問答
賣方因房屋漏水而延誤交屋， 買方可以主張什麼權利？
1.在簽"不動產買賣契約書"前，看過幾次房子都沒發現屋頂漏水，而"現況說明書"裡，"有無滲漏水狀況"是勾"無"！簽約後不久發現主臥、次臥的屋頂開始有漏水痕跡，也是因為這幾個月常下雨關係。2.2020/11/20簽約，2020/12/1發現漏水，馬上告知房仲和賣方，之後屋主才請大樓管委會協助處理，到目前頂樓防水未完工，可以體諒是天氣不好無法施工，點交日為2020/12/31，要如何讓賣方可以負有"瑕疵擔保的責任"?3.契約書有提到瑕疵非重大不能解除買賣，僅能減少價金或修繕，如要提出減價金是否需要透過訴訟？4.賣方違反契約，每逾一日按買方已付價款...
問答
保固期外設備，客戶拒絕支付全額維修費
你好，目前有三方1.設備商(我是設備商員工)2.客戶端3.客戶找的整合商事由：由於幾年前公司出售給客戶的設備，客戶需要改造機器人上下料系統，於是客戶有負責人打電話到公司諮詢，以電話討論技術問題，我接到客戶負責人電話，於是分享了一些改造方法(客戶想省錢)，供客戶參考。過程：後來客戶負責人是找了第三方整合商過來施工，客戶強調依據我電話提供的方式施工，結果造成設備損壞，請求公司負擔維修費用數十萬元，因公司未正式報價給客戶，而技術諮詢，也僅止於電話討論，實際施工，皆不是由我們公司，及我個人親自動手，直到設備出問題...
問答
朋友之前車禍賠償問題
在6年前，給朋友騎車載，因下雨天駕駛人騎人行道自摔，造成被載者受傷牙齒斷裂，事發當下沒有報警只有備案，駕駛人也答應會負責牙齒的費用，但事發半年後駕駛人開始閃躲和不回覆訊息電話，現在有駕駛人的聯繫方式，但一樣不回覆，可以尋求法律途徑嗎
問答
設計公司與客戶簽訂契約
想請教關於室內設計公司與客戶簽訂的工程合約中，公司也就是乙方，簽約頁面如下立委任契約書人甲方業主資料乙方公司名稱地址負責人統一編號執行人設計師的名字請問公司方是否能在立委任契約書人上，額外打入執行設計師的名字嗎？在執行設計師任職與此公司的情況下，合約設計師未簽名蓋章請問公司擅自列進去對設計師是否有影響？或是以後假設產生糾紛時，設計師是否會有責任？
問答
亂丟垃圾判最重10年有期徒刑
張婦泣訴，他們向銀行貸款裝修的全新廠房，先被不肖集團堆置廢棄物，接著又被一把火燒毀，「我們全家可能會因此破產」。橋頭地院認為郭哲瑋惡性重大，依違反《廢棄物清理法》等罪判他10年徒刑，另24名被告則分別判處8月至6年6月不等徒刑。專案小組成員表示，因為濫倒廢棄物遭法辦的不肖業者，多數判刑不會超過2年，其中多數會以協助清運垃圾、繳罰款等手段爭取緩刑，而過去被依《廢棄物清理法》判刑最重的案例，是雲林東佶環保公司在承租土地堆置高污染事業廢氣物，業者遭判刑8年，這次郭男被處10年徒刑，應該創下史上亂丟垃圾判刑最高紀...
問答
台電水壩洩洪有關國賠問題
新聞網址：https://tw.appledaily.com/forum/20200915/VDG654YIFFAPJL4KOG2CWPMO54/請問為何多數律師主張不能依「國家賠償法」請求賠償，反而以「民法」作為求償依據？蓋台電公司是經濟部之附屬機構，非行政機關惟「台電人員」仍屬於國家賠償法之「公務員」無論如何都是「怠於執行職務」，不管是以「行政訴訟」或「民事訴訟」途徑，都應依「國家賠償法」請求損害賠償不是嗎？
問答
無碰撞車禍
A機車駕駛員為輕度認知障礙人士，並且無照駕駛，於路邊紅線臨停，要駛離路邊時，看見後方有來車B機車，因此並沒有移動，一直都是屬於靜止狀態，但B車閃避不及自摔，並未發生碰撞，B車駕駛認為A車要駛出來，所以想閃避，但A車由始至終都沒有移動，請問A車有肇事責任嗎?須對B車負損害賠償嗎?
問答
關於基本權權利主體之私法人
您好，自修到基本權主體的章節時，遇到此題：下列關於基本權主體之敘述，何者正確？(A)凡自然人均應享有基本權，因此不分國籍，外國人也都可享有全部我國憲法所賦予之基本權(B)私法人可作為基本權之主體，因此私法人亦得主張宗教自由、選舉自由與政治選舉權(C)地方自治團體可主張享有工作權，而要求不經中央許可發行彩券(D)自然人及私法人為權利義務之主體，固均為憲法保護之對象，但為貫徹憲法對人格權及財產權之保障，於一定條件下，非法人團體亦為基本權主體想知道為何(B)為何不正確是因為私法人為一個組織團體、公司，所以不得主張作...
問答
共用管破裂漏水，住戶天花板牆壁漏水壁癌，水電說詞不一定，如何舉證
我們2F天花板跟內牆（對面是內部廁所，牆壁內是共用管線）漏水產生嚴重大面積壁癌問題，請水電的來抓漏，沿著公用管線往上發現是5F區段的公用管破裂，管委請水電修繕後，我們2F漏水問題也完全停止（觀察數月），但是要跟管委會申請賠償時，官委告知詢問水電說，2F漏水不一定是跟5F公用管有關，說我們沒有證據可以證明，但目前都維修好了，只留下我們天花板跟內牆的大片壁癌，不知該用什麼方法舉證呢？（單純水電詢問我們5F修繕後，2F是不是就停止漏水的line對話能當作證據嗎？），難道只能完全依靠水電說明，水電目前也在外地工作只能電話...
問答
店裡的技術總監在未離職前，就挖角設計師準備一起去開店該怎麼辦?
原本就在培養新分店的負責人，告知我在二個月後要開創自己的品牌。目前還在職，告知我的時候己經私下約內部的設計師一起創業，並優化原本店裡的福利，新的店面也租好了，他還有先PO在IG上...告知大家。因目前還在職，所以正在轉移客戶資料，請問以美髮業來說，我能夠做些什麼，降低我的損失嗎?是開除?還是可以要求賠償?我們都沒簽任何的合約.
問答
退租後 押金被扣
合約到7/1號我們也於6/29清空交屋鑰匙返還房東7/7房東突然說桌子斷裂並且拍照說是我們用的後續又多窗戶床架斷裂等問題出現我們交屋當下並無拍照也無再多簽訂契約房東也是口頭約定說先還一個月押金剩下一個月押金由於帳單7月中旬才能收到於是先放她那現在要扣我們放在他那的那一個月押金租屋期間4月水管阻塞房東也不願付款我們簽訂是行政院下載的租屋契約但因已交屋後我們以為已經沒事我們合約以丟棄我有方法可以請求房東付款嗎？請問我有辦法拿回我那個月押金嗎？我已交屋都過這麼久我還需負修繕責任嗎？如果今天要調解我無合約也無交屋照...
問答
土地買賣合約
合約書有幾項是跟履約保證有關,但現在只有簽合約書還沒到簽履約保證,但立契約人講履約保證的部分跟合約書上履約保證部分不同,如果到時候有問題怎麼辦
問答
租賃契約上寫有附冷氣且有數量，已簽訂合約，但沒幾天後房東反悔，請問應該要怎麼辦
問答
請問您如何撤銷刑事過失傷害告訴
請問您要如何撤銷刑事過失傷害的告訴，撤銷的程序要怎麼做呢？另外提問，我在下班回家途中發生車禍事故，公司另外有補償職災住院一些的薪資，我是不是可以跟對方肇事者的保險公司主張我其餘部分的不能工作的損失呢？我如果跟對方的保險公司協調後他們不願意賠償我的工作薪資損失的話，請問您，除了民事提告求償訴訟以外，有沒有其他比較快速的方法，或者是可以申訴保險公司的管道，我接下來要如何做才會比較好呢？請您教我怎麼做，謝謝您
問答
因工安意外而死亡
您好！我想詢問一下！我朋友的哥哥！因為工作時發生爆炸導致全身燒燙傷90%..住院治療幾週後不幸過世！這樣我們該怎麼和雇主要求賠償呢？雇主賠償與勞工局賠償可以一併申請嗎？還是雇主賠償跟勞工局賠償分開呢？
問答
如果成功提告公然侮辱罪
上班的時候與客人產生糾紛，客人先罵三字經，之後再說了一句更難聽的字眼。有侮辱跟性相關。旁邊還有3.4個其他民眾有聽到，但是監視器沒有收音，當事人也怕出事的馬上離開，其他在場民眾可能也怕惹事或是本來就要離開的走了......想知道我要如何對他提告公然侮辱或是精神賠償嗎？！當下有報警打了兩通都未有警察到現場。真的對他說的話很生氣，很想讓他為自己說的話負責！
問答
租賃契約有約定,承租人欠租金達多少天，出租人可逕繼水繼電,是否構成強制最
問答
民法債編的請求權基楚及法律效力
一、甲向乙承租A屋，作為某寺廟預定舉辦的宗教活動，已經預付租金10萬元！其後，政府因疫情持續擴散而命禁止一切宗教相關活動。請問：甲得否向乙請求返還10萬元？其請求權基礎為何？試引用法條分析之。答：民法249條第四款？二、假設甲與乙訂立租屋契約前，政府已經公布禁止一切廟會活動，而甲不知其事、乙知其事。甲並已付租金10萬元，甲、乙各支出1000元的簽約費用，雙方的法律関係如何？甲可否依什麼規定請求返還10萬元？簽約費用的損失誰應負擔？請引法條分析之。答：民法249條第三款？245條之1第一項第三款？
問答
想請問工作一個多月快兩個月後被通知要簽暑連帶保證人規約合理嗎?
1.工作前尚未告知要簽署連帶保證書，規約有註明說報到一週完成對保作業但也已經超過一週時間了..這規約還有效益嗎?2.連帶保證規約沒有期限，請問是否有期限規範?1年?兩年?3.規約條件是隨資方開立條件嗎?(其一條件是需要保人有不動產提出相關證明文件)4.若覺得不合理狀況是否可以不簽但是否需要附帶甚麼法律責任嗎?或是有甚麼法律證明可以保障勞方?5.規約上說明若有虧短公司款項、舞弊事件或是其他違反規章保證人需立即賠償且不可抗辯，但上指虧短款項跟舞弊事件及違反規章資方是否應該註明??保障被保證人跟連帶保證人的確保資方無限上剛6....
問答
台電最近發生2次全台停電，雖然有提早幾十分鐘通知，但如果企業、私人受損害，可以請求賠償嗎？
台電最近發生2次全台停電，有提早幾十分鐘通知，但如果企業因為斷電無法生產營運作業、人民因為抓不準停電時間受困電梯，可以請求損害賠償嗎？