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房屋漏水修繕 親戚

匿名（進階會員） ‧
房子‧土地‧鄰居 ／ 其他不動產問題 ‧ 2024-03-14 11:56

我們家是上下兩層
樓上住親戚 我們住樓下
房屋是樓上親戚跟爸爸共同持有
近年來樓下的我們家不斷漏水
一直修也修不好
漏水問題是在樓上
但樓上的不想修不幫忙一直 擺爛
我們跟樓上親戚感情也不好

請問有什麼法律途徑 能要求樓上親戚整修漏水問題嗎

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如有個案法律諮詢需求，敬請洽詢專業律師。
吳寶瓏（認證法律人）
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動作
2024-03-22 16:50


依照公寓大廈管理條例[1]，你家跟樓上親戚的漏水問題，原則上是要一起負擔修繕費用，不過如果鑑定出來是他沒有好好照顧自己房子才導致你家漏水他就要負擔修繕費用，這部分建議找專業的律師詢問。

註腳

  1. 　 公寓大廈管理條例第十二條：「
    專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。」
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房屋漏水 ， 漏水修繕 ， 公寓大廈管理條例
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