問答
原先與三位同事一起出錢買了辦公室，擁有該辦公室1/4的財產權，拆夥後那三位同事繼續在該處工作，且仍登記在原公司名下。我該如何主張我那1/4的財產權利?是他們應該向我租賃以獲得繼續使用該處的權利?還是可以告侵占?實務上，通常有甚麼比告上法院更簡便的做法?
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一、預售屋簡介依照不動產經紀業管理條例第4條第3款，預售屋是指領有建造執照尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易標的之物。房屋交易除了新屋買賣與中古屋買賣，以預售屋方式買賣房屋也是常見的交易方式。本篇就要來討論預售屋可能產生的爭議。二、兩個常見爭議（一）廣告不實由於預售屋尚未建造完成，買家無法親自確認，賣家往往以誇張廣告來吸引買家購買。為保護買家不被廣告所誤導，公平交易法與消費者保護法分別有對此規定。依照公平交易法第21條第1項規定，事業（也就是賣家）不可以對足以影響交易是否成交的事項，以虛偽不實或...
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所謂概括條款，是指立法者立法時，為了避免法律跟不上社會變遷，或法律存在漏洞等原因，沒有具體明確指出法律適用所應具備的情況或行為等條件，而使用抽象的用詞和含糊的語句來設計法律條文的內容，所使用的一種立法技術與法律形式，又稱「概括規定」。例如民法第148條第2項就是使用概括的「誠實及信用方法」來含括民事行為應該有的行為品質，並交由法院或機關依個案認定是否符合。立法者之所以使用概括條款的形式來立法，優點包括：可以藉由解釋使法律適應社會變遷，也可以避免頻繁修法維護法律安定性可以避免法律有缺漏而產生法律漏洞可...
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著作權法是透過賦予特定人著作權的方式，來保護人類精神活動成果（即著作）。然而並非所有人類精神活動的成果，均有受著作權法保護的價值，也有可能為了追求公益而必須加以排除於保障範圍，因此著作具備何種條件才能成為受著作權法保障的對象，而讓特定人取得著作權，即為讀者進一步理解著作權問題前必須要先知道的基礎知識。概括來說，學理上將取得著作權的必要條件大別為二類──積極要件與消極要件，前者是指必須具備的條件；後者是指不能具備的條件。著作只有同時符合這些條件時，才能取得著作權。一、取得著作權必須具備的條件關於積極...
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#國民法官該你上場#走入法庭行前指南 2023年即將到來，各位粉絲們是否都跟小編一樣期待跨年連假呢？比跨年連假更令人期待（但也令人感到緊張）的新制度－－國民法官法將要在2023年1月1日正式上路啦！ 法科隆重為您獻上國民法官法圖文包，要成為國民法官前有很多問題嗎？這包一次滿足您！ 超想當國民法官，有開放直接報名嗎？如果真的不方便當國民法官，能不能請假？當了國民法官後，工作怎麼辦？擔心自己人身安全受威脅，好害怕？面對全新的國民法官制度，你我心中或許都有緊張、疑惑的地方，歡迎點開國民法官的行前指南，了解身為國民的...
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褫奪公權是刑罰中的從刑，意思是剝奪一個人擔任公務員的資格，以及參選公職的資格。褫奪公權可以區分為終身的無期褫奪，以及1年以上、10年以下的有期褫奪。而犯了什麼樣的犯罪會被褫奪公權呢？法律條文跟法院實務沒有特別的限制。這樣看起來，好像任何犯罪都可以判褫奪公權；但理論上則認為，應該要與行使公權的犯罪有關。例如觸犯貪污治罪條例、公職人員選舉罷免法，或者是刑法的瀆職犯罪、妨害投票罪，這些是與擔任公務員或者參選公職相關犯罪，如果犯了這些罪，褫奪公權才會是個有效的刑罰手段。註腳中華民國刑法第36條：「I從刑為褫奪...
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在計算夫妻一方之退休金時，如果在離婚當下已經領取、納入夫妻之現有財產，當然應該列入夫妻剩餘財產分配之範圍，没有問題。有問題的是，那些尚未入帳、可以期待的退休金，在夫妻財產關係消滅、夫妻清算財產時究應如何計算？尚未領取的退休金，因為不是夫妻離婚時現存之財產，所以無法列入夫妻剩餘財產差額分配的範圍。但這樣的制度並不公平。因為在外面工作的人退休後有退休金保障，在家操持家務的人没有老年經濟安全保障，對在家工作者是一種歧視。因此於2018年7月1日上路的公務人員退休新制，已經納入了配偶離婚時的退休金分配制度。（...
問答
上次去法院旁聽聽到一則關於給付工程款的案子，原告因工程完工時間超出契約時間而請求抄出時間的監工費用，而被告認定原告未盡監工責任，才延後完工時間。我想請問在這樣的前提下為甚麼不是被告未在期限內完工的責任呢?
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法院職員之一，經國家考試晉用，其職務係經審判長指定後，擔任具體個案被告之辯護人，協助被告保障其訴訟權益。
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「股本」，又稱為「資本」，是指股東對公司投入的財產總額；股本穩定，也有稱為股本穩固。公司法追求公司股本的穩定，目的是為了確保公司有穩固的財產基礎，使公司得以健全發展，進而保護公司股東及債權人的權益。註腳最高法院86年度台上字第3153號民事判決：「公司法第十三條第一項前段規定公司不得為他公司之無限責任股東或合夥事業之合夥人，係因公司無限責任股東或合夥事業之合夥人對於公司或合夥事業之資產不足清償債務時，須負連帶清償責任，如准許公司投資，恐有害股東及債權人權益，為求公司股本穩固而特設之限制規定。」
問答
最近剛好看到健身界在討論一則判決（應該是臺灣臺中地方法院109年度消字第7號民事判決https://judgment.judicial.gov.tw/FJUD/data.aspx?ty=JD&id=TCDV,109%2c%e6%b6%88%2c7%2c20220124%2c1），提到教練讓新手同學練比較重的硬舉，但同學後來受傷，向健身中心請求賠償的案子。但同學的重訓課要有效果，必須有漸進式的超負荷訓練，不然也會沒有達到重訓課的效果。請問教練在讓同學有練習效果，以及避免同學受傷導致產生法律責任這兩者之間，有沒有什麼比較可以依循的法律判斷因素或標準，來供教練以及同學來參考呢？謝謝
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量刑，就是刑罰的裁量，指的是法官在審判過程中針對犯罪行為人的行為、所造成的損害，按照法律規定給予適當刑罰，決定是否要判死刑，或者要判多少有期徒刑、拘役，以及多少罰金的意思。量刑所要考量的因素有很多，可稱為「量刑因子」。按照刑法具體的規定，有10項量刑因子。目前司法院也建立了「量刑趨勢建議系統」，可以讓有興趣的民眾看一下例如殺人傷害、妨害性自主、侵害財產、酒駕等一般人會很關心的犯罪，量刑的標準大致有哪些。註腳中華民國刑法第57條：「科刑時應以行為人之責任為基礎，並審酌一切情狀，尤應注意下列事項，為科刑...
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意思能力是指可以判斷自己的行為可能發生法律上意義的識別能力，無意思能力，就無法辨識利害得失。意思能力的有無，是事實問題，要依照行為人的精神狀況決定。註腳最高法院103年度台簡抗字第201號民事裁定：「如應受監護宣告之人或受監護宣告之人係無意思能力，即無法辨識利害得失……。」
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法律上（大多是刑事法規）的「強暴」，意思是指行為人A施用物理上的強制力（如用繩子綑綁，或者用手腳壓制），用來排除被害人B已經進行，或可預期的抵抗，對被害人的生理或心理自由產生影響。而在一般的用語裡面，強暴也可能會指涉性侵害的行為（或所謂的強姦），但在法律上，指涉性犯罪的用語為「強制性交」。而法律上的「強暴」專指施用物理上強制力的行為。類型包含直接對人施加物理上的強制力，使他人難以抵抗（例如C持刀抵住D的脖子）；以及對物品施用強制力，間接影響他人的身心自由，例如E破壞身障者F的輪椅，讓F無法行動。註腳中...
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犯意聯絡是「共同正犯」的要件之一。當有2個以上的犯罪行為人，彼此之間計畫好要一起進行犯罪，並且實際上有分工合作（行為分擔），就會構成共同正犯。而這個互相交流、一起計畫、彼此推坑犯罪的心理狀態，在法律上就叫做「犯意聯絡」。延伸閱讀：劉立耕（2020），《多人涉及犯罪時，如何分配責任？——正犯與共犯的意義、類型與區分標準》。註腳中華民國刑法第28條：「二人以上共同實行犯罪之行為者，皆為正犯。」最高法院88年度台上字第4867號刑事判決：「按共同正犯，於犯意聯絡範圍內，組成一共犯團體，團體內之成員，均對全部行為，負...
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只要明知道自己經手的東西是贓物，卻取得、移動，或仲介買賣別人侵害財產權所取得的贓物，就可能觸犯贓物罪。具體的行為如下：收受接受別人「贈送」的贓物。搬運把贓物搬運到別的地方。寄藏受到別人的委託，保管或藏匿贓物。故買用買賣、互易的方式取得贓物媒介媒合、介紹贓物交易的行為註腳中華民國刑法第349條第1項：「收受、搬運、寄藏、故買贓物或媒介者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。」自己觸犯財產犯罪，例如偷別人的車，只會觸犯竊盜罪而不會另外觸犯贓物罪。最高法院95年度台上字第779號刑事判決：「按...
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依據「工會法」第4條第1項及同法第6條第1項的規定，勞工有加入「企業工會」、「職業工會」與「產業工會」的權利。然而，在談論會員的權利義務前，必須先理解到「會員」身分認定的問題。實務上因為各工會內部可以自由依章程決定事務，章程中常見有例如：個人會員、團體會員、榮譽會員、贊助會員及永久會員等等的身分別，其中有關贊助會員，早期勞動部改制升格前，雖然曾經認為職業工會章程增訂贊助會員不具會員資格，不可以享有與ㄧ般會員同樣的權利，但是現行工會都是依「工會法」組織及成立，而且依照「工會法」第26條第2項的立法理由，...
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是刑法對於沒收或追徵犯罪工具、犯罪產物、犯罪所得的特殊規定，當沒收對於被宣告沒收的人而言，有太過嚴苛、沒收的東西缺乏刑法上的重要性、犯罪所得的價值低微，或沒收會造成被宣告沒收的人生活有困難時，就例外不宣告沒收，或減少沒收的數量或金額。註腳中華民國刑法第38條之2第2項：「宣告前二條之沒收或追徵，有過苛之虞、欠缺刑法上之重要性、犯罪所得價值低微，或為維持受宣告人生活條件之必要者，得不宣告或酌減之。」中華民國刑法第38條之2修法理由（2015/12/30）：「四、為符合比例原則，兼顧訴訟經濟，爰參考德國刑法第七十三c...
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季度財務報表需要經過會計師的核閱，說明「沒有發現」這份財務報表有違反相關準則或規定而需要重大修正的狀況，不過只需要「中度可信」即可（心證門檻較查核簽證低）。會計師可能透過分析、比較、查詢等方式靜態核對，在提出的意見中只需要消極的表示沒有發現問題需要修正即可。註腳證券交易法第36條第1項第2款：「已依本法發行有價證券之公司，除情形特殊，經主管機關另予規定者外，應依下列規定公告並向主管機關申報：……二、於每會計年度第一季、第二季及第三季終了後四十五日內，公告並申報由董事長、經理人及會計主管簽名或蓋章，並經...
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在發生賠償責任的情況，如果有數人都是要負責賠償的債務人，受害者可以自己挑其中一個人，向他要求全部（或者一部分）的賠償；不過只要其中一個賠償完畢，另外一個對受害人的債務就消滅了，因為民法所著重的是填補損害，只要受害者獲得賠償，理論上損害就消失了。例如僱用人對員工的工作有關的行為有連帶賠償責任。雇主本身雖然沒有親自做侵權行為，但是依賴員工幫他從事交易活動並賺錢，所以如果員工工作時侵害別人的權利（例如不小心開車撞傷別人），依民法第188條第1項規定，雇主要與員工連帶負責。只是雇主賠償完後可以再向員工求償；...
