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房東未告知房客即安裝監視器

匿名(一般會員)
房子‧土地‧鄰居和鄰居的關係 ‧ 2022-09-20 14:59

您好
想請問房東未與房客說明及溝通,便在公共區域安裝監視器,且拍得到房客進出,是否會構成隱私權的侵犯。

房東不願意提供拍攝範圍,以及使用合約說房客只有該房使用權,他架設的位置是位於公共區域。


匿名(認證法律人)
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2022-09-20 18:17

按照提問內容所述,裝設監視器的人,可以透過監視器的攝影,取得房客及其訪客進出的影像,掌握房客的作息及交友狀況,似乎會有侵害房客隱私權的問題【參考案例:臺灣高等法院100年度上字第1001號民事判決「事實及理由」內容五之(一)之(2)】。

##裝設監視器的問題,牽涉到許多情況,如果是公寓大廈,更加複雜。建議協調房東調整監視器的拍攝位置,或洽詢律師意見,比較合適。

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