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共同持有房屋出租問題
你好，我的問題是父親過世後留下一間一樓的房子，原本已分割4間店面出租，房子及土地所有權哥哥及姊姊各繼承1/4，我繼承1/2，租約原本協議由母親(非所有權人)代表簽約，但是目前日前母親住院已無行為能力無法於租約到期後代表簽約，因為要另立協議更換簽約代表人沒有達成共識，哥哥及姊姊私下同意房客在無合約下繼續繳納租金使用，這樣已經侵犯我的權益，請問要如何處理，謝謝。
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賣房子
媽媽名下有一棟繳完房貸的房子怕之後媽媽出事所以房子名字要改成弟弟但是怕之後會被弟弟賣掉所以爸爸說債權人第一順位有800萬要變成我如果以後弟弟如果要賣房子要經過我的同意請問這樣如果我以後要首購青年貸款會有影響嗎？請問如果債權人變成我會有什麼利弊？
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契約被跳票怎麼辦?
A和B共同購買一間房屋,原本房屋名子掛在A身上,但因後期要拆夥,原定A想要及時停損,但是B不同意想拿回投資金額,於是兩人協商後簽署合約,若房屋在114年3月底未有人購買,則將房屋過戶給B且由B負擔相關費用如果合約到期B耍賴,不想承擔過戶,導致A背負債務,可以如何尋求幫助?
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如果土地是媽媽的 蓋在上面的房子是女兒的 如果女兒要出租房屋，但土地持有人不同意的話 有權力拒絕出租
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土地、房屋持有人不同出租問題
如果土地是媽媽的蓋在上面的房子是女兒的如果女兒要出租房屋，但土地持有人不同意的話土地持有人有權力拒絕出租嗎
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使用電子鎖約束不繳租金的租客，是否構成強制罪？
請問在出租房屋時，若租客未繳租金，房東利用電子鎖的內建功能設定讓磁卡於一個月後自動失效，並要求租客在繳清租金後才能恢復磁卡功能，且房東願意在失效期間協助租客逐次開鎖。此情況已事先通知租客，無論是透過租約、Line訊息或其他紀錄，且租客也同意。這樣的做法是否構成強制罪？
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易科罰金問題
我想詢問如果先前有分期罰金但之後斷繳以後被通緝了被抓到以後這個案件就不可在易科罰金了嗎？因為先前朋友被抓打至書記官問易科罰金書記官說繳納五十日就可以但我去給朋友會客他的服刑期是七個月多地檢看守所給我的回覆都不同所以我不知道是不是只有五十日「可」易科罰金其他不能備註：過失傷害妨礙公務毀損罪
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未徵求同意使用他人聚會照片製作影片並公開投放有違法嗎？
參加了某專頁的活動，其中要求提供聚餐後的合照作為活動資格審核。但該專頁未曾告知提交的合照會用來製作影片，並且投放在專頁上。請問該專頁有違反著作權的重製權或是肖像權嗎？
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共有房屋租賃
房東（甲）與弟弟（乙），共有房屋建立在各自的土地上（農地），原蓋房子時只有一個門牌號碼申請，但是確分割蓋兩間房屋，甲、乙各自住，後來稅政機關，依甲、乙土地權分割為兩個門牌如門牌1、與門牌2,所以繳稅單，地價稅各自繳（自有）,房屋稅卻是門牌1及2（甲、乙各自1/2共有）繳費，甲、乙協商各自繳自住的稅單。所要問的是，1、我要承租甲方門牌1的房子需要，乙方同意嗎？2、若是我承租甲方的地及甲方的房屋所有權，乙方要跟我收門牌1號的租金，我是否有權利收門牌2號的租金。
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請問繼父母收養配偶子女者，再度離婚時，收飬關係是否當然終止？
請問繼父母收養配偶子女者，再度離婚時，收飬關係是否當然終止？若非當然終止，當又再度結婚、繼親收養時，又須經哪些人同意？
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網路商家因訂購人和實際信用卡持人卡之間糾紛導致款項被止付(商品已出貨且簽收)，應向哪一方討還 ?
您好:我這邊是網路商家，遇到一個棘手情況訂購人以下統稱為A信用卡持卡者以下統稱為BA使用前任B的信用卡下單，刷卡成立且商品已經出貨和簽收了但數個月後，B向銀行申請止付說沒收到商品我方先與A聯繫，A表示她自己有收到商品沒錯，信用卡是B的說是B在交往期間同意且願意付款的(有附上私下簽的切結書、給予卡號的LINE對話)堅持我們應該去找刷卡的B才對因銀行並不會提供信用卡個資我們有提供A先補款再自行與B協調的方案但A不接受並且"堅持有詢問律師"應該要找刷卡的B然後在拉扯下，A提供了B的聯繫方式請我們致電我們致電B詢問，但B也堅持應...
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土地所有權人跟我們房子有糾紛
第一點(起初)我們祖先在那塊地未開發時，就已在此蓋房子並且入住，當時老人家不懂土地分界，一直以來我們只知道那塊是我們，但不知道時候就變成對方所有第二點(對方答應過戶)對方在我們不知道的情況下，將土地設定在對方名上，對方主張土地已是他所有，但對方也曾告知我們，叫我們自行去過戶，但過戶需對方同意且簽章，多次與對方討論過戶時間，但對方以各種理由推託，一至於現今都未過戶，但對方也同意我們繼續使用土地，及同意921房子倒塌原地重建第三點(921時蓋房子)921時期房子倒塌，對方同意我們在原地重建，原民局重建計畫及社會各...
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情侶分手沒經過對方同意刪除摧毀照片
情侶分手後，另一方沒經過另一人同意，就擅自刪除聊天室內相簿以及撕毀兩人合照，請問這有什麼責任嗎？
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共同正犯
甲欲殺A，因擔心獨自無法完成，遂邀請乙（22歲）和丙（16歲）協助圍毆A，謊稱A羞辱自己。乙、丙對甲意圖理解不同：乙以為要「廢A一臂」，丙以為僅「使A掛彩」。三人於某日午後共同圍毆A，A因重擊昏迷。乙、丙以為目的達成而逃離，甲最後單獨對奄奄一息的A猛踹下腹部，致A死亡。請問甲、乙、丙算共同正犯嗎?
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一個人有債務，要選擇破產還是消費者債務清理條例（消債條例）的程序？
想知道對自然人來說，遇到龐大債務的時候，該怎麼辦？是不是有可能不一定要把債務全部還完？有聽說破產法跟消費者債務清理條例（消債條例），但不確定這兩者有什麼不一樣、適用的條件是否有所不同，以及要還款的額度、要配合的權利義務，各自到哪邊。還是其實多半自然人都使用消債條例的制度了？謝謝。
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信用卡代刷
想問一下，如果卡片擁有人人A同意B使用其信用卡那這樣B拿去刷會違法嗎如果消費需要簽名B代簽算是偽造文嗎
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透露朋友在哪上班
請問朋友B在保險業上班和朋友A聊天時透露B也在同公司(A和B同公司不同單位)如果B知道了這樣有違法嗎
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勞方隨意變動工作時間
請問在勞資會議上因為了維持輪班休息11小時的原則，把原先正職人員晚上6:00-9：30，未經過會議前提前通知與溝通，將原先早班兼職人員早上8:00-12:00更改為晚班，在會議中直接做項目公告出來，算合理的嗎？如果原早班兼職人員可以不同意及拒絕簽署會議記錄？是否會觸犯法律？是否可向勞方申請非自願離職？以上請協助回覆，感謝您！
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關於同事被教召，但卻被要求要補滿當月責任天數
同事目前在花蓮任職社區保全(總公司桃園)，7/5~18要去教召為期14天，公司"雖同意"該14天為公假，但必須要於教召結束後於當月補足當月15天責任班，等於那個月只有月初能修2天假，請問這樣有合乎法規嗎?
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17歲兒被15歲女網友教唆搬離家庭，兒當真屢勸不聽，該怎麼辦？
去年10月兩人於網路電動認識，12月兩人第一次見面後，認定為男女友身分，女要男轉學考到自己學校（兩人不同城市），兒開始放棄原專業，想轉學考未成功，後來又教唆搬離原家庭到女網友城市就近，要兒半工半讀以利兩人發展，父母氣炸致電女網友，反被她嗆無權干涉她交友權利。女方父母雙亡無特定人管教，眼看兒不久滿18歲更無法管束，目前他已停止學習狀態，滿眼配合女友作息日夜顛倒，感覺準備滿18立刻飛往女友身邊，父母非常擔憂不理智行為，能怎麼辦？（非常無力😭）謝謝回覆🙏