問答
住辦大樓樓梯間出現一包無人認領舊衣物
大概一個月前，公司所在的住辦大樓(台北市有管委會)某一層樓的樓梯間出現一包舊衣物管理員貼出照片請人認領取走公告快一個月了沒有人取走管理員說問了住戶沒有人承認是他的現在我們該怎樣做才可以不違法的丟棄這一包衣物感恩
問答
B1地下室違法隔間
請問各位法律專家小弟目前居住在5樓建的公寓，設有一個B1地下室，且地下室是連通的左右即後面的公寓皆可通到地下室。一樓住戶鄰近B1地下室，長期使用並私自間隔房間並上鎖，以至於我這棟的住戶無法自由進出地下室。請問公寓大樓管理條例之中，有哪條規定可以於予舉發?要向哪個單位進行檢舉?謝謝解惑!
問答
大樓公管堵塞回流
貴站先知們好：我目前居住於大樓的最低樓層（自購屋），108年搬回後迄至今年（111年），本年度（111年）已發生公管回堵問題2次（前、後側各發生乙次），後側公管當天半夜已完成疏通，目前無再回堵現象發生；前側公管近期（5/11）上午時因大雨回堵關係，由前陽台大量的水流進了家中，因前陽台早期（租賃他人）有相關問題，自家已於前陽台鑿ㄧ孔洞俾於洩水，當時家中均無人，便由管理室人員電話通知前陽台有大量水流至中庭請趕快處理，我也回答該管理員目前人沒在高雄，太太因為工作關係也無法立即返家，要等太太下班後才可返家查看，而該管...
問答
請問有關於菸酒管理法
一般在宣傳菸酒廣告時需要上警語，那請問如果是有關於健康宣導或是保健類的廣告時，有出現幾秒的菸酒畫面，但明顯不是在推廣，而是在顯示這類壞習慣會導致健康出問題的話，還需要另外標示警語嗎
問答
大樓住戶環境管理
想請問，樓上鄰居陽台種滿植物，卻任其恣意生長，長期以來不予以修剪，也任由植物的枝葉/枝條/枝幹至枯乾斷/掉落至一樓住戶環境空間。反應住戶大樓管理處，此問題不僅僅造成一樓住戶需長期為樓上住戶清理落葉／斷枝，甚至已數次造成天溝/排水管道的阻塞。歷年下來，種種情況實質衍生成為居住於樓下住戶生活上的不便與困擾，卻仍不見樓上鄰居有任何改善的意願。求解台灣是否有相關法律可管？感謝🙏
問答
雇主得否以離職員工已找到新工作並無損失為由，停止按月發放競業禁止補償金
前提：倘雇主與離職員工間已簽署競業禁止契約，並約定離職內兩年不得轉職到競爭同業，則：一、雇主可否以離職員工已找到新工作為由，認定離職員工未因此發生損失，不發放自離職員工找到新工作起的月份的競業禁止補償金。二、倘雇主依前段，停止發放競業禁止補償金給員工，如離職員工爾後收到來自競爭同業的就職邀請，公司是否仍得依競業禁止契約要求離職員工不得跳槽到競爭同業。其他有關子問題：1.勞基法第9條第1項第4款損失之定義?機會成本是否為損失?2.勞基法施行細則第7-3條第1項第1款之每月補償金額，得否按勞工之個別損失月份計算?3...
問答
請問在line匿名群組發言，對方可以找到我是誰而提告嗎？
您好通訊軟體line有開匿名群組的功能，加入後每個人可以替自己取匿名並設定頭像圖片，在群組裡的人都不知道跟自己談話的人實際上的身分。請問在這樣匿名群組發言，發生言語糾紛的話，對方有可能藉著截圖後提起訴訟程序，知道我是誰，向我提告嗎？對方去找警察的話，警察可以要求line提供我上網的IP，藉此確定是我本人嗎？line或Facebook這類通訊軟體的公司，有義務要提供警調這類公務人員我的資料嗎？謝謝
問答
勞動契約中寫到員工如果違反OOO，就要支付公司懲罰性違約金，是否合法有效?
看到的違反型態有很多，例如:1自請離職違反預告期間，每日懲罰性違約金為一日工資2違反勞動契約保密義務，罰性違約金為100萬元不知道主管機關是否有公告相關標準，讓企業、勞工可以依循。
問答
請問宮廟辦理主任委員選舉.廟方公布管理委員名冊(公布管理委員全名.如蔡泰山).有無違反個資法?.
問答
合資問題
我想請問當初我跟某人合資一起購買遊戲腳本然後對話有說不能對外販售但我後來有販售然後對方有說永久使用嗎我是說有但這個永久使用權是在於遊戲腳本開源碼並不是我要更新出來弄成程式給她做使用然後我也義務更新了一年半他跟我合資一人一半所花的錢最早開發的功能上和後續添加功能上面我沒賺他半毛錢之後我叫對方自己去找人更新給了對方開源碼現在他對我提告詐欺這種我會有什麼法律責任嗎會詐欺成立嗎?有誰可以給我講解下
問答
租屋簽約的生活公約
想請問一下，如果租屋簽約上的生活公約有"公共走廊場所不得擺放私人物品與鞋子，違者將依廢棄物處理"如果我的鞋子擺在走廊被房東丟掉我就拿他沒辦法嗎?另外有向市政府查過這間租屋建築物的執照是屬地上五層1棟1戶，沒辦法用公寓大廈管理條例規定，所以其他住戶在走廊上亂放鞋子或是鞋櫃我沒辦法用1999檢舉，房東不管其他人也只針對我的鞋子物品。
問答
強制險身故保險，繼承權賠償
請教，因為離婚的關係，清楚有些事情就和我沒有關係，前妻車禍死亡她的家人很多事情都不說清楚只有做什麼事做什麼，就像是給指令，要求要配合她們做需要的動作，車禍的身故理賠保險賠償是有關於子女的繼承權利部分，要求我要把小孩存摺和印章給她們，需要做什麼事才要告訴我要做什麼提問事情都轉換話題避開不回答，一直要求要配合她們詢問辦理了什麼，傳給我一個網址，跟打了價格多少，是保險公會得申請表格，我詢問是要我去申請還是？說才知道有沒有加保什麼，查詢投保紀錄，還有她們上次申請勞資協進會的事情要調解，調解日期時間到了前...
問答
上班外送規定用自己的車，出車禍了老闆可以賠償我的車子嗎
上班外送時老闆要求我們使用自己的車外送，店裡沒有專門外送的車，是使用員工自己的車外送，同時也沒有另外的保障或是保險，只有口頭上的一句注意安全，但是外送期間還是出了車禍，自己的車子也有損壞，而我的車只有保強制險，還沒有保第三責任險，請問老闆可以賠償我車子的費用嗎？還是只能要求出車禍的對方賠償？
問答
請問在公寓大廈管理條例施行以前就蓋好住人的公寓，會受到公寓大廈管理條例拘束管理嗎？
2021年10月高雄的城中城大樓發生大火，新聞裡提到是公寓大廈管理條例施行前就蓋好的住宅。https://tw.appledaily.com/local/20211015/3NSPBRIR45G7TGJPFWAE6JIJFU/請問像這樣的住宅房子，真的就可以不受到公寓大廈管理條例拘束、管理嗎？原因與法令依據是什麼？那像這樣1995年以前就蓋好的房屋住宅，平常的維護管理應該怎麼處理呢？住戶可以為了避免外人出入，自己設置柵欄阻止消防安全檢查嗎？謝謝
問答
社區公共區域的花圃，管委會能夠決議由哪位住戶藉認養名義使用該區域嗎？
因新來住戶喜歡種花，欲使用社區共工區域的花圃，且建議管委會將該區域原有花圃鏟平，後經管委會決議將在1個月後動工，鏟平後，制定管理辦法由抽籤方式讓住戶認養，多數住戶都知道該抽籤幾乎就是內定要讓該住戶使用，想詢問公共花圃依照管委會的決議由抽籤決定使用人是否合法，因為以認養之名義佔用花圃的爭議持續已久，個人期望由管委會管理該公共區域避免爭議，但管委會並非全然公正，故提出諮詢，盼解答，謝謝。
問答
社區公共區域的花圃，管委會能夠決議由哪位住戶藉認養名義使用該區域嗎？
因新來住戶喜歡種花，欲使用社區共工區域的花圃，且建議管委會將該區域原有花圃鏟平，後經管委會決議將在1個月後動工，鏟平後，制定管理辦法由抽籤方式讓住戶認養，多數住戶都知道該抽籤幾乎就是內定要讓該住戶使用，想詢問公共花圃依照管委會的決議由抽籤決定使用人是否合法，因為以認養之名義佔用花圃的爭議持續已久，個人期望由管委會管理該公共區域避免爭議，但管委會並非全然公正，故提出諮詢，盼解答，謝謝。
問答
監護人
請問監護人無論和他沒有血親關係就具有扶養他的義務了嗎？
問答
校園網路霸凌頻頻發生，應如何處置?
聽聞任職高中校園的朋友近來常處理網路霸凌問題，常見模式如班級同學以匿名方式在"靠北X中"辱罵同學、散播謠言、亂改圖來攻擊同學。同學彼此間互相猜測留言者，造成班級不睦，家長亦慣性指責校方管理不當；導師或行政端也只能告誡相關法律責任或行政調查來進行事後處置。想請問:1.如果同學是在"靠北X中"這種非開放、非校方可管理的網路留言，有何種合法方式可更積極得知留言者?是否要等到家長提告、進入司法程序才能得知IP等資料?2.除了刑法妨礙名譽、民事相關損害賠償外，進行網路霸凌的同學是否還有其他法律責任?
問答
約定專用區域已透過法律途徑判決確定，管委會還可以透過住戶大會修改規約來收取嗎？
本人有一約定專用露台（無權狀），修繕、管理、維護都是本人自行支付，因過去管理費的收取是以坪數計算，多年來不知被管委會加計露台坪數收取，多繳了20幾年，去年透過法律途逕今年初一審判決不需繳交管理費，管委會再上訴二審仍然維持原判且不得再上訴，管委會不服居然試圖以修改規約來制定強行收費的方式，請問法院已判決確定且不得上訴，管委會可以這樣強勢透過區權會改規約來凌駕法律之上嗎？如何能阻止管委會濫權？
問答
遣散費問題
公司是一間某香菸經銷商，因為縮編的關係故經銷權被取消，然而我是一名業務（公司有20名業務，有一半均為10以上老員工）原本領的薪資為底薪+查核獎金大概4.5-5萬，查核獎金是總公司發給但是薪資上是一起發給，但是因經銷被取消所以沒有了，而公司跟總公司有契約在取消經銷權後一年為限不得從事香菸買賣，可是公司想繼續營運但是薪資卻只能給2.8-3萬這樣根本不符合我生活開銷，這樣是不是符合更改薪資架構而勞工是否可以終止勞動契約請求遣散費，而公司有規避遣散費之嫌，但負責人是管理者所謂老闆的爸爸，可是管理者有開會承諾發與遣散費...