房子‧土地‧鄰居｜問答｜法律百科 Legispedia

林芳瑜（認證法律人）於 2026-03-13 更新

提問人您好：關於您的提問，可參考本則提問《房東要求協助修繕》的回答內容，謝謝。（more...）

林芳瑜（認證法律人）於 2026-03-13 更新

提問人您好：提問人的提問涉及兩個問題：一、承租人（房客）是否有義務配合出租人（房東）進行修繕？（一）依民法規定，出租人必須確保在租約期間內，租賃物是合於租約所約定的使用目的，例如一般來說房屋出租，房東必須確保房客可以正常居住、水電正常... （more...）

法律百科（認證法律人）於 2026-01-30 更新

房屋暫借別人使用，沒有簽訂契約即使沒有簽訂書面契約，雙方都口頭同意，這個房屋使用借貸契約或房屋租賃契約就成立了。不過，不太確定提問人這裡房屋暫借別人使用，對方有沒有需要付房租，以下先假設對方不用付房租、無償使用，這在法律上稱為「使... （more...）

林芳瑜（認證法律人）於 2025-07-22 更新

詢問人您好：以下就詢問人的提問分別回答：詢問人的租約會變成不定期租賃嗎？什麼是不定期租賃？所謂不定期租賃是指沒有租約期限的租約。依照民法規定，租約到期後，房東與房客沒有再簽訂續約，但房客依然繼續居住，而房東都沒有表示反對的話，那麼... （more...）

吳寶瓏（認證法律人）於 2024-09-10 更新

依《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》第十八點第一項：「租賃期間有下列情形之一，致難以繼續居住者，承租人得提前終止租約，出租人不得要求任何賠償：（一）租賃住宅未合於所約定居住使用，並有修繕之必要，經承租人定相當期限催告，仍不於期限內修... （more...）

王琮儀（認證法律人）於 2024-08-23 更新

您好，由於似乎有重複發問的情況，還請您參考《關於更換房東後解約要回租金方面問題》的回覆，謝謝。（more...）

王琮儀（認證法律人）於 2024-08-23 更新

提問人您好，以下僅敘明相關法律規定與實務見解，如果有個案需求，建議尋求專業律師協助，若考慮到金額不大，亦可尋求免費法律諮詢後再行決定。可參考法律百科以下內容，視您的經濟情況、具體需求，尋求適當的法律服務。問答區：《除了在法律百科網站提問與... （more...）

郭欣妍（認證法律人）於 2024-07-02 更新

如果租約已經生效，對於租賃的房間就有使用權喔，未經同意不得任意進出，如果任意進出恐已涉犯刑法侵入住居，或民事侵害隱私喔，詳情還是要跟律師進行諮詢確認喔！（more...）

吳寶瓏（認證法律人）於 2024-04-17 更新

您好：如您有何對承租人證件及留有簽訂租約，可提出訴訟解決，至於是否能追回金額要等到執行後才會明瞭。（more...）

匿名（認證法律人）於 2024-01-17 更新

提問所述情形，請先弄清楚大樓「管理費」是否由房客負擔？如果是房客負擔的話，進一步弄清楚大樓電梯的修繕翻新費用是否屬於「管理費」的範圍？電梯翻新是整個大樓（不動產）基本設備的修繕，這和房東所擁有房屋的價值相關，管理委員會決議在8年內每月500... （more...）