如果原租約已於112年9月17日到期，目前就是根據延約的約定而在續租中，該項約定便已生效。換句話說，租期已經更新，現在仍然是ㄧ年期限的租約，租賃期限直到113年9月17日止，出租人與承租人之間的定期租賃契約關係，繼續有效存續中，雙方都要遵守。
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如標題，原本簽約一年，上面寫：「再延長租約113年9月17止，本契約到期自動生效。」所以等於第一年的租約到期後，直接生效再續租一年，想請問這樣直接寫在契約日期下方的話，是有效的嗎？還是其實根本沒有任何法律效力，可以隨時解約？如果毀約有毀約金的話，大約是多少呢？謝謝。