所以她希望我們不要報加班，大家也都配合。這2年我一共被主管主動調薪3次，連同全勤、伙食津貼，薪資約44000左右。5月20日被調到新專案，但前3週又臨時被叫回去原單位支援，要計算工程圖面面積及各材料數量。因本人數理能力不好，努力嘗試計算一週後，工作成果不如預期，於是主動跟主管回報，請求調回新單位原本文書相關職務，被調回後，上週五突然被主管約談，告...
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土地違法徵收
位於土城之道路用地因民國74年道路拓寬工程,僅開3次協調會,土城區公所未經地主同意強制徵購即作成行政處分在土地備注部分註明有5成轉業補助款項,至今成無頭公案,地主亦無法轉移買賣,剩下5成補助款也無下落..請問如何救濟..
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被房東惡意扣押金
目前承租營業處的冷氣修繕工程需1.5個月的工程時間，且修繕期間是完全無法正常使用與營業，所以向房東提出提早退租，房東居然說有簽公證合約提早退會扣除押金。但冷氣修繕並非人為因素影響，而是冷氣老舊不得不更換，在更換期間我們是無法營業才會退出想請問這樣房東能惡意扣我押金嗎
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工程行負責人被教召無法
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我前老版口頭上說趕快吧工程完成了會分30萬解果完成了一毛錢都沒給我我要怎么樣我工資人力物力都投下去了
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租賃物(房子)因隔壁施工倒塌，承租人可否適用第225條第二項，請求賠償金？
如題，租屋因隔壁建築工程導致坍塌，承租人可否依第225條第二項請求賠償金？
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大廈通風井使用權及佔用
本人是大廈商場地鋪業主，最近我地租出一邊地鋪在安裝租客冷氣機跟鄰鋪業主就大廈通風井上蓋的使用範圍發生爭拗。背景：在進行工程前已經諮詢大廈業主立案法該代表批准及答應通知鄰鋪業主（擁有三個舖位及我們的前租客）需把近我們鋪位的冷氣機（三台大型冷氣）移動騰出空間給我方進行安裝，因此我方與租客簽署租賃合同。工程當天鄰鋪因牌照批出問題反對該工程通行亦反對移動冷氣機，業主立案法團亦逃避不想介入雙方爭拗。有什麼方法可令鄰鋪冷氣機移動？
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因處理房屋漏水, 被鄰居投訴
您好,因五樓頂漏水問題,請了水電師傅在地下室水塔上接了養水管(出水管),此明管接往五樓;水電師傅在第二天早上11點完工,離開時,有做了檢查,確定工程沒問題才離開;不幸的是在傍晚發生,地下室水塔滲水,導致地下室淹水,水電師傅當下返回現場檢查,確定不是工程問題,引起的異常,並有發申明書,但現一樓住戶要求賠償,否則提告,請問該如何處理,謝謝!
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承包商倒閉,材料商材料可自行取回嗎?
您好,想請問一下,公共工程,承包商倒閉下情況一:材料未驗收未施作,材料商是否可把材料載回?情況二:材料己施作未報完工,己知業主有筆未付款給承包商,承包商倒閉下,材料商要如何追回貨款比較好?